2024年度租賃居間服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃居間服務合同1本合同目錄一覽第一條租賃居間服務的范圍與內容1.1租賃居間服務的具體內容1.2租賃居間服務的地點和時間1.3租賃居間服務的雙方權利和義務第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結構等基本情況2.2房屋的用途和租賃期限2.3房屋的交付和收回時間及條件第三條租賃價格及支付方式3.1租賃價格的確定及調整機制3.2租金支付的時間、方式和金額3.3押金支付的時間、方式和金額第四條租賃居間服務的費用4.1租賃居間服務費用的計算方式4.2租賃居間服務費用的支付時間及方式4.3租賃居間服務費用的退還條件及方式第五條租賃合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更和解除后的相關處理事宜第六條違約責任6.1出租方違約的情形及責任6.2承租方違約的情形及責任6.3租賃居間服務方違約的情形及責任第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條其他條款8.1租賃居間服務方的身份及資格證明8.2房屋的相關手續(xù)和證明文件8.3雙方約定的其他事項第九條合同的生效、修改和終止9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的終止條件及后續(xù)處理第十條保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的簽訂和份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條通知和送達13.1雙方應確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時、準確地接收和發(fā)送通知13.2任何通知和文件均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式第十四條合同的附件14.1附件一：租賃房屋的相關證明文件14.2附件二：租賃居間服務方的身份及資格證明14.3附件三：其他雙方約定的文件和資料第一部分：合同如下：第一條租賃居間服務的范圍與內容1.1租賃居間服務的具體內容本合同由甲乙雙方簽訂，甲方向乙方提供租賃居間服務，乙方通過甲方提供的居間服務租賃甲方名下的房屋。居間服務包括但不限于：尋找合適的租賃房源、帶看房源、協(xié)助雙方達成租賃意向、簽訂租賃合同、辦理租賃手續(xù)、提供租賃咨詢等服務。1.2租賃居間服務的地點和時間甲方名下的房屋位于_______，乙方通過甲方的居間服務租賃該房屋。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃居間服務的雙方權利和義務甲方的權利和義務：（1）甲方應保證其提供房源的真實性、合法性，并確保所提供的房源符合乙方的租賃需求；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、繳納租金、押金等；（3）甲方應對乙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方；（4）甲方應在租賃期限內提供持續(xù)、穩(wěn)定的居間服務，確保乙方的租賃權益。乙方的權利和義務：（1）乙方應按照租賃合同的約定支付租金、押金等相關費用；（2）乙方應按照租賃合同的約定合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設施設備；（3）乙方應在租賃期滿后按照租賃合同的約定退還房屋，并辦理相關手續(xù)；（4）乙方應對甲方提供的居間服務予以合理評價，并對甲方的服務質量提出改進意見。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結構等基本情況房屋地址：_______；房屋面積：_______平方米；房屋結構：_______。2.2房屋的用途和租賃期限房屋用途：_______；租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3房屋的交付和收回時間及條件房屋交付時間：____年__月__日；房屋收回時間：____年__月__日；交付和收回條件：乙方應在租賃期限開始時接收房屋，租賃期滿后按照租賃合同的約定退還房屋。第三條租賃價格及支付方式3.1租賃價格的確定及調整機制租賃價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月；租賃價格調整機制：租賃期限內，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租賃價格。3.2租金支付的時間、方式和金額租金支付時間：每月的____日前；租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付；租金支付金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3押金支付的時間、方式和金額押金支付時間：租賃開始前；押金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付；押金支付金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第四條租賃居間服務的費用4.1租賃居間服務費用的計算方式租賃居間服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；計算方式：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的居間服務費用標準計算。4.2租賃居間服務費用的支付時間及方式居間服務費用支付時間：租賃開始前；居間服務費用支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付；居間服務費用支付金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3租賃居間服務費用的退還條件及方式退還條件：如甲乙雙方在租賃期限內提前解除合同，且乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方實際租賃期限的居間服務費用后，將剩余居間服務費用退還給乙方；退還方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。第五條租賃合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致且符合合同約定；合同變更程序：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。