2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同10篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃物品用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1變更情形10.2解除情形第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單：商場(chǎng)內(nèi)的A區(qū)攤位，共計(jì)10個(gè)1.2物品數(shù)量：每個(gè)攤位占地10平方米，共計(jì)100平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣100,000元整3.2租金支付日期：每季度支付一次，分別為4月10日、7月10日、10月10日和次年1月10日3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃用途4.1承租方須將租賃物品用于銷售合法商品，不得用于非法用途第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供租賃物品，并確保其符合約定的質(zhì)量和功能2)在租賃期間，不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外4)按照約定時(shí)間收取租金5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定的用途使用租賃物品，并負(fù)責(zé)其日常清潔和保養(yǎng)2)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金3)不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同4)承擔(dān)因自身原因造成租賃物品損壞的責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于租賃物品的實(shí)際價(jià)值6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失8.2承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失8.3承租方未按約定用途使用租賃物品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更或解除的條件和程序，按照雙方協(xié)商一致的原則辦理10.2合同變更或解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方11.2出租方書面同意承租方轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓效力視同原合同第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他條款14.2附錄：合同附件包括租賃物品清單、保險(xiǎn)單證等，均為本合同不可分割的部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情形1)出租方或承租方在履行合同過程中，需依賴第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或履行合同所需的其他輔助服務(wù)；2)出租方或承租方與第三方存在融資、擔(dān)保等金融關(guān)系；3)合同當(dāng)事人與第三方有共有財(cái)產(chǎn)或權(quán)益關(guān)系；4)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)與合同當(dāng)事人承擔(dān)連帶責(zé)任。但第三方與合同當(dāng)事人之間的責(zé)任分配，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和雙方的約定確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1合同當(dāng)事人與第三方約定責(zé)任限額的，從其約定。責(zé)任限額應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.2雙方未約定第三方責(zé)任限額的，第三方承擔(dān)的責(zé)任以其行為所引起的直接損失為限。第五條第三方介入的程序5.1合同當(dāng)事人需引入第三方的，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和期限。5.2合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方依法、依規(guī)、依約履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方不履行義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方介入的，應(yīng)視為對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可，并受合同約束。6.2第三方不得單獨(dú)向合同當(dāng)事人提出與本合同無關(guān)的要求，除非合同當(dāng)事人書面同意。第七條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系7.1第三方與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得影響本合同的履行。7.2合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，不影響本合同的效力。第八條第三方退出的情形8.1第三方因合同解除、終止或履行完畢而退出本合同。8.2第三方提前退出的，應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的合同變更9.1合同當(dāng)事人因第三方介入需要變更合同的，應(yīng)按照合同變更的程序辦理。9.2合同變更涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)取得第三方的書面同意。第十條第三方侵權(quán)10.1第三方侵犯合同當(dāng)事人合法權(quán)益的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2合同當(dāng)事人因第三方侵權(quán)遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同當(dāng)事人因第三方原因需要解除合同的，應(yīng)按照合同解除的程序辦理。11.2合同解除不影響合同當(dāng)事人已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的合同糾紛解決12.1合同當(dāng)事人與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，補(bǔ)充約定與第三方有關(guān)的內(nèi)容。13.2附加條款與本合同具有同等效力。第十四條附錄14.1合同附件包括與第三方有關(guān)的協(xié)議、文件等，均為本合同不可分割的部分。14.2合同附件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃用途說明附件四：保險(xiǎn)單證附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：爭(zhēng)議解決方式說明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等基本情況。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃用途說明詳細(xì)要求和說明：說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物品的用途，不得違反法律法規(guī)和合同約定。附件四：保險(xiǎn)單證詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單證應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，便于雙方計(jì)算和理解。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：說明應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與合同當(dāng)事人的關(guān)系。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、程序和效力等事項(xiàng)。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序和后果等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按約定時(shí)間提供租賃物品，視為違約。違約責(zé)任為賠償承租方因此遭受的損失，如租金損失、營(yíng)業(yè)損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按約定用途使用租賃物品，視為違約。違約責(zé)任為賠償出租方因此遭受的損失，如清潔費(fèi)用、維修費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：第三方未按約定提供服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失，如服務(wù)費(fèi)用、時(shí)間損失等。4.合同當(dāng)事人與第三方之間的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛，影響本合同的履行。