二零二四年度商場(chǎng)小吃店租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場(chǎng)小吃店租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任12.2侵權(quán)行為處理第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合同無(wú)效情況第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整。2.2租金支付方式承租方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租方應(yīng)在租賃標(biāo)的內(nèi)從事小吃店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與餐飲無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。第四條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等手續(xù)。4.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的手續(xù)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。5.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租方應(yīng)承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)及購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃標(biāo)的，或擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。10.3合同續(xù)約合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。12.2侵權(quán)行為處理如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律法規(guī)13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2合同無(wú)效情況如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定無(wú)效，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)地址、租賃標(biāo)的的平面圖、租賃標(biāo)的的設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的交易或合同的履行。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以避免因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失。2.3甲乙雙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保與第三方進(jìn)行的交易合法、合規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，但不對(duì)第三方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行交易時(shí)，應(yīng)要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC，以確保甲乙雙方的利益得到保障。3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施制止，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的交易，不得損害其他方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)保證與第三方進(jìn)行的交易合法、合規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，但不對(duì)第三方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方損害甲乙雙方利益的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損害的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。8.3合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第九條附錄9.1本合同的附錄包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)地址、租賃標(biāo)的的平面圖、租賃標(biāo)的的設(shè)備清單等。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。10.2本合同的附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃標(biāo)的的詳細(xì)地址附件2：租賃標(biāo)的的平面圖附件3：租賃標(biāo)的的設(shè)備清單附件4：租金支付證明附件5：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)附件6：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件9：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：租賃標(biāo)的的詳細(xì)地址應(yīng)包括街道名稱、門牌號(hào)碼、樓層等信息，以確保甲乙雙方能夠準(zhǔn)確找到租賃標(biāo)的。附件2的詳細(xì)要求：租賃標(biāo)的的平面圖應(yīng)清晰展示租賃標(biāo)的的布局和空間結(jié)構(gòu)，方便甲乙雙方了解租賃標(biāo)的具體情況。附件3的詳細(xì)要求：租賃標(biāo)的的設(shè)備清單應(yīng)列明所有設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，以便甲乙雙方確認(rèn)設(shè)備情況。附件4的詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租金已按時(shí)支付。附件5的詳細(xì)要求：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)承租方將租賃標(biāo)的用于合同約定的用途和經(jīng)營(yíng)范圍。附件6的詳細(xì)要求：維修與保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及維修與保養(yǎng)的具體要求。附件7的詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以證明承租方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件8的詳細(xì)要求：第三方介入確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件9的詳細(xì)要求：合同續(xù)約申請(qǐng)表應(yīng)包括續(xù)約的申請(qǐng)日期、續(xù)約期限等信息，以便甲乙雙方辦理續(xù)約手續(xù)。附件10的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式、解決地點(diǎn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果第三方在履行合同過(guò)程中未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方與第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：如果甲乙雙方與第三方之間的交易損害了國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商場(chǎng)小吃店租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.2租賃期間的物業(yè)管理第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃期間的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條租賃期滿的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約8.2租賃期滿后的歸還第九條違約責(zé)任9.1違約的情形9.2違約的處罰第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的終止條件第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1店鋪實(shí)體及相關(guān)設(shè)施1.1.2店鋪內(nèi)所有設(shè)備及家具1.1.3店鋪所使用的商標(biāo)及商譽(yù)1.2租賃期限1.2.1合同簽訂日期起至2025年12月31日止1.2.2如雙方同意續(xù)約，需在租賃期滿前六個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣【】元整2.1.2租金每年按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定2.2租金支付方式2.2.1租戶需在每月【】日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶2.2.2租戶支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票及收據(jù)2.3租金支付時(shí)間2.3.1租戶應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.1.1租戶只能將店鋪用于【】用途3.1.2租戶不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.2.1租戶只能進(jìn)行【】范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.2.2租戶不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止或限制的項(xiàng)目第四條租賃期間的維護(hù)與管理4.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任4.1.1租戶應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理4.1.2租戶應(yīng)確保店鋪的安全、衛(wèi)生和消防等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求4.2租賃期間的物業(yè)管理4.2.1房東負(fù)責(zé)店鋪物業(yè)的管理和維護(hù)4.2.2房東應(yīng)保證店鋪物業(yè)的安全和正常使用第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.1.1租戶應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)5.1.2房東應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪外部及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)5.2維修與保養(yǎng)的時(shí)間5.2.1租戶應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后【】小時(shí)內(nèi)通知房東5.2.2房東應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)安排維修第六條租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租戶應(yīng)自行辦理店鋪及內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)6.1.2租戶應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交給房東留存6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租戶承擔(dān)6.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)第八條租賃期間的變更7.1合同變更的條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署并注明變更內(nèi)容7.2合同變更的程序7.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面變更申請(qǐng)7.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議第九條租賃期滿的處理8.1租賃期滿后的續(xù)約8.1.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議8.1.2續(xù)約后的租金金額和租賃期限由雙方協(xié)商確定8.2租賃期滿后的歸還8.2.1租賃期滿后，租戶應(yīng)將店鋪及內(nèi)部設(shè)施按照合同約定歸還給房東8.2.2租戶應(yīng)在歸還前完成店鋪內(nèi)所有遺留問(wèn)題的處理第十條違約責(zé)任9.1違約的情形9.1.1任何一方違反合同約定，均視為違約9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物品等9.2違約的處罰9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的損失賠償9.2.2違約方的違約行為不影響合同其他條款的執(zhí)行第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第十二條合同的生效與終止11.1合同的生效時(shí)間11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)履行合同約定的義務(wù)11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十三條合同的解除12.1合同解除的條件12.1.1任何一方均有權(quán)提前解除合同，但需提前【】日書(shū)面通知對(duì)方12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)12.2合同解除的程序12.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書(shū)面解除申請(qǐng)12.2.2雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議第十四條其他約定13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.1.2轉(zhuǎn)讓合同需雙方簽署書(shū)面同意書(shū)，并注明轉(zhuǎn)讓內(nèi)容13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免除責(zé)任13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，在甲乙雙方合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的協(xié)助、協(xié)調(diào)或參與行為。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面協(xié)商一致，并明確第三方介入的范圍、職責(zé)和期限。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反合同約定，不影響雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。17.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用，并按時(shí)支付。第十八條第三方介入的責(zé)任18.1第三方介入的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)所提供的服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)額外責(zé)任，甲乙雙方也不將合同義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。18.3第三方在介入過(guò)程中如因故意或過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入在合同約定的服務(wù)或協(xié)助完成后自動(dòng)終止。19.2甲乙雙方如需提前終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保障雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入與其他各方的關(guān)系21.1第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的履行和對(duì)第三方的追責(zé)。第二十二條第三方介入的合同補(bǔ)充條款22.1甲乙雙方應(yīng)在合同補(bǔ)充條款中詳細(xì)描述第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。22.2甲乙雙方應(yīng)確保補(bǔ)充條款的合法性和有效性，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出店鋪實(shí)體及相關(guān)設(shè)施、店鋪內(nèi)所有設(shè)備及家具、店鋪所使用的商標(biāo)及商譽(yù)等租賃物品的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件，以證實(shí)租金的支付情況。附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的用途和經(jīng)營(yíng)范圍，包括店鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容。附件四：租賃期間的維護(hù)與管理協(xié)議明確房東和租戶