5.2合同解除的條件和程序合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致且符合合同約定；合同解除程序：甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。5第八條租賃合同的變更和解除5.3合同變更和解除后的相關處理事宜合同變更和解除后的處理事宜：甲乙雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金、結算租金等。第九條違約責任6.1出租方違約的情形及責任出租方違約情形：出租方未按照租賃合同的約定提供房屋或提供的房屋不符合約定；出租方違約責任：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2承租方違約的情形及責任承租方違約情形：承租方未按照租賃合同的約定支付租金、押金等費用；承租方違約責任：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3租賃居間服務方違約的情形及責任租賃居間服務方違約情形：租賃居間服務方未按照租賃合同的約定提供居間服務；租賃居間服務方違約責任：租賃居間服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條其他條款8.1租賃居間服務方的身份及資格證明租賃居間服務方身份及資格證明：租賃居間服務方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件。8.2房屋的相關手續(xù)和證明文件房屋相關手續(xù)和證明文件：甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃許可證等相關文件。8.3雙方約定的其他事項雙方其他約定事項：甲乙雙方在簽訂合同時，可就其他事項進行約定，包括但不限于房屋的使用要求、維修責任、保險責任等。第十一條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律本合同的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟訴訟方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂和份數(shù)10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條通知和送達11.1雙方應確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時、準確地接收和發(fā)送通知通知和送達：雙方應確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時、準確地接收和發(fā)送通知。11.2任何通知和文件均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式通知和文件送達：任何通知和文件均應以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。第十四條合同的附件12.1附件一：租賃房屋的相關證明文件附件一：租賃房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋租賃許可證等。12.2附件二：租賃居間服務方的身份及資格證明附件二：租賃居間服務方的身份及資格證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。12.3附件三：其他雙方約定的文件和資料附件三：其他雙方約定的文件和資料，包括但不限于房屋的使用要求、維修責任、保險責任等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修方、保險方、物業(yè)服務方等，以及甲乙雙方在合同履行過程中涉及的其他服務提供者。第二條第三方責任及權益2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應的服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的質量符合合同約定。2.2第三方權益第三方在提供服務或協(xié)助過程中，依法享有相應的權益，包括但不限于合理報酬、保密權等。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序甲乙雙方同意，第三方介入應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事項、范圍和期限。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方書面同意、第三方具備相應的能力和資質、第三方服務或協(xié)助符合合同要求等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方在履行合同過程中可能產生的損失或損害，依法規(guī)定的最高賠償責任限制。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質、市場行情等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的適用甲乙雙方同意，第三方在履行合同過程中發(fā)生的損失或損害，原則上不超過第三方責任限額。具體適用條件和方法，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，第三方僅為甲乙雙方提供服務或協(xié)助。5.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務或協(xié)助，或提供的服務或協(xié)助不符合合同要求，視為違約。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任由甲乙雙方在合同中約定。6.3第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需提前退出，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序第三方退出應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的相關事宜，包括但不限于違約責任、費用結算等。第八條附件8.1附件一：第三方服務或協(xié)助的詳細說明附件一應詳細列舉第三方需提供服務或協(xié)助的內容、范圍、期限等，以及相關要求和標準。8.2附件二：第三方責任限額的計算方法附件二應明確第三方責任限額的計算方法，包括但不限于計算基數(shù)、比例、公式等。8.3附件三：第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作機制附件三應詳細描述第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作機制，包括但不限于溝通渠道、協(xié)作流程、聯(lián)系方式等。