違約責(zé)任為承擔(dān)因糾紛產(chǎn)生的損失，如訴訟費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同10本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.2遵守規(guī)定第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止與解除9.1合同終止9.2合同解除第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀態(tài)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付金額2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付周期2.3租金支付時(shí)間2.3.1支付起始日期2.3.2支付截止日期第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途3.1.1用途描述3.1.2用途限制3.2遵守規(guī)定3.2.1規(guī)定內(nèi)容3.2.2違規(guī)處罰第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)4.1.1維護(hù)內(nèi)容4.1.2維護(hù)時(shí)間4.2租賃物的保養(yǎng)4.2.1保養(yǎng)內(nèi)容4.2.2保養(yǎng)時(shí)間第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍5.1.2保險(xiǎn)不覆蓋范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1違約行為描述6.1.2違約行為后果6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1責(zé)任承擔(dān)方6.2.2責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序第九條合同的終止與解除9.1合同終止9.1.1終止條件9.1.2終止程序9.2合同解除9.2.1解除條件9.2.2解除程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息內(nèi)容10.1.2保密信息載體10.2保密義務(wù)期限10.2.1保密期限起算日10.2.2保密期限結(jié)束日第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1適用法律11.1.2法律適用例外11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1附加條款內(nèi)容12.1.2附加條款生效條件12.2附錄12.2.1附錄內(nèi)容12.2.2附錄生效條件第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方簽字蓋章日期13.1.2甲方簽字蓋章地點(diǎn)13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方簽字蓋章日期13.2.2乙方簽字蓋章地點(diǎn)第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.1.1生效日期確定方式14.1.2生效日期通知方式14.2合同有效期14.2.1有效期限起算日14.2.2有效期限結(jié)束日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方指非甲方也非乙方的人士或?qū)嶓w。1.1.2第三方介入指第三方在租賃過程中涉及的任何活動(dòng)或行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2.2第三方介入的活動(dòng)或行為應(yīng)與租賃物品、租金、租賃用途等相關(guān)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序2.1.1甲方應(yīng)事先通知乙方第三方將介入的事宜。2.1.2乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或提出異議。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其介入活動(dòng)所產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入活動(dòng)所產(chǎn)生的任何責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的主要職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。3.2說明3.2.1第三方介入不會(huì)改變甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。3.2.2第三方介入不應(yīng)影響甲方和乙方履行本合同的任何義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在其介入活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入活動(dòng)開始前由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、人身傷害等。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)，并由三方簽字蓋章。第五條第三方介入與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何義務(wù)，反之亦然。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。5.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何義務(wù)，反之亦然。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可依照本合同第十一條的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入解除的條件和程序應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1甲方、乙方在第三方介入后的通知義務(wù)8.1.1甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方第三方介入的事宜。8.1.2甲方、乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式等。第九條第三方介入后的協(xié)調(diào)義務(wù)9.1甲方、乙方在第三方介入后的協(xié)調(diào)義務(wù)9.1.1甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保租賃過程的順利進(jìn)行。9.1.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不違反本合同的任何條款。第十條第三方介入后的權(quán)益保護(hù)10.1甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)10.1.1甲方、乙方應(yīng)確保其權(quán)益不受第三方介入的影響。10.1.2甲方、乙方可依據(jù)本合同及額外條款向第三方主張權(quán)利。第十一條第三方介入后的合同修改11.1第三方介入對(duì)合同修改的限制11.1.1未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得對(duì)本合同任何條款進(jìn)行修改。11.1.2甲方、乙方對(duì)第三方介入活動(dòng)所做的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付金額、支付時(shí)間等信息。附件三：租賃用途說明詳細(xì)描述租賃物品的用途，以及遵守的相關(guān)規(guī)定。附件四：維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)時(shí)間等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明租賃物品已進(jìn)行保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的主要職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件七：第三方資料提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物品。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度進(jìn)行認(rèn)定。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定使用租賃物品的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以為本合同租金金額的10%。如乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，甲方可以要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用。