二零二四年度二手房裝修合同：裝修工程設(shè)計(jì)與施工管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房裝修合同：裝修工程設(shè)計(jì)與施工管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程1.4設(shè)計(jì)與施工管理協(xié)議第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3工程延期第六條材料供應(yīng)與設(shè)備安裝6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更7.2費(fèi)用調(diào)整7.3工程量增減第八條合同的解除與終止8.1合同解除8.2合同終止第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附則第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：材料品牌及型號(hào)14.4附件四：支付憑證14.5附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的一方，擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修工程的個(gè)體或單位。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂的另一方，具有裝修資質(zhì)，接受甲方委托進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)與施工管理的公司。1.3裝修工程：指在本合同約定的房屋內(nèi)，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的土建、水電、裝飾、安裝等施工活動(dòng)。1.4設(shè)計(jì)與施工管理協(xié)議：指乙方根據(jù)甲方要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工管理的相關(guān)協(xié)議。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍：指本合同約定的裝修工程所涉及的區(qū)域，包括房屋內(nèi)的所有空間，以及室外相關(guān)設(shè)施。2.2工程內(nèi)容：指本合同約定的裝修工程包括的各項(xiàng)施工活動(dòng)，如土建、水電、防水、墻面、地面、天花、家具制作及安裝等。2.3工程規(guī)模：指本合同約定的裝修工程的規(guī)模，包括房屋的面積、房間數(shù)量等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：指本合同約定的裝修工程的總額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2支付方式：指甲方按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)格的方式。3.3進(jìn)度付款：指甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)格的方式。3.4最終付款：指工程驗(yàn)收合格后，甲方按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付剩余合同價(jià)格的方式。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求：指甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的要求，包括風(fēng)格、色調(diào)、功能、材料等。4.2施工要求：指甲方對(duì)裝修施工過(guò)程中的要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、安全等。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)合同約定，制定的裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：指本合同約定的裝修工程中的重要施工階段，如水電驗(yàn)收、防水驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。5.3工程延期：指因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的情況，以及因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期的處理方式。第六條材料供應(yīng)與設(shè)備安裝6.1材料供應(yīng)：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，向甲方提供裝修所需的各種材料。6.2設(shè)備安裝：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行裝修工程中各類設(shè)備的安裝工作。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的乙方提供材料的質(zhì)量要求，包括品牌、規(guī)格、性能等。第八條合同的解除與終止8.1合同解除：指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方因合同約定的事由解除合同的行為。8.2合同終止：指合同約定的裝修工程完成后，合同自然終止。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：指甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。9.2賠償責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。9.3違約金計(jì)算：指本合同約定的違約金計(jì)算方式，如按合同價(jià)格的百分比計(jì)算等。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式：指本合同約定的解決雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2法律適用：指本合同適用的人民法院管轄和法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：指本合同約定的保密內(nèi)容需保密的時(shí)間期限。第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件：指本合同約定的合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。12.2合同修改：指本合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的方式和程序。12.3合同補(bǔ)充：指本合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的方式和程序。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指本合同約定的雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。13.2不可抗力：指本合同約定的不可抗力事件，以及由此導(dǎo)致的合同履行延誤或終止的條款。13.3附則：指本合同約定的其他補(bǔ)充條款和說(shuō)明。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案，包括裝修效果圖、施工圖等。14.2附件二：施工圖紙，包括水電布線圖、管道布局圖等。14.3附件三：材料品牌及型號(hào)，包括裝修所需的各種材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。14.4附件四：支付憑證，包括合同價(jià)格支付的相關(guān)憑證。14.5附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與界定1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與并對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：指本合同約定的第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：指第三方在介入合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的義務(wù)，如遵守法律法規(guī)、尊重甲乙方的權(quán)益等。4.2第三方責(zé)任：指第三方在介入合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任，包括但不限于第三方導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：指第三方與甲方之間的合同關(guān)系、法律關(guān)系等。5.2第三方與乙方關(guān)系：指第三方與乙方之間的合同關(guān)系、法律關(guān)系等。第六條第三方介入的程序與方式6.1第三方介入程序：指第三方介入合同履行過(guò)程中的程序，包括第三方選擇的依據(jù)、程序等。6.2第三方介入方式：指第三方介入合同履行過(guò)程中的方式，如咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)等。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：指第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2費(fèi)用承擔(dān)：指本合同約定的第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或第三方承擔(dān)等。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)：指本合同約定的第三方在介入合同履行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)益，如知情權(quán)、參與權(quán)等。8.2權(quán)益保護(hù)措施：指本合同約定的保護(hù)第三方權(quán)益的措施，如提供相關(guān)資料、通知第三方等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：指本合同約定的第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決方式。9.2爭(zhēng)議解決程序：指本合同約定的解決第三方爭(zhēng)議的程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1第三方合同修改：指本合同簽訂后，因第三方介入需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的方式和程序。10.2第三方合同補(bǔ)充：指本合同簽訂后，因第三方介入需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的方式和程序。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密內(nèi)容：指本合同簽訂過(guò)程中第三方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。11.2第三方保密期限：指本合同約定的第三方保密內(nèi)容需保密的時(shí)間期限。第十二條第三方介入的法律適用與責(zé)任12.1法律適用：指本合同適用的人民法院管轄和法律。12.2第三方責(zé)任：指第三方在介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于第三方導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。第十三條第三方介入的違約責(zé)任與賠償13.1第三方違約行為：指第三方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。13.2第三方賠償責(zé)任：指第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括賠償金額、賠償方式等。13.3第三方違約金計(jì)算：指本合同約定的第三方違約金計(jì)算方式，如按合同價(jià)格的百分比計(jì)算等。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指本合同約定的第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。14.2第三方不可抗力：指本合同約定的第三方不可抗力事件，以及由此導(dǎo)致的合同履行延誤或終止的條款。14.3第三方附則：指本合同約定的其他補(bǔ)充條款和說(shuō)明。第十五條第三方介入的附件15.1附件一：第三方介入合同，包括第三方與甲方、乙方之間的合同協(xié)議。15.2附件二：第三方資格證明，包括第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。15.3附件三：第三方介入費(fèi)用支付憑證，包括合同價(jià)格支付的相關(guān)憑證。15.4附件四：第三方介入工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修工程的風(fēng)格、色調(diào)、功能布局等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并滿足施工需要。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、管道布局圖等，詳細(xì)展示裝修工程的施工細(xì)節(jié)和施工流程。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件三應(yīng)列出裝修所需的各種材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，確保甲乙雙方對(duì)材料的選擇和質(zhì)量有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。附件四：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括合同價(jià)格支付的相關(guān)憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法，作為甲方支付合同價(jià)格的依據(jù)。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)格。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)條件。6.甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案或要求。7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如監(jiān)理方未及時(shí)提出監(jiān)理意見等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)格，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定支付違約金。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或賠償損失。4.乙方