房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議(2024版)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議(2024版)2本合同目錄一覽第一條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的基本原則1.1自愿原則1.2公平原則1.3合法原則第二條調(diào)解協(xié)議的效力2.1調(diào)解協(xié)議的成立2.2調(diào)解協(xié)議的生效2.3調(diào)解協(xié)議的變更和解除第三條調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬的確認3.2房屋使用權(quán)的分配3.3房屋收益的分配第四條調(diào)解協(xié)議的履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行費用第五條違約責任5.1違約行為的認定5.2違約責任的具體承擔第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決第七條調(diào)解協(xié)議的備案和執(zhí)行7.1備案程序7.2執(zhí)行程序第八條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解機構(gòu)的職責8.1調(diào)解房屋權(quán)屬糾紛8.2監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行第九條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解機構(gòu)的工作人員9.1資格要求9.2行為規(guī)范第十條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的保密原則10.1保密信息的范圍10.2保密信息的披露第十一條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的費用11.1調(diào)解費用的承擔11.2調(diào)解費用的退還第十二條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的期限12.1調(diào)解期限的計算12.2調(diào)解期限的延長第十三條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解與訴訟的關(guān)系13.1調(diào)解前置13.2調(diào)解與訴訟的選擇第十四條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議的效力保障14.1調(diào)解協(xié)議的強制執(zhí)行力14.2調(diào)解協(xié)議的司法保障第一部分：合同如下：第一條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的基本原則1.1自愿原則：雙方當事人應(yīng)當自愿參與調(diào)解，達成調(diào)解協(xié)議。1.2公平原則：調(diào)解過程應(yīng)保持公正、公平，確保雙方當事人的合法權(quán)益得到保護。1.3合法原則：調(diào)解協(xié)議的訂立和履行應(yīng)符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二條調(diào)解協(xié)議的效力2.1調(diào)解協(xié)議的成立：調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章后，即具有法律效力。2.2調(diào)解協(xié)議的生效：調(diào)解協(xié)議自雙方當事人收到調(diào)解協(xié)議副本之日起生效。2.3調(diào)解協(xié)議的變更和解除：調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以變更或者解除。第三條調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容3.1房屋權(quán)屬的確認：明確雙方對爭議房屋的權(quán)屬情況達成一致。3.2房屋使用權(quán)的分配：約定雙方對爭議房屋的使用權(quán)分配方式及使用期限。3.3房屋收益的分配：約定雙方對爭議房屋產(chǎn)生的收益分配方式及分配期限。第四條調(diào)解協(xié)議的履行4.1履行期限：雙方應(yīng)當按照調(diào)解協(xié)議約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2履行方式：雙方應(yīng)當按照調(diào)解協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3履行費用：雙方應(yīng)當按照調(diào)解協(xié)議約定的費用承擔方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責任5.2違約責任的具體承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方當事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決履行調(diào)解協(xié)議過程中的爭議。6.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條調(diào)解協(xié)議的備案和執(zhí)行7.1備案程序：調(diào)解協(xié)議生效后，雙方當事人應(yīng)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理備案手續(xù)。7.2執(zhí)行程序：如一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。第八條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解機構(gòu)的職責8.1調(diào)解房屋權(quán)屬糾紛：調(diào)解機構(gòu)應(yīng)公正、公平地調(diào)解雙方當事人之間的房屋權(quán)屬糾紛。8.2監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的履行：調(diào)解機構(gòu)應(yīng)對調(diào)解協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方當事人按照調(diào)解協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解機構(gòu)的工作人員9.1資格要求：調(diào)解機構(gòu)的工作人員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和豐富的調(diào)解經(jīng)驗。9.2行為規(guī)范：調(diào)解機構(gòu)的工作人員在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方當事人。第十條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的保密原則10.1保密信息的范圍：調(diào)解過程中涉及到的雙方當事人的個人信息和商業(yè)秘密等。10.2保密信息的披露：未經(jīng)雙方當事人同意，調(diào)解機構(gòu)不得向外界披露保密信息。第十一條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的費用11.1調(diào)解費用的承擔：雙方當事人應(yīng)按照約定的比例承擔調(diào)解費用。11.2調(diào)解費用的退還：如調(diào)解協(xié)議達成，調(diào)解費用不予退還；如調(diào)解協(xié)議未達成，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后退還調(diào)解費用。