如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致租賃過程受到影響，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同11本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的保管責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式第七條解除合同的條件和方式7.1解除合同的條件7.2解除合同的方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更方式9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理方式第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的方式第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2數(shù)量1.1.3物品狀態(tài)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.1.2允許使用的區(qū)域3.2租賃物的保管責(zé)任3.2.1租賃物的日常保管責(zé)任3.2.2租賃物的安全保管責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.1.1租賃物的日常維修責(zé)任4.1.2租賃物的重大維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)周期4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)種類5.1.2保險(xiǎn)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.1.1租賃雙方的違約行為6.1.2違約行為的處理方式6.2違約金的計(jì)算方式6.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2.2違約金的支付時(shí)間第七條解除合同的條件和方式7.1解除合同的條件7.1.1合同解除的條件7.1.2解除合同的條件滿足方式7.2解除合同的方式7.2.1解除合同的程序7.2.2解除合同后的權(quán)益處理第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱8.2.2仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.1.1合同生效的條件9.1.2合同生效的證明文件9.2合同的變更方式9.2.1合同變更的條件9.2.2合同變更的程序9.3合同的終止條件9.3.1合同終止的條件9.3.2合同終止的程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息的定義10.1.2保密信息的具體內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息的保護(hù)期限10.2.2保密信息保護(hù)期限的延長(zhǎng)條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力的定義11.1.2不可抗力的例子11.2不可抗力事件的處理方式11.2.1不可抗力事件的證明11.2.2不可抗力事件的影響和處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2合同轉(zhuǎn)讓的限制條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的方式12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.2合同轉(zhuǎn)讓的通知方式第十三條附件13.1租賃物品清單13.1.1物品名稱13.1.2數(shù)量13.1.3物品狀態(tài)13.2其他相關(guān)文件13.2.1文件名稱13.2.2文件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.1.1具體約定內(nèi)容14.1.2具體約定執(zhí)行方式14.2其他約定的執(zhí)行方式14.2.1執(zhí)行方式14.2.2執(zhí)行條件的滿足方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指的是非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，且符合合同約定的條件和目的。2.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1第三方介入的申請(qǐng)2.2.2合同當(dāng)事人的審批2.2.3第三方介入的書面確認(rèn)第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、咨詢權(quán)等。3.1.2第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉合同當(dāng)事人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其自身介入產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第四條第三方介入對(duì)合同當(dāng)事人的影響4.1合同當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于向第三方提供必要的信息、文件和證明材料。4.2合同當(dāng)事人不得因第三方介入而違反合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.1.2第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任限額不得影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額5.2.1第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與第三方的約定確定。5.2.2第三方對(duì)第三方的責(zé)任限額不得影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.1.2第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入的終止申請(qǐng)6.2.2合同當(dāng)事人的審批6.2.3第三方介入的書面確認(rèn)第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。7.2.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。第八條第三方介入對(duì)合同效力的影響8.1第三方介入不影響合同的成立、生效和履行。8.2第三方介入不影響合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條合同當(dāng)事人與第三方的關(guān)系9.1合同當(dāng)事人與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于合同當(dāng)事人之間的關(guān)系。9.2合同當(dāng)事人與第三方之間的糾紛不影響合同當(dāng)事人之間的關(guān)系。第十條附加條款和說明10.1附加條款10.1.1具體附加條款的內(nèi)容10.1.2附加條款的執(zhí)行方式10.2說明10.2.1第三方介入的具體情形說明10.2.2第三方介入的法律后果說明第十一條第三方介入的書面確認(rèn)11.1第三方介入的書面確認(rèn)應(yīng)由合同當(dāng)事人和第三方共同簽署。11.2第三方介入的書面確認(rèn)應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第十二條合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由合同當(dāng)事人和第三方共同協(xié)商確定。12.2合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。第十三條合同的終止和解除13.1合同的終止和解除不影響第三方介入的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的終止和解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條適用法律和爭(zhēng)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：租金支付明細(xì)表附件3：租賃物的使用和保管規(guī)則附件4：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：違約金計(jì)算公式說明附件7：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明附件8：保密協(xié)議附件9：不可抗力事件證明模板附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議附件12：合同修訂和補(bǔ)充記錄附件13：合同終止和解除協(xié)議附件14：適用法律法規(guī)清單附件1：租賃物品清單說明：本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，是租賃雙方確認(rèn)租賃物品的重要依據(jù)。附件2：租金支付明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額、支付途徑等信息，是租賃雙方確認(rèn)租金支付方式的重要依據(jù)。附件3：租賃物的使用和保管規(guī)則說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的使用范圍、使用條件、保管責(zé)任等，是租賃雙方遵守的重要規(guī)則。附件4：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃物的維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期等，是租賃雙方確認(rèn)維修保養(yǎng)服務(wù)的重要依據(jù)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)說明：本附件是租賃物保險(xiǎn)的單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險(xiǎn)，是租賃雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的重要依據(jù)。