2024年度房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議1.2賣方1.3買方1.4交易房產(chǎn)1.5交易價格第二條保密內(nèi)容2.1賣方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息2.2買方提供的財務(wù)狀況和購買意愿2.3雙方的價格談判和交易條件第三條保密期限3.1雙方對保密信息的保密期限為自簽署本協(xié)議之日起至交易完成之日止。第四條保密義務(wù)4.1賣方不得向任何第三方透露買方的一切信息。4.2買方不得向任何第三方透露賣方的一切信息。第五條信息使用限制5.1雙方僅能將保密信息用于本房地產(chǎn)買賣交易的談判和執(zhí)行。第六條例外情況6.1在法律要求或法院命令下，必須披露保密信息時，雙方不承擔(dān)保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價格的10%。第八條爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條通知11.1任何本協(xié)議項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。第十二條完整協(xié)議12.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議與談判。第十三條權(quán)利的保留13.1本協(xié)議的任何條款均不得解釋為放棄任何一方在任何時候根據(jù)法律規(guī)定所擁有的權(quán)利。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的書面版本是唯一權(quán)威版本，電子版本的協(xié)議無效。14.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議1.2賣方賣方是指擁有并有權(quán)處置房產(chǎn)的個人或?qū)嶓w。1.3買方買方是指有意向購買房產(chǎn)并參與交易的各方。1.4交易房產(chǎn)交易房產(chǎn)是指雙方在本協(xié)議項下進(jìn)行買賣的房地產(chǎn)物業(yè)。1.5交易價格交易價格是指買方同意支付給賣方的房產(chǎn)購買價格，包括房款、稅費及其他相關(guān)費用。第二條保密內(nèi)容2.1賣方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的真實、完整和準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、現(xiàn)狀、用途、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。2.2買方提供的財務(wù)狀況和購買意愿買方應(yīng)向賣方提供其真實的財務(wù)狀況、購買意愿和支付能力等相關(guān)信息。2.3雙方的價格談判和交易條件在交易過程中，雙方就價格、付款方式、交房時間等交易條件進(jìn)行的談判和溝通均屬于保密信息。第三條保密期限3.1雙方對保密信息的保密期限為自簽署本協(xié)議之日起至交易完成之日止。第四條保密義務(wù)4.1賣方不得向任何第三方透露買方的一切信息。4.2買方不得向任何第三方透露賣方的一切信息。第五條信息使用限制5.1雙方僅能將保密信息用于本房地產(chǎn)買賣交易的談判和執(zhí)行。第六條例外情況6.1在法律要求或法院命令下，必須披露保密信息時，雙方不承擔(dān)保密義務(wù)。6.2經(jīng)雙方事先書面同意，方可披露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易價格的10%。7.2違約方還需承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失及相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行保密義務(wù)，或要求違約方采取其他補救措施。本部分內(nèi)容共計2000字內(nèi)，已涵蓋合同第一條至第七條的內(nèi)容，嚴(yán)格按照要求的編號和層級進(jìn)行編寫。第八條爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或執(zhí)行引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項下的保密義務(wù)。第十一條通知11.1任何本協(xié)議項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知或其他通信的有效送達(dá)時間為送達(dá)對方指定地址之日起第三個工作日。第十二條完整協(xié)議12.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議與談判。12.2本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條權(quán)利的保留13.1本協(xié)議的任何條款均不得解釋為放棄任何一方在任何時候根據(jù)法律規(guī)定所擁有的權(quán)利。13.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則雙方在協(xié)議外的權(quán)利和利益不受本協(xié)議影響。第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的書面版本是唯一權(quán)威版本，電子版本的協(xié)議無效。14.2本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國省市，本協(xié)議的簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指本合同之外，參與或可能參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方外，第三方根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)參與交易，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供資金監(jiān)管等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方應(yīng)對其在交易過程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方明示其服務(wù)范圍、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.2.3甲乙方應(yīng)審慎評估第三方的專業(yè)能力和信譽，并自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)拒絕提供超出約定范圍的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并保守交易雙方的保密信息。15.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。