第十二條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解的期限12.1調(diào)解期限的計算：從調(diào)解機構(gòu)接受調(diào)解申請之日起計算。12.2調(diào)解期限的延長：如雙方當事人同意延長調(diào)解期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解與訴訟的關(guān)系13.1調(diào)解前置：在提起訴訟前，雙方當事人應(yīng)先嘗試通過調(diào)解解決糾紛。13.2調(diào)解與訴訟的選擇：如調(diào)解不成，雙方當事人可以選擇訴訟解決。第十四條房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議的效力保障14.1調(diào)解協(xié)議的強制執(zhí)行力：調(diào)解協(xié)議經(jīng)法院確認后，具有強制執(zhí)行力。14.2調(diào)解協(xié)議的司法保障：如一方當事人不履行調(diào)解協(xié)議，另一方當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與調(diào)解協(xié)議過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、法律顧問等。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方介入后，應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行各自的義務(wù)。第三條第三方的主要職責3.1中介方：負責提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成調(diào)解協(xié)議。3.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方制定調(diào)解協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。第四條第三方介入后的額外條款4.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)額外支付第三方服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2第三方服務(wù)費用支付方式：甲乙雙方可選擇一次性支付或按調(diào)解協(xié)議履行進度分階段支付。第五條第三方責任限額5.1第三方在調(diào)解協(xié)議過程中，如因過失導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額：賠償金額不得超過甲乙雙方因第三方介入而支付的服務(wù)費用總和。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒甲乙任何一方。6.2第三方在調(diào)解協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格履行各自的職責，不得干預甲乙雙方的其他事務(wù)。第七條第三方介入與調(diào)解協(xié)議的效力7.1第三方介入不影響調(diào)解協(xié)議的成立、生效和履行。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)調(diào)解協(xié)議享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第八條第三方退出調(diào)解協(xié)議過程8.1第三方因故退出調(diào)解協(xié)議過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行調(diào)解協(xié)議，如有需要，可重新選擇第三方介入。第九條第三方介入的終止條件9.1調(diào)解協(xié)議達成并生效后，第三方介入終止。9.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入后，第三方介入終止。第十條第三方介入的續(xù)約10.1如調(diào)解協(xié)議履行期限延長，甲乙雙方可與第三方協(xié)商續(xù)約。10.2第三方介入的續(xù)約期限和費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十一條第三方信息的披露11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供與調(diào)解協(xié)議相關(guān)的信息。11.2第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得向外界披露與調(diào)解協(xié)議相關(guān)的信息。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如甲乙雙方對第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的費用支付保障13.1甲乙雙方應(yīng)按照約定及時支付第三方服務(wù)費用。13.2如甲乙雙方延遲支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)承擔延遲支付產(chǎn)生的違約責任。第十四條第三方介入的合同解除14.1如甲乙雙方因特殊情況需解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方。14.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付違約金，如有已支付的服務(wù)費用，應(yīng)予以退還。第十五條第三方介入的適用法律15.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。15.2本合同第三方介入的相關(guān)條款，的解釋和適用，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議書附件2：第三方服務(wù)協(xié)議附件3：評估報告附件4：法律意見書附件5：房屋交易合同附件6：支付憑證附件7：調(diào)解協(xié)議履行證明附件1：房屋權(quán)屬糾紛調(diào)解協(xié)議書的詳細要求和說明本附件詳細說明了調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容、格式、簽署方式以及協(xié)議書的生效條件等。附件2：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細要求和說明本附件詳細說明了第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容、格式、簽署方式以及協(xié)議的生效條件等。附件3：評估報告的詳細要求和說明本附件詳細說明了評估報告的內(nèi)容、格式、提交時間以及報告的有效期限等。附件4：法律意見書的詳細要求和說明本附件詳細說明了法律意見書的內(nèi)容、格式、提交時間以及意見書的有效期限等。附件5：房屋交易合同的詳細要求和說明本附件詳細說明了房屋交易合同的內(nèi)容、格式、簽署方式以及合同的生效條件等。附件6：支付憑證的詳細要求和說明本附件詳細說明了支付憑證的內(nèi)容、格式、提交時間以及憑證的有效期限等。附件7：調(diào)解協(xié)議履行證明的詳細要求和說明本附件詳細說明了調(diào)解協(xié)議履行證明的內(nèi)容、格式、提交時間以及證明的有效期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照調(diào)解協(xié)議約定的期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方未按照調(diào)解協(xié)議約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方未按照調(diào)解協(xié)議約定的費用承擔方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方未按照調(diào)解協(xié)議約定的方式履行各自的職責。5.第三方未按照調(diào)解協(xié)議約定的期限履行各自的職責。違約責任認定：1.甲乙雙方違