附件6：違約金計(jì)算公式說明說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算公式，是租賃雙方確認(rèn)違約責(zé)任的重要依據(jù)。附件7：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明說明：本附件詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，是租賃雙方解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。附件8：保密協(xié)議說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了保密信息的范圍、保護(hù)期限等，是租賃雙方確認(rèn)保密責(zé)任的重要依據(jù)。附件9：不可抗力事件證明模板說明：本附件是用來證明不可抗力事件的模板，是租賃雙方確認(rèn)不可抗力事件的重要依據(jù)。附件10：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序等，是租賃雙方確認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。附件11：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、范圍、權(quán)利、義務(wù)等，是租賃雙方確認(rèn)第三方介入的重要依據(jù)。附件12：合同修訂和補(bǔ)充記錄說明：本附件詳細(xì)記錄了合同的修訂和補(bǔ)充過程，是租賃雙方確認(rèn)合同變更的重要依據(jù)。附件13：合同終止和解除協(xié)議說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了合同終止和解除的條件、程序等，是租賃雙方確認(rèn)合同終止和解除的重要依據(jù)。附件14：適用法律法規(guī)清單說明：本附件列出了本合同適用的法律法規(guī)，是租賃雙方遵守法律法規(guī)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式支付租金。2.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式使用和保管租賃物。3.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式處理爭(zhēng)議。6.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式履行保密責(zé)任。7.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式處理不可抗力事件。8.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。9.租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式履行第三方介入的責(zé)任。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)附件6中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。3.違約行為的證明：需要提供相關(guān)證據(jù)來證明違約行為的發(fā)生。示例說明：如租賃當(dāng)事人未按照合同約定的方式支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，違約方需支付違約金，違約金的具體計(jì)算方式見附件6。同時(shí)，合同當(dāng)事人可以要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任，如支付逾期付款的利息等。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱及地址1.2租賃區(qū)域及面積1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶及截止日期第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第六條：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間及方式第七條：租賃物的變更和解除7.1變更和解除的條件7.2變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的程序第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條：輔助條款13.1租賃雙方的聯(lián)系信息13.2租賃雙方的代表人第十四條：其他條款14.1租賃雙方的共同承諾14.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1商場(chǎng)名稱及地址租賃物的名稱：商場(chǎng)，地址：市中心街號(hào)。1.2租賃區(qū)域及面積租賃區(qū)域：商場(chǎng)的一樓東側(cè)區(qū)域，面積為1000平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀：商場(chǎng)一樓東側(cè)區(qū)域現(xiàn)有完善的店鋪設(shè)施，包括墻壁、地板、天花板等。使用要求：乙方須按照甲方提供的店鋪設(shè)施和布局進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自更改店鋪結(jié)構(gòu)和外觀。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣100,000元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的5日前。3.3租金支付賬戶及截止日期租金支付賬戶信息將在合同簽訂后由甲方提供。乙方須在截止日期前將租金支付至指定賬戶。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方只能在其租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法或違反商場(chǎng)規(guī)定的活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第五條：租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃區(qū)域的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式相同。第六條：租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，維修和保養(yǎng)的方式由甲方?jīng)Q定。第八條：違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金或延遲支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃區(qū)域，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后5年。第十三條：輔助條款13.1租賃雙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系信息：X公司，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1385678。乙方聯(lián)系信息：個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話13.2租賃雙方的代表人甲方代表人為：。乙方代表人為：趙六。第十四條：其他條款14.1租賃雙方的共同承諾租賃雙方承諾在合同期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。14.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方按照合同約定享有各自的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。合同終止后，租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消失。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除了甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，因合同履行需要而參與的各方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助租賃物評(píng)估、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行保險(xiǎn)理賠等。具體介入范圍和職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十六條：第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。16.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得偏袒任何一方，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第十七條：第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用17.1第三方介入的報(bào)酬第三方介入方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用分配由甲乙雙方協(xié)商確定。第十八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議如因第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入爭(zhēng)議的解決時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商或訴訟。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方介入方超出責(zé)任限額的責(zé)任，由第三方介入方自行承擔(dān)。