2024版飯店租賃合同：房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版飯店租賃合同：房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備使用及維護(hù)2.3設(shè)備更新與替換第三條租賃附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施描述3.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)3.3附屬設(shè)施的維修責(zé)任第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制4.2租金調(diào)整的通知4.3租金調(diào)整的計(jì)算方法第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3解除或終止合同后的責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3違約金的計(jì)算及支付第七條保險(xiǎn)7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買及有效期限7.3保險(xiǎn)理賠程序第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃雙方的維修責(zé)任8.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)第九條變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定9.3變更與轉(zhuǎn)讓的通知程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決11.3法律法規(guī)的更新影響第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的責(zé)任第十三條通知與聯(lián)系13.1通知的方式與時(shí)間13.2聯(lián)系信息的變化更新13.3緊急聯(lián)系事項(xiàng)第十四條合同的生效與終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋描述1.1.1房屋位于____（具體地址），總建筑面積為____平方米。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)為____層建筑，包括____室____廳____廚房____衛(wèi)生間等。1.1.3房屋現(xiàn)有狀況描述：____。1.2租賃期限1.2.1租賃合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如租賃雙方均未提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。1.3租金及支付方式1.3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整，按月支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名____，賬號(hào)____，開戶行____。1.3.3每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日，遲延支付的，每延遲一日，遲延方應(yīng)支付相當(dāng)于租金的千分之二的滯納金。第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.1.1設(shè)備清單詳見附件一。2.2設(shè)備使用及維護(hù)2.2.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并按照操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2乙方不得擅自更換設(shè)備，如需更換，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3設(shè)備更新與替換2.3.1在租賃期間，如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3.2如設(shè)備因技術(shù)更新需要替換，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照原租賃設(shè)備的價(jià)值給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條租賃附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施描述3.1.1附屬設(shè)施包括停車位、電梯、樓梯、公共通道等。3.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)3.2.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，并按照甲方制定的使用規(guī)定進(jìn)行。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。3.3附屬設(shè)施的維修責(zé)任3.3.1租賃期間，附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.3.2如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整機(jī)制4.1.1租金調(diào)整機(jī)制詳見附件二。4.2租金調(diào)整的通知4.2.1如甲方根據(jù)租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.3租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3.1租金調(diào)整的計(jì)算方法詳見附件二。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1合同解除的條件詳見附件三。5.2合同終止的條件5.2.1合同終止的條件詳見附件三。5.3解除或終止合同后的責(zé)任5.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3.2解除或終止合同后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的押金。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃雙方的維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、給排水、供電、供暖等系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部的裝修及設(shè)備的使用維護(hù)。8.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間8.2.1如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2.2甲方接到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，并在接到請(qǐng)求后的____小時(shí)內(nèi)完成維修。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損、老化等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.1.1合同變更的條件詳見附件四。9.2合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定9.2.1合同轉(zhuǎn)讓的規(guī)定詳見附件四。9.3變更與轉(zhuǎn)讓的通知程序9.3.1租賃雙方如發(fā)生合同變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明文件。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選定詳見附件五。10.3仲裁裁決的執(zhí)行10.3.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條法律法規(guī)11.1合同遵守的法律法規(guī)11.1.1租賃雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)的沖突解決11.2.1如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3法律法規(guī)的更新影響11.3.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，對(duì)合同有影響，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密信息的保護(hù)期限12.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。12.3保密信息泄露的責(zé)任12.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條通知與聯(lián)系13.1通知的方式與時(shí)間13.1.1租賃雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2聯(lián)系信息的變化更新13.2.1租賃雙方的聯(lián)系信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新合同附件。