南海區(qū)二零二四年停車場(chǎng)租賃合同要點(diǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南海區(qū)二零二四年停車場(chǎng)租賃合同要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1停車場(chǎng)位置1.2停車場(chǎng)面積1.3停車場(chǎng)設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃物使用要求5.維修責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2租賃物的維修責(zé)任分配6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效前提11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖12.2租賃物清單13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.附件說明14.1附件的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1停車場(chǎng)位置本合同租賃的停車場(chǎng)位于南海區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一：停車場(chǎng)平面圖。1.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一：停車場(chǎng)平面圖。1.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、指示牌等必要的設(shè)施。租賃方在租賃期間可以使用上述設(shè)施，但不得損壞或擅自移除。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃結(jié)束日前六個(gè)月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每個(gè)月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：租賃物清單。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃方需保證租賃物僅用于法律法規(guī)允許的用途，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2租賃物使用要求租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔和安全。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)5.2租賃物的維修責(zé)任分配租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形如租賃雙方有任何違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交該法院解決。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同的生效條件10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效前提本合同的生效前提是雙方均履行了合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、保險(xiǎn)等。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款除非雙方另有約定，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1停車場(chǎng)平面圖附件一詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局和各個(gè)區(qū)域的位置。12.2租賃物清單附件二列出了租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量和狀態(tài)等信息。13.簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日在省市區(qū)簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.附件說明14.1附件的補(bǔ)充說明附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充說明，包含了停車場(chǎng)平面圖和租賃物清單等詳細(xì)信息，雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同執(zhí)行過程中遵循附件的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以是個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入情形2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于本合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定，第三方不承擔(dān)因合同執(zhí)行過程中的任何違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用或交易金額的%。3.第三方義務(wù)3.1第三方服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方信息披露義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并確保信息的及時(shí)更新。4.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方選擇。4.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇第三方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙方的溝通。4.3第三方服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正服務(wù)中出現(xiàn)的問題。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本合同提供的服務(wù)關(guān)系，第三方不取代甲方在合同中的地位。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同第三方與甲方之間的關(guān)系，第三方不取代乙方在合同中的地位。6.第三方違約處理6.1第三方違約情形如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約造成的損失。7.第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，或因合同解除等原因，退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的變更8.1第三方變更情形如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致，選擇新的第三方介入。8.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。9.附件說明9.1第三方服務(wù)協(xié)議附件三為第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定了第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)附件四為第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，明確了第三方的責(zé)任限額和相關(guān)保險(xiǎn)條款。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同的順利履行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的規(guī)定行事，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局和各個(gè)區(qū)域的位置。包括入口、出口、停車位分布等信息，以及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和指示標(biāo)志。附件二：租賃物清單列出了租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。清單中應(yīng)包括所有租賃物的詳細(xì)描述，以便雙方明確租賃物的內(nèi)容和狀況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定了第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等條款。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)明確了第三方的責(zé)任限額和相關(guān)保險(xiǎn)條款。甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)審查保險(xiǎn)單內(nèi)容，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和責(zé)任限額符合雙方的期望和合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間支付租金甲方應(yīng)在每個(gè)月的X日前支付當(dāng)月租金。如甲方未能按時(shí)支付，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的利息和其他違約責(zé)任。1.2甲方未履行合同約定的使用要求甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔和安全。如甲方未履行使用要求，造成租賃物損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未提供租賃物如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2乙方未履行維修責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。3.2第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金或賠償損失。全文完。南海區(qū)二零二四年停車場(chǎng)租賃合同要點(diǎn)2本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃方信息1.2停車場(chǎng)信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.停車場(chǎng)使用及管理4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3管理責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律12.其他約定12.1約定內(nèi)容13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章14.1租賃方簽字14.2停車場(chǎng)管理方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車場(chǎng)信息1.1租賃方信息甲方：×××公司乙方：×××公司1.2停車場(chǎng)信息停車場(chǎng)位于南海區(qū)××路××號(hào)，停車場(chǎng)面積為××平方米，停車場(chǎng)內(nèi)共有××個(gè)停車位。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年3月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年2月28日。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額甲方應(yīng)支付給乙方每月租金為人民幣××元整。3.2租金支付方式（1）每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租金；（2）每月5日前，到乙方指定地點(diǎn)現(xiàn)金支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。4.停車場(chǎng)使用及管理4.1使用范圍甲方租賃的停車位僅限于停放車輛，不得從事其他任何經(jīng)營性活動(dòng)。4.2使用時(shí)間甲方自租賃開始之日起，有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)使用所租賃的停車位，使用時(shí)間為每日8:00至22:00。4.3管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)的日常管理工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的綠化進(jìn)行維護(hù)，保持環(huán)境整潔。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購買車輛停放期間的保險(xiǎn)，保障車輛及財(cái)產(chǎn)安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)車輛停放期間的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.合同變更7.1變更條件如甲乙雙方同意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期限，可在租賃結(jié)束前3個(gè)月共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除8.1解除條件在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面提出解除合同的請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書面解除協(xié)議，本合同即告解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時(shí)支付租金，或乙方未按約定提供停車場(chǎng)的使用權(quán)，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為南海區(qū)××路××號(hào)。11.法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1約定內(nèi)容甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）停車場(chǎng)平面圖（2）甲方車輛信息（3）乙方管理人員名單14.簽字蓋章14.1租賃方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.2停車場(chǎng)管理方簽字停車場(chǎng)管理方（簽字）：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)的使用性質(zhì)，不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)。16.2第三方責(zé)任第三方如因違法行為或違反停車場(chǎng)管理規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的停車權(quán)益。17.2第三方權(quán)益變更如第三方需變更停車位使用權(quán)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方如未按照停車場(chǎng)管理規(guī)定使用停車位，或未按時(shí)支付停車費(fèi)用，均視為違約。18.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，如第三方不改正，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方對(duì)第三方行為的容忍程度和責(zé)任承擔(dān)的上限。19.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在停車場(chǎng)內(nèi)造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方權(quán)益保障20.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取措施保障第三方的停車權(quán)益，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。20.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)自身權(quán)益。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方有權(quán)在合同履行期間內(nèi)退出停車場(chǎng)租賃，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出程序第三方退出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)將停車位恢復(fù)原狀，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。22.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。23.第三方行為監(jiān)管23.1監(jiān)管責(zé)任甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)管，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全。23.2監(jiān)管措施甲乙雙方有權(quán)采取必要措施制止第三方違法行為，維護(hù)停車場(chǎng)正常秩序。24.第三方訴訟24.1訴訟權(quán)利第三方如對(duì)本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2訴訟費(fèi)用第三方提起訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。25.第三方與停車場(chǎng)管理25.1管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，確保第三方合法使用停車位。25.2服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障第三方的停車需求，提高停車場(chǎng)使用效率。26.第三方與租賃合同的變更26.1變更條件如第三方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。26.2變更程序甲乙