2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及買(mǎi)方人身保險(xiǎn)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及買(mǎi)方人身保險(xiǎn)1本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋現(xiàn)狀1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.2.1房?jī)r(jià)1.2.2付款方式1.2.3付款時(shí)間表1.3交付日期和條件1.3.1交付日期1.3.2交付條件1.4買(mǎi)方人身保險(xiǎn)1.4.1保險(xiǎn)類(lèi)型1.4.2保險(xiǎn)金額1.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)2.買(mǎi)方人身保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.2保險(xiǎn)除外責(zé)任2.3保險(xiǎn)賠付流程2.4保險(xiǎn)期限3.房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用3.1交易手續(xù)費(fèi)3.2稅費(fèi)3.3其他費(fèi)用4.違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約4.2賣(mài)方違約5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露責(zé)任8.合同的附件8.1房屋所有權(quán)證8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明8.3房屋評(píng)估報(bào)告8.4保險(xiǎn)合同副本9.合同的簽署和蓋章9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3蓋章10.合同的份數(shù)10.1雙方各執(zhí)一份10.2備案一份11.合同的適用法律11.1適用法律12.合同的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)歸屬13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充方式13.2修改和補(bǔ)充的效力14.合同的完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性14.2合同的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1房屋信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋現(xiàn)狀：住宅，南北朝向，精裝修1.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.2.1房?jī)r(jià)：人民幣萬(wàn)元1.2.2付款方式：首付%，剩余款項(xiàng)分X期支付1.2.3付款時(shí)間表：具體付款時(shí)間及金額按雙方協(xié)商確定1.3交付日期和條件1.3.1交付日期：雙方商定，原則上不晚于年月日1.3.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方支付完畢所有房款1.4買(mǎi)方人身保險(xiǎn)1.4.1保險(xiǎn)類(lèi)型：意外傷害保險(xiǎn)1.4.2保險(xiǎn)金額：不低于萬(wàn)元1.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：買(mǎi)方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用第二條買(mǎi)方人身保險(xiǎn)條款2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：因意外傷害導(dǎo)致的身體傷亡和醫(yī)療費(fèi)用支出2.2保險(xiǎn)除外責(zé)任：因買(mǎi)方故意行為、違法行為、疾病、自殺等原因?qū)е碌膫?.3保險(xiǎn)賠付流程：買(mǎi)方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司提出申請(qǐng)，保險(xiǎn)公司按照約定進(jìn)行賠付2.4保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止第三條房屋交易過(guò)程中的其他費(fèi)用3.1交易手續(xù)費(fèi)：按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由買(mǎi)方承擔(dān)3.2稅費(fèi)：包括契稅、印花稅等，按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定計(jì)算，由買(mǎi)方承擔(dān)3.3其他費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)第四條違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約4.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金利率4.1.2買(mǎi)方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.2賣(mài)方違約4.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)×逾期天數(shù)×逾期交付違約金利率4.2.2賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第五條爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決5.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解5.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁5.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同變更6.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2.2合同變更不得減輕或免除違約方的違約責(zé)任6.3合同解除6.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息7.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起年7.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同的附件8.1房屋所有權(quán)證：附件一，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬8.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明：附件二，用于證明雙方的身份信息8.3房屋評(píng)估報(bào)告：附件三，用于證明房屋的價(jià)值及現(xiàn)狀8.4保險(xiǎn)合同副本：附件四，用于確認(rèn)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的人身保險(xiǎn)合同內(nèi)容第九條合同的簽署和蓋章9.1簽署日期：年月日9.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)9.3蓋章：雙方蓋章確認(rèn)合同的效力第十條合同的份數(shù)10.1雙方各執(zhí)一份：雙方各自保留一份合同正本10.2備案一份：合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案第十一條合同的適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條合同的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)13.2修改和補(bǔ)充的效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十四條合同的完整性和獨(dú)立性14.1合同的完整性：本合同各項(xiàng)條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成整體，任何一項(xiàng)條款的缺失或無(wú)效不影響其他條款的效力14.2合同的獨(dú)立性：本合同各條款獨(dú)立存在，彼此之間不影響，任何一項(xiàng)條款的變更或解除不影響其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等過(guò)程。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、履行協(xié)助義務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督協(xié)調(diào)等。2.2第三方介入的條件為：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并得到甲乙方的同意。第三條第三方的主要義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款和說(shuō)明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和條件。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式：5.2.1按照第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中的約定確定。5.2.2若服務(wù)協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的%。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和條件。第七條第三方與中介方的劃分說(shuō)明7.1第三方與中介方的劃分說(shuō)明如下：7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，中介方負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。7.1.2第三方與中介方的責(zé)任界限：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，中介方負(fù)責(zé)提供交易平臺(tái)和信息。第八條第三方與評(píng)估方的劃分說(shuō)明8.1第三方與評(píng)估方的劃分說(shuō)明如下：8.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。8.1.2第三方與評(píng)估方的責(zé)任界限：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，評(píng)估方負(fù)責(zé)提供評(píng)估報(bào)告。第九條第三方與擔(dān)保方的劃分說(shuō)明9.1第三方與擔(dān)保方的劃分說(shuō)明如下：9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)。9.1.2第三方與擔(dān)保方的責(zé)任界限：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保。第十條第三方與保險(xiǎn)公司劃分說(shuō)明10.1第三方與保險(xiǎn)公司的劃分說(shuō)明如下：10.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)。10.1.2第三方與保險(xiǎn)公司的責(zé)任界限：第三方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)保障。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件一的詳細(xì)要求：須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件的說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件，須在合同簽署前提交給雙方進(jìn)行核實(shí)。附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明附件二的詳細(xì)要求：須為有效期內(nèi)原件，證明雙方的身份信息。附件的說(shuō)明：身份證明用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，確保合同簽署者的合法性。附件三：房屋評(píng)估報(bào)告附件三的詳細(xì)要求：須為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明房屋的價(jià)值及現(xiàn)狀。附件的說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告是評(píng)估房屋價(jià)值的重要依據(jù)，須在合同簽署前提交給雙方進(jìn)行查看。附件四：保險(xiǎn)合同副本附件四的詳細(xì)要求：須為有效期內(nèi)副本，證明買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的人身保險(xiǎn)合同內(nèi)容。附件的說(shuō)明：保險(xiǎn)合同副本用于確認(rèn)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的人身保險(xiǎn)合同內(nèi)容，保障買(mǎi)方的權(quán)益。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件五的詳細(xì)要求：須為雙方簽訂的有效協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件的說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.甲乙方未按約定協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。5.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金利率。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：房?jī)r(jià)×逾期天數(shù)×逾期交付違約金利率。