融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條景觀設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍界定2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)清單第三條設(shè)計(jì)原則與要求3.1設(shè)計(jì)原則概述3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題3.3設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)要求概述第四條設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.2各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書提交時(shí)間4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)與審批流程第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3費(fèi)用支付時(shí)間表5.4費(fèi)用支付方式與條件第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果形式6.2設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間6.3設(shè)計(jì)成果審批與修改6.4設(shè)計(jì)成果版權(quán)歸屬與使用第七條保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)與期限7.3保密信息泄露后果第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3爭(zhēng)議解決方式8.4法律適用及管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止情形9.4合同終止后的相關(guān)處理第十條甲方義務(wù)與權(quán)利10.1甲方義務(wù)概述10.2甲方權(quán)利概述第十一條乙方義務(wù)與權(quán)利11.1乙方義務(wù)概述11.2乙方權(quán)利概述第十二條丙方義務(wù)與權(quán)利（如有）12.1丙方義務(wù)概述12.2丙方權(quán)利概述第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同的份數(shù)與保管第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方代表：甲方指派的項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的一切事宜。1.2.1乙方代表：乙方指派的設(shè)計(jì)總監(jiān)，全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。1.3丙方名稱：（如有）1.3.1丙方代表：（如有）1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.4.1景觀設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所進(jìn)行的室外環(huán)境、綠化、雕塑、水景、照明等藝術(shù)和工程技術(shù)的設(shè)計(jì)活動(dòng)。1.4.2設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求，提交的包含設(shè)計(jì)概念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、施工圖等內(nèi)容的完整設(shè)計(jì)文件。1.4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間安排。1.4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定，為完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用。第二條景觀設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：（面積或棟數(shù)）2.2設(shè)計(jì)范圍界定2.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的范圍包括但不限于：園林綠化、景觀照明、戶外家具、水景設(shè)計(jì)、雕塑小品等。2.2.2乙方在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)遵循甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃要求，確保設(shè)計(jì)方案與項(xiàng)目規(guī)劃相符。2.3設(shè)計(jì)內(nèi)容詳細(xì)清單2.3.1概念設(shè)計(jì)階段：提供設(shè)計(jì)概念、平面布局、功能分區(qū)等圖紙和文字說明。2.3.2方案設(shè)計(jì)階段：提供包含綠化、水景、照明等元素的設(shè)計(jì)方案，以及對(duì)應(yīng)的施工圖、效果圖等。2.3.3施工圖設(shè)計(jì)階段：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括綠化種植圖、水電路施工圖、景觀照明施工圖等。2.3.4施工配合階段：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)、驗(yàn)收等服務(wù)。第三條設(shè)計(jì)原則與要求3.1設(shè)計(jì)原則概述3.1.1乙方應(yīng)遵循甲方提供的項(xiàng)目定位和設(shè)計(jì)要求，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方利益和項(xiàng)目特點(diǎn)。3.1.2乙方應(yīng)注重環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)等設(shè)計(jì)原則，提高景觀設(shè)計(jì)的綜合效益。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與主題3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目定位，打造與建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的景觀設(shè)計(jì)。3.2.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)中融入甲方指定的主題元素，提升項(xiàng)目的獨(dú)特性。3.3設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)景觀設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定。3.4設(shè)計(jì)要求概述3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，充分考慮項(xiàng)目地理位置、氣候條件、周邊環(huán)境等因素，制定合理的設(shè)計(jì)方案。3.4.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中，充分溝通與甲方，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。第四條設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段劃分4.1.1概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至概念設(shè)計(jì)方案提交日止。4.1.2方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)方案審批通過之日起至方案設(shè)計(jì)方案提交日止。4.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)方案審批通過之日起至施工圖紙?zhí)峤蝗罩埂?.1.4施工配合階段：自施工圖紙?zhí)峤恢掌鹬另?xiàng)目竣工驗(yàn)收日止。4.2各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書提交時(shí)間4.2.1概念設(shè)計(jì)方案：自合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)提交。4.2.2方案設(shè)計(jì)方案：自概念設(shè)計(jì)方案審批通過之日起（具體天數(shù)）內(nèi)提交。4.2.3施工圖紙：自方案設(shè)計(jì)方案審批通過之日起（具體天數(shù)）內(nèi)提交。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)與審批流程4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告。4.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)進(jìn)度報(bào)告后（具體天數(shù)）內(nèi)完成審批，并提出修改意見。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定8.1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各階段設(shè)計(jì)任務(wù)的，視為違約。8.1.2乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求，經(jīng)甲方提出修改意見后，乙方仍未能整改的，視為違約。8.1.3甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.4法律適用及管轄8.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4.2合同簽訂地為準(zhǔn)合同爭(zhēng)議的管轄法院所在地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止情形9.3.1合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書后，合同即告終止。9.3.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.4法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。9.4合同終止后的相關(guān)處理9.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有設(shè)計(jì)文件、資料等交還甲方。9.4.2合同終止后，乙方不得以任何形式使用甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.4.3合同終止后，雙方應(yīng)互相刪除對(duì)方在各自范圍內(nèi)與合同有關(guān)的個(gè)人信息和商業(yè)信息。第十條甲方義務(wù)與權(quán)利10.1甲方義務(wù)概述10.