2024年度二手房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1代購(gòu)房產(chǎn)類型1.2代購(gòu)區(qū)域范圍1.3代購(gòu)價(jià)格范圍2.雙方權(quán)益2.1代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用2.2代購(gòu)成功獎(jiǎng)勵(lì)2.3雙方保密義務(wù)3.服務(wù)流程3.1雙方溝通確定需求3.2代購(gòu)服務(wù)方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.3代購(gòu)服務(wù)方提供房源信息3.4雙方實(shí)地查看房源3.5雙方協(xié)商購(gòu)房事宜3.6代購(gòu)服務(wù)方協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)4.服務(wù)期限4.1代購(gòu)服務(wù)開始時(shí)間4.2代購(gòu)服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1代購(gòu)服務(wù)方違約6.2委托方違約7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他事項(xiàng)8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.3雙方聯(lián)系方式變更9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附則13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1代購(gòu)房產(chǎn)類型：本合同代購(gòu)服務(wù)僅適用于二手住宅房產(chǎn)。1.2代購(gòu)區(qū)域范圍：代購(gòu)服務(wù)范圍為城市市區(qū)內(nèi)，具體區(qū)域由雙方另行商定。1.3代購(gòu)價(jià)格范圍：代購(gòu)房產(chǎn)的價(jià)格范圍在人民幣萬元至萬元之間，具體價(jià)格由雙方商定。第二條雙方權(quán)益2.1代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：代購(gòu)服務(wù)方提供代購(gòu)服務(wù)，委托方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣萬元。2.2代購(gòu)成功獎(jiǎng)勵(lì)：若代購(gòu)服務(wù)方在服務(wù)期限內(nèi)成功購(gòu)得符合委托方需求的房產(chǎn)，委托方應(yīng)支付代購(gòu)成功獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬元。2.3雙方保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第三條服務(wù)流程3.1雙方溝通確定需求：委托方應(yīng)向代購(gòu)服務(wù)方提供房產(chǎn)需求，包括房產(chǎn)類型、區(qū)域范圍、價(jià)格范圍等信息。3.2代購(gòu)服務(wù)方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研：代購(gòu)服務(wù)方根據(jù)委托方的需求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集并整理符合需求的房源信息。3.3代購(gòu)服務(wù)方提供房源信息：代購(gòu)服務(wù)方向委托方提供房源信息，包括房源位置、面積、戶型、價(jià)格等信息。3.4雙方實(shí)地查看房源：委托方根據(jù)代購(gòu)服務(wù)方提供的房源信息，與代購(gòu)服務(wù)方共同實(shí)地查看房源。3.5雙方協(xié)商購(gòu)房事宜：委托方根據(jù)實(shí)地查看的房源，與代購(gòu)服務(wù)方協(xié)商購(gòu)房事宜，包括但不限于價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等。3.6代購(gòu)服務(wù)方協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)：代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方辦理購(gòu)房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請(qǐng)、過戶登記等。第四條服務(wù)期限4.1代購(gòu)服務(wù)開始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代購(gòu)服務(wù)開始時(shí)間為合同生效之日起。4.2代購(gòu)服務(wù)結(jié)束時(shí)間：代購(gòu)服務(wù)方在服務(wù)期限內(nèi)成功購(gòu)得符合委托方需求的房產(chǎn)，或者服務(wù)期限屆滿未能購(gòu)得符合委托方需求的房產(chǎn)，代購(gòu)服務(wù)結(jié)束。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：代購(gòu)服務(wù)方在成功購(gòu)得符合委托方需求的房產(chǎn)后，應(yīng)將房產(chǎn)交付給委托方。房產(chǎn)交付時(shí)間由雙方商定。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)，委托方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，委托方有權(quán)要求代購(gòu)服務(wù)方進(jìn)行修復(fù)或者退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1代購(gòu)服務(wù)方違約：代購(gòu)服務(wù)方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的服務(wù)費(fèi)用等。6.2委托方違約：委托方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償代購(gòu)服務(wù)方的損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟：如第三方調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、填寫申請(qǐng)表、繳納稅費(fèi)等。8.2委托方應(yīng)按照代購(gòu)服務(wù)方的要求提供所有必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、戶口本、收入證明等。8.3雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第九條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由委托方承擔(dān)。9.2代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)向委托方提供稅費(fèi)估算，并協(xié)助委托方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。9.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。第十條雙方聯(lián)系方式變更10.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無誤，以免影響合同的履行。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括雙方簽署的房產(chǎn)需求確認(rèn)書、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。11.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致雙方無法履行合同的情況。12.2不可抗力事件的后果：如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或者解除合同。第十三條簽字蓋章13.1雙方簽字：本合同自雙方簽字之日起生效。13.2蓋章：雙方應(yīng)在本合同上蓋章，以證明合同的真實(shí)性和有效性。13.3簽字蓋章日期：本合同的簽字蓋章日期為雙方簽字蓋章的日期。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任1.