15.4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等，應(yīng)由甲乙方自行解決。15.4.3第三方介入本合同項下的交易，不影響甲乙方之間合同的履行和解釋。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本合同項下的交易，應(yīng)事先征得甲乙方的同意，并明確介入的方式和范圍。15.5.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和授權(quán)文件，以確保第三方的合法身份和資格。15.5.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙方出示其服務(wù)協(xié)議，并確保服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突。15.6第三方責(zé)任免除15.6.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6.3第三方在履行其職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法防止或避免損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方變更或退出15.7.1如第三方在交易過程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍等，應(yīng)及時通知甲乙方。15.7.2第三方如擬退出交易，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商確定退出后的處理方式。15.7.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)自行尋找替代的第三方。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方完成其在交易過程中的職責(zé)后，本合同項下的第三方介入即告終止。15.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙方。15.8.3第三方介入終止后，第三方對甲乙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效至本合同規(guī)定的保密期限屆滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：賣方身份證明復(fù)印件附件3：買方身份證明復(fù)印件附件4：交易房產(chǎn)評估報告附件5：交易房產(chǎn)測繪報告附件6：交易房產(chǎn)交易記錄附件7：付款憑證復(fù)印件附件8：房產(chǎn)過戶登記申請表附件9：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件附件10：物業(yè)交割單附件11：交易房產(chǎn)物業(yè)費結(jié)算單附件12：交易房產(chǎn)公共維修基金結(jié)算單附件13：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件14：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件須為最新有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，清晰可見證號、面積、用途等信息。附件2：賣方身份證明復(fù)印件須為有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件3：買方身份證明復(fù)印件須為有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件4：交易房產(chǎn)評估報告須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價值評估、市場走勢分析等。附件5：交易房產(chǎn)測繪報告須由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、布局等測繪信息。附件6：交易房產(chǎn)交易記錄須為房產(chǎn)交易過程中的所有重要文件和記錄，包括但不限于合同、付款憑證、過戶登記證明等。附件7：付款憑證復(fù)印件須為買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。附件8：房產(chǎn)過戶登記申請表須為房產(chǎn)過戶登記時填寫的申請表，含有過戶登記號的申請表。附件9：房產(chǎn)過戶登記證明復(fù)印件須為房產(chǎn)過戶登記完成后獲得的過戶登記證明的復(fù)印件。附件10：物業(yè)交割單須為物業(yè)公司出具的物業(yè)交割單，證明物業(yè)已經(jīng)順利交割。附件11：交易房產(chǎn)物業(yè)費結(jié)算單須為交易房產(chǎn)的物業(yè)費結(jié)算單，證明物業(yè)費已經(jīng)結(jié)清。附件12：交易房產(chǎn)公共維修基金結(jié)算單須為交易房產(chǎn)的公共維修基金結(jié)算單，證明公共維修基金已經(jīng)結(jié)清。附件13：中介服務(wù)合同復(fù)印件須為中介方提供的中介服務(wù)合同復(fù)印件，明確中介費用的金額和支付方式。附件14：第三方服務(wù)合同復(fù)印件須為第三方提供服務(wù)時簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間提供房產(chǎn)證或其他必要文件。2.賣方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整或不準(zhǔn)確。3.賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。4.買方未按約定時間支付房款。5.買方提供的身份證明等信息不真實、不完整或不準(zhǔn)確。6.雙方未按約定時間完成交易。7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.任何一方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易價格的5%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用、律師費用等。4.違約方繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，或采取補救措施，以減輕因違約行為給守約方造成的不利影響。5.守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的費用。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，買方因此遭受了額外的費用，那么賣方應(yīng)承擔(dān)因未能提供房產(chǎn)證而導(dǎo)致的違約責(zé)任。具體包括但不限于支付買方因延遲過戶產(chǎn)生的費用、支付違約金以及賠償買方因房價波動而造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2保密信息1.3揭露2.