2024年度物業(yè)服務(wù)管理補(bǔ)充協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)管理補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2物業(yè)服務(wù)管理范圍第二條協(xié)議主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)管理內(nèi)容3.2服務(wù)人員配備與培訓(xùn)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條費(fèi)用與支付4.1物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1協(xié)議開始與結(jié)束時(shí)間5.2合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件后果處理第十一條合同的成立與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件第十二條附加條款12.1甲方特殊要求12.2乙方服務(wù)亮點(diǎn)與承諾第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2第三方權(quán)益保障第十四條合同的附件14.1附件一：物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目清單14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范與要求第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）甲方：指物業(yè)管理補(bǔ)充協(xié)議書簽訂的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指根據(jù)本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)管理的自然人、法人或其他組織。（3）物業(yè)：指甲方擁有的、管理的或租用的房屋及附屬設(shè)施、公共區(qū)域和其他相關(guān)設(shè)施。（4）物業(yè)服務(wù)管理：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、維修、管理、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.2物業(yè)服務(wù)管理范圍（1）物業(yè)維護(hù)：包括房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)。（2）物業(yè)維修：對(duì)物業(yè)中的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行故障排除、修復(fù)、更換。（3）物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、秩序維護(hù)等管理工作。（4）物業(yè)安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡查、監(jiān)控、門禁管理等工作。（5）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作。第二條協(xié)議主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)管理工作。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)服務(wù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和意見。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)管理。（2）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)管理的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，履行物業(yè)服務(wù)管理的職責(zé)，確保物業(yè)的安全、舒適、整潔。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)管理內(nèi)容（1）物業(yè)維護(hù)：每季度對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。（2）物業(yè)維修：對(duì)物業(yè)中的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。（3）物業(yè)管理：保持公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。（4）物業(yè)安全保衛(wèi)：24小時(shí)監(jiān)控物業(yè)區(qū)域，確保物業(yè)區(qū)域的安全。（5）環(huán)境衛(wèi)生：每天對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.2服務(wù)人員配備與培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)管理的實(shí)際情況，配置足夠數(shù)量的服務(wù)人員。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量和技能。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)維護(hù)：達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）物業(yè)維修：達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）物業(yè)管理：保持公共區(qū)域整潔、綠化、秩序良好，滿足甲方需求。（4）物業(yè)安全保衛(wèi)：確保物業(yè)區(qū)域的安全，預(yù)防和處理安全事故。（5）環(huán)境衛(wèi)生：達(dá)到國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條費(fèi)用與支付4.1物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用（1）物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（2）物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、管理、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，每年【】日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用。（2）甲方支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）本合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。第五條合同期限5.1協(xié)議開始與結(jié)束時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。5.2合同續(xù)約條款（1）本合同有效期屆滿前【】個(gè)月，甲乙雙方可書面協(xié)商續(xù)約。（2）續(xù)約條款應(yīng)在本合同有效期屆滿前經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）本合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。8.2合同解除條件（1）甲乙雙方同意解除本合同的，可以書面協(xié)議解除。（2）甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用的，乙方可以書面通知解除本合同。（3）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)管理的，甲方可以書面通知解除本合同。第九條保密條款9.1保密信息范圍（1）本合同的內(nèi)容及其補(bǔ)充協(xié)議。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)與期限（1）甲乙雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方保密信息予以保密。（2）保密期限自本合同解除或終止之日起計(jì)算，為【】年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。10.2不可抗力事件后果處理（1）因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)向?qū)Ψ教峁┳C明文件。（3）不可抗力事件影響消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。第十一條合同的成立與生效11.1合同簽訂程序本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。（2）甲乙雙方履行了合同約定的其他生效條件。第十二條附加條款12.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理要求。12.2乙方服務(wù)亮點(diǎn)與承諾乙方承諾按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)管理，并努力提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在本合同之外的其他權(quán)利與義務(wù)，雙方另行協(xié)商約定。13.2第三方權(quán)益保障本合同的履行不得損害第三方合法權(quán)益，如涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重并妥善處理。第十四條合同的附件14.1附件一：物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目清單14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范與要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義與分類1.1第三方指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化或需要第三方協(xié)助履行合同的情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方說明其身份及介入原因，并取得甲乙雙方同意。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方如未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助履行合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。3.2甲乙雙方在涉及第三方權(quán)益的處理中，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。3.3如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方采取適當(dāng)措施維護(hù)其權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，如無明確約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)后【】日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入。5.3甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方退出6.1第三方因完成協(xié)助事項(xiàng)或合同履行完畢等原因，需退出本合同的，應(yīng)提前【】日通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并相互協(xié)助處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方與其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的事務(wù)，由甲乙雙方自行解決。