二零二四年度住宅裝修工程合同標(biāo)的及服務(wù)細(xì)節(jié)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅裝修工程合同標(biāo)的及服務(wù)細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料要求3.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度第七條乙方責(zé)任7.1施工責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3保密責(zé)任第八條甲方責(zé)任8.1配合施工8.2變更處理8.3按時(shí)付款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅裝修工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同標(biāo)的：二零二四年度住宅裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程規(guī)模：住宅面積為××平方米2.3工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條工程內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：3.1.1室內(nèi)墻面翻新3.1.2地面鋪設(shè)3.1.3水電改造3.1.4廚衛(wèi)改造3.1.5家具采購3.1.6燈具安裝3.1.7窗簾安裝3.2裝修材料要求：3.2.1墻面翻新材料：環(huán)保乳膠漆3.2.2地面鋪設(shè)材料：瓷磚3.2.3水電改造材料：國標(biāo)電線、水管3.2.4廚衛(wèi)改造材料：防水涂料、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備3.2.5家具采購：實(shí)木家具3.2.6燈具安裝：節(jié)能燈具3.2.7窗簾安裝：環(huán)保窗簾3.3裝修工藝標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1墻面翻新：陰陽角垂直、墻面平整、無砂眼3.3.2地面鋪設(shè)：瓷磚鋪設(shè)牢固、縫隙均勻、無空鼓3.3.3水電改造：管道布局合理、水電隱蔽工程符合規(guī)范3.3.4廚衛(wèi)改造：防水層施工到位、瓷磚鋪設(shè)符合規(guī)范、衛(wèi)浴設(shè)備安裝牢固3.3.5家具采購：家具質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、無異味、結(jié)實(shí)耐用3.3.6燈具安裝：燈具安裝牢固、線路安全3.3.7窗簾安裝：窗簾安裝牢固、美觀大方第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按工程進(jìn)度定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)予以修復(fù)，如乙方原因造成質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）6.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款6.3付款進(jìn)度：6.3.1工程開工后×日內(nèi)支付合同總價(jià)×%的費(fèi)用6.3.2工程進(jìn)度達(dá)到×%后支付合同總價(jià)×%的費(fèi)用6.3.3工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)×%的費(fèi)用6.3.4剩余×%的費(fèi)用作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后支付。第八條乙方責(zé)任8.1施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和工程安全。8.3保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第九條甲方責(zé)任9.1配合施工：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間順利進(jìn)行。9.2變更處理：如甲方要求對(duì)合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。9.3按時(shí)付款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度按時(shí)支付工程款項(xiàng)，遲延支付的，應(yīng)支付遲延付款部分的利息。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的×%作為違約金。10.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款的×%作為違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、甲方商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密：違反本條保密條款的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的×%作為違約金，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址，視為有效送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲方和乙方之外的參與工程的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同前，明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)及權(quán)益，并將相關(guān)信息以書面形式告知乙方。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的第三方進(jìn)行合作，如對(duì)第三方選擇有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方不得以任何方式干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方和乙方均不得要求第三方履行合同中未約定的義務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為合同總價(jià)款的×%，超過部分由甲方和乙方協(xié)商解決。6.2第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方變更7.1如甲方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。7.2乙方對(duì)第三方的變更無權(quán)干涉，但有權(quán)要求甲方承擔(dān)因變更第三方導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。第八條第三方違約處理8.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.2甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)為其在工程施工過程中可能產(chǎn)生的損害購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。9.2第三方如未能購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的全部損失。第十條第三方資料提供10.1第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其有效證件、資質(zhì)證明等相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性。10.2第三方如提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第十一條第三方退出11.1第三方如未經(jīng)甲方和乙方同意，提前退出合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。11.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十二條第三方與甲方、乙方的溝通12.1第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等信息。12.2甲方和乙方均有權(quán)隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，第三方應(yīng)予以配合。第十三條第三方侵權(quán)行為13.1第三方如發(fā)生侵權(quán)行為，包括但不限于侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2甲方和乙方均有權(quán)追究第三方的侵權(quán)責(zé)任，并要求其承擔(dān)違約金和賠償金。第十四條第三方與工程質(zhì)量14.1第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。14.2第三方如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十五條附件15.1本合同附件包括第三方相關(guān)資料、合同、協(xié)議等。15.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注設(shè)計(jì)元素、材料品牌、型號(hào)、尺寸等信息，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。附件二：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工步驟、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并提供相應(yīng)的施工進(jìn)度計(jì)劃。附件說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件，應(yīng)確保可行性和可執(zhí)行性。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求：列出所有材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息，并注明供應(yīng)商。附件說明：材料品牌及型號(hào)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，應(yīng)確保符合合同約定。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容的價(jià)格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：工程預(yù)算是控制成本和支付款項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確。附件五：第三方相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括第三方的有效證件、資質(zhì)證明、保險(xiǎn)證明等。附件說明：第三方相關(guān)資料是確保乙方合法合規(guī)施工的依據(jù)，應(yīng)確保齊全有效。附件六：合同、協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議副本。附件說明：合同、協(xié)議是明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，應(yīng)確保合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按合同約定完成施工。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)。4.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。5.任何一方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。6.任何一方提供虛假資料或信息。7.任何一方未經(jīng)同意提前退出合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的×%作為違約金。2.賠償金：根據(jù)違約造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.利息：遲延支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付遲延付款期間的利息。4.修復(fù)費(fèi)用：由違約方承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。5.損失賠償：包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及遲延利息。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工。全文完。