番禺區(qū)危險品倉儲租賃合同(2024年度)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME番禺區(qū)危險品倉儲租賃合同(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及保管4.1使用范圍4.2保管責(zé)任4.3維修責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律途徑解決8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3合同的保密條款9.合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)11.出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同的副本14.1副本數(shù)量14.2副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：危險品倉儲設(shè)施1.2物品數(shù)量：具體數(shù)量見附件一1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：物品應(yīng)符合國家相關(guān)危險品倉儲設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付一個月租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息詳見附件三。3.3租金支付時間：每__個月的__日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及保管4.1使用范圍：租賃物僅限于____（用途）使用，不得用于其他目的。4.2保管責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃物的保管負責(zé)，確保租賃物的安全、整潔，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，修理費用由租賃方承擔(dān)。如因正常使用導(dǎo)致磨損或老化，出租方負責(zé)維修。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買保險，保障租賃物在租賃期間的安全，防止意外損失。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險費用：保險費用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金、違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。6.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條其他條款8.1合同的變更與解除8.1.1合同變更：合同一方提出變更要求時，應(yīng)提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同，并由雙方簽字蓋章確認。8.1.2合同解除：在租賃期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付違約金。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.2.1合同繼承：租賃期內(nèi)，如租賃方發(fā)生合并、分立等變更事項，合同可由繼承方繼續(xù)履行。8.2.2合同轉(zhuǎn)讓：租賃方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。8.3合同的保密條款8.3.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序：合同一方提出修改要求時，應(yīng)提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同，并由雙方簽字蓋章確認。9.3合同終止條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十條租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.1權(quán)利：租賃方有權(quán)按合同約定使用租賃物，要求出租方提供符合合同約定的租賃物。10.2義務(wù)：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用租賃物，并按照合同約定保管、維護租賃物。第十一條出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利：出租方有權(quán)按合同約定收取租金，要求租賃方合理使用租賃物，并按照合同約定保管、維護租賃物。11.2義務(wù)：出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃物，保證租賃物的質(zhì)量和安全，并在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的維修。第十二條合同的附件12.1附件名稱：租賃物清單、保險單副本、付款賬戶信息等。12.2附件內(nèi)容：具體內(nèi)容見附件。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：____（地點）13.3簽署人：租賃方代表（簽字）：________，出租方代表（簽字）：________。第十四條合同的副本14.1副本數(shù)量：共__份，雙方各執(zhí)__份，其余副本由雙方協(xié)商確定。14.2副本分發(fā)及保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如副本遺失，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商補充副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：如租賃過程中，出現(xiàn)第三方索賠、侵權(quán)、違約等情況，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方對租賃物造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方解決問題，確保租賃物的正常使用。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)益保護17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。17.2甲乙雙方在處理與第三方的糾紛時，應(yīng)充分保護第三方的合法權(quán)益，避免損害第三方利益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對方處理第三方違約事宜，確保合同的正常履行。第十九條第三方索賠處理19.1第三方如向甲乙雙方提出索賠，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.2甲乙雙方在處理第三方索賠時，應(yīng)充分保護雙方的合法權(quán)益，避免損害雙方利益。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1如合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)第三方介入情況，甲乙雙方應(yīng)在合同補充條款中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。20.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在本合同補充條款中增加關(guān)于第三方介入的額外條款，以確保合同的履行。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.2甲乙雙方在處理與第三方的糾紛時，應(yīng)遵守合同約定，不得超出合同約定的責(zé)任限額。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以確保甲乙雙方對租賃物的認識一致。附件二：保險單副本提供租賃物的保險單副本，明確保險范圍、保險費用、保險公司等信息。附件三：付款賬戶信息詳細列出租金支付的賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等。