2024年度三方房屋交易合同樣本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房屋交易合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條交易各方信息2.1賣(mài)家信息2.2買(mǎi)家信息2.3第三方信息第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍第六條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣(mài)家義務(wù)6.2買(mǎi)家義務(wù)6.3第三方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約7.2買(mǎi)家違約7.3第三方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同的附則10.1名詞解釋10.2合同的附件10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一條合同的簽訂日期第十二條合同的簽訂地點(diǎn)第十三天合同的副本數(shù)量第十四條合同的保密條款第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體位置以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：_______平方米，房屋面積以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪面積為準(zhǔn)。1.3房屋戶型：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，房屋戶型結(jié)構(gòu)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：_______號(hào)，房屋所有權(quán)證照齊全有效。第二條交易各方信息2.1賣(mài)家信息：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______住所地：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系電話：_______2.2買(mǎi)家信息：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______住所地：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系電話：_______2.3第三方信息：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______住所地：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)聯(lián)系電話：_______第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：_______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），交易價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)。3.2付款方式：_______（1）定金：買(mǎi)家應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向賣(mài)家支付定金人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的保證。定金支付后，買(mǎi)家不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；賣(mài)家不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）首付款：買(mǎi)家應(yīng)于_______年_______月_______日前向賣(mài)家支付首付款人民幣_(tái)______元整。（3）尾款：買(mǎi)家應(yīng)于房屋過(guò)戶登記完成后_______日內(nèi)向賣(mài)家支付尾款人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間：按照本合同約定的付款方式及期限進(jìn)行支付。第四條房屋交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日前，賣(mài)家將房屋交付給買(mǎi)家。（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋內(nèi)的家具、家電等物品應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行處理。4.3過(guò)戶手續(xù)：賣(mài)家應(yīng)協(xié)助買(mǎi)家辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)家承擔(dān)。4.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量保證：賣(mài)家保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限為_(kāi)______年。5.3保修范圍：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。第六條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1賣(mài)家義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）按照本合同約定履行交付房屋、辦理過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)；（3）保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量，承擔(dān)保修責(zé)任；（4）按照本合同約定履行付款義務(wù)。6.2買(mǎi)家義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）協(xié)助賣(mài)家辦理過(guò)戶登記手續(xù)；（3）按照本合同約定合理使用、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。6.3第三方義務(wù)：（1）提供必要的協(xié)助，確保房屋交易順利進(jìn)行；（2）按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е路课萁灰资〉暮蠊?。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)家違約：（1）未按照本合同約定履行交付房屋、辦理過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_(tái)______元整；（2）未按照本合同約定保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用；（3）未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×_______%。7.2買(mǎi)家違約：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地或者房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；8.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；9.3合同解除：任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，解除合同的原因消除后，合同即行終止。第十條合同的附則10.1名詞解釋?zhuān)罕竞贤婕暗拿~，如有特殊定義，應(yīng)以附件形式明確；10.2合同的附件：本合同的附件包括房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋平面圖等；10.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以附件形式補(bǔ)充。第十一條合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十二條合同的簽訂地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂。第十三天合同的副本數(shù)量本合同一式肆份，賣(mài)方、買(mǎi)方、第三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十四條合同的保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；14.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，以及為本合同履行提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方范圍：第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條第三方義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條第三方收費(fèi)與支付3.1第三方收費(fèi)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)收取。3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對(duì)買(mǎi)方、賣(mài)家的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素，由雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的確定：買(mǎi)方、賣(mài)家應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理：買(mǎi)方、賣(mài)家有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。7.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，避免利益沖突。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更：本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。8.2解除：本合同履行完成后，第三方服務(wù)自動(dòng)解除。第九條第三方介入的保密條款9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露；9.2違反保密義務(wù)的處理：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的適用范圍10.1本合同所涉及的第三方介入，應(yīng)適用于本合同的履行、變更、解除等環(huán)節(jié)；10.2本合同履行過(guò)程中，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，選擇具備合法資質(zhì)的第三方介入。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地或者房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；11.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更；12.3合同解除：任何一方違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同，解除合同的原因消除后，合同即行終止。第十三條第三方介入的附則13.1名詞解釋?zhuān)罕竞贤婕暗拿~，如有特殊定義，應(yīng)以附件形式明確；13.2合同的附件：本合同的附件包括房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋平面圖等；13.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以附件形式補(bǔ)充。第十四條第三方介入的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十五條第三方介入的簽訂地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂。第十六條第三方介入的副本數(shù)量本合同一第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)附件內(nèi)容：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的法律地位。附件三：房屋平面圖附件內(nèi)容：房屋平面圖，明確房屋戶型、結(jié)構(gòu)等具體信息。