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，以及在合同約定的范圍內(nèi)享有一定的權(quán)益。第二章第三方介入條款2.1中介方介入：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方看房、協(xié)調(diào)交易價(jià)格及辦理交易手續(xù)等。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3貸款機(jī)構(gòu)介入：貸款機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)為委托方提供貸款服務(wù)。貸款額度、利率及還款方式等事項(xiàng)由雙方與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.4過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非第三方存在故意或重大過失，否則不承擔(dān)超過其收費(fèi)金額的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于合同之外的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)：第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，甲乙方應(yīng)予以配合。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方直接控制。4.2第三方與中介方：中介方作為第三方，與甲乙方均有合同關(guān)系。中介方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)作為第三方，各自獨(dú)立履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，與甲乙方均有合同關(guān)系。第五章第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，協(xié)商更換第三方。5.2第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定支付。如雙方未約定費(fèi)用，甲乙方有權(quán)要求第三方報(bào)價(jià)，并協(xié)商確定。5.3第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)協(xié)商更換新的第三方。5.5第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益、義務(wù)及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙方有權(quán)了解第三方提供的服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。本章節(jié)的修正條款適用于本合同所述的第三方介入情況。甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本章節(jié)的規(guī)定，處理與第三方的關(guān)系。如本章節(jié)未涉及的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)參照合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)需求確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件由委托方填寫，包括房產(chǎn)類型、區(qū)域范圍、價(jià)格范圍等需求信息。代購(gòu)服務(wù)方根據(jù)該附件進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供符合需求的房源信息。附件2：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄委托方支付給代購(gòu)服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用。支付憑證應(yīng)包含金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件3：房源信息表詳細(xì)要求和說明：該附件由代購(gòu)服務(wù)方提供，包含房源位置、面積、戶型、價(jià)格等信息。委托方根據(jù)該附件與代購(gòu)服務(wù)方共同實(shí)地查看房源。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：該附件包含房產(chǎn)過戶所需的各類文件和資料，如身份證明、婚姻狀況證明、戶口本、收入證明等。代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方辦理過戶手續(xù)。附件5：稅費(fèi)估算及繳納指南詳細(xì)要求和說明：該附件由代購(gòu)服務(wù)方提供，包含房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及其估算金額。委托方根據(jù)該附件繳納稅費(fèi)。附件6：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：該附件包含貸款申請(qǐng)所需的各類文件和資料，如身份證明、收入證明、貸款申請(qǐng)表等。代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。附件7：房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)附件8：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件用于記錄雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.代購(gòu)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。2.委托方未按照合同約定履行義務(wù)，如未支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的文件和資料等。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，如中介方未提供合適的房源信息，評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若代購(gòu)服務(wù)方未按照約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致委托方無法按時(shí)查看房源，視為代購(gòu)服務(wù)方違約。委托方有權(quán)要求代購(gòu)服務(wù)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.若委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，代購(gòu)服務(wù)方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求委托方支付違約金。3.若中介方提供的房源信息不實(shí)，導(dǎo)致委托方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3代購(gòu)服務(wù)方第二條：房產(chǎn)信息及交易條件2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易時(shí)間及流程第三條：代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1房源搜索及篩選3.2談判及協(xié)商3.3交易手續(xù)辦理3.4售后服務(wù)第四條：代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間第五條：保密條款5.1雙方信息保密5.2交易信息保密第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3代購(gòu)服務(wù)方違約第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條：法律法規(guī)適用9.1適用法律9.2法規(guī)沖突解決第十條：其他約定10.1甲方與代購(gòu)服務(wù)方的關(guān)系10.2乙方與代購(gòu)服務(wù)方的關(guān)系10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十一條：合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2交易雙方身份證復(fù)印件11.3相關(guān)交易文件第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本及其他相關(guān)方執(zhí)一份第十四條：無效條款14.1合同無效情形14.2無效條款的處理方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：指接受乙方（賣方）房產(chǎn)出售的買方，具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.2乙方（賣方）：指擁有房產(chǎn)并同意將其出售給甲方的自然人或法人。