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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修工程質(zhì)量保修合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(業(yè)主)1.2乙方(裝修公司)1.3丙方(監(jiān)理公司)第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條工程質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限第四條工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量保證5.2施工安全保證5.3資料提供第六條丙方義務(wù)6.1監(jiān)理職責(zé)6.2監(jiān)督檢查6.3溝通協(xié)調(diào)第七條質(zhì)量問題的處理7.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告7.2問題處理及整改7.3問題解決及賠償?shù)诎藯l保修期滿后的服務(wù)8.1后續(xù)維修服務(wù)8.2定期回訪8.3客戶滿意度調(diào)查第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料品牌及型號(hào)14.4施工進(jìn)度計(jì)劃第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn):甲方位于_______(省/市/區(qū))_______(街道/小區(qū))_______(房號(hào))的房屋。2.2工程面積:裝修面積共計(jì)_______平方米。2.3工程預(yù)算:雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整)。第三條工程質(zhì)量保修范圍及期限3.1保修范圍:包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)等部位。3.2保修期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,保修期限為_______年。第四條工程質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算,選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證的材料。4.2施工標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程竣工后,甲乙雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。第五條乙方義務(wù)5.1施工質(zhì)量保證:乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全,不得使用劣質(zhì)材料,不得偷工減料。5.2施工安全保證:乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范,保障施工現(xiàn)場的安全,防止事故發(fā)生。5.3資料提供:乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料,包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。第六條丙方義務(wù)6.1監(jiān)理職責(zé):丙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量。6.2監(jiān)督檢查:丙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。6.3溝通協(xié)調(diào):丙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲乙雙方之間的溝通協(xié)調(diào),協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條質(zhì)量問題的處理8.1問題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告:甲方、丙方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即向乙方提出,并詳細(xì)記錄問題。8.2問題處理及整改:乙方接到問題通知后,應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改,確保問題得到及時(shí)解決。8.3問題解決及賠償:如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。第九條保修期滿后的服務(wù)9.1后續(xù)維修服務(wù):保修期滿后,乙方仍負(fù)責(zé)提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),包括但不限于原裝修工程的維護(hù)、保養(yǎng)。9.2定期回訪:乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行回訪,了解甲方對(duì)裝修工程的滿意度,并針對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。9.3客戶滿意度調(diào)查:乙方應(yīng)進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查,收集甲方對(duì)裝修工程的反饋意見,不斷提升服務(wù)質(zhì)量。第十條合同的變更與解除10.1變更條件:合同履行過程中,如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。10.2解除條件:合同履行過程中,如甲乙雙方同意解除合同,應(yīng)簽訂解除協(xié)議,明確解除后的責(zé)任及權(quán)益處理。10.3變更與解除的程序:合同變更或解除,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約:甲方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。11.2乙方違約:乙方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工期延誤等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。11.3丙方違約:丙方未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、工期延誤等,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決:協(xié)商不成的,可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決:如調(diào)解不成,甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定13.1保密條款:甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2廣告宣傳:未經(jīng)甲方同意,乙方不得以甲方房屋為樣本進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):乙方應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第十四條合同的附件14.1工程設(shè)計(jì)方案:詳見附件一,包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.2工程預(yù)算明細(xì):詳見附件二,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等明細(xì)。14.3材料品牌及型號(hào):詳見附件三,包括裝修所用的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。14.4施工進(jìn)度計(jì)劃:詳見附件四,包括施工時(shí)間表、各階段完成日期等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方:指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形a)甲方、乙方、丙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無法解決;b)甲方、乙方、丙方認(rèn)為有必要第三方監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等情況;c)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他需要第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及方式。3.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,并書面確認(rèn)。3.3第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料、信息,并配合第三方的工作。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、鑒定等。4.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé),不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)資料,未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用,具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于專家咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)依法履行職責(zé),因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定,并書面確認(rèn)。6.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為,應(yīng)予以制止,并有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方認(rèn)為甲乙雙方已經(jīng)履行完畢合同義務(wù),或者第三方職責(zé)已經(jīng)完成的,可以書面通知甲乙雙方退出。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的退出無異議的,第三方即退出合同履行過程。7.3第三方退出后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方無隸屬、代理、合作關(guān)系,僅為獨(dú)立第三方。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同范圍的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第十條法律法規(guī)變化10.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定的,甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行調(diào)整。10.2甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)變化的精神,合理分配權(quán)利義務(wù)。第十一條合同的變更與解除11.1甲乙雙方同意對(duì)第三方的介入進(jìn)行變更或解除的,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)第三方同意。11.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的,不影響其他合同條款的效力。第十二條合同的效力12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。12.2本合同及其附件的副本,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十三條合同的履行13.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,確保合同履行順利進(jìn)行。第十四條其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的溝通、聯(lián)系,應(yīng)通過雙方確定的方式進(jìn)行。14.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款,不得泄露第三方介入的相關(guān)信息。14.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求:包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二:工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求:包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)列表,應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本。附件三:材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求:列出所有用于裝修的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格,并提供相應(yīng)的合格證明。附件四:施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求:包括施工時(shí)間表、各階段完成日期等,應(yīng)明確反映工程進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五:施工合同詳細(xì)要求:包括合同條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等,應(yīng)具有法律效力。附件六:監(jiān)理合同詳細(xì)要求:包括監(jiān)理?xiàng)l款、監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等,應(yīng)具有法律效力。附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等,應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件八:保密協(xié)議詳細(xì)要求:包括保密條款、保密內(nèi)容、保密期限等,應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九:廣告宣傳協(xié)議詳細(xì)要求:包括廣告宣傳的內(nèi)容、方式、期限等,應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方權(quán)益。附件十:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的權(quán)利義務(wù),包括但不限于商標(biāo)、專利等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定支付工程款;2.乙方未按照合同約定完成工程;3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé);4.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé);5.甲乙雙方未按照合同約定提供資料、信息或配合第三方工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任;2.違約方應(yīng)支付違約金,
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