2024年度租賃終止協(xié)議：含有住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃終止協(xié)議：含有住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃終止日期1.3租賃物基本情況2.住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求3.違約責(zé)任3.1租賃方違約3.1.1違約行為界定3.1.2違約責(zé)任承擔(dān)3.2出租方違約3.2.1違約行為界定3.2.2違約責(zé)任承擔(dān)4.賠償事宜4.1賠償范圍4.2賠償計(jì)算方式4.3賠償支付時(shí)間及方式5.租賃終止流程5.1終止租賃通知5.2查驗(yàn)租賃物5.3結(jié)算相關(guān)費(fèi)用6.移交手續(xù)6.1租賃物移交6.2鑰匙交接6.3相關(guān)憑證交接7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)及期限10.合同的附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容說明11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款12.甲方（出租方）信息12.1名稱及聯(lián)系方式12.2法定代表信息13.乙方（租賃方）信息13.1名稱及聯(lián)系方式13.2法定代表信息14.簽約日期及簽字蓋章14.1簽約日期14.2簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃終止相關(guān)事宜達(dá)成的一致意見，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2租賃終止日期本協(xié)議所述租賃終止日期為2024年12月31日。1.3租賃物基本情況租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。2.住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域。裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的產(chǎn)品。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)、有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。3.違約責(zé)任3.1租賃方違約3.1.1違約行為界定租賃方未按約定時(shí)間支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋設(shè)施等行為視為違約。3.1.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。3.2出租方違約3.2.1違約行為界定出租方未按約定提供房屋、延遲交付房屋、不履行維修義務(wù)等行為視為違約。3.2.2違約責(zé)任承擔(dān)出租方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。4.賠償事宜4.1賠償范圍賠償范圍包括：租賃方因租賃物損壞、喪失使用功能等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2賠償計(jì)算方式賠償金額根據(jù)租賃方提供的損失證明，經(jīng)雙方協(xié)商確定。4.3賠償支付時(shí)間及方式賠償金應(yīng)在確認(rèn)損失后10日內(nèi)支付給租賃方。5.租賃終止流程5.1終止租賃通知租賃終止日期前3個(gè)月，租賃方應(yīng)書面通知出租方終止租賃。5.2查驗(yàn)租賃物終止租賃時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)等情況。5.3結(jié)算相關(guān)費(fèi)用終止租賃后，雙方按約定辦理租金結(jié)算、押金退還等手續(xù)。6.移交手續(xù)6.1租賃物移交租賃終止后，租賃方應(yīng)將租賃物交還給出租方。6.2鑰匙交接租賃方應(yīng)在終止租賃當(dāng)日將房屋鑰匙交還給出租方。6.3相關(guān)憑證交接雙方應(yīng)將租賃合同、支付憑證等相關(guān)憑證交還給對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任一方可向租賃物所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。10.合同的附件10.1附件列表附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求附件3：房屋鑰匙數(shù)量清單10.2附件內(nèi)容說明附件1應(yīng)包括房屋各個(gè)部位的照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件2詳細(xì)描述裝修的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件3列出交付時(shí)房屋鑰匙的數(shù)量和編號(hào)。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同的補(bǔ)充條款如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.甲方（出租方）信息12.1名稱及聯(lián)系方式甲方名稱為：（填寫全稱），聯(lián)系方式為：（填寫電話號(hào)碼）。12.2法定代表信息甲方法定代表人為：（填寫姓名），身份證號(hào)碼為：（填寫身份證號(hào)碼）。13.乙方（租賃方）信息13.1名稱及聯(lián)系方式乙方名稱為：（填寫全稱），聯(lián)系方式為：（填寫電話號(hào)碼）。13.2法定代表信息乙方法定代表人為：（填寫姓名），身份證號(hào)碼為：（填寫身份證號(hào)碼）。14.簽約日期及簽字蓋章14.1簽約日期本合同簽訂日期為：（填寫日期）。14.2簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等。2.第三方介入情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、稅費(fèi)繳納等。2.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型和合同約定確定。4.第三方費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)在收到第三方開具的發(fā)票后，按約定的期限支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。5.2第三方權(quán)益保障甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自違約或損害第三方的利益。6.第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。7.第三方介入糾紛解決7.1糾紛解決方式第三方介入引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方訴訟第三方作為原告提起訴訟的，甲方和乙方應(yīng)共同答辯；第三方作為被告的，甲方和乙方有權(quán)共同提起訴訟。8.第三方信息披露8.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。8.2信息披露方式第三方應(yīng)通過書面形式，向甲方和乙方披露相關(guān)信息。9.甲方和乙方的義務(wù)9.1配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和信息。9.2履行義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。10.第三方介入的終止10.1終止情形第三方介入的服務(wù)完成后，或合同約定的服務(wù)期限屆滿后，第三方介入終止。10.2終止通知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止前，書面通知第三方。11.附件：第三方服務(wù)清單11.1清單內(nèi)容清單應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。11.2清單修訂清單可根據(jù)合同履行情況，由甲乙雙方協(xié)商修訂。12.