2024年度土地租賃合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)第六條租賃土地的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任分配第七條保險條款7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止11.1終止條件第十二條合同的繼承12.1繼承條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置本合同租賃土地位于（省/市/縣/鎮(zhèn)）的（具體地址），東至（邊界描述），西至（邊界描述），南至（邊界描述），北至（邊界描述）。土地的四至清晰，無爭議。1.2土地面積本合同租賃土地的總面積為（畝/公頃），土地面積由雙方共同認可的第三方測量機構(gòu)出具的測量報告確定。1.3土地用途租賃土地的主要用途為（具體用途），如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)、倉儲物流等。承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（租賃開始日期）起，至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（提前通知期限）書面通知對方。續(xù)約的租賃期限、租金等條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的年度租金為（租金金額）元人民幣。3.2租金支付周期租金按年度支付，承租方應(yīng)在每年（租金支付日期）前向出租方支付當年租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：（賬戶名稱），賬戶號碼：（賬戶號碼），開戶銀行：（開戶銀行）。第四條租賃土地的使用條件4.1使用范圍承租方應(yīng)在合同約定的土地上進行（具體用途）活動，不得在土地上進行其他無關(guān)活動。4.2使用要求承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。在使用過程中，如有特殊要求，需提前通知出租方，并征得同意。第五條租賃雙方的義務(wù)5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭議。在租賃期間，出租方不得干預(yù)承租方的正常使用。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，并按照約定支付租金。如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。第六條租賃土地的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任分配承租方應(yīng)負責(zé)租賃土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施的維護和維修工作。如因自然原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供租賃土地，或干涉承租方正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未合理使用土地，或未按約定維修土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意終止合同；（2）合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同的繼承12.1繼承條件合同期滿或終止后，承租方在租賃土地上的投資、建筑物及其他附著物等，如無爭議，歸承租方所有。如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如出現(xiàn)需第三方介入的情況，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進行相關(guān)事務(wù)的處理。1.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃土地的評估、維修服務(wù)的提供、租金的調(diào)整等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)限等內(nèi)容。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合合同約定，且不損害雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入的事項如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入的事項，甲乙雙方均有權(quán)監(jiān)督和查驗，以確保合同的履行。4.2甲乙雙方對第三方介入的事項有疑問或異議時，有權(quán)要求第三方解釋和改正。4.3第三方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的事項完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，并經(jīng)甲乙雙方確認。6.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他事項8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。8.2本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地位置示意圖詳細描述土地的具體位置，包括邊界描述、周邊環(huán)境等。附件二：租賃土地面積測量報告詳細記錄土地面積的測量過程、測量結(jié)果及測量機構(gòu)的資質(zhì)證明。附件三：租金支付證明證明承租方按時支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件四：租賃土地使用規(guī)劃詳細規(guī)劃租賃土地的使用范圍、用途及配套設(shè)施等。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議明確維修責(zé)任的分配，包括維修項目、維修標準及維修費用等。附件六：保險單據(jù)證明出租方已購買土地保險的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。附件七：違約行為記錄表記錄雙方在履行合同過程中的違約行為及違約次數(shù)。附件八：爭議解決記錄記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。附件九：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)限及責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃土地。2.出租方干涉承租方正常使用土地。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未合理使用土地，或未按約定維修土地及土地上現(xiàn)有設(shè)施。5.雙方未按合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為千分之三）。2.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如出租方未按合同約定提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年度土地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.土地租賃雙方2.租賃土地范圍與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.租賃土地使用目的7.土地維護與保養(yǎng)8.土地改良與修建9.保險責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的變更與終止13.合同的附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.土地租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃土地范圍與面積2.1租賃土地位于____________________，總面積為____平方米。具體地塊坐標如下：（此處列出地塊坐標）2.2乙方在租賃期間擁有該土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金為每年每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整周期為____年，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式為：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)變動，雙方協(xié)商確定新的租金標準。6.租賃土地使用目的6.1乙方須按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。6.3乙方在使用土地期間，應(yīng)確保土地的安全、環(huán)保和公共安全。7.土地維護與保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)土地的總體維護與保養(yǎng)，確保土地處于適宜使用的狀態(tài)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并負責(zé)自身使用范圍內(nèi)的維護與保養(yǎng)。7.3乙方在租賃期間，如需對土地進行改良或修建，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改良或修建費用由乙方承擔(dān)。8.土地改良與修建8.1乙方如需對租賃土地進行改良或修建，須提前向甲方提交書面申請，并詳細說明改良或修建的項目、規(guī)模、費用及可能產(chǎn)生的影響。8.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的七個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意乙方進行改良或修建的，乙方方可開始施工。8.3甲方有權(quán)對乙方的改良或修建項目進行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.4改良或修建完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料報送甲方備案，并按照甲方的要求進行驗收。9.保險責(zé)任9.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保土地使用保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。9.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔(dān)。9.3乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。10.2甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。10.3乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃土地現(xiàn)狀圖、土地使用權(quán)證書、相關(guān)法律法規(guī)文件等。13.2附件的名稱和數(shù)量，以雙方實際簽訂的附件為準。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)任15.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同時，對合同的實施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的影響。15.3第三方介入本合同的，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并在合同附件中予以說明。15.4第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自責(zé)任。16.第三方介入的額外條款與說明16.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面補充協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時告知對方，確保合同的順利履行。16.3第三方介入的個體或組織，如需參與合同的履行，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定，否則本合同仍具有約束力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同的，應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止甲方和乙方權(quán)益受損。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。17.4甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在簽訂書面補充協(xié)議時，就第三方責(zé)任限額達成一致。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1甲乙雙方如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并明確調(diào)整內(nèi)容。18.2調(diào)整第三方責(zé)任限額的補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。19.2第三方退出本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入與合同履行20.1第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。20.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。20.3第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.4第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自責(zé)任。21.第三方介入與合同解除21.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或甲乙雙方同意解除合同的，合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方介入導(dǎo)致