13.3緊急聯(lián)系事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)互相提供緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便在緊急情況下聯(lián)系。第十四條合同的生效與終止日期14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止日期14.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。14.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃房屋，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。14.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、維修、保養(yǎng)等。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、提供設(shè)備設(shè)施、提供技術(shù)支持等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：按約定提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任等。4.2第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)益5.1第三方享有的權(quán)益包括但不限于：按約定獲得服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不得侵害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方能夠正常履行合同。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料和條件。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方承諾的賠償限額為準(zhǔn)。8.2甲方和乙方同意第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方也有權(quán)解除合同，并追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓10.1第三方如欲轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。10.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和甲乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一條第三方信息的披露11.1第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于：資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)系人等。11.2第三方信息的披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止日期13.1本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修正部分在合同終止后自動(dòng)終止。13.3合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求遷離租賃房屋，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。13.4合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定退還第三方已支付的押金。本合同的修正部分與原合同具有同等法律效力，原合同與本修正部分相沖突的，以本修正部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出房屋的各項(xiàng)信息，包括但不限于：房屋地址、面積、樓層、房間數(shù)量、配套設(shè)施等。附件二：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件、頻率、計(jì)算方法等。附件三：合同解除與終止條件詳細(xì)列出合同解除和終止的條件，以及相應(yīng)的程序。附件四：變更與轉(zhuǎn)讓規(guī)定詳細(xì)說明合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件、程序、通知要求等。附件五：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)的選定、仲裁裁決的執(zhí)行等。附件六：保密信息定義和保護(hù)期限詳細(xì)定義保密信息的內(nèi)容，以及保密信息的保護(hù)期限。附件七：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)列出甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任分配。附件八：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)要求詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備的資質(zhì)要求、提供的服務(wù)內(nèi)容等。附件九：第三方責(zé)任限額確認(rèn)詳細(xì)確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，以及超過限額的責(zé)任承擔(dān)方式。附件十：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序詳細(xì)說明第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件、程序、通知要求等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)備，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2024版飯店租賃合同：房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施1本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3房屋使用范圍第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備使用規(guī)定2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條租賃附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施使用規(guī)定3.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2合同轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止合同后的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)購買及有效期限11.3保險(xiǎn)理賠程序第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改及補(bǔ)充的生效條件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2租賃雙方的信息保密14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋描述租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫證件號(hào)碼】。1.2租賃面積租賃房屋的面積為【填寫具體面積】平方米。1.3房屋使用范圍租賃房屋用于【填寫使用范圍】，包括但不限于經(jīng)營、辦公、居住等。第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單租賃設(shè)備包括【填寫設(shè)備名稱列表】，具體型號(hào)和數(shù)量見附件一。2.2設(shè)備使用規(guī)定租賃設(shè)備應(yīng)按照【填寫設(shè)備使用規(guī)范或操作手冊(cè)】進(jìn)行使用，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由【填寫維護(hù)責(zé)任方】承擔(dān)，租賃期間應(yīng)確保設(shè)備正常運(yùn)行。第三條租賃附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單租賃附屬設(shè)施包括【填寫附屬設(shè)施名稱列表】，具體型號(hào)和數(shù)量見附件二。3.2附屬設(shè)施使用規(guī)定租賃附屬設(shè)施應(yīng)按照【填寫附屬設(shè)施使用規(guī)范或操作手冊(cè)】進(jìn)行使用，確保附屬設(shè)施安全運(yùn)行。3.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任租賃附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由【填寫維護(hù)責(zé)任方】承擔(dān)，租賃期間應(yīng)確保附屬設(shè)施正常運(yùn)行。