2024年度長租公寓開發(fā)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長租公寓開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4術(shù)語定義第二條合同標(biāo)的2.1承包內(nèi)容2.2項(xiàng)目規(guī)模2.3項(xiàng)目地點(diǎn)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及時間第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進(jìn)度要求第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保障措施第七條變更及調(diào)整7.1變更情形7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條合同附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修訂14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：×××長租公寓開發(fā)有限公司甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及住所乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及住所丙方名稱：×××設(shè)計咨詢有限公司丙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：（1）長租公寓：指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)施工，丙方負(fù)責(zé)設(shè)計的用于出租的住宅建筑。（2）項(xiàng)目：指本合同約定的長租公寓開發(fā)項(xiàng)目。（3）合同總價：指本合同約定的乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容的總價款。（4）工程：指本合同約定的丙方提供的設(shè)計咨詢服務(wù)的工程。第二條合同標(biāo)的2.1承包內(nèi)容乙方同意按本合同約定的范圍、內(nèi)容和施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范的要求，完成項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為：××棟建筑物，總建筑面積××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）：玖拾捌萬柒仟陸佰元整（小寫）：￥987600.00元。3.2價格調(diào)整機(jī)制合同總價款在合同簽訂后，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，按雙方協(xié)商確定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%。（2）進(jìn)度款：按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，甲方按乙方向甲方提交的進(jìn)度款申請支付。（3）驗(yàn)收合格款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價款的80%。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目用地、施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按時支付合同款項(xiàng)；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：（1）按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場管理制度；（3）按期完成施工任務(wù)；（4）保證工程質(zhì)量，參加工程驗(yàn)收。4.3丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：（1）提供符合甲乙雙方要求的設(shè)計方案；（2）負(fù)責(zé)設(shè)計方案的修改、完善；（3）參與項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）提供施工期間的技術(shù)支持和服務(wù)。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期本項(xiàng)目的開工日期為××年××月××日。5.2竣工日期本項(xiàng)目的竣工日期為××年××月××日。5.3進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按期完成。具體施工進(jìn)度安排由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并滿足甲方提出的質(zhì)量要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括主體結(jié)構(gòu)、建筑安裝、裝飾裝修等各個方面的驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的；（2）甲方未提供施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或提供的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)不符合約定的；（3）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)的；（4）乙方施工質(zhì)量不符合約定的；（5）丙方設(shè)計方案不符合約定或未按約定時間提供設(shè)計方案的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。8.3違約賠償限額除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的其他費(fèi)用，但賠償總額不得超過合同總價款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交乙方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭議，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家仲裁委員會。9.3訴訟管轄如選擇訴訟方式解決爭議，甲方所在地的人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完合同總價款；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政策法規(guī)變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，甲乙丙三方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失。12.3不可抗力應(yīng)對措施甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等。第十三條合同附件13.1附件列表（1）施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程量清單；（3）付款憑證；（4）驗(yàn)收報告；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修訂本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲乙丙三方協(xié)商確定。14.3合同的效力本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)、質(zhì)量保證金等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入項(xiàng)目。2.2第三方簽約甲方、乙方和丙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督甲方、乙方和丙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同及第三方合同約定，對第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合同的約定及項(xiàng)目風(fēng)險評估確定，并在甲方、乙方和丙方的合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中，如發(fā)生調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方和丙方的合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方作為乙方的承包商，應(yīng)按照乙方的要求完成相關(guān)工作，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方作為丙方的委托人，應(yīng)按照丙方的設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受丙方的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約情形（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方施工質(zhì)量、安全不符合合同要求；（3）第三方未按合同約定時間完成工作。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約賠償限額第三方違約賠償限額根據(jù)第三方合同的約定確定，并在甲方、乙方和丙方的合同中予以明確。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式可參照本合同爭議解決部分約定，或由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。6.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)第三方合同的約定選擇，或由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。6.3第三方訴訟管轄第三方訴訟管轄可根據(jù)第三方合同的約定確定，或由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保障措施甲方、乙方和丙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項(xiàng)、提供施工條件等。7.2第三方權(quán)益維護(hù)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，防止第三方權(quán)益受損。7.3第三方權(quán)益調(diào)整第三方權(quán)益在本合同履行過程中，如發(fā)生調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件（1）第三方完成合同約定的工作；（2）第三方合同約定的退出條件滿足。8.2第三方退出程序第三方退出需按照合同約定程序進(jìn)行，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽署確認(rèn)文件。8.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付尾款、辦理驗(yàn)收等。第九條第三方資料保密9.1第三方資料保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3第三方資料泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方不可抗力10.1第三方不可抗力情形第三方不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、水電氣圖等，以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范。附件要求：圖紙必須清晰、準(zhǔn)確，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)、具體，便于乙方施工時參照。