2024年度乙方提供甲方房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙方提供甲方房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)第二條合同期限2.1有效期2.2服務(wù)開始日期2.3服務(wù)結(jié)束日期第三條乙方義務(wù)3.1提供咨詢服務(wù)3.2專業(yè)培訓(xùn)3.3報(bào)告與反饋第四條甲方義務(wù)4.1支付服務(wù)費(fèi)用4.2提供必要資料4.3配合與支持第五條服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研5.2銷售策略制定5.3銷售執(zhí)行與監(jiān)控第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3費(fèi)用不含項(xiàng)目第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務(wù)違反的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更影響第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)14.2取代先前協(xié)議14.3修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)是指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)銷售過程中的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售執(zhí)行與監(jiān)控等專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、銷售策劃、銷售培訓(xùn)、銷售管理等。第二條合同期限2.1有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為合同生效之日起。2.3服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為合同有效期內(nèi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目全部房源售罄之日。第三條乙方義務(wù)3.1提供咨詢服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售執(zhí)行與監(jiān)控等。3.2專業(yè)培訓(xùn)乙方應(yīng)為甲方提供銷售人員培訓(xùn)，包括銷售技巧、銷售策略、客戶溝通等方面的培訓(xùn)，以提高甲方銷售人員的專業(yè)素質(zhì)。3.3報(bào)告與反饋乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售咨詢服務(wù)的工作報(bào)告，包括市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果、銷售策略執(zhí)行情況、銷售業(yè)績(jī)等，并按照甲方的要求進(jìn)行及時(shí)的反饋和調(diào)整。第四條甲方義務(wù)4.1支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方提供的房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2提供必要資料甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)資料、市場(chǎng)資料等，以便乙方能夠更好地為甲方提供服務(wù)。4.3配合與支持甲方應(yīng)積極配合乙方的咨詢服務(wù)工作，為乙方提供必要的人力、物力及溝通協(xié)調(diào)支持，確保咨詢服務(wù)順利進(jìn)行。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶等進(jìn)行全面深入的調(diào)研，并為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.2銷售策略制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定切實(shí)可行的銷售策略，包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售渠道等。5.3銷售執(zhí)行與監(jiān)控乙方應(yīng)協(xié)助甲方執(zhí)行銷售策略，并對(duì)銷售過程進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，以確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)銷售執(zhí)行情況，對(duì)銷售策略進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2支付方式1）一次性支付2）分期支付具體支付方式及支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。6.3費(fèi)用不含項(xiàng)目1）乙方人員差旅費(fèi)用2）乙方人員住宿費(fèi)用3）乙方人員餐飲費(fèi)用4）其他雙方約定的費(fèi)用第八條保密條款8.1保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)在提供房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。保密信息不包括甲方已經(jīng)公開的信息或者乙方從合法渠道獲取的信息。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。8.3保密義務(wù)違反的處理如有證據(jù)證明乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。9.2乙方違約如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。9.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失賠償責(zé)任。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方提出變更本合同條款，均應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。11.2解除條件除非本合同另有約定，任何一方提出解除本合同，均應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理善后事宜。11.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并交接所有與服務(wù)有關(guān)的資料和文件。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認(rèn)本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判、討論和承諾。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，取代了雙方之前就本合同主題所簽訂的任何書面或口頭協(xié)議。14.3修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門、其他合作伙伴等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)的服務(wù)，并確保合同的順利履行。2.2評(píng)估與審計(jì)如本合同約定需進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行工作，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估或?qū)徲?jì)報(bào)告。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入如本合同的履行涉及政府部門的監(jiān)管，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，確保合同的合法合規(guī)。2.4其他合作伙伴如本合同約定其他合作伙伴作為第三方介入，合作伙伴應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任總額不得超過第三方從本合同中獲得的總收入。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的資料和條件，并配合第三方的工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并配合第三方的工作。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅為合作方之間的關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件如甲乙雙方同意解除第三方的服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的直接損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條附則10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)本合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并交接所有與服務(wù)有關(guān)的資料和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同協(xié)議書本附件為合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款、違約責(zé)任等核心內(nèi)容。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的支付金額、支付方式、支付時(shí)間等具體信息。附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料本附件提供了甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目概述、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)等，以便乙方更好地提供服務(wù)。附件四：銷售策略制定報(bào)告本附件為乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果制定的銷售策略報(bào)告，包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售渠道等。附件五：銷售培訓(xùn)課程安排本附件詳細(xì)列出了乙方為甲方銷售人員提供的培訓(xùn)課程內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等信息。附件六：銷售監(jiān)控報(bào)告本附件為乙方定期向甲方提供的銷售監(jiān)控報(bào)告，包括銷售業(yè)績(jī)、銷售進(jìn)度、市場(chǎng)反饋等內(nèi)容。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同的有效期內(nèi)，甲乙雙方就合同條款進(jìn)行的變更內(nèi)容。附件八：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同有效期內(nèi)，甲乙雙方就合同解除事宜達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露了甲方的保密信息。