1.3代購(gòu)服務(wù)方：指接受甲方委托，為甲方提供二手房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條：房產(chǎn)信息及交易條件2.1房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、建造年代、配套設(shè)施等。2.2交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式包括定金、首付款、貸款等方式。2.3交易時(shí)間及流程：交易時(shí)間包括但不限于簽約、繳稅、過戶等環(huán)節(jié)，具體流程由甲乙雙方共同商定。第三條：代購(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.1房源搜索及篩選：代購(gòu)服務(wù)方根據(jù)甲方的需求，提供合適的房源信息，并進(jìn)行篩選和評(píng)估。3.2談判及協(xié)商：代購(gòu)服務(wù)方代表甲方與乙方進(jìn)行價(jià)格、付款方式、過戶等條件的談判和協(xié)商。3.3交易手續(xù)辦理：代購(gòu)服務(wù)方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、稅費(fèi)繳納、過戶等。3.4售后服務(wù)：代購(gòu)服務(wù)方在交易完成后，提供一定期限的售后服務(wù)，解決甲方在房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。第四條：代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)的成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式及時(shí)間：代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條：保密條款5.1雙方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息和商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。5.2交易信息保密：代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.3代購(gòu)服務(wù)方違約：代購(gòu)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條：法律法規(guī)適用9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以有權(quán)機(jī)關(guān)的解釋為準(zhǔn)。第十條：其他約定10.1甲方與代購(gòu)服務(wù)方的關(guān)系：甲方與代購(gòu)服務(wù)方之間是委托代理關(guān)系，代購(gòu)服務(wù)方應(yīng)按照甲方的指示處理代購(gòu)事宜。10.2乙方與代購(gòu)服務(wù)方的關(guān)系：乙方與代購(gòu)服務(wù)方之間不存在任何法律關(guān)系，代購(gòu)服務(wù)方不是乙方的代理人或代表。10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第十一條：合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。11.2交易雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含甲乙雙方的身份證復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。11.3相關(guān)交易文件：本合同附件中應(yīng)包含與交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條：合同正本及副本13.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本及其他相關(guān)方執(zhí)一份。第十四條：無效條款14.1合同無效情形：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)或公序良俗的，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無效的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.2無效條款的處理方式：如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理的措施替代或修改該無效條款，以保證合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙雙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙雙方外，需要第三方提供服務(wù)或參與交易的情況。第二條：第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1第三方服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過戶手續(xù)等服務(wù)。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，完成相關(guān)服務(wù)，并按照約定時(shí)間提供服務(wù)結(jié)果。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)雙方約定和法律規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確，并在本合同中予以說明。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方不是甲乙雙方的代理人或代表。5.2第三方與代購(gòu)服務(wù)方的關(guān)系：第三方與代購(gòu)服務(wù)方之間不存在任何法律關(guān)系，代購(gòu)服務(wù)方不是第三方的代理人或代表。第六條：第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條：第三方服務(wù)合同的簽訂7.1第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2服務(wù)合同的簽訂時(shí)間：第三方服務(wù)合同應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后簽訂。第八條：第三方服務(wù)合同的履行8.1第三方服務(wù)合同的履行：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)。8.2第三方服務(wù)合同的變更：服務(wù)合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。第九條：第三方服務(wù)合同的終止9.1服務(wù)合同的終止：服務(wù)合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同的，服務(wù)合同終止。9.2終止后的處理：服務(wù)合同終止后，第三方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：第三方違約的處理10.1第三方違約：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：法律法規(guī)適用12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)沖突解決：如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以有權(quán)機(jī)關(guān)的解釋為準(zhǔn)。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。