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為【填寫租賃開始日期】。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫租賃結(jié)束日期】。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。續(xù)約條款可另行協(xié)商確定。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為【填寫租金金額】元/月。5.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如每月、每季度等】。5.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付，具體支付細(xì)節(jié)見附件三。第六條押金6.1押金金額押金為【填寫押金金額】元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，押金【填寫是否退還及退還條件】。6.3押金退還方式押金通過【填寫退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還，退還時(shí)間及流程見附件四。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓租賃期間，租賃雙方同意將租賃權(quán)【填寫是否允許轉(zhuǎn)讓】轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓程序租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)【填寫轉(zhuǎn)讓程序，如提前通知、書面協(xié)議等】。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同終止條件如下：【填寫終止條件，如租賃期滿、一方違約等】。9.2合同終止程序合同終止程序如下：【填寫終止程序，如提前通知、解除協(xié)議等】。9.3終止合同后的責(zé)任合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照【填寫終止后的責(zé)任，如搬離房屋、支付違約金等】履行各自責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約情形租賃雙方的違約情形包括但不限于【填寫違約情形，如不按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)等】。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)【填寫違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】的違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式如下：【填寫違約金計(jì)算方式，如按租金的百分比計(jì)算等】。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為【填寫解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。11.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用【填寫適用的法律法規(guī)，如中華人民共和國合同法等】。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)租賃雙方【填寫修改程序，如書面協(xié)議、簽字確認(rèn)等】。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容如下：【填寫補(bǔ)充內(nèi)容，如特殊規(guī)定、額外條款等】。12.3修改及補(bǔ)充的生效條件修改及補(bǔ)充的生效條件為【填寫生效條件，如雙方簽字確認(rèn)、書面協(xié)議等】。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知方式包括【填寫通知方式，如書面通知、電子郵件、電話等】。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：【填寫送達(dá)地址及聯(lián)系方式，包括租賃雙方的具體地址、聯(lián)系電話等】。13.3通知生效時(shí)間通知自【填寫通知生效時(shí)間，如通知發(fā)出之日起】生效。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件五。14.2租賃雙方的信息保密租賃雙方應(yīng)對(duì)【填寫保密信息范圍】保密，不得向第三方泄露。14.3合同附件清單合同附件清單詳見附件六。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃期間，租賃雙方因【填寫介入的具體原因，如租賃管理、設(shè)施維護(hù)等】需要邀請(qǐng)的與租賃合同直接相關(guān)的非租賃雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于【填寫介入的具體范圍，如租賃物的管理、維修、保養(yǎng)等】。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)履行【填寫第三方應(yīng)盡的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、確保租賃物正常使用等】的義務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方對(duì)租賃物或租賃事項(xiàng)造成的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)【填寫第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償責(zé)任、維修責(zé)任等】的責(zé)任。第十七條第三方介入的授權(quán)和委托17.1第三方介入的授權(quán)租賃雙方【填寫授權(quán)方式，如簽字確認(rèn)、書面協(xié)議等】，授權(quán)第三方介入方進(jìn)行【填寫授權(quán)的具體事項(xiàng)，如租賃物的管理、維護(hù)等】。17.2第三方介入的委托租賃雙方【填寫委托方式，如簽字確認(rèn)、書面協(xié)議等】，委托第三方介入方履行【填寫委托的具體事項(xiàng)，如租賃物的維護(hù)、管理等服務(wù)】的職責(zé)。第十八條第三方介入的費(fèi)用和支付18.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入方因履行介入職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于【填寫費(fèi)用的具體內(nèi)容，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等】，由【填寫費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。18.2第三方介入的支付方式第三方介入方的費(fèi)用支付方式為【填寫支付方式，如預(yù)付、實(shí)報(bào)實(shí)銷等】。具體支付細(xì)節(jié)見附件七。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件第三方介入應(yīng)在【填寫介入終止的條件，如合同終止、介入任務(wù)完成等】時(shí)終止。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括【填寫終止程序的內(nèi)容，如通知、解除合同等】。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方介入的違約情形第三方介入方如發(fā)生【填寫違約情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等】的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入方應(yīng)承擔(dān)【填寫違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式為【填寫解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。21.2第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。如選擇訴訟，管轄法院為【填寫管轄法院名稱】。第二十二條其他相關(guān)事項(xiàng)22.1租賃雙方與第三方介入方的溝通22.2租賃雙方對(duì)第三方介入方的監(jiān)督租賃雙方有權(quán)對(duì)第三方介入方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定提供服務(wù)。22.3租賃雙方對(duì)第三方介入方的評(píng)價(jià)租賃雙方應(yīng)對(duì)第三方介入方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量和工作效率。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。附件二：設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、功能等信息。附件三：租金支付方式及細(xì)節(jié)詳細(xì)說明租金的支付方式、支付周期、支付金額等信息。附件四：押金退還細(xì)節(jié)詳細(xì)說明押金的退還條件、退還方式、退還時(shí)間等信息。