二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶律師見證協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶律師見證協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1本協(xié)議的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明第三條：離婚協(xié)議3.1離婚協(xié)議的副本3.2離婚協(xié)議的效力第四條：房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶流程與時(shí)間安排4.2過(guò)戶所需的文件和材料4.3過(guò)戶費(fèi)用和支付方式第五條：律師見證5.1律師見證的范圍和內(nèi)容5.2律師見證的費(fèi)用和支付方式第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方的責(zé)任和義務(wù)第七條：保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密期限和違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充第十一條：法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條：附件13.1附件的說(shuō)明和效力13.2附件的補(bǔ)充和修改第十四條：簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)14.2簽署人的身份證明和授權(quán)書第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1本協(xié)議的定義：本協(xié)議是由甲方和乙方簽訂的，關(guān)于二零二四年度離婚房產(chǎn)過(guò)戶的律師見證協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋：（1）甲方：指離婚房產(chǎn)的出售方，即離婚者。（2）乙方：指離婚房產(chǎn)的購(gòu)買方，即離婚者的配偶。（3）房產(chǎn)：指離婚者出售的房產(chǎn)，具體地址為____________。（4）離婚協(xié)議：指甲方和乙方簽訂的關(guān)于離婚及房產(chǎn)過(guò)戶的書面協(xié)議。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的詳細(xì)信息：房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號(hào)為____________，房產(chǎn)面積為____________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為____________，房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____________。2.2房產(chǎn)的所有權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。第三條：離婚協(xié)議3.1離婚協(xié)議的副本：甲方應(yīng)向乙方提供離婚協(xié)議的副本，乙方應(yīng)確認(rèn)離婚協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)、合法。3.2離婚協(xié)議的效力：本協(xié)議的簽訂以離婚協(xié)議的有效性為前提，若離婚協(xié)議無(wú)效，本協(xié)議亦無(wú)效。第四條：房產(chǎn)過(guò)戶4.1過(guò)戶流程與時(shí)間安排：甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶流程包括____________等步驟，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為____________個(gè)工作日。（1）房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；（2）身份證、戶口本等個(gè)人信息證明文件；（3）離婚協(xié)議副本；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定需要提供的文件和材料。4.3過(guò)戶費(fèi)用和支付方式：過(guò)戶費(fèi)用包括____________等，費(fèi)用總額為____________元。乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式支付過(guò)戶費(fèi)用。第五條：律師見證5.1律師見證的范圍和內(nèi)容：律師見證的范圍包括本協(xié)議的簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成等。律師應(yīng)核實(shí)甲方和乙方的身份，確認(rèn)雙方簽訂的協(xié)議真實(shí)、合法。5.2律師見證的費(fèi)用和支付方式：律師見證費(fèi)用為____________元，由____________方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的支付方式支付律師見證費(fèi)用。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶。6.2雙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付過(guò)戶費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（3）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)文件和材料，如甲方未按照約定提供文件和材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶，如乙方未按照約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第七條：保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容：本協(xié)議簽訂過(guò)程中雙方提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等屬于保密信息。7.2保密期限和違約責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限為____________年。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條：合同的生效和終止9.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本協(xié)議的目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十條：合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改：本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的補(bǔ)充：本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：法律適用和管轄11.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本協(xié)議以外的其他房產(chǎn)過(guò)戶事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。（2）本協(xié)議以外的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。12.2附加條款的效力：本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件的說(shuō)明和效力：本協(xié)議附件包括離婚協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證等文件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件的補(bǔ)充和修改：附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：簽署14.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本協(xié)議于____年__月__日，在____________（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署人的身份證明和授權(quán)書：甲方代表____________（姓名），身份證號(hào)碼：____________；乙方代表____________（姓名），身份證號(hào)碼：____________。雙方授權(quán)代表簽署本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行其在本次房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的職責(zé)，保證過(guò)戶過(guò)程的合法、順利進(jìn)行。第十六條：第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過(guò)戶代理等。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十七條：第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的__倍。17.2第三方過(guò)失：如第三方因過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照過(guò)失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方惡意行為：如第三方存在惡意行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除合同約定的責(zé)任外的其他責(zé)任。第十九條：第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如第三方介入引起爭(zhēng)議的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入引起的訴訟：如第三方成為訴訟被告的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，明確各自的訴訟權(quán)利和義務(wù)。第二十一條：第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用：如第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。21.2第三方介入后的費(fèi)用支付：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用支付方式應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二十二條：第三方信息披露22.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等相關(guān)信息。22.2第三方信息披露的時(shí)間和方式：第三方信息披露的時(shí)間和方式應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二十三條：第三方退出23.1第三方退出的條件：如第三方因故退出本合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。23.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同中與第三方相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)終止。第二十四條：附件24.1附件的說(shuō)明：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等相關(guān)信息。24.2附件的補(bǔ)充和修改：附件的補(bǔ)充和修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十五條：簽署25.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本協(xié)議于____年__月__日，在____________（地點(diǎn)）簽署。25.2簽署人的身份證明和授權(quán)書：甲方代表____________（姓名），身份證號(hào)碼：____________；乙方代表____________（姓名），身份證號(hào)碼：____________；第三方代表____________（姓名），身份證號(hào)碼：____________。各方授權(quán)代表簽署本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：離婚協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：離婚協(xié)議是甲方和乙方離婚的法律文件，應(yīng)包含雙方離婚的條件、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。本協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽字或蓋章，并經(jīng)律師見證。附件二：房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律證明，應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。甲方應(yīng)向乙方提供有效的房產(chǎn)證副本。附件三：身份證詳細(xì)要求和說(shuō)明：身份證是甲方和乙方身份的法律證明，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供有效的身份證復(fù)印件。附件四：過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備文件，應(yīng)包含甲方和乙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果，應(yīng)由第三方提供，并包含房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估方法等。附件六：交易確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：交易確認(rèn)書是甲方和乙方確認(rèn)交易內(nèi)容的法律文件，應(yīng)包含交易的房產(chǎn)信息、價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件七：律師見證函詳細(xì)要求和說(shuō)明：律師見證函是律師對(duì)甲方和乙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行見證的法律文件，應(yīng)由律師簽字或蓋章。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)證、身份證等文件和材料。2.乙方未按照約定支付過(guò)戶費(fèi)用。3.第三方未