2024年度中介合作合同：房產(chǎn)中介加盟連鎖經(jīng)營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介合作合同：房產(chǎn)中介加盟連鎖經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（加盟方）1.2乙方（連鎖方）2.合作內(nèi)容2.1加盟連鎖經(jīng)營范圍2.2加盟連鎖經(jīng)營期限3.合作費(fèi)用3.1加盟費(fèi)3.2商標(biāo)使用費(fèi)3.3培訓(xùn)費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.合作雙方的業(yè)務(wù)支持5.1乙方提供的支持5.2甲方應(yīng)滿足的條件6.合作雙方的保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.合作雙方的爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合作雙方的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.合作雙方的終止和解除9.1終止條件9.2解除條件10.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.合作雙方的廣告宣傳11.1廣告宣傳內(nèi)容11.2廣告宣傳費(fèi)用12.合作雙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)12.1培訓(xùn)內(nèi)容12.2指導(dǎo)方式13.合作雙方的業(yè)績評估13.1評估標(biāo)準(zhǔn)13.2評估周期14.合作雙方的附則14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的爭議解釋14.3合同的適用法律14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方（加盟方）1.2乙方（連鎖方）乙方是指擁有成熟的連鎖經(jīng)營體系、商標(biāo)、商譽(yù)和技術(shù)秘密的自然人、法人或其他組織。乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)，并同意授權(quán)甲方使用其商標(biāo)、商譽(yù)和技術(shù)秘密。2.合作內(nèi)容2.1加盟連鎖經(jīng)營范圍甲乙雙方同意，甲方在加盟區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于二手房買賣、租賃、評估、咨詢等服務(wù)。2.2加盟連鎖經(jīng)營期限本合同的期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在期限屆滿后自動續(xù)約。3.合作費(fèi)用3.1加盟費(fèi)甲方應(yīng)支付給乙方的加盟費(fèi)為人民幣____元，作為甲方加入乙方連鎖體系的使用費(fèi)。3.2商標(biāo)使用費(fèi)甲方應(yīng)支付給乙方的商標(biāo)使用費(fèi)為人民幣____元/年，用于使用乙方的商標(biāo)、商譽(yù)和技術(shù)秘密。3.3培訓(xùn)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣____元，用于甲方員工的專業(yè)培訓(xùn)和技能提升。4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)使用乙方的商標(biāo)、商譽(yù)和技術(shù)秘密，并享受乙方的業(yè)務(wù)支持。甲方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。甲方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的經(jīng)營符合乙方的品牌形象和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)提供甲方的業(yè)務(wù)支持，包括但不限于培訓(xùn)、廣告宣傳和市場推廣。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，并按時(shí)提供服務(wù)。5.合作雙方的業(yè)務(wù)支持5.1乙方提供的支持（1）培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方員工提供專業(yè)培訓(xùn)，確保甲方員工具備必要的業(yè)務(wù)知識和技能。（2）廣告宣傳：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳和市場推廣，提高甲方品牌知名度和影響力。（3）市場開發(fā)：乙方應(yīng)向甲方提供市場開發(fā)策略和建議，幫助甲方開拓市場。5.2甲方應(yīng)滿足的條件（1）按照本合同約定的加盟費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)和培訓(xùn)費(fèi)用支付給乙方。（2）遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范和品牌形象要求，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）積極參與乙方的培訓(xùn)和宣傳活動，提升自身業(yè)務(wù)能力。6.合作雙方的保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或解除之日起____年內(nèi)繼續(xù)有效。8.合作雙方的違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)的。（2）違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范、品牌形象要求的。（3）未經(jīng)對方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的。8.2違約責(zé)任甲乙雙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定比例的違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任：按照雙方約定和法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.合作雙方的終止和解除9.1終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。（3）一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)終止合同。9.2解除條件（1）合同期限內(nèi)，一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。（2）一方喪失經(jīng)營資格、營業(yè)執(zhí)照或資信狀況嚴(yán)重惡化，對方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。10.合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，乙方擁有的商標(biāo)、商譽(yù)、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方在加盟期間使用這些知識產(chǎn)權(quán)，不構(gòu)成對這些知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。11.合作雙方的廣告宣傳11.1廣告宣傳內(nèi)容甲乙雙方同意，甲方在加盟區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的廣告宣傳，應(yīng)符合乙方提供的廣告宣傳內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2廣告宣傳費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)提供廣告宣傳物料和制作指導(dǎo)。12.合作雙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)12.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。培訓(xùn)形式包括面對面培訓(xùn)、在線培訓(xùn)等。12.2指導(dǎo)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場指導(dǎo)等方式，對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)和支持。13.合作雙方的業(yè)績評估13.1評估標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方同意，業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)包括銷售額、成交量、客戶滿意度等。13.2評估周期業(yè)績評估周期為每季度一次，乙方對甲方的業(yè)績進(jìn)行評估。14.合作雙方的附則14.1合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽署之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的爭議解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的通常含義和行業(yè)慣例。