本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，一經甲乙雙方簽字（或蓋章）即生效。本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋的相關證明文件附件二：租賃居間服務方的身份及資格證明附件三：其他雙方約定的文件和資料附件一：租賃房屋的相關證明文件1.1房屋所有權證詳細要求：房屋所有權證應真實、有效，并符合租賃房屋的相關規(guī)定。說明：房屋所有權證是證明甲方擁有租賃房屋所有權的法律文件，對于租賃合同的簽訂和履行具有重要意義。1.2土地使用權證詳細要求：土地使用權證應真實、有效，并符合租賃房屋的土地使用性質。說明：土地使用權證是證明甲方擁有租賃房屋土地使用權的法律文件，對于租賃合同的簽訂和履行具有重要意義。1.3房屋租賃許可證詳細要求：房屋租賃許可證應真實、有效，并符合租賃房屋的相關規(guī)定。說明：房屋租賃許可證是證明甲方有權將租賃房屋出租的法律文件，對于租賃合同的簽訂和履行具有重要意義。1.4房屋結構安全檢測報告詳細要求：房屋結構安全檢測報告應由具有資質的檢測機構出具，并符合租賃房屋的結構安全要求。說明：房屋結構安全檢測報告是證明租賃房屋結構安全的文件，對于租賃合同的簽訂和履行具有重要意義。1.5房屋消防安全檢測報告詳細要求：房屋消防安全檢測報告應由具有資質的檢測機構出具，并符合租賃房屋的消防安全要求。說明：房屋消防安全檢測報告是證明租賃房屋符合消防安全要求的文件，對于租賃合同的簽訂和履行具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：2.1出租方違約行為及責任認定2.1.1未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能按照租賃合同的約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的標準和要求，出租方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.1.2未按約定協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能按照租賃合同的約定協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，出租方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.2承租方違約行為及責任認定2.2.1未按約定支付租金、押金等費用責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租方未能按照租賃合同的約定支付租金、押金等費用，承租方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.2.2未按約定合理使用房屋，導致房屋損壞責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承租方未能按照租賃合同的約定合理使用房屋，導致房屋損壞，承租方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.3租賃居間服務方違約行為及責任認定2.3.1未按約定提供居間服務或提供的居間服務不符合約定責任認定：租賃居間服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃居間服務方未能按照租賃合同的約定提供居間服務，或提供的居間服務不符合約定的標準和要求，租賃居間服務方應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.3.2泄露乙方個人信息責任認定：租賃居間服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃居間服務方未能妥善保管乙方的個人信息，導致信息泄露，租賃居間服務方應按照合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃居間服務合同2本合同目錄一覽第一條租賃居間服務合同主體1.1甲方（出租方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）名稱及聯(lián)系方式第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施及條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證房屋及設施的正常使用6.2甲方應承擔房屋及設施的正常維修費用第七條乙方權利與義務7.1乙方按約定時間支付租金7.2乙方合理使用房屋及設施，并承擔損壞賠償責任第八條丙方權利與義務8.1丙方應提供真實、準確的租賃信息8.2丙方協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同8.3丙方負責處理租賃過程中的居間事務第九條違約責任9.1甲方未按約定提供房屋及設施的，應承擔違約責任9.2乙方未按約定時間支付租金的，應承擔違約責任9.3丙方未履行居間義務的，應承擔違約責任第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1房屋交付時間及條件11.2房屋退還時間及條件11.3房屋及設施的保險事宜11.4房屋租賃期間的安全事項第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并書面確認12.3合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2租賃雙方身份證明復印件13.3房屋設施清單第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式14.3丙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃居間服務合同主體1.1甲方（出租方）名稱：×××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：××××××××××法定代表人（或負責人）：×××1.2乙方（承租方）名稱：×××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：××××××××××法定代表人（或負責人）：×××1.3丙方（居間方）名稱：×××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系方式：××××××××××法定代表人（或負責人）：×××第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2房屋面積：××平方米2.