泰州市二手房屋交易合同（2024年版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州市二手房屋交易合同（2024年版）1本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5建造年份1.6房屋所有權(quán)證號(hào)2.交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息3.房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用5.房屋維修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限5.3維修責(zé)任方6.交易手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)用6.2手續(xù)費(fèi)用支付方7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露責(zé)任11.合同的適用法律11.1適用法律12.其他約定12.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)12.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算12.3家具、家電等物品的歸屬13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房屋戶型圖14.合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：泰州市區(qū)街道號(hào)，具體棟樓、單元、房號(hào)詳見附件1。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)，具體戶型結(jié)構(gòu)以附件1中的戶型圖為準(zhǔn)。1.4房屋樓層：總層數(shù)為層，本房屋位于第層。1.5建造年份：房屋建造時(shí)間為年。1.6房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)，復(fù)印件詳見附件1。第二條交易雙方信息2.1賣家信息：（1）姓名：X；（2）身份證號(hào)碼：X；（3）聯(lián)系電話：X；（4）地址：泰州市區(qū)街道號(hào)。2.2買家信息：（1）姓名：X；（2）身份證號(hào)碼：X；（3）聯(lián)系電話：X；（4）地址：泰州市區(qū)街道號(hào)。第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：本房屋的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：人民幣元整），包括但不限于房屋價(jià)款、家具家電等物品的價(jià)值。3.2付款方式：買方支付購(gòu)房款的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款等方式），具體付款方式詳見附件2。3.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余房款按照附件2中的付款計(jì)劃支付。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，具體交付時(shí)間詳見附件3。（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品清單詳見附件4。4.3過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。具體過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用詳見附件5。4.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用及承擔(dān)方式詳見附件5。第五條房屋維修責(zé)任5.1保修范圍：本房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方承諾在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、管道、設(shè)備等。5.2保修期限：本房屋的保修期限為自交付之日起____年。5.3維修責(zé)任方：賣方在本合同約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換保修范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。第六條交易手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)用：本房屋交易手續(xù)費(fèi)為人民幣元（大寫：人民幣元整），由買方支付。6.2手續(xù)費(fèi)用支付方：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易手續(xù)費(fèi)，支付方式詳見附件2。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本房屋交易總價(jià)的____%，具體金額為人民幣元（大寫：人民幣元整）。8.3違約方支付違約金后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.4如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失，損失賠償額為本房屋交易總價(jià)的____%，具體金額為人民幣元（大寫：人民幣元整）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向泰州市房地產(chǎn)交易主管部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交泰州市仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：本合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。11.2保密期限：本保密條款的保密期限為自本合同簽訂之日起____年。11.3泄露責(zé)任：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條合同的適用法律12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)：由賣方承擔(dān)至房屋交付之日止的物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用詳見附件6。13.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，費(fèi)用結(jié)算具體事項(xiàng)詳見附件7。13.3家具、家電等物品的歸屬：本合同附件8中列明的家具、家電等物品歸買方所有，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將物品交付給買方。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。合同簽訂日期：____年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本房屋交易的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同副本提交給第三方，并明確第三方介入的條件和方式。2.2第三方應(yīng)在收到合同副本后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)其介入本合同，并與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保其服務(wù)不損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式詳見附件9。4.2甲乙方應(yīng)在支付第三方費(fèi)用后，向第三方提供與本合同相關(guān)的所有必要信息和資料，以確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的指示和要求，并確保其服務(wù)符合甲乙方的利益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為人民幣元（大寫：人民幣元整）。6.2第三方同意在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲乙方因其過(guò)錯(cuò)所造成的損失進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙方同意變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方在收到變更或解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)的變更或解除手續(xù)。第八條第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)劃分8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并確保其服務(wù)結(jié)果符合甲乙方的利益。第九條第三方介入的證據(jù)保全9.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將本合同副本及所有相關(guān)的交易文件提交給第三方進(jìn)行證據(jù)保全。9.2第三方應(yīng)確保上述證據(jù)的安全和完整，并在需要時(shí)，提供給甲乙方使用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交泰州市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3如仲裁不成，甲乙方與第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1甲乙方與第三方在履行本合同時(shí)，如有其他約定的，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同。11.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙方與第三方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件3：房屋戶型圖附件4：家具、家電等物品清單附件5：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)附件6：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)附件7：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件8：家具、家電等物品歸屬確認(rèn)書附件9：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件10：房屋交付確認(rèn)書附件11：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：房屋維修記錄附件13：交易手續(xù)費(fèi)結(jié)算明細(xì)附件14：違約金支付證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣家未按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。2.買家未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付的款項(xiàng)與合同約定的款項(xiàng)不符。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)與合同約定的服務(wù)不符。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本房屋交易總價(jià)的____%。2.違約方支付違約金后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失，損失賠償額為本房屋交易總價(jià)的____%。示例說(shuō)明：1.如果賣家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。賣家應(yīng)向買家支付違約金，違約金為本房屋交易總價(jià)的2%。同時(shí)，賣家還需承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房費(fèi)用等。2.如果買家未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則構(gòu)成違約。買家應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本房屋交易總價(jià)的2%。同時(shí)，買家還需承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。3.如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)與合同約定的服務(wù)不符，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的2%。同時(shí)，第三方還需承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。泰州市二手房屋交易合同（2024年版）2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任第六條交易手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)金額6.2手續(xù)費(fèi)支付方式第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1裝修情況12.2家具家電清單12.3水電氣費(fèi)用承擔(dān)第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房屋平面圖第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的二手房屋位于泰州市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積房屋的建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為層，包括室、廳、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)等。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào)，登記日期為年月日。第二條交易雙方信息2.1賣方信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：戶籍所在地：2.2買方信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：戶籍所在地：第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本房屋的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整）。3.2付款方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）在簽署本合同時(shí)，乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為定金；（2）自本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣萬(wàn)元整；（3）剩余房款人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在本房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付給甲方。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間按本合同3.2條款的約定執(zhí)行。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后日內(nèi)，將本房屋交付給乙方使用。4.2交付條件（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)外的裝修、裝飾等設(shè)施完好無(wú)損；（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.3過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后日內(nèi)，共同辦理本房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定各自承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方對(duì)本房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2維修責(zé)任自房屋交付之日起，房屋的日常維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條交易手續(xù)費(fèi)6.1手續(xù)費(fèi)金額本合同交易手續(xù)費(fèi)為人民幣萬(wàn)元整。6.2手續(xù)費(fèi)支付方式乙方在本合同簽署后日內(nèi)，向甲方支付手續(xù)費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除本合同的解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1裝修情況本房屋的裝修情況詳見附件。12.2家具家電清單本房屋的家具家電清單詳見附件。12.3水電氣費(fèi)用承擔(dān)水電氣等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3房屋平面圖13.4裝修情況說(shuō)明13.5家具家電清單第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于年月日在泰州市區(qū)街道號(hào)簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為泰州市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特對(duì)原合同進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容和方式。2.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方在本合同中約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方均有權(quán)依據(jù)本合同向第三方追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同的生效、變更和解除，按照原合同第九條的約定執(zhí)行。第十一條其他約定11.1本合同的附件中，應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件和資料。11.2本合同的履行，如需第三方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1本合同的簽署日期為年月日。12.2本合同的簽署地點(diǎn)為泰州市區(qū)街道號(hào)。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件三：房屋平面圖附件四：裝修