本修正條款的生效12.1生效條件本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2附件效力本修正條款附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片1.1照片內(nèi)容應(yīng)包括房屋各個(gè)部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以證明租賃物的現(xiàn)狀。1.2照片數(shù)量至少應(yīng)提供10張清晰的照片。附件2：裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述裝修的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和要求，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造等。2.2裝修要求明確裝修質(zhì)量要求，如符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的產(chǎn)品。附件3：房屋鑰匙數(shù)量清單3.1鑰匙清單列出交付時(shí)房屋鑰匙的數(shù)量和編號(hào)，以便雙方核對(duì)。附件4：維修服務(wù)協(xié)議4.1維修服務(wù)內(nèi)容明確維修服務(wù)的范圍，如房屋設(shè)施的正常維護(hù)和修理等。4.2維修服務(wù)期限約定維修服務(wù)的有效期限，如自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件5：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.1物業(yè)管理內(nèi)容詳細(xì)描述物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安全管理等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用明確物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件6：租金支付記錄6.1租金支付明細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，以供雙方查閱。附件7：押金支付和退還協(xié)議7.1押金支付明確押金的金額、支付時(shí)間和方式。7.2押金退還約定押金退還的條件和時(shí)間，如租賃期滿后無損壞或欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在10日內(nèi)退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按約定的期限支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或破壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租或破壞房屋設(shè)施，如發(fā)生此類行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.出租方未按約定提供房屋或延遲交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按約定的時(shí)間提供房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。4.出租方不履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)對(duì)租賃物的正常使用負(fù)責(zé)，如不履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果租賃方未能在約定的期限內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期金額的1%。如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為租金的20%。全文完。2024年度租賃終止協(xié)議：含有住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償2本合同目錄一覽1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2租賃合同編號(hào)與當(dāng)事人信息1.3租賃物描述1.4終止租賃的條款與條件2.住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料要求2.4裝修驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任3.1違約定義與認(rèn)定3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式3.3違約金計(jì)算方法3.4違約導(dǎo)致的額外損失賠償4.賠償條款4.1賠償責(zé)任確認(rèn)4.2賠償范圍與計(jì)算4.3賠償責(zé)任限額4.4賠償款項(xiàng)支付程序5.合同終止5.1終止條件與程序5.2終止后的權(quán)利與義務(wù)處理5.3終止協(xié)議的備案與公示6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3仲裁程序與費(fèi)用7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件與后果8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式8.3通知生效時(shí)間9.合同的附件9.1附件清單9.2附件的補(bǔ)充說明9.3附件的修改與替換10.其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)10.2附加條款的有效性10.3合同的保管與復(fù)制11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期與地點(diǎn)12.2合同正本與副本份數(shù)12.3簽署人的代表性與授權(quán)13.保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密義務(wù)與期限13.3保密違反的責(zé)任與后果14.后繼事宜處理14.1合同終止后的后續(xù)事宜14.2雙方的合作溝通機(jī)制14.3后續(xù)服務(wù)與支持保障第一部分：合同如下：1.租賃終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是甲乙雙方就租賃合同編號(hào)為【】的租賃物【具體地址】進(jìn)行終止協(xié)議的書面文件。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.2租賃合同編號(hào)與當(dāng)事人信息本終止協(xié)議所涉及的租賃合同編號(hào)為【】，甲方（承租人）信息如下：姓名/名稱：【】，聯(lián)系方式：【】，乙方（出租人）信息如下：姓名/名稱：【】，聯(lián)系方式：【】。1.3租賃物描述租賃物位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【棟/單元/室】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【】，設(shè)施設(shè)備：【】。1.4終止租賃的條款與條件雙方同意，在租賃合同到期前，因【具體原因】導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致，決定自【終止日期】起終止租賃合同，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。2.住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修范圍與內(nèi)容裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間等，具體內(nèi)容見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。2.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB503272001)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)等。