附件四：租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，詳細說明租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)事項等。附件五：合同補充條款根據(jù)實際情況，列出合同補充條款，明確第三方介入、違約行為及責(zé)任認定等額外條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.租賃方未按照合同約定保管、維護租賃物。4.出租方未提供符合合同約定的租賃物。5.出租方未保證租賃物的質(zhì)量和安全。6.出租方未在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的維修。7.甲乙雙方未遵守合同約定的保密條款。8.甲乙雙方未按照合同約定處理與第三方的糾紛。違約責(zé)任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。2.租賃方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修理費用和賠償責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定保管、維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.出租方未提供符合合同約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如退還已收取的租金，并支付違約金。5.出租方未保證租賃物的質(zhì)量和安全的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.出租方未在租賃期內(nèi)負責(zé)租賃物的維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.甲乙雙方未遵守合同約定的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲乙雙方未按照合同約定處理與第三方的糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。番禺區(qū)危險品倉儲租賃合同(2024年度)1本合同目錄一覽1租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2租賃危險品倉儲地址及設(shè)施2.1倉儲地址2.2倉儲設(shè)施及設(shè)備3租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4租賃費用4.1租金4.2押金4.3其他費用5危險品倉儲使用規(guī)定5.1允許存儲的危險品種類5.2存儲數(shù)量限制5.3存儲安全管理6維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7保險7.1保險購買7.2保險責(zé)任范圍8違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12合同附件12.1危險品存儲清單12.2倉儲設(shè)施設(shè)備清單13其他約定13.1環(huán)境保護13.2安全培訓(xùn)14簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1企業(yè)名稱：番禺區(qū)危險品倉儲有限公司1.1.2企業(yè)地址：廣州市番禺區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1企業(yè)名稱：X危險品貿(mào)易有限公司1.2.2企業(yè)地址：深圳市南山區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782租賃危險品倉儲地址及設(shè)施2.1倉儲地址2.1.1倉儲地點：廣州市番禺區(qū)X鎮(zhèn)X倉庫2.1.2倉庫面積：平方米2.2倉儲設(shè)施及設(shè)備2.2.1倉庫內(nèi)有消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器等2.2.2倉庫內(nèi)有安全監(jiān)控系統(tǒng)，包括但不限于攝像頭、報警器等2.2.3倉庫內(nèi)有通風(fēng)設(shè)施，以確保空氣流通3租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日4租賃費用4.1租金4.1.1租金為每年人民幣X萬元4.2押金4.2.1承租方需支付出租方人民幣X萬元作為押金4.3其他費用4.3.1水費、電費等其他費用按照實際使用情況進行結(jié)算5危險品倉儲使用規(guī)定5.1允許存儲的危險品種類5.1.1允許存儲的危険品種類包括但不限于：石油、化工、爆炸品等5.2存儲數(shù)量限制5.2.1每個品類的存儲數(shù)量不得超過倉庫容量的一半5.3存儲安全管理5.3.1承租方需按照相關(guān)法律法規(guī)和倉庫規(guī)定進行危險品存儲和管理6維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)倉庫設(shè)施和設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負責(zé)其自身設(shè)備和貨物的維修和保養(yǎng)7保險7.1保險購買7.1.1承租方需購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租方列為共同受益人7.2保險責(zé)任范圍7.2.1保險責(zé)任范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失8違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%8.1.2出租方未能按照約定時間提供倉庫設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為維修和保養(yǎng)費用的20%8.2承租方違約8.2.1承租方未能按照約定時間支付租金或押金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的20%8.2.2承租方未能按照約定使用倉庫，或違反相關(guān)法律法規(guī)和倉庫規(guī)定的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的50%9爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3法律途徑9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)10.2終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同10.2.1.2承租方提前解除合同，提前解除需提前三個月通知對方，并支付違約金10.2.1.3一方違約，對方有權(quán)終止合同11合同的生效11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效條件11.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，且承租方支付押金和首期租金后生效12合同附件12.1危險品存儲清單12.1.1附件中詳細列明承租方存儲的危險品種類、數(shù)量、性質(zhì)等信息12.2倉儲設(shè)施設(shè)備清單12.2.1附件中詳細列明倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施等13其他約定13.1環(huán)境保護13.1.1承租方需按照相關(guān)法律法規(guī)進行危險品存儲和處理，確保倉庫周邊環(huán)境不受污染13.2安全培訓(xùn)13.2.1承租方需對員工進行危險品安全知識培訓(xùn)，提高員工的安全意識第二部分：第三方介入后的修正14第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、保險公司等。14.2第三方介入的情形14.2.1第三方介入情形包括但不限于：14.2.1.1中介方協(xié)助甲乙方完成租賃交易14.2.1.2監(jiān)管方對危險品倉儲進行安全檢查14.2.1.3鑒定方對事故進行鑒定評估14.2.1.4保險公司根據(jù)保險合同進行賠償14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。