附件五：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件六：第三方介入詳細(xì)清單詳細(xì)列出第三方的名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件七：第三方介入費(fèi)用支付細(xì)節(jié)詳細(xì)說明第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.租賃雙方未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物。3.租賃雙方未按照合同約定完成租賃物的維修和保養(yǎng)。4.第三方介入方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。5.租賃雙方提前終止合同而未按規(guī)定通知對(duì)方。6.租賃雙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)未按規(guī)定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于租賃雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。2.對(duì)于租賃雙方未按照合同規(guī)定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。3.對(duì)于租賃雙方未按照合同約定完成租賃物的維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)未能使用期間的租金損失。4.對(duì)于第三方介入方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。5.對(duì)于租賃雙方提前終止合同而未按規(guī)定通知對(duì)方的，應(yīng)支付合同剩余期間的租金作為違約金。6.對(duì)于租賃雙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)未按規(guī)定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意的，轉(zhuǎn)讓無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版飯店租賃合同：房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備使用及維護(hù)2.3設(shè)備維修責(zé)任3.附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單3.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)3.3附屬設(shè)施維修責(zé)任4.合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同的變更和解除5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.其他條款7.1合同的生效7.2合同的終止7.3保密條款7.4法律適用7.5合同修改和補(bǔ)充8.附錄8.1房屋平面圖8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施清單9.簽字蓋章頁9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述甲方同意將位于_______的_______房屋出租給乙方。該房屋的詳細(xì)地址為：_______。1.2租賃面積租賃房屋的面積為_______平方米。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單（1）設(shè)備名稱：____________________，數(shù)量：____________________；（2）設(shè)備名稱：____________________，數(shù)量：____________________；（3）設(shè)備名稱：____________________，數(shù)量：____________________；……2.2設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)正確使用租賃設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行定期維護(hù)。2.3設(shè)備維修責(zé)任租賃設(shè)備在使用過程中如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.附屬設(shè)施3.1附屬設(shè)施清單（1）附屬設(shè)施名稱：____________________，數(shù)量：____________________；（2）附屬設(shè)施名稱：____________________，數(shù)量：____________________；（3）附屬設(shè)施名稱：____________________，數(shù)量：____________________；……3.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)乙方應(yīng)正確使用租賃附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期維護(hù)。3.3附屬設(shè)施維修責(zé)任附屬設(shè)施在使用過程中如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)備的完好，并按照約定提供附屬設(shè)施。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施。4.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供租賃房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。7.其他條款7.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.5合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.附錄8.1房屋平面圖附錄中包含房屋平面圖，詳細(xì)標(biāo)明租賃房屋的布局、面積及使用區(qū)域。8.2設(shè)備清單附錄中列明租賃設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量及相關(guān)技術(shù)參數(shù)。8.3附屬設(shè)施清單附錄中列明租賃附屬設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量及相關(guān)使用說明。9.簽字蓋章頁9.1甲方簽字甲方（授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________9.2乙方簽字乙方（授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________9.3日期本合同簽訂日期為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。10.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同具體條款和法律規(guī)定予以明確。10.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)由甲方和乙方共同保障。甲方和乙方應(yīng)在合同執(zhí)行過程中，尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。10.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方未履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方介入的額外條款11.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇權(quán)。11.2第三方資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)，確保第三方具備提供服務(wù)或履行義務(wù)的能力。11.3第三方服務(wù)內(nèi)容合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限。11.4第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定承擔(dān)。費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。11.5第三方責(zé)任劃分合同中應(yīng)明確第三方在履行合同過程中造成損失的責(zé)任劃分。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.6第三方變更第三方如發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務(wù)內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等的變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理合同變更手續(xù)。12.第三方責(zé)任限額12.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違