13.2代購(gòu)服務(wù)方的責(zé)任：代購(gòu)服務(wù)方對(duì)甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)任何責(zé)任。第十四條：合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。14.3合同終止：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十五條：合同附件15.1第三方服務(wù)合同：本合同附件中應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為合同的有效組成部分。15.2其他相關(guān)文件：本合同附件中應(yīng)包含與第三方服務(wù)相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：交易雙方身份證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：貸款合同及批準(zhǔn)文件附件5：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件6：第三方服務(wù)合同附件7：交易流程記錄附件8：付款憑證附件9：收據(jù)附件10：房產(chǎn)鑰匙交接記錄附件11：物業(yè)交割單附件12：家具家電清單附件13：補(bǔ)充協(xié)議附件14：其他與交易相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改。附件2：交易雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含身份證上的所有信息。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡。附件4：貸款合同及批準(zhǔn)文件應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限等詳細(xì)信息。附件5：過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。附件6：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件7：交易流程記錄應(yīng)詳細(xì)記錄交易過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件8：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件9：收據(jù)應(yīng)由賣方或代購(gòu)服務(wù)方出具，證明款項(xiàng)已支付。附件10：房產(chǎn)鑰匙交接記錄應(yīng)記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件11：物業(yè)交割單應(yīng)包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算記錄。附件12：家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件13：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含對(duì)原合同的補(bǔ)充或修改內(nèi)容。附件14：其他與交易相關(guān)的文件應(yīng)包括影響交易的重要文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款。2.乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證或辦理過戶手續(xù)。3.代購(gòu)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定質(zhì)量。4.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定質(zhì)量。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的所有損失，包括直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約方賠償金額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。4.違約方的行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付定金，乙方有權(quán)拒絕出售房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。2.如果代購(gòu)服務(wù)方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求代購(gòu)服務(wù)方支付違約金。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償。全文完。2024年度二手房產(chǎn)代購(gòu)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1代購(gòu)房產(chǎn)范圍1.2服務(wù)流程1.3服務(wù)期限2.雙方權(quán)益2.1代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.房產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)信息真實(shí)性3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰3.3房產(chǎn)質(zhì)量保證4.付款與交付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3房產(chǎn)交付時(shí)間5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的權(quán)益處理6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.隱私保護(hù)8.1保護(hù)范圍8.2保護(hù)期限8.3泄露責(zé)任9.服務(wù)條款變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時(shí)間10.服務(wù)條款終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的權(quán)益處理11.一般規(guī)定11.1合同效力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1代購(gòu)房產(chǎn)范圍本協(xié)議代購(gòu)房產(chǎn)范圍為我國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的二手住宅，商業(yè)地產(chǎn)及工業(yè)地產(chǎn)。雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前，明確房產(chǎn)的具體位置、面積、樓層、戶型、建筑年代、售價(jià)等要素。1.2服務(wù)流程1.2.1雙方在簽署本協(xié)議后，代購(gòu)方應(yīng)立即展開房產(chǎn)調(diào)查，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。1.2.2代購(gòu)方應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后，提供詳細(xì)房產(chǎn)報(bào)告，包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值、交易稅費(fèi)等。1.2.3雙方在確認(rèn)房產(chǎn)報(bào)告后，代購(gòu)方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于談判、簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。1.2.4房產(chǎn)交易完成后，代購(gòu)方應(yīng)向買方交付房產(chǎn)，并提供相關(guān)售后服務(wù)。1.3服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為簽署之日起至代購(gòu)房產(chǎn)交易完成之日止。如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)。