附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件，證明中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，明確房屋的市場(chǎng)價(jià)值。附件六：監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理報(bào)告附件內(nèi)容：監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的房屋監(jiān)理報(bào)告復(fù)印件，證明房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件七：過(guò)戶機(jī)構(gòu)過(guò)戶證明附件內(nèi)容：過(guò)戶機(jī)構(gòu)出具的房屋過(guò)戶證明復(fù)印件，證明房屋過(guò)戶手續(xù)已辦理。附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件內(nèi)容：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，明確服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)支付事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)家未按照合同約定時(shí)間、條件交付房屋；2.買(mǎi)家未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；4.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定；2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.賣(mài)家遲延交付房屋，買(mǎi)家因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，如租房、Storage費(fèi)用等，賣(mài)家應(yīng)承擔(dān)這些費(fèi)用；2.買(mǎi)家遲延支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣(mài)家因此遭受損失，如房?jī)r(jià)上漲、利息損失等，買(mǎi)家應(yīng)承擔(dān)這些損失；3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)家、賣(mài)家均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度三方房屋交易合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）1.2乙方（買(mǎi)方）1.3丙方（中介方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易程序及時(shí)間安排4.1簽訂合同4.2房屋過(guò)戶4.3房屋交付4.4交易完成時(shí)間第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付時(shí)間第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍及期限第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式第八條中介費(fèi)用及支付8.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式及時(shí)間第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體第十條隱私保護(hù)及信息保密10.1隱私保護(hù)10.2信息保密第十一條合同的變更、解除與終止11.1變更條件11.2解除條件11.3終止條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1房屋交易相關(guān)手續(xù)辦理13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件14.2簽字及蓋章14.3合同副本及復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣(mài)方）：甲方是指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方（買(mǎi)方）：乙方是指愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的合法自然人、法人或其他組織。1.3丙方（中介方）：丙方是指承擔(dān)房屋交易中介服務(wù)的合法經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：具體到街道、門(mén)牌號(hào)的房屋位置，確保房屋位置準(zhǔn)確無(wú)誤。2.2房屋面積：房屋的建筑面積，包括套內(nèi)建筑面積和共有分?jǐn)偯娣e。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證的編號(hào)，用以證明房屋的所有權(quán)。2.4房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方約定的房屋交易價(jià)格，包括房款、稅費(fèi)等。3.2支付方式：雙方約定的支付方式，可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等方式。3.3支付時(shí)間：雙方約定的支付時(shí)間，包括定金支付時(shí)間、房款支付時(shí)間等。第四條交易程序及時(shí)間安排4.1簽訂合同：雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.2房屋過(guò)戶：雙方按照法律規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3房屋交付：甲方按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.4交易完成時(shí)間：雙方約定的房屋交易完成的最終時(shí)間。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常等。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求。5.3交付時(shí)間：雙方約定的房屋交付時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋給乙方。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2保修范圍及期限：甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，保修期限按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或向人民法院提起訴訟解決。第八條中介費(fèi)用及支付8.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：丙方按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定方式和時(shí)間向丙方支付中介費(fèi)用。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：雙方按照法律規(guī)定和約定確定稅費(fèi)承擔(dān)主體。第十條隱私保護(hù)及信息保密10.1隱私保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保護(hù)對(duì)方及相關(guān)人員的隱私權(quán)利，不得泄露個(gè)人信息。10.2信息保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。第十一條合同的變更、解除與終止11.1變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。11.3終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同關(guān)系終止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以選擇協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決或向人民法院提起訴訟解決。第十三條其他約定13.1房屋交易相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，共同辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)予以遵守。第十四條合同的生效、簽字及蓋章14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字及蓋章：合同簽字人應(yīng)具有法定代表資格，蓋章應(yīng)真實(shí)有效。14.3合同副本及復(fù)印件效力：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方外，參與房屋交易過(guò)程的各類(lèi)機(jī)構(gòu)和個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)及信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等。第三條第三方權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取甲乙雙方支付的費(fèi)用。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向責(zé)任方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的交易，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，第三方應(yīng)在約定范圍內(nèi)提供服務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)額外責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失，否則不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，賠償金額應(yīng)限于第三方收取的費(fèi)用范圍內(nèi)。5.3甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)和能力，自行承擔(dān)選擇不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1如甲方或乙方因第三方原因需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并通知對(duì)方。6.2第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，否則甲方或乙方有權(quán)拒絕。第七條第三方退出7.2第三方退出，不影響甲乙雙方之間合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方合規(guī)與監(jiān)管8.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督管理。8.2甲方或乙方有權(quán)向監(jiān)管部門(mén)查詢第三方合規(guī)情況，第三方應(yīng)予以配合。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不涉及甲方或乙方之間的交易，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)爭(zhēng)議解決的法律后果。第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如需約定，應(yīng)在本合同中明確。10.2本合同的第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解，并在簽訂合同時(shí)確認(rèn)。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的責(zé)權(quán)利，規(guī)范第三方行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施防范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：審計(jì)報(bào)告復(fù)印件附件六：貸款批準(zhǔn)函復(fù)印件附件七：中介服務(wù)費(fèi)收據(jù)附件八：其他相關(guān)文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含房屋所有權(quán)證的完整信息。附件的說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。附件的說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性，確保交易安全。附件三