城市更新回遷房協(xié)議

城市更新回遷房協(xié)議合同編號：__________城市更新回遷房協(xié)議甲方：__________乙方：__________鑒于乙方為項目地塊內(nèi)的合法居民，擁有回遷安置的權(quán)利；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方回遷房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷房權(quán)益1.1甲方同意在項目地塊內(nèi)為乙方建設(shè)回遷安置房，回遷房的建筑面積、戶型、位置等事項由甲乙雙方協(xié)商確定。1.2甲方保證回遷房的質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并按時交付給乙方使用。1.3乙方同意在回遷房交付后，按照甲方提供的《物業(yè)管理公約》等相關(guān)規(guī)定，遵守物業(yè)管理，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。二、回遷房價格及支付方式2.1回遷房的價格按照甲方與乙方協(xié)商確定的價格計算，價格包括但不限于房屋建設(shè)成本、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式，按時向甲方支付回遷房款項。三、回遷房交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成回遷房的建設(shè)及裝修工作，并將回遷房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的回遷房交付通知后，按照約定時間辦理入住手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快完成回遷房的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、其他事項4.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目地塊相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.回遷房建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計方案3.回遷房質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定4.物業(yè)管理公約及相關(guān)規(guī)定5.回遷房款項支付憑證6.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)文件7.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成回遷房建設(shè)及裝修工作，視為甲方違約。2.甲方未按照約定提供符合質(zhì)量及裝修標(biāo)準(zhǔn)的回遷房，視為甲方違約。3.乙方未按照約定時間支付回遷房款項，視為乙方違約。4.乙方未按照物業(yè)管理公約等相關(guān)規(guī)定遵守物業(yè)管理，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新項目：指對城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升，以實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展的項目。2.回遷房：指在城市更新項目中，為原地塊內(nèi)的合法居民提供的安置房。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、服務(wù)，以保證物業(yè)的正常使用和居民的生活質(zhì)量。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付回遷房：甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成回遷房建設(shè)及裝修工作，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.回遷房質(zhì)量問題：如甲方提供的回遷房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或重新建設(shè)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。3.乙方延遲支付回遷房款項：乙方應(yīng)按照約定時間支付回遷房款項，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。4.物業(yè)管理糾紛：甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公約等相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，可協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于城市更新項目中的回遷房協(xié)議簽訂，涉及