2.3裝修材料要求裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用國(guó)家明令禁用或淘汰的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。具體材料品牌、型號(hào)等見附件二《裝修材料清單》。2.4裝修驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，甲乙雙方按照附件三《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可入住。3.違約責(zé)任3.1違約定義與認(rèn)定雙方同意，違約行為是指不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。具體違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)見附件四《違約行為認(rèn)定及處理辦法》。3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.3違約金計(jì)算方法違約金按照合同金額的【】%計(jì)算，具體計(jì)算方式見附件五《違約金計(jì)算公式》。3.4違約導(dǎo)致的額外損失賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的額外損失，違約方應(yīng)予以賠償，具體賠償范圍和計(jì)算方式見附件六《額外損失賠償計(jì)算方法》。4.賠償條款4.1賠償責(zé)任確認(rèn)雙方同意，如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2賠償范圍與計(jì)算賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償范圍和計(jì)算方式見附件七《賠償范圍與計(jì)算》。4.3賠償責(zé)任限額雙方同意，除非本合同另有約定，違約方的賠償責(zé)任限額為本合同金額的【】倍。4.4賠償款項(xiàng)支付程序賠償款項(xiàng)應(yīng)在違約方收到對(duì)方書面賠償通知后的【】日內(nèi)支付到指定賬戶。8.通知與送達(dá)8.1通知方式雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。8.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方（承租人）：【】，聯(lián)系方式：【】乙方（出租人）：【】，聯(lián)系方式：【】8.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起【】小時(shí)內(nèi)生效，除非對(duì)方以書面形式提出異議。9.合同的附件9.1附件清單本合同附件包括《裝修項(xiàng)目清單》、《裝修材料清單》、《裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《違約行為認(rèn)定及處理辦法》、《違約金計(jì)算公式》、《額外損失賠償計(jì)算方法》、《賠償范圍與計(jì)算》等。9.2附件的補(bǔ)充說明附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充和說明，與具有同等法律效力。9.3附件的修改與替換附件的修改和替換應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。10.其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方還可以在本合同中約定其他權(quán)利義務(wù)，具體內(nèi)容見附件八《其他條款》。10.2附加條款的有效性附加條款為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。10.3合同的保管與復(fù)制甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，并不得未經(jīng)對(duì)方同意復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非本合同另有約定。11.2爭(zhēng)議解決的管轄法院雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交【】人民法院管轄。12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日簽署于【】。12.2合同正本與副本份數(shù)本合同正本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3簽署人的代表性與授權(quán)甲方（承租人）的代表人為：【】，授權(quán)代表：【】。乙方（出租人）的代表人為：【】，授權(quán)代表：【】。13.保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽署之日起至合同終止之日起【】年。13.3保密違反的責(zé)任與后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.后繼事宜處理14.1合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)取?4.2雙方的合作溝通機(jī)制14.3后續(xù)服務(wù)與支持保障乙方（出租人）應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)與支持保障，確保甲方（承租人）的正常使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方可分為中介方、維修保養(yǎng)方、監(jiān)管方等，具體類別及職責(zé)見附件九《第三方分類與職責(zé)》。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方通過中介方進(jìn)行租賃交易，中介方應(yīng)提供合法的中介服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2維修保養(yǎng)方介入租賃物在租賃期間出現(xiàn)維修保養(yǎng)需求，甲乙雙方可以約定由維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修保養(yǎng)，具體事宜見附件十《維修保養(yǎng)條款》。2.3監(jiān)管方介入如甲乙雙方約定由監(jiān)管方對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃物的安全與合規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值及甲乙雙方的約定確定，具體限額見附件十一《第三方責(zé)任限額》。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及附件九《第三方分類與職責(zé)》的約定。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，與甲乙雙方形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)明確區(qū)分，避免產(chǎn)生糾紛。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方選擇與委托甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎考察其資質(zhì)、信譽(yù)等因素，并簽訂書面委托協(xié)議。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件十《維修保養(yǎng)條款》。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量，如出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。5.4第三方違約處理如第三方違反本合同或附件九《第三方分類與職責(zé)》的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方介入后的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方在第三方介入后，仍享有本合同約定的權(quán)益，如租賃物使用權(quán)、維修權(quán)等。6.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方可以約定采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或