二零二四年度住宅裝修工程合同標(biāo)的及服務(wù)細(xì)節(jié)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3乙方工程進(jìn)度及時(shí)間表3.4乙方工程質(zhì)量保證第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付時(shí)間表4.3價(jià)款支付方式4.4乙方發(fā)票開具第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用承擔(dān)第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任及處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條附加條款13.1其他補(bǔ)充協(xié)議13.2附件清單第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅裝修工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修施工隊(duì)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同標(biāo)的：指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅裝修工程，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述：本工程為住宅裝修工程，主要包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：住宅面積為××平方米2.4工程預(yù)算：合同總價(jià)為人民幣××萬元，其中包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，并確保工程質(zhì)量。3.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.3乙方工程進(jìn)度及時(shí)間表：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元4.2支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金××萬元，工程完工后支付尾款××萬元。4.3價(jià)款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付4.4乙方發(fā)票開具：乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與實(shí)際支付金額一致。第五條工程變更5.1變更條件：在合同履行過程中，如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商確定變更方案、工程量和費(fèi)用。5.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。6.2驗(yàn)收程序：工程完工后，甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付定金或尾款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。8.3違約賠償方式：違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件：合同約定的工程完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。第十三條附加條款13.1其他補(bǔ)充協(xié)議：雙方可簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件清單：詳見附件一《工程材料清單》、附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》、附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本保存于甲方處，電子版保存于乙方處。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議，選擇合適的第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中予以明確。2.3第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行介入，包括但不限于工程中期、工程完工等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理、驗(yàn)收等職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件：如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)理或驗(yàn)收，可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義：指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過失導(dǎo)致工程損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、工程規(guī)模、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行監(jiān)理、驗(yàn)收等職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2變更協(xié)調(diào)：如第三方提出變更需求，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第九條第三方介入的終止9.1終止條件：第三方介入完成后，如工程驗(yàn)收合格，甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，可以終止第三方介入。9.2終止程序：甲方、乙方與第三方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院第十一條附加條款11.1其他補(bǔ)充協(xié)議：雙方可簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單：詳見附件四《第三方介入?yún)f(xié)議》。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1合同簽署日期：××年××月××日12.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)12.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本保存于甲方處，電子版保存于乙方及第三方處。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程材料清單》詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限制、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付定金或尾款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按照合同約定，履行監(jiān)理、驗(yàn)收等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度住宅裝修工程合同標(biāo)的及服務(wù)細(xì)節(jié)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標(biāo)的定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修期限第五條材料供應(yīng)及要求5.1材料供應(yīng)方5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2施工安全措施6.3工程變更處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1工程款支付7.2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及配合7.3工程驗(yàn)收及支付尾款第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總價(jià)8.2付款進(jìn)度8.3支付方式及賬號(hào)第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理第十四條合同的生效、終止及檔案保管14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同檔案保管責(zé)任分配第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同標(biāo)的定義：本合同所述的裝修工程指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的住宅進(jìn)行整體裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及家具購買和安裝。第二條裝修工程內(nèi)容2.1工程范圍：本合同所述裝修工程包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、家具購買及安裝等。2.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。2.3工程預(yù)算：本工程總預(yù)算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體明細(xì)詳見附件二《工程預(yù)算》。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間安排3.1開工日期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年4月1日。3.2竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為2024年6月30日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程進(jìn)度報(bào)告中說明下一階段的工作計(jì)劃。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行自檢，并將自檢結(jié)果提交給甲方。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.3質(zhì)量保修期限：本工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條材料供應(yīng)及要求5.1材料供應(yīng)方：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明和環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。5.3材料驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備合法的裝修施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。6.2施工安全措施：乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3工程變更處理：如甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間安排進(jìn)行施工。第八條合同價(jià)款及支付方式8.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體明細(xì)詳見附件二《工程預(yù)算》。8.2付款進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。8.3支付方式及賬號(hào)：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息詳見附件三《付款賬戶信息》。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定的付款進(jìn)度支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。9.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。9.3違約賠償金額及方式：違約金計(jì)算方式為按照違約天數(shù)乘以違約金比例計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。違約金支付方式為從乙方應(yīng)支付的工程進(jìn)度款中直接扣除。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：如甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間安排進(jìn)行施工。11.2合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十四條合同的生效、終止及檔案保管14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的情況下終止。14.3合同檔案保管責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)保管本合同的正本，乙方保留本合同的副本。如雙方需要對(duì)方提供合同副本，可隨時(shí)要求對(duì)方提供。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、范圍及期限。16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，并將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。16.3第三方介入時(shí)，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，本合同中未約定的，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.5第三方如未能按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.2如第三方介入時(shí)，