如第三方介入方未能履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方介入方追償。第二十十條：第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入方在本合同中僅為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與其他方的劃分說明第三方介入方在履行合同職責(zé)時(shí)，與其他方不存在任何法律關(guān)系。其他方不應(yīng)將第三方介入方視為合同的一方，也不應(yīng)要求第三方介入方承擔(dān)合同責(zé)任。第二十一條：合同的變更和終止21.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同終止的程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，第三方介入方的職責(zé)自行消失。第二十二條：其他條款22.1第三方介入的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方介入方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入后的其他修正本合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化或其他原因需對(duì)第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、面積等詳細(xì)信息。附件二：租賃區(qū)域平面圖提供租賃區(qū)域的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的界限和位置。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、賬戶信息等。附件四：租賃物的使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購(gòu)買并維持租賃區(qū)域的保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、責(zé)任、報(bào)酬和費(fèi)用等。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間限制。附件八：合同變更和終止協(xié)議明確合同變更和終止的條件和程序。附件九：合同繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十：保密協(xié)議明確保密信息的范圍和保護(hù)期限。附件十一：輔助條款說明提供租賃雙方的聯(lián)系信息、代表人等輔助條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。4.第三方介入方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方需支付一定的違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方需進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的終止。示例說明：如甲方延遲提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，甲方需支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。具體金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條租賃用途4.1租賃物品用途第五條租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任第六條損壞及賠償6.1租賃物品損壞責(zé)任6.2賠償金額第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)攤位1.2數(shù)量：共計(jì)10個(gè)攤位第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付日期：每月10日前第四條租賃用途4.1租賃物品用途：進(jìn)行商品展示及銷售第五條租賃期間維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：甲方（租賃方）負(fù)責(zé)租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)第六條損壞及賠償6.1租賃物品損壞責(zé)任：如因乙方（承租方）使用不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2賠償金額：賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)費(fèi)用確定第七條合同解除7.1解除條件：在租賃期間，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同7.2解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同時(shí)，應(yīng)提前30天通知對(duì)方第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物品等8.2違約責(zé)任：違約方需支付給對(duì)方違約金，違約金為租金的20%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方所在地第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更：合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容10.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等11.2泄露后果：泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條法律適用12.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第十三條其他條款13.1附加條款：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂附加條款予以明確13.2特殊規(guī)定：如合同中未涉及的特殊情況，雙方可簽訂特殊規(guī)定予以規(guī)范第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改：合同一旦生效，如需修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正為進(jìn)一步明確第三方介入時(shí)的相關(guān)事宜，甲乙雙方根據(jù)本合同約定，就第三方介入后的具體條款進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，合同執(zhí)行過程中，如涉及到第三方服務(wù)或支持，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管審查等，各方應(yīng)積極配合。2.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示有效的授權(quán)文件，授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供服務(wù)或支持，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方的責(zé)任不受影響。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進(jìn)行充分溝通，明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。4.3如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。5.2甲乙雙方不干預(yù)第三方對(duì)第三方客戶的服務(wù)和決策，但有權(quán)要求第三方按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。第六條第三方介入的變更和終止6.1如第三方未能按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或支持，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正或更換。6.2甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前終止第三方介入，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照甲乙雙方的要求完成交接。第七條第三方介入的附加條款7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。7.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，及時(shí)告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)事宜。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并按照本合同的要求履行其職責(zé)。第九條第三方介入的監(jiān)督和管理9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。9.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，并提出改進(jìn)意見。第十條第三方介入的合同修改和終止10.1如甲乙雙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)與第三方協(xié)商修改合同條款。10.2如甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)按照本合同約定的方式提前通知對(duì)方。