14.3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.3第三方如未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不超過其從本合同中獲得的總收入。14.4.2如第三方為保險公司，其責(zé)任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。14.4.3第三方如為中介方，其責(zé)任限額為中介費的總額。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)依據(jù)本合同約定，獲得其應(yīng)得的費用或賠償。14.5.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。14.6第三方與其他各方的關(guān)系14.6.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，與第三方無關(guān)。14.6.2第三方如為中介方，其與承租方之間的中介合同為本合同的附件，具有同等法律效力。14.6.3第三方如為保險公司，其保險合同為本合同的附件，具有同等法律效力。14.7第三方違約處理14.7.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求其賠償損失。15附件15.1中介合同15.1.1中介合同應(yīng)詳細列明中介方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。15.2保險合同15.2.1保險合同應(yīng)詳細列明保險公司的責(zé)任限額、賠償范圍等內(nèi)容。16其他約定16.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同及其附件的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：危險品存儲清單詳細列明承租方存儲的危險品種類、數(shù)量、性質(zhì)等信息。清單需經(jīng)雙方確認，并在合同簽訂后及時更新。附件二：倉儲設(shè)施設(shè)備清單詳細列明倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施等。清單需經(jīng)雙方確認，并在合同簽訂后及時更新。附件三：中介合同中介合同應(yīng)詳細列明中介方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。中介合同為本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：保險合同保險合同應(yīng)詳細列明保險公司的責(zé)任限額、賠償范圍等內(nèi)容。保險合同為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未能按照約定時間提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的。示例：出租方未能在2024年1月1日前提供符合約定的倉庫，構(gòu)成違約。2.出租方未能按照約定時間提供倉庫設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)。示例：出租方未能在一個月內(nèi)對倉庫設(shè)施進行維修，構(gòu)成違約。3.承租方未能按照約定時間支付租金或押金。示例：承租方未能在合同簽訂后一個月內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。4.承租方未能按照約定使用倉庫，或違反相關(guān)法律法規(guī)和倉庫規(guī)定。示例：承租方在倉庫內(nèi)進行非法活動，違反相關(guān)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。5.保險購買不符合合同約定。示例：承租方未能購買火災(zāi)、盜竊等保險，或?qū)⒊鲎夥搅袨楣餐芤嫒耍瑯?gòu)成違約。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為租金的20%。示例：出租方違約，需支付給承租方違約金，違約金為租金的20%。2.違約導(dǎo)致合同終止：如一方違約，對方有權(quán)終止合同。示例：出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金。3.違約導(dǎo)致的損失賠償：違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。示例：出租方違約導(dǎo)致承租方貨物損壞，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。番禺區(qū)危險品倉儲租賃合同(2024年度)2本合同目錄一覽1租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體資格確認2租賃危險品倉儲設(shè)施2.1倉儲設(shè)施描述2.2倉儲設(shè)施容量2.3倉儲設(shè)施使用條件3租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4危險品倉儲管理4.1承租方危險品管理責(zé)任4.2出租方危險品管理責(zé)任4.3應(yīng)急預(yù)案及演練5保險及事故處理5.1保險責(zé)任范圍5.2保險購買及有效期限5.3事故處理程序6費用及支付方式6.1租金計算及支付周期6.2押金支付及退還條件6.3其他相關(guān)費用7維修與維護7.1設(shè)施維修責(zé)任劃分7.2定期檢查與維護7.3維修費用承擔(dān)8合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜處理9違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式10爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11法律適用及爭議解決法院11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院12保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的后果13合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性14簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：番禺區(qū)倉儲有限公司1.1.2地址：廣州市番禺區(qū)X街道X號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3合同主體資格確認1.3.1出租方為合法成立并有效經(jīng)營的危險品倉儲企業(yè)，具備危險品倉儲資質(zhì)及相關(guān)許可證書。1.3.2承租方為合法成立并有效經(jīng)營的企業(yè)，具備危險品經(jīng)營許可及相關(guān)資質(zhì)。1.3.3雙方均具備簽訂和履行本合同的資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2租賃危險品倉儲設(shè)施2.1倉儲設(shè)施描述2.1.1倉儲設(shè)施位于廣州市番禺區(qū)X街道X號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.1.2倉儲設(shè)施包括倉庫、辦公區(qū)、停車場等，具備的危險品倉儲條件及設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2倉儲設(shè)施容量2.2.1倉庫總?cè)萘繛閄立方米，分為若干個獨立存儲單元，每個單元面積X平方米。2.2.2承租方租賃倉庫容量為X立方米，具體租賃區(qū)域及面積詳見附件一。2.3倉儲設(shè)施使用條件2.3.1承租方租賃的倉庫應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的倉儲管理制度進行使用。2.3.2承租方在租賃期間應(yīng)保證倉庫的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3.3承租方不得將倉庫用于非法用途，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險品以外的物品。