3.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙方未按約定協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×逾期付款違約金利率。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，則根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出逾期付款違約金，并按照該違約金金額向賣(mài)方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉及買(mǎi)方人身保險(xiǎn)2本合同目錄一覽第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1買(mǎi)方主體信息1.2賣(mài)方主體信息第二條房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明第三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格與支付3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間第四條房屋交付與過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間與方式4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)與時(shí)間第五條買(mǎi)方人身保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)類(lèi)型與保額5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間與費(fèi)用第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任與賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間第十條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限與范圍第十二條第三方中介服務(wù)12.1中介服務(wù)內(nèi)容12.2中介費(fèi)用支付第十三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件13.1附件清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1買(mǎi)方主體信息1.1.1買(mǎi)方姓名：1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)：11010519800101001X1.1.4買(mǎi)方住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室1.2賣(mài)方主體信息1.2.1賣(mài)方姓名：1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)：11010519700101001Y1.2.4賣(mài)方住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某室第二條房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某室2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：住宅，三室兩廳，面積：120平方米2.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)2.1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：京地使用權(quán)證海字第56號(hào)2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件2.2.2賣(mài)方保證房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題2.2.3買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合合同約定第三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)格與支付3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.1.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000）支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)3.1.3買(mǎi)方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700000）支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)3.2支付方式與時(shí)間3.2.1買(mǎi)方支付首付款后，賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方3.2.2買(mǎi)方支付剩余房款后，雙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)第四條房屋交付與過(guò)戶(hù)4.1房屋交付時(shí)間與方式4.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方4.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)與時(shí)間4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，向北京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.2賣(mài)方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件交付給買(mǎi)方第五條買(mǎi)方人身保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)類(lèi)型與保額5.1.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)一份為期一年的房屋買(mǎi)賣(mài)合同保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）5.1.2買(mǎi)方應(yīng)將保險(xiǎn)單的原件及復(fù)印件交付給賣(mài)方5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間與費(fèi)用5.2.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用包含在房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格中5.2.2買(mǎi)方未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50000）第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付房款金額的第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及本合同的約定8.2合同解除條件8.2.1任何一方未履行本合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜第九條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起計(jì)算第十條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的終止10.1合同終止條件10.1.1本合同約定的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，合同即終止10.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系隨即終止10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，賣(mài)方應(yīng)將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件交付給買(mǎi)方10.2.2合同終止后，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息11.2保密期限與范圍11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日止11.2.2保密范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等第十二條第三方中介服務(wù)12.1中介服務(wù)內(nèi)容12.1.1中介方提供房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的咨詢(xún)、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)12.2中介費(fèi)用支付12.2.1買(mǎi)方應(yīng)支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行12.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由雙方在中介服務(wù)合同中約定第十三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同保險(xiǎn)單等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍和條件1.1第三方介入的范圍1.1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面第三方服務(wù)協(xié)議1.2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第二條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)2.1第三方的主要職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)2.1.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益2.2第三方的主要義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并出具相應(yīng)的報(bào)告或證明2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息予以保密第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入費(fèi)用3.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等3.1.2第三方介入費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的支付時(shí)間及方式支付第三方介入費(fèi)用第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額包括但不限于：評(píng)估誤差范圍、檢測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確性、過(guò)戶(hù)手續(xù)合規(guī)性等4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確4.2第三方超出責(zé)任限額的責(zé)任4.2.1第三方超出責(zé)任限額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.2.2第三方超出責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或損害賠償金第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙雙方為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系5.1.2第三方不參與甲乙雙方之間的交易，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作5.2.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果5.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)，提供必要的信息和資料第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制6.2.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提出解決要求第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，且甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)無(wú)異議7.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方服務(wù)7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料交付給甲乙雙方7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的情形8.1.1第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)的8.1.2第三方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的8.1.3第三方未按照約定方式保密甲乙雙方信息的8.2第三方違約的責(zé)任8.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或損害賠償金8.2.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方合法權(quán)益的保護(hù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用9.1.2甲乙雙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容9.2第三方合法權(quán)益的維護(hù)9.2.1第三方應(yīng)依法維護(hù)