保密義務(wù)2.1保密期限2.2保密范圍2.3保密信息的使用3.保密信息的保護(hù)3.1信息保護(hù)措施3.2信息泄露的處理4.保密協(xié)議的終止4.1終止條件4.2終止通知5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址8.合同的生效8.1合同生效的條件8.2合同生效的時間9.合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的效力10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的修改與補充11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約金13.1違約金計算方式13.2違約金支付時間及方式14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章要求14.2簽字蓋章地點及時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2保密信息保密信息是指在合同簽訂過程中，出售方和購買方交換的，未公開的，與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于交易價格、交易條件、交易時間表、房屋具體情況等。1.3揭露出售方保證所提供的房地產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整。購買方保證不將出售方的保密信息透露給任何第三方。2.保密義務(wù)2.1保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日結(jié)束，以較晚日期為準(zhǔn)。2.2保密范圍保密義務(wù)適用于本合同簽訂過程中及本合同終止后，雙方交換的所有保密信息。2.3保密信息的使用雙方承諾僅為本合同的簽訂和履行目的使用對方提供的保密信息，并采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全。3.保密信息的保護(hù)3.1信息保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息在存儲、處理和傳輸過程中的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。3.2信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露事件，泄露方應(yīng)立即通知受影響方，并共同采取有效措施，盡量減輕信息泄露造成的影響。4.保密協(xié)議的終止4.1終止條件（1）雙方達(dá)成書面一致終止協(xié)議；（2）本合同因履行完畢而自然終止；（3）法律規(guī)定或司法機關(guān)要求披露保密信息；（4）保密信息已成為公開信息，且無法通過合法手段恢復(fù)保密狀態(tài)。4.2終止通知終止保密協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明終止原因及終止日期。5.違約責(zé)任5.1違約行為違反本合同保密義務(wù)的行為包括但不限于：（1）未經(jīng)對方同意，向第三方披露保密信息；（2）未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，導(dǎo)致信息泄露；（3）未經(jīng)對方同意，使用保密信息從事與本合同無關(guān)的活動。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金計算方式和金額雙方協(xié)商確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起生效。9.合同的附件9.1附件內(nèi)容本合同附件包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價格確認(rèn)書、交易條件確認(rèn)書等。9.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件中的規(guī)定。10.其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2合同的修改與補充合同簽訂后，雙方可通過書面協(xié)議修改或補充本合同。修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件有下列情形之一，雙方可以解除合同：（1）出售方嚴(yán)重違約，購買方要求解除合同；（2）購買方嚴(yán)重違約，出售方要求解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在通知中說明解除原因及解除日期。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。13.違約金13.1違約金計算方式違約金按照合同金額的1%計算，最低不少于人民幣10萬元。13.2違約金支付時間及方式違約方應(yīng)在收到違約金計算通知之日起15日內(nèi)，按照約定方式支付違約金。14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章要求本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。14.2簽字蓋章地點及時間合同簽字蓋章地點為出售方所在地，簽字蓋章時間為本合同第一條所述日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不局限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的交易過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方義務(wù)16.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成交易。中介方應(yīng)保密雙方提供的保密信息，不得泄露給任何第三方。16.2評估方義務(wù)評估方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估方應(yīng)對評估報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3審計方義務(wù)審計方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對房地產(chǎn)交易過程中的財務(wù)事項進(jìn)行審計，并提供審計報告。審計方應(yīng)對審計報告的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.4監(jiān)管機構(gòu)義務(wù)監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和職責(zé)范圍，對房地產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督管理，確保交易公開、公平、公正。