附件2：工程量清單附件內(nèi)容：列出本合同項(xiàng)下的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件要求：清單內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯誤。附件3：付款憑證附件內(nèi)容：記錄甲方支付給乙方的各項(xiàng)款項(xiàng)的憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件要求：憑證需有甲方、乙方和銀行等的蓋章或簽名，以證明付款的真實(shí)性。附件4：驗(yàn)收報告附件內(nèi)容：包含工程驗(yàn)收合格的證明文件，以及驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改情況。附件要求：報告應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽署，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件5：質(zhì)量保證金支付憑證附件內(nèi)容：記錄甲方支付給乙方的質(zhì)量保證金的憑證。附件要求：憑證需有甲方、乙方和銀行等的蓋章或簽名，以證明質(zhì)量保證金的支付。附件6：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、內(nèi)容、日期等。附件要求：協(xié)議需由甲方、乙方和丙方共同簽署，以確保變更的合法性和有效性。附件7：違約行為記錄附件內(nèi)容：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理結(jié)果。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，違約行為和處理結(jié)果需由甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。（2）未提供施工圖紙或圖紙不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方施工延誤的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。（2）施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）設(shè)計方案不符合約定或未按約定時間提供設(shè)計方案：丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為設(shè)計費(fèi)的千分之五。（2）未提供技術(shù)支持和服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）施工質(zhì)量、安全不符合合同要求：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如整改后仍不符合要求，甲方、乙方和丙方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度長租公寓開發(fā)承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3項(xiàng)目進(jìn)度計劃第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的資源4.2甲方對項(xiàng)目的支持與協(xié)調(diào)4.3甲方對乙方及丙方的管理與監(jiān)督第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的服務(wù)與人員5.2乙方的工作時間與休息安排5.3乙方的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方提供的服務(wù)與人員6.2丙方的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)6.3丙方的進(jìn)度與協(xié)調(diào)第七條合同價格與支付方式7.1合同總價7.2支付計劃與時間7.3價格調(diào)整機(jī)制第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效條件第十四條簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××長租公寓開發(fā)有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系方式：×××。1.3丙方名稱：×××施工集團(tuán)有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系方式：×××。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義：（1）長租公寓：指由甲方開發(fā)，乙方設(shè)計，丙方施工的，用于出租的住宅型公寓。（2）項(xiàng)目：指本合同約定的長租公寓開發(fā)項(xiàng)目。（3）合同：指本合同及附件。第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為長租公寓開發(fā)項(xiàng)目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共計建筑面積×××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.4項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：按照本合同約定，完成項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起。3.3項(xiàng)目進(jìn)度計劃：按照本合同附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計劃》執(zhí)行。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供的資源：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、資金等資源，并保證資源的合法性。4.2甲方對項(xiàng)目的支持與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于政府部門、施工方、設(shè)計方等。4.3甲方對乙方及丙方的管理與監(jiān)督：甲方應(yīng)對乙方及丙方的工作進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供的服務(wù)與人員：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目所需的設(shè)計服務(wù)及相關(guān)人員。5.2乙方的工作時間與休息安排：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計劃，合理安排工作時間和休息時間。5.3乙方的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計質(zhì)量，確保項(xiàng)目安全。第六條丙方的義務(wù)與責(zé)任6.1丙方提供的服務(wù)與人員：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目所需的施工服務(wù)及相關(guān)人員。6.2丙方的質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目安全。6.3丙方的進(jìn)度與協(xié)調(diào)：丙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計劃，合理安排施工進(jìn)度，并協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。8.3丙方違約責(zé)任：丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)自覺履行仲裁裁決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的收尾工作，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后×年。11.3保密信息的例外情況：法律要求透露的、雙方同意透露的或者已經(jīng)公開的信息，不受保密條款的限制。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，本合同的生效不代表本合同的完整履行。第十四條簽署與日期14.1合同簽署人：甲方（蓋章）：×××長租公寓開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：×××建筑設(shè)計有限公司丙方（蓋章）：×××施工集團(tuán)有限公司14.2合同簽署日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外的，與甲方、乙方、丙方無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、融資方等，在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.3第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的質(zhì)量、效率和效益。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前互相通知，并在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入不得影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。第三條第三方介入后的合同修正3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修正，包括但不限于合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、支付方式等。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)保證第三方的介入不改變本合同的基本目的、精神和條款。3.3第三方介入后的合同修正，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)有限責(zé)任，第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的直接損失向甲方、乙方、丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額在本合同總價款的×%以內(nèi)。4.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并在書面修正案中明確。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并在書面修正案中明確。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3第三方應(yīng)尊重甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，不得向第三方披露。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件：包括但不限于第三方完成其介入事項(xiàng)，或者甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的解除程序：甲方、乙方、丙方應(yīng)提前書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入解除后，第三方應(yīng)將介入事項(xiàng)的相關(guān)資料、文件等交給甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。7.2甲方、乙方、丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。第八條爭議解決8.1甲方、乙方、丙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同