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。如本部分修正條款與本合同有任何沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租金支付憑證包含支付方式、支付日期、支付金額等詳細(xì)信息。附件三：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物品的正確使用方法及維護(hù)保養(yǎng)流程。附件四：損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)列出物品損壞后的賠償金額計(jì)算方法及賠償流程。附件五：合同解除通知書模板作為合同解除時(shí)使用的標(biāo)準(zhǔn)格式通知書。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件七：保密協(xié)議包含保密內(nèi)容、泄露后果及保密義務(wù)的具體規(guī)定。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式、解決地點(diǎn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方介入時(shí)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。附件十：合同修改記錄記錄合同修改的日期、修改內(nèi)容及其它相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金。2.未按約定使用租賃物品導(dǎo)致?lián)p壞。3.未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除或終止合同。4.違反保密協(xié)議，泄露合同相關(guān)保密信息。5.未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算公式，按違約程度進(jìn)行計(jì)算。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)附件四中的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算賠償金額。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，并根據(jù)附件五中的合同解除通知書模板發(fā)出解除通知。4.保密義務(wù)違反：如泄露保密信息，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并根據(jù)附件七中的保密協(xié)議進(jìn)行賠償。5.其他違約行為：根據(jù)合同中的相應(yīng)條款進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)根據(jù)附件六中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并要求甲方支付。如甲方未按約定使用租賃物品導(dǎo)致物品損壞，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)附件四中的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如甲方違反保密協(xié)議，泄露合同相關(guān)保密信息，甲方需根據(jù)附件七中的保密協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定第十四條簽約時(shí)間14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：商場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)租賃空間1.2物品數(shù)量：共計(jì)500平方米的臨時(shí)租賃空間1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃空間應(yīng)符合商場(chǎng)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的照明、通風(fēng)等設(shè)施，確保租賃空間的合理使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100,000元3.2租金支付周期：每月10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于租賃空間內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃空間的衛(wèi)生和安全第五條合同的變更和終止5.1變更條件：如雙方同意合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效5.2終止條件：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃空間等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同金額10%的違約金，并賠償因此造成的一切損失第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等8.2泄露后果：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，為租賃空間及其中所有物品購(gòu)買火險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十條合同的生效、修改和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議10.3解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知11.2送達(dá)地址：甲乙雙方的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款13.2雙方約定：雙方在合同履行過程中，如有其他特殊事項(xiàng)需要約定，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件第十四條簽約時(shí)間14.1甲方簽字：____________________14.2乙方簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非甲方也非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與進(jìn)合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：第三方介入需基于甲乙雙方的共同同意，且符合合同的約定或法律規(guī)定。2.2程序：第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議確定，明確介入的環(huán)節(jié)、職責(zé)和權(quán)限，并通知雙方。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入之便，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，可包含在合同價(jià)款內(nèi)，或由第三方直接向甲乙雙方收取。4.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更：第三方介入的內(nèi)容、范圍、職責(zé)等發(fā)生變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止：第三方介入因合同履行完畢、解除或違約等原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方權(quán)利：包括但不限于對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)、獲取報(bào)酬權(quán)等。6.2第三方義務(wù)：包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)、及時(shí)報(bào)告義務(wù)等。6.3甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，配合第三方的介入工作，支付約定的費(fèi)用，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第七條第三方責(zé)任限額7.1限額原則：第三方介入所引起的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確，可根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.3責(zé)任限制：第三方在任何情況下，對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用總額。第八條第三方介入的違約處理8.1違約行為：包括但不限于未按約定履行介入職責(zé)、未按時(shí)提供服務(wù)、未遵守法律法規(guī)等。8.2違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的附件。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方約定11.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如有特殊約定，可在書面協(xié)議中明確。11.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和約定。第十二條簽約時(shí)間12.1甲方簽字：____________________12.2乙方簽字：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。附件三：租賃空間使用范圍說明詳細(xì)說明租賃空間的使用范圍及限制條件。