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露了甲方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度乙方提供甲方房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和區(qū)域2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條乙方義務(wù)4.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)4.2保持信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性4.3保守甲方的商業(yè)秘密第五條甲方義務(wù)5.1提供必要的信息和資料5.2支付約定的服務(wù)費(fèi)用5.3協(xié)助乙方的咨詢服務(wù)工作第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3合同的生效和解除第十一條合同的簽署和生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效條件第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)的繼承12.1繼承條件12.2繼承后的合同履行第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)的繼承13.1繼承條件13.2繼承后的合同履行第十四條合同的解除14.1解除條件14.2解除后的處理事項(xiàng)14.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供的房地產(chǎn)銷售方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售策略建議、銷售渠道開發(fā)、客戶關(guān)系管理培訓(xùn)等。2.2服務(wù)范圍和區(qū)域：乙方提供的咨詢服務(wù)適用于甲方在國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，具體服務(wù)范圍和區(qū)域由雙方協(xié)商確定。2.3服務(wù)期限：本合同自簽署之日起生效，服務(wù)期限為（填寫服務(wù)期限，如一年、兩年等），服務(wù)期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)的費(fèi)用為（填寫費(fèi)用金額），按（填寫計(jì)算方式，如按月、按季度等）計(jì)算。3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的（填寫時(shí)間，如10個(gè)工作日）內(nèi)，按照約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)4.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效、具有可操作性的房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)。4.2保持信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性：乙方應(yīng)確保提供給甲方的信息準(zhǔn)確、真實(shí)、及時(shí)，并對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行更新。4.3保守甲方的商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五條甲方義務(wù)5.1提供必要的信息和資料：甲方應(yīng)向乙方提供開展房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)所需的必要信息和資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)情況等。5.2支付約定的服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3協(xié)助乙方的咨詢服務(wù)工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展咨詢服務(wù)工作，包括但不限于提供人員支持、提供辦公條件等。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件：如因雙方原因或客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無法履行或履行意義不大，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同終止的條件：如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。合同終止條件如下：6.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；6.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付的；6.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；6.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可終止合同。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有工作成果，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為：如乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。7.2甲方的違約行為：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或未協(xié)助乙方開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。7.3違約責(zé)任的計(jì)算和賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定。如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同解除后的損失賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為（填寫仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照對(duì)方的要求履行仲裁裁決。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1保密協(xié)議：雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同創(chuàng)作的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的生效和解除：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同解除的條件和程序按照第六章的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的簽署和生效11.1簽署時(shí)間：本合同于（填寫簽署日期）簽署。11.2簽署地點(diǎn)：（填寫簽署地點(diǎn)）。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)的繼承12.1繼承條件：在本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立或其他法律變更，本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)利和義務(wù)由繼承方承繼。12.2繼承后的合同履行：繼承方承繼本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行合同。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)的繼承13.1繼承條件：在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立或其他法律變更，本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)利和義務(wù)由繼承方承繼。13.2繼承后的合同履行：繼承方承繼本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行合同。第十四條合同的解除a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付的；c)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。14.2解除后的處理事項(xiàng)：合同解除后，乙方應(yīng)向甲方交付所有工作成果，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。14.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理與合同解除相關(guān)的善后事宜，包括但不限于歸還甲方提供的資料、設(shè)備等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情況，甲方和乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通過甲方、乙方邀請(qǐng)，或者雙方協(xié)商決定。第三方介入前，需征得另一方的同意。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.2第三方應(yīng)保守在合作過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。4.2第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)無限責(zé)任。4.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)有明確規(guī)定或雙方另有約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證，均視為對(duì)甲乙方的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為（填寫仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照對(duì)方的要求履行仲裁裁決。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方資格的審查9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資格審查，確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。9.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行資格審查，提供必要的文件和資料。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，提供必要的便利條件。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。第十二條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響12.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。12.2本合同其他條款對(duì)第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1第三方介入本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第八章的規(guī)定進(jìn)行解決。