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。10.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)計(jì)資料、技術(shù)要求等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。10.2甲方權(quán)利概述10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見。10.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2.3甲方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方完成的設(shè)計(jì)成果。第十一條乙方義務(wù)與權(quán)利11.1乙方義務(wù)概述11.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并按照甲方要求提交設(shè)計(jì)成果。11.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和合法性，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方權(quán)利概述11.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。11.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料和技術(shù)要求。11.2.3乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。第十二條丙方義務(wù)與權(quán)利（如有）12.1丙方義務(wù)概述12.1.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。12.1.2丙方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)計(jì)資料、技術(shù)要求等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。12.2丙方權(quán)利概述12.2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見。12.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2.3丙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方完成的設(shè)計(jì)成果。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲方、乙方或丙方因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，以保證合同的順利履行。第二條第三方介入的情形2.1甲方如需第三方的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明具體需求及理由。2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，與甲方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、合作方式及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3丙方如需第三方的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說明具體需求及理由。2.4甲方和乙方應(yīng)在收到丙方通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，與丙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、合作方式及費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同后，僅負(fù)責(zé)提供其承諾的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方和丙方的合同履行行為，不得變更或解除本合同的任何條款。3.3甲方、乙方和丙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立自主的權(quán)利和義務(wù)，不受第三方影響。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方、乙方和丙方在涉及第三方介入時(shí)，應(yīng)就第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以及甲方、乙方和丙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。4.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)或協(xié)助情況，并自行承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失。5.2甲方、乙方和丙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)審慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保第三方能夠勝任所提供的服務(wù)或協(xié)助。5.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，確保第三方服務(wù)或協(xié)助的順利實(shí)施。6.2甲方、乙方和丙方應(yīng)定期溝通第三方的工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決第三方在服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入在本合同履行完畢后終止。7.3第三方因違反約定導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和丙方有權(quán)終止第三方介入。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方和丙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。8.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。8.3甲方、乙方和丙方在與第三方進(jìn)行合作時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立自主的權(quán)利和義務(wù)，不得將自身義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給第三方。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲方、乙方和丙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付、時(shí)間安排、違約責(zé)任等條款。9.3書面協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中獲悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方和丙方因此造成的損失。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目規(guī)劃要求附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表附件五：設(shè)計(jì)成果交付清單附件六：設(shè)計(jì)成果審批流程圖附件七：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表附件八：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證明附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件或資料附件一：項(xiàng)目規(guī)劃要求說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方對(duì)項(xiàng)目的定位、設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等關(guān)鍵信息，為乙方提供設(shè)計(jì)依據(jù)。附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書說明：該附件應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用等關(guān)鍵信息，明確乙方設(shè)計(jì)任務(wù)。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成，包括基本設(shè)計(jì)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表說明：該附件應(yīng)明確設(shè)計(jì)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、設(shè)計(jì)任務(wù)、成果提交、甲方審批等關(guān)鍵信息，確保雙方按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。附件五：設(shè)計(jì)成果交付清單說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方在各個(gè)設(shè)計(jì)階段需要交付的設(shè)計(jì)成果，包括圖紙、文字說明、模型等，確保成果完整。附件六：設(shè)計(jì)成果審批流程圖說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)成果的審批流程，包括甲方審批的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、審批方式、修改意見反饋等，確保成果質(zhì)量。附件七：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表說明：該附件應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、影響、審批流程等信息，用于規(guī)范設(shè)計(jì)變更的管理。附件八：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證明說明：該附件應(yīng)包含支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保費(fèi)用支付的透明和規(guī)范。附件九：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件或資料說明：該附件應(yīng)包含在合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件或資料，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、補(bǔ)充協(xié)議等，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定