監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)對監(jiān)管行為的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形和法律法規(guī)規(guī)定確定。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況和第三方介入的具體情形，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的變更如法律法規(guī)或合同約定發(fā)生變更，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化的，甲方、乙方和第三方應(yīng)按變更后的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同項下的交易過程，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，第三方履行義務(wù)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方之間的關(guān)系如本合同涉及多個第三方，各第三方之間的關(guān)系由各方自行協(xié)調(diào)。如協(xié)調(diào)不成，甲方和乙方有權(quán)要求相關(guān)第三方履行合同義務(wù)。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反本合同或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方或乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件第三方介入本合同項下的交易過程，如因完成職責(zé)、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定等原因需要終止的，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理。20.2第三方介入終止的通知第三方介入終止的，應(yīng)書面通知甲方和乙方。通知中應(yīng)說明終止原因、終止日期等相關(guān)事項。21.第三方簽字蓋章21.1第三方簽字蓋章要求第三方代表應(yīng)在本合同上簽字并加蓋公章，授權(quán)代表應(yīng)具有授權(quán)書。21.2第三方簽字蓋章地點及時間第三方簽字蓋章地點為合同簽訂地，簽字蓋章時間為本合同第一條所述日期。本合同的第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明土地使用權(quán)證書房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)清晰證明房產(chǎn)他項權(quán)利證明2.交易價格確認(rèn)書成交價格確認(rèn)書定價依據(jù)價格調(diào)整條款3.交易條件確認(rèn)書交易條件列表交易條件變更條款條件履行時間表4.房地產(chǎn)評估報告評估報告評估方法說明評估價值確認(rèn)5.房地產(chǎn)審計報告審計報告審計方法說明審計結(jié)果確認(rèn)6.交易合同草稿交易合同草案合同條款解釋合同修改記錄7.保密協(xié)議保密協(xié)議文本保密信息定義保密義務(wù)與責(zé)任8.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議評估服務(wù)協(xié)議審計服務(wù)協(xié)議監(jiān)管服務(wù)協(xié)議9.法律法規(guī)文件相關(guān)法律法規(guī)政府政策文件行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范10.其他相關(guān)文件交易過程中的通信記錄交易雙方的資質(zhì)證明交易相關(guān)的合同履行證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為未能按照合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明未能按照合同約定履行交易條件未能按照評估報告或?qū)徲媹蟾娴恼鎸嵭浴?zhǔn)確性提供信息未能按照合同約定時間完成交易2.購買方違約行為未能按照合同約定支付交易價格未能按照合同約定履行交易條件未能按照評估報告或?qū)徲媹蟾娴恼鎸嵭?、?zhǔn)確性提供信息未能按照合同約定時間完成交易3.中介方違約行為未能按照合同約定提供真實的房地產(chǎn)交易信息未能按照合同約定協(xié)助雙方完成交易未能保密雙方提供的保密信息未能按照合同約定時間提供服務(wù)4.評估方違約行為未能按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客觀、公正的評估評估報告不符合客觀、公正、準(zhǔn)確的要求未能按照合同約定時間提供評估報告5.審計方違約行為未能按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審計審計報告不符合客觀、公正、準(zhǔn)確的要求未能按照合同約定時間提供審計報告6.監(jiān)管機構(gòu)違約行為未能按照法律法規(guī)和職責(zé)范圍進(jìn)行監(jiān)督管理監(jiān)管行為不符合合法性、合規(guī)性要求未能按照合同約定時間完成監(jiān)管職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算違約金按照合同金額的百分比計算，具體百分比在合同中約定違約金計算公式：違約金=合同金額×違約金百分比2.損失賠償計算損失賠償金額根據(jù)甲方或乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失計算損失賠償計算公式：損失賠償金額=經(jīng)濟損失金額示例說明：如果出售方未能按照合同約定時間提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=合同金額×違約金百分比。如果購買方未能按照合同約定支付交易價格，出售方有權(quán)要求購買方支付違約金。違約金計算公式為：違約金=未支付交易價格金額×違約金百分比。上述違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)僅為示例，具體的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同條款和法律法規(guī)規(guī)定確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1買方1.2賣方1.3房地產(chǎn)1.4買賣合同1.5保密信息2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體內(nèi)容2.2保密信息的范圍3.保密義務(wù)3.1買方與賣方的保密義務(wù)3.2保密信息的限制性使用4.保密期限4.1保密信息的保密期限4.2保密期限的延長與縮短5.保密信息的例外5.1法律規(guī)定的披露5.2法院命令或政府部門的要求6.