第二條：雙方權(quán)益2.1代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用代購(gòu)方應(yīng)向買方收取一定比例的代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，作為提供代購(gòu)服務(wù)的報(bào)酬。代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用的具體比例，雙方在本協(xié)議簽署前協(xié)商確定。2.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。代購(gòu)方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)代購(gòu)方應(yīng)協(xié)助買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，代為辦理過戶申請(qǐng)等。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由買方承擔(dān)。第三條：房產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)信息真實(shí)性代購(gòu)方應(yīng)對(duì)所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因代購(gòu)方提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受損失的，代購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰代購(gòu)方應(yīng)確保所代購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因代購(gòu)方未核實(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致買方遭受損失的，代購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3房產(chǎn)質(zhì)量保證代購(gòu)方應(yīng)對(duì)所代購(gòu)房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，代購(gòu)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。第四條：付款與交付4.1付款方式買方應(yīng)按照代購(gòu)方提供的付款計(jì)劃，通過約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款時(shí)間買方應(yīng)按照代購(gòu)方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。如買方未按時(shí)支付，應(yīng)按照代購(gòu)方指定的違約金比例支付違約金。4.3房產(chǎn)交付時(shí)間代購(gòu)方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)交付給買方。房產(chǎn)交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。如因代購(gòu)方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延誤的，代購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：合同解除5.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力因素，使本協(xié)議無法履行；（3）代購(gòu)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致買方遭受重大損失。5.2解除程序雙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。5.3解除后的權(quán)益處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用，并互相返還已收取的款項(xiàng)。如因代購(gòu)方原因?qū)е陆獬?，代?gòu)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1雙方違約情形雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及給對(duì)方造成的損失等因素確定。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失，支付違約賠償金。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：隱私保護(hù)8.1保護(hù)范圍代購(gòu)方應(yīng)保護(hù)買方的隱私信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、住址、身份證號(hào)碼等。8.2保護(hù)期限代購(gòu)方應(yīng)長(zhǎng)期保護(hù)買方的隱私信息，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露。8.3泄露責(zé)任如代購(gòu)方泄露買方隱私信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，代購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：服務(wù)條款變更9.1變更條件本協(xié)議履行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需要變更服務(wù)條款的，雙方可協(xié)商變更。9.2變更程序雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方確認(rèn)后，簽署變更協(xié)議。9.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議簽署后，變更內(nèi)容立即生效。第十條：服務(wù)條款終止10.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）代購(gòu)方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）發(fā)生不可抗力因素，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.2終止程序雙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。10.3終止后的權(quán)益處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用，并互相返還已收取的款項(xiàng)。如因代購(gòu)方原因?qū)е陆K止的，代購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條：一般規(guī)定11.1合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知和文件，通知和文件送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3合同附件本協(xié)議附件包括雙方約定的房產(chǎn)信息、付款計(jì)劃等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第十三條：合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____（國(guó)家/城市/地區(qū)）。第十四條：雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條：第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式承擔(dān)第三方費(fèi)用。如雙方另有約定的，從其約定。16.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十七條：第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自泄露第三方提供的信息。17.2第三方權(quán)益維護(hù)如甲乙雙方損害第三方合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)的一切行為。第十九條：第三方變更19.1第三方變更條件如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需