3租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為個月，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1在租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3.2續(xù)約條款及條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案。4危險品倉儲管理4.1承租方危險品管理責(zé)任4.1.1承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進行危險品倉儲管理。4.1.2承租方應(yīng)建立健全危險品倉儲管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.1.3承租方應(yīng)保證危險品儲存安全，做到分類存放、標(biāo)識清晰、通風(fēng)良好、消防設(shè)施完善。4.2出租方危險品管理責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)具備危險品倉儲資質(zhì)及相關(guān)許可證書。4.2.2出租方應(yīng)定期對倉庫進行安全檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運行。4.2.3出租方應(yīng)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練。4.3應(yīng)急預(yù)案及演練4.3.1承租方和出租方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確各自職責(zé)和應(yīng)急措施。4.3.2雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進行定期演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。5保險及事故處理5.1保險責(zé)任范圍5.1.1承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故的保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。5.2保險購買及有效期限5.2.1承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，保險期限至少覆蓋整個租賃期。5.3事故處理程序5.3.1發(fā)生事故時，承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴大，并及時通知出租方。5.3.2雙方應(yīng)共同配合政府部門進行事故調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并報相關(guān)政府部門備案。8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的事宜處理8.3.1合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方要求遷出全部危險品，并將倉庫恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。8.3.2出租方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還承租方已支付的押金（如有）。8.3.3合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)不負任何責(zé)任，但因違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照約定提供倉儲設(shè)施或嚴(yán)重影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定履行危險品管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用倉儲設(shè)施或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償金額及方式9.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×違約天數(shù)×日違約金率。9.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的具體數(shù)額，并在合同中約定日違約金率。10爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11法律適用及爭議解決法院11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。12保密條款12.1保密信息定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。12.2保密義務(wù)及期限12.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.3.2守約方有權(quán)要求違約方停止泄露行為，并采取措施消除影響。13合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括租賃倉儲設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料、證書等。13.2附件的有效性13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同在雙方簽字（或蓋章）后，報相關(guān)政府部門備案生效。14.3合同副本份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方共同確認。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.3第三方如未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方有權(quán)利選擇第三方服務(wù)提供商，并對其服務(wù)進行監(jiān)督和評價。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費用，并按照約定支付。16.5第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。17第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并報相關(guān)政府部門備案。17.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、保險、信譽等因素，并由甲乙方共同協(xié)商確定。17.4第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。18第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)。18.1.2甲乙方與第三方之間的合同約定不得影響甲乙方之間的合同履行。18.2第三方與租賃設(shè)施的關(guān)系18.2.1第三方僅對租賃設(shè)施進行管理、維護、保養(yǎng)等，不享有租賃設(shè)施的所有權(quán)。18.2.2第三方應(yīng)確保租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生及正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與危險品的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲乙方制定的危險品管理制度進行危險品倉儲管理。18.3.2第三方對危險品的安全負有監(jiān)管責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因危險品導(dǎo)致的損失責(zé)任。19第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項，并報相關(guān)政府部門備案。19.2合同終止后的事宜處理19.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方要求遷出全部危險品，并將租賃設(shè)施恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。19.2.2甲乙方應(yīng)在合同終止后七個工作日內(nèi)退還第三方已支付的款項（如有）。19.2.3合同終止后，第三方對甲乙方或其他第三方的權(quán)利義務(wù)不負任何責(zé)任，但因違約行為導(dǎo)致合同終止的，