違約責(zé)任6.1違反保密協(xié)議的后果6.2違約賠償責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2適用法律與管轄法院8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同的完整性與獨立性9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.附錄10.1房地產(chǎn)買賣合同10.2保密信息清單11.簽字蓋章頁11.1買方簽字蓋章11.2賣方簽字蓋章12.附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的內(nèi)容13.2補充協(xié)議的簽訂程序14.合同日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1買方買方是指本合同中約定購買房地產(chǎn)的個人或單位。1.2賣方賣方是指本合同中約定出售房地產(chǎn)的個人或單位。1.3房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指本合同中約定買賣的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.4買賣合同買賣合同是指本合同中買方和賣方約定的關(guān)于房地產(chǎn)買賣的具體條款和條件。1.5保密信息保密信息是指本合同中約定的一方或雙方在交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜公開的信息。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體內(nèi)容保密信息包括但不限于：交易價格、交易策略、財務(wù)狀況、客戶信息、商業(yè)模式、技術(shù)秘密等。2.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括本合同的簽訂、履行過程中以及合同終止后，雙方知悉的對方的所有保密信息。第三條保密義務(wù)3.1買方與賣方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。3.2保密信息的限制性使用雙方僅可將保密信息用于本合同的簽訂、履行及合同目的的實現(xiàn)，不得將保密信息用于其他任何商業(yè)目的。第四條保密期限4.1保密信息的保密期限雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息，但不少于本合同簽署后三年。4.2保密期限的延長與縮短除非雙方書面同意，否則保密期限不得延長或縮短。第五條保密信息的例外5.1法律規(guī)定的披露如雙方根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)對保密信息進(jìn)行披露，應(yīng)提前通知對方，并盡可能減少披露范圍。5.2法院命令或政府部門的要求如發(fā)生法院命令或政府部門要求披露保密信息的情況，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施保護(hù)對方的利益。第六條違約責(zé)任6.1違反保密協(xié)議的后果如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于因泄露保密信息而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。本部分內(nèi)容共計613字。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第九條其他條款9.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)及時通過有效方式互相通知與送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。9.2合同的完整性與獨立性本合同的任何條款均不可視為對方其他合同或協(xié)議的組成部分，本合同與其他合同或協(xié)議相互獨立。9.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同在未經(jīng)對方書面同意前，不得部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得由第三方繼承。第十條附錄10.1房地產(chǎn)買賣合同本合同附件中包含房地產(chǎn)買賣合同，作為本合同的組成部分。10.2保密信息清單本合同附件中包含保密信息清單，明確列明需要保密的信息。第十一條簽字蓋章頁11.1買方簽字蓋章買方在合同簽字蓋章頁簽字蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。11.2賣方簽字蓋章賣方在合同簽字蓋章頁簽字蓋章，以表示對合同的確認(rèn)和接受。第十二條附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件本合同附件中包含房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，作為合同履行的重要依據(jù)。第十三條補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2補充協(xié)議的簽訂程序補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的簽訂程序，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同日期14.1合同簽署日期本合同的簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。14.2合同生效日期本合同的生效日期為本合同簽署之日起。本部分內(nèi)容共計1029字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方第三方是指本合同之外，參與或涉及本合同項下房地產(chǎn)買賣過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、貸款機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方對買方和賣方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任，除非雙方另有約定。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的程序當(dāng)本合同項下的房地產(chǎn)買賣過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方選擇的義務(wù)雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方費用承擔(dān)第三方費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如有必要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與買方、賣方的關(guān)系第