房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本本合同目錄一覽1.房屋信息與轉(zhuǎn)租條件1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式與時(shí)間3.押金與退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件與時(shí)間4.轉(zhuǎn)租手續(xù)與要求4.1轉(zhuǎn)租人與承租人的身份證明4.2轉(zhuǎn)租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)4.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂與備案5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍與禁止行為5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任6.水電費(fèi)用與承擔(dān)方式6.1水電費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2其它公共費(fèi)用的承擔(dān)方式7.合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與賠償8.1轉(zhuǎn)租人的違約行為與責(zé)任8.2承租人的違約行為與責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂與履行適用法律10.2爭(zhēng)議解決的適用法律11.其他事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任11.2房屋轉(zhuǎn)租的禁止行為12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單13.雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字13.2承租人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與轉(zhuǎn)租條件1.1房屋地址與面積甲方將其位于【北京市北京市某區(qū)某街道某號(hào)】的【建筑面積為平方米】的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。1.2房屋設(shè)施與條件該房屋設(shè)施包括：【列出主要設(shè)施，如家具、電器等】。乙方在承租期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。1.3轉(zhuǎn)租期限與起止日期本合同的轉(zhuǎn)租期限為【自2024年1月1日至2024年12月31日】，除非合同另有規(guī)定，否則期滿自動(dòng)終止。第二條租金與支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【人民幣元整】。2.2租金支付周期租金每【按月支付】。乙方應(yīng)在每月的【第一天】前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式與時(shí)間（一）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付給甲方。第三條押金與退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【人民幣元整】。3.2押金退還條件與時(shí)間合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【X日內(nèi)】退還乙方押金。第四條轉(zhuǎn)租手續(xù)與要求4.1轉(zhuǎn)租人與承租人的身份證明乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方出示有效的身份證明。4.2轉(zhuǎn)租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)（一）按照本合同約定支付租金和押金；（二）合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管；（三）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（四）按照本合同約定提前通知甲方解除合同。4.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂與備案乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方同意，并在甲方備案。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍與禁止行為乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六條水電費(fèi)用與承擔(dān)方式6.1水電費(fèi)用的計(jì)算與支付乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的水電價(jià)格支付水電費(fèi)用，并在約定的期限內(nèi)支付給甲方。6.2其它公共費(fèi)用的承擔(dān)方式其它公共費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等）由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定或物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前【X日】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)提前【X日】通知對(duì)方，并在解除合同前辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【X日內(nèi)】退還乙方押金。第八條違約責(zé)任與賠償8.1轉(zhuǎn)租人的違約行為與責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【X%】。8.2承租人的違約行為與責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【X%】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同簽訂與履行適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至中華人民共和國(guó)【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱】解決。第十一條其他事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任甲方建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。11.2房屋轉(zhuǎn)租的禁止行為乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給未成年人、無(wú)行為能力人或限制行為能力人。第十二條附件12.1房屋照片合同附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。12.2房屋設(shè)施清單合同附件中包含房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。第十三條雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租人簽字乙方（轉(zhuǎn)租人）在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并同意履行：【乙方簽字】13.2承租人簽字乙方（承租人）在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并同意履行：【乙方簽字】第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！竞贤炗喨掌凇康诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（一）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（二）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供租金擔(dān)?；蛐庞迷u(píng)估；（三）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理；（四）保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益與限制3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、享有合同約定的權(quán)益等。3.2第三方介入的限制第三方不得干涉甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，不得擅自變更或解除合同，不得利用合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第四條第三方介入的賠償責(zé)任限額4.1第三方賠償責(zé)任限額如第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方賠償責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但需書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前【X日】通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入的合同解除合同解除應(yīng)提前【X日】通知對(duì)方，并在解除合同前辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第七條第三方介入的簽字確認(rèn)7.1第三方簽字確認(rèn)第三方在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并同意履行：【第三方簽字】7.2甲乙雙方與第三方簽字確認(rèn)甲乙雙方與第三方在此確認(rèn)本合同各項(xiàng)條款，并同意履行：【甲方簽字】【乙方簽字】【第三方簽字】第八條第三方介入的合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方與第三方簽字之日起生效?！竞贤炗喨掌凇康谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：租金支付記錄附件4：押金支付與退還記錄附件5：轉(zhuǎn)租合同附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：房屋保險(xiǎn)單附件8：物業(yè)管理制度附件9：水電費(fèi)用支付記錄附件10：其他公共費(fèi)用支付記錄附件11：合同變更協(xié)議附件12：合同解除協(xié)議附件13：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)附件14：違約金計(jì)算公式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，視為甲方違約。甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方合同約定租金的雙倍作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金、押金或未履行合同義務(wù)的，視為乙方違約。乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方合同約定租金的雙倍作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行義務(wù)或提供服務(wù)的，視為第三方違約。第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。例如，中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，應(yīng)支付甲乙雙方合同約定服務(wù)費(fèi)的雙倍作為違約金。全文完。房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本1本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息2.3轉(zhuǎn)租期限2.4轉(zhuǎn)租起始日期2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修申請(qǐng)流程6.轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約7.2承租人違約7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.房屋交接12.1房屋交接日期12.2房屋交接程序12.3房屋交接物品清單13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條轉(zhuǎn)租信息2.1轉(zhuǎn)租人信息：，身份證號(hào)：2.2承租人信息：，身份證號(hào)：2.3轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日2.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付3.4租金支付賬戶信息：賬戶名：，賬號(hào)：X第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元4.2押金退還條件：合同到期后，如無(wú)損壞房屋及設(shè)施，承租人按約定退還押金4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)大修5.3房屋維修申請(qǐng)流程：承租人如有維修需求，應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)租人，由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員第六條轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的條件：承租人需征得轉(zhuǎn)租人同意，并書(shū)面通知轉(zhuǎn)租人6.2轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)讓的程序：承租人與新租戶簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本給轉(zhuǎn)租人第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)租人違約：轉(zhuǎn)租人未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=一個(gè)月租金×違約天數(shù)。8.2承租人違約：承租人未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=一個(gè)月租金×違約天數(shù)。8.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算以人民幣元為單位，不足一元的部分按四舍五入計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條合同解除10.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，可簽訂解除協(xié)議，并在解除協(xié)議中明確解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。10.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還押金，轉