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)2.4房屋設施及條件：家具、家電齊全，南北朝向，采光良好，交通便利等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月××元4.2租金支付周期：每月××日4.3租金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等方式4.4租金支付賬戶信息：戶名：×××賬號：××××××××××開戶行：×××銀行××分行第五條押金5.1押金金額：××元5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，丙方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六條甲方權利與義務6.1甲方應保證房屋及設施的正常使用，確保房屋安全、衛(wèi)生。6.2甲方應承擔房屋及設施的正常維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條乙方權利與義務7.1乙方按約定時間支付租金，如有特殊情況需提前告知甲方和丙方。7.2乙方合理使用房屋及設施，并承擔損壞賠償責任。不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害甲方和丙方的合法權益。第八條丙方權利與義務8.1丙方應提供真實、準確的租賃信息，不得故意隱瞞或虛假宣傳。8.2丙方協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并提供相關的合同文件。8.3丙方負責處理租賃過程中的居間事務，包括但不限于合同續(xù)簽、租金調整、維修協(xié)調等。8.4丙方在合同期內負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，協(xié)調解決雙方之間的矛盾和糾紛。第九條違約責任9.1甲方未按約定提供房屋及設施的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方未按約定時間支付租金的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3丙方未履行居間義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋交付時間及條件：甲方應在租賃開始日期前將房屋及設施交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。11.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照約定將房屋及設施退還給甲方，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。11.3房屋及設施的保險事宜：甲方建議乙方購買房屋及設施的保險，以保障雙方的權益。11.4房屋租賃期間的安全事項：乙方應遵守房屋租賃期間的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同的解除應符合法律規(guī)定和合同約定。第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件。13.2租賃雙方身份證明復印件。13.3房屋設施清單。13.4其他相關文件。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：××××××××××。14.2乙方聯(lián)系方式：××××××××××。14.3丙方聯(lián)系方式：××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構。1.2第三方介入包括但不限于：出租方所屬物業(yè)公司、承租方所屬物業(yè)公司、保險公司、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1當租賃過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲方、乙方和丙方應共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。2.2第三方介入應明確具體的事項和責任，并經甲方、乙方和丙方同意。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定的事項和責任履行義務，并承擔相應的法律責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方限額責任4.1第三方對甲方、乙方和丙方的責任限額，應根據(jù)第三方的主體性質、介入事項的風險程度等因素確定。4.2甲方、乙方和丙方在簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，并在合同附件中列明。第五條第三方介入的協(xié)調和管理5.1甲方、乙方和丙方應共同負責第三方介入的協(xié)調和管理，確保租賃過程的順利進行。5.2甲方、乙方和丙方應定期評估第三方的履行情況，如有必要，可協(xié)商更換第三方。第六條第三方支付和結算6.1第三方應按照約定的事項和責任向甲方、乙方支付費用。6.2甲方、乙方和丙方應按照約定的方式結算第三方費用。第七條第三方信息的披露7.1甲方、乙方和丙方應如實向第三方披露與租賃相關的信息，確保第三方的合法權益。7.2第三方應保密租賃合同中的商業(yè)秘密，未經甲方、乙方同意，不得向他人泄露。第八條第三方違約處理8.1第三方如未按約定履行義務，甲方、乙方和丙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如因違約導致甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方退出和替換9.1第三方如因特殊原因需退出合同，應提前通知甲方、乙方和丙方。9.2甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后，可選擇合適的第三方替換。第十條第三方評價和監(jiān)督10.1甲方、乙方和丙方應對第三方的履行情況進行評價和監(jiān)督。10.2甲方、乙方和丙方可定期向第三方反饋意見和建議，促進第三方的改進和提升。第十一條合同的變更和解除11.1第三方介入的合同變更或解除，應經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同變更或解除后，各方應按照變更或解除后的合同內容履行義務。第十二條爭議解決方式12.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃雙方身份證明復印件附件三：房屋設施清單附件四：第三方服務協(xié)議附件五：保險單復印件附件六：維修服務協(xié)議附件七：租金支付憑證附件八：押金支付憑證附件九：房屋交付確認書附件十：房屋退還確認書附件十一：第三