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方概念第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方的合作過程中提供協(xié)助或服務(wù)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方界定第三方介入是指在甲乙雙方的合作過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方介入包括但不限于第三方提供服務(wù)、第三方參與合作項(xiàng)目的實(shí)施、第三方對合作項(xiàng)目的影響等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)當(dāng)甲乙雙方在合作過程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、金融服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方參與項(xiàng)目實(shí)施當(dāng)?shù)谌絽⑴c甲乙雙方合作項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確分工和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.3第三方對合作項(xiàng)目的影響第三方對合作項(xiàng)目的影響應(yīng)予以考慮，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方造成的損失應(yīng)予以賠償。17.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方介入的爭議解決18.1協(xié)商解決當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，尋求共識。18.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，甲乙雙方與第三方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。18.3法律途徑如調(diào)解無果，甲乙雙方與第三方可依法向人民法院提起訴訟，解決爭議。19.第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)19.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)歸第三方所有。甲乙雙方在使用第三方提供的服務(wù)時(shí)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。19.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)第三方的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身及第三方的權(quán)益。20.第三方介入的保密協(xié)議20.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。20.2保密期限第三方對甲乙雙方的保密義務(wù)自服務(wù)協(xié)議簽署之日起生效，至服務(wù)協(xié)議終止或解除之日起____年內(nèi)繼續(xù)有效。21.第三方介入的業(yè)績評估21.1評估標(biāo)準(zhǔn)第三方在提供服務(wù)過程中的業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。21.2評估周期第三方在提供服務(wù)過程中的業(yè)績評估周期應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行。22.第三方介入的合同解除和終止22.1解除條件（1）服務(wù)協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致，提前解除合同的。（3）一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。22.2終止條件（1）服務(wù)協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。（3）一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)終止合同。23.第三方介入的附則23.1服務(wù)協(xié)議的生效、修改和解除甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議自雙方簽署之日起生效。服務(wù)協(xié)議的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。23.2服務(wù)協(xié)議的爭議解釋甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的解釋應(yīng)遵循協(xié)議條款的通常含義和行業(yè)慣例。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.3服務(wù)協(xié)議的適用法律甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。23.4服務(wù)協(xié)議的簽訂地點(diǎn)和日期甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟費(fèi)支付憑證附件說明：此附件為甲方支付加盟費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄，用于證明甲方已按照合同約定支付加盟費(fèi)。2.附件二：商標(biāo)使用許可協(xié)議附件說明：此附件為乙方授權(quán)甲方使用其商標(biāo)的許可協(xié)議，明確甲方在使用商標(biāo)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：培訓(xùn)資料附件說明：此附件包括乙方提供的培訓(xùn)教材、手冊、光盤等，用于甲方員工的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.附件四：廣告宣傳方案附件說明：此附件為乙方提供的廣告宣傳方案，包括宣傳策略、廣告物料設(shè)計(jì)等，用于甲方的廣告宣傳和市場推廣。5.附件五：業(yè)績評估報(bào)告附件說明：此附件為甲方提供的業(yè)績評估報(bào)告，包括銷售額、成交量、客戶滿意度等指標(biāo)的數(shù)據(jù)和分析。6.附件六：保密協(xié)議附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的保護(hù)義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.附件八：第三方業(yè)績評估報(bào)告附件說明：此附件為甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行的業(yè)績評估報(bào)告，用于評估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。9.附件九：第三方保密協(xié)議附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確第三方在提供服務(wù)過程中的保密義務(wù)。10.附件十：合同解除和終止協(xié)議附件說明：此附件為甲乙雙方簽訂的合同解除和終止協(xié)議，明確合同解除和終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付加盟費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi)用的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付加盟費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.甲方未遵守乙方的經(jīng)營規(guī)范、品牌形象要求，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降的違約行為，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客戶滿意度下降，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定參與乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致員工業(yè)務(wù)能力不足的違約行為，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未按時(shí)參加乙方提供的培訓(xùn)課程，導(dǎo)致員工業(yè)務(wù)知識欠缺，影響業(yè)務(wù)開展，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定進(jìn)行廣告宣傳和市場推廣，導(dǎo)致品牌知名度和影響力下降的違約行為，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未按照乙方的廣告宣傳方案進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致品牌知名度下降，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償乙方損失的責(zé)任。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致第三方競爭優(yōu)勢提升，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方未按約定提供業(yè)務(wù)支持、培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損的違約行為，應(yīng)承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任。示例說明：如乙方未能按時(shí)提供培訓(xùn)和指導(dǎo)，導(dǎo)致甲方員工業(yè)務(wù)能力不足，影響業(yè)務(wù)開展，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方未按約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密