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。7.3第三方如與甲乙雙方之外的其他方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的規(guī)定。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得損害本合同其他條款的效力。第九條其他約定9.1本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，可適用于甲乙雙方與第三方簽訂的其他合同。9.2本合同第三方介入的相關(guān)規(guī)定，不得對(duì)抗甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方因第三方介入需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)遵循本合同的變更解除程序。10.2甲乙雙方與第三方因合同變更解除產(chǎn)生的糾紛，不影響本合同的履行。第十一條合同的效力11.1本合同第三方介入的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、維修、管理、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供物業(yè)服務(wù)管理所需的費(fèi)用明細(xì)，包括人員工資、材料費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：物業(yè)服務(wù)管理規(guī)范與要求詳細(xì)列出乙方提供物業(yè)服務(wù)管理應(yīng)遵守的規(guī)范與要求，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全規(guī)定等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用的。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)管理的。3.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助履行合同的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的【】%。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)管理的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)履行合同，如乙方仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同。3.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助履行合同的，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲乙雙方實(shí)際損失的【】%。示例說明：1.甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)用，甲乙雙方約定違約金為遲延支付金額的5%。若甲方遲延支付1000元，則應(yīng)支付違約金50元。2.乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)管理，甲方要求乙方在3日內(nèi)履行合同。若乙方仍未履行，甲方有權(quán)解除本合同。3.第三方未按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助履行合同，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元。若甲乙雙方實(shí)際損失為20000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過10000元。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)管理補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的說明第二條協(xié)議主體2.1甲方名稱與代表2.2乙方名稱與代表第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)范圍3.3服務(wù)時(shí)間與周期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施第六條合同期限6.1協(xié)議開始日期6.2協(xié)議結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.2目的說明：本補(bǔ)充協(xié)議旨在就原合同中未涉及或需要調(diào)整的事項(xiàng)達(dá)成一致，以便更清晰地界定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量得到持續(xù)的優(yōu)化和提升。第二條協(xié)議主體2.1甲方名稱與代表：甲方為某小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)所有權(quán)人代表），甲方代表為業(yè)主委員會(huì)成員（或物業(yè)所有權(quán)人指定的代表）。2.2乙方名稱與代表：乙方為某物業(yè)管理公司，乙方代表為該公司授權(quán)的代表。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同的約定，向甲方提供包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等在內(nèi)的全方位物業(yè)服務(wù)。3.2物業(yè)服務(wù)范圍：乙方服務(wù)的范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)的所有住宅樓、公共設(shè)施、綠化區(qū)域及公共通行道路。3.3服務(wù)時(shí)間與周期：本補(bǔ)充協(xié)議的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日，即與原合同的終止日期相同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照原合同約定的支付周期和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化或法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整機(jī)制應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查：乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，并接受甲方或甲方代表的監(jiān)督與檢查。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)督與檢查的結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提升服務(wù)質(zhì)量。第六條合同期限6.1協(xié)議開始日期：本補(bǔ)充協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議結(jié)束日期：本補(bǔ)充協(xié)議的有效期至2024年12月31日止。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)解決任何爭(zhēng)議，超過本補(bǔ)充協(xié)議有效期仍未解決的，雙方均有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：本補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.2合同終止條件：本補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成交接工作，并處理好與合同終止相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及其簽署過程中的任何通信和資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并對(duì)其因違反保密義務(wù)而給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。12.2乙方特殊承諾：如乙方有特殊承諾，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十三條附件a.原合同的副本；b.雙方簽署的與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的其他文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本補(bǔ)充協(xié)議自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章：本補(bǔ)充協(xié)議自乙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章日期：雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議上注明簽字蓋章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義：本補(bǔ)充協(xié)議所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。11.2第三方介入情形：如本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中涉及到第三方的權(quán)益，或需要第三方提供協(xié)助、配合、同意等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方責(zé)任限額：除非本補(bǔ)充協(xié)議另有約定，第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其介入事項(xiàng)的實(shí)際收益。第十三條第三方權(quán)利與義務(wù)13.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付的合理報(bào)酬。13.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的合理期望。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求，并接受甲方的監(jiān)督和管理。14.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的業(yè)務(wù)流程和管理要求，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第十五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通15.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立有效的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制，確保各方權(quán)益的平衡和協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)調(diào)內(nèi)容：包括但不限于第三方介入事項(xiàng)的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。第十六條第三方退出16.1第三方退出的情形：如第三方因故不再參與本補(bǔ)充協(xié)議的履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。16.2第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理與第三方有關(guān)的后續(xù)事宜。第十七條第三方違約17.1第三方違約情形：如第三方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：