第十四條合同的簽署和生效14.1第三方介入的書面協(xié)議，自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。14.2第三方介入的書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十五條附則15.1本章所述第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。15.2本章所述第三方介入的修正條款，與本合同其他條款沖突時(shí)，以本章條款為準(zhǔn)。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同協(xié)議書附件二：房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)內(nèi)容清單附件三：服務(wù)費(fèi)用支付證明附件四：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件五：第三方服務(wù)提供者業(yè)績(jī)證明附件六：第三方服務(wù)提供者合同履行承諾書附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式及支付說明附件一：房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件二：房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了乙方提供的房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。附件三：服務(wù)費(fèi)用支付證明本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件四：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件五：第三方服務(wù)提供者業(yè)績(jī)證明本附件提供了第三方的業(yè)績(jī)證明，包括過去類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)、客戶評(píng)價(jià)等。附件六：第三方服務(wù)提供者合同履行承諾書本附件為第三方對(duì)合同履行的承諾，承諾按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件七：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件明確了第三方提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括歸屬原則、歸屬方式等。附件九：合同解除協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確了合同解除的條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。附件十：違約金計(jì)算公式及支付說明本附件提供了違約金的計(jì)算公式及支付說明，明確了違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正，并要求第三方賠償因此造成的損失。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)，如未履行保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度乙方提供甲方房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條乙方義務(wù)3.1提供咨詢服務(wù)3.2保密義務(wù)3.3及時(shí)更新信息第四條甲方義務(wù)4.1支付費(fèi)用4.2提供必要資料4.3遵守保密協(xié)議第五條合同費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條乙方成果交付6.1成果內(nèi)容6.2交付時(shí)間6.3成果質(zhì)量保證第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)11.2合同附件11.3合同修改和補(bǔ)充第十二條合同的生效12.1合同簽署12.2合同生效時(shí)間第十三條甲方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表13.2授權(quán)范圍第十四條乙方授權(quán)代表14.1授權(quán)代表14.2授權(quán)范圍第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方甲方是指與乙方簽訂本合同的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有本次銷售項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方乙方是指與甲方簽訂本合同的房地產(chǎn)銷售咨詢公司，具備專業(yè)的銷售咨詢團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。1.3房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)是指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)銷售策略、市場(chǎng)分析、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等專業(yè)化服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同結(jié)束日期本合同有效期至2024年12月31日。第三條乙方義務(wù)3.1提供咨詢服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3及時(shí)更新信息乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向甲方提供最新的市場(chǎng)信息和銷售數(shù)據(jù)，以便甲方調(diào)整銷售策略。第四條甲方義務(wù)4.1支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用及支付方式及時(shí)支付乙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.2提供必要資料甲方應(yīng)向乙方提供與銷售項(xiàng)目相關(guān)的所有必要資料，包括項(xiàng)目概況、市場(chǎng)定位、銷售目標(biāo)等，以便乙方更好地開展咨詢服務(wù)。4.3遵守保密協(xié)議甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢成果予以保密，不得向任何第三方泄露。第五條合同費(fèi)用5.1咨詢費(fèi)用本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)按照約定的支付方式支付。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方咨詢費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息由雙方另行約定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，支付約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方成果交付6.1成果內(nèi)容（1）項(xiàng)目銷售策略建議（2）市場(chǎng)分析報(bào)告（3）銷售渠道拓展方案（4）客戶關(guān)系管理策略6.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，分階段向甲方提交咨詢服務(wù)成果。具體提交時(shí)間由雙方另行約定。6.3成果質(zhì)量保證乙方保證提供的咨詢服務(wù)成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用、提供必要資料或遵守保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。8.2乙方違約如乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)、交付成果或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1通知和送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到之時(shí)。11.2合同附件本合同附件為甲乙雙方簽署的附件一《咨詢服務(wù)內(nèi)容與范圍》和附件二《保密協(xié)議》。11.3合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1合同簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第十三條甲方授權(quán)代表13.1授權(quán)代表甲方授權(quán)代表為簽署本合同的法定代表人或授權(quán)代理人。13.2授權(quán)范圍甲方授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同及本合同附件，并代表甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十四條乙方授權(quán)代表14.1授權(quán)代表乙方授權(quán)代表為簽署本合同的法定代表人或授權(quán)代理人。14.2授權(quán)范圍乙方授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同及本合同附件，并代表乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方或乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方或乙方選擇中介方進(jìn)行銷售或咨詢服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求提供服務(wù)，并確保其服務(wù)的合法性和有效性。2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入如甲方或乙方需要對(duì)銷售數(shù)據(jù)或財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如甲方或乙方需要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供客觀、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.4法律顧問介入如甲方或乙方需要法律顧問提供法律意見，法律顧問應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和專業(yè)知識(shí)提供合理、有效的法律意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方有義務(wù)將第三方責(zé)任限額的約定告知對(duì)方，并確保對(duì)方對(duì)此予以認(rèn)可。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)前，將第三方的情況告知對(duì)方，并確保對(duì)方對(duì)此予以認(rèn)可。5.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)在介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)前，將自身的介入情況告知甲乙雙方，并確保甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約金的數(shù)額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1