附件四：維護(hù)責(zé)任劃分協(xié)議明確乙方對(duì)租賃空間的維護(hù)責(zé)任及具體維護(hù)要求。附件五：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買的火險(xiǎn)和盜竊險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件八：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、泄露后果及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定范圍使用租賃空間。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。5.第三方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付違約金10,000元。2.乙方未按約定范圍使用租賃空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：乙方超出約定范圍使用租賃空間，需支付違約金10,000元，并賠償甲方損失5,000元。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付違約金10,000元。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，需支付違約金5,000元，并賠償甲乙雙方損失共計(jì)10,000元。5.第三方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例：第三方未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，需支付違約金10,000元，并賠償甲乙雙方損失共計(jì)20,000元。全文完。2024年度商場(chǎng)臨時(shí)租賃合同6本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1商場(chǎng)攤位編號(hào)為____的臨時(shí)租賃攤位，攤位面積為____平方米。1.1.2租賃物品包括但不限于貨架、展示柜、燈光設(shè)備等必要的展示設(shè)施。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.1.2租賃費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等。2.2租金支付方式2.2.1乙方應(yīng)按月通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。2.2.2每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的5日前。2.3租金支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前支付完整個(gè)月租金。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.1.1乙方僅將租賃物品用于____（具體用途）。3.1.2乙方不得將租賃物品用于非法用途或違反商場(chǎng)規(guī)定的用途。3.2保管責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，確保其安全完整。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)因保管不善導(dǎo)致的物品損失或損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和修理，確保其正常使用。4.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行使用過程中的日常清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.2.1因租賃物品的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。5.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1解除條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.1.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2解除程序6.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物品，并將租賃物品交還給甲方。6.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，但乙方需承擔(dān)合同解除前的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，屬于違約行為。7.1.2甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)的，屬于違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。7.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3合同終止9.3.1合同終止的條件如下：9.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方自愿公開的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式相互通知。11.1.2通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)當(dāng)在合同中指定送達(dá)地址。11.2.2如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方同意按照本合同第八條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條合同附件14.1附件清單14.1.1附件清單包括租賃物品清單、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.1.2附件清單的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的個(gè)體或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于參與租賃物品提供、維修、保險(xiǎn)購(gòu)買、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.1.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及能力。2.2第三方介入條件2.2.1第三方需具備履行相關(guān)合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2.2第三方介入不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任界定，應(yīng)以第三方與甲乙方之間的書面協(xié)議為準(zhǔn)。3.1.2第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償時(shí)間等。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)措施4.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。4.1.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。4.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任4.2.1甲乙方對(duì)第三方權(quán)益的保護(hù)，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)。4.2.2第三方在履行合同過程中侵犯甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通5.1.2第三方與甲乙方之間的溝通記錄，可作為處理合同糾紛的依據(jù)。5.2第三方與甲乙方的協(xié)作5.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度和管理要求。5.2.2甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方順利履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為6.1.1第三方違反合同約定，未按期履行義務(wù)的，視為違約行為。6.1.2第三方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約行為。6.2第三方違約處理方式6.2.1甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的履行期限和履行條件。7.3第三方介入不影響本合同的爭(zhēng)議解決方式。第八條附加條款與說明8.1附加條款8.1.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.1.2附加條款應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、違約處理等內(nèi)容。8.2說明8.2.1本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，涉及除甲乙方之外的個(gè)體或組織。8.2.2甲乙方在合同履行過程中，有權(quán)選擇合適的第三方參與，并明確第三方的責(zé)任限額。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單附件2：商場(chǎng)攤位編號(hào)及位置示意圖附件3：租賃物品使用及維護(hù)手冊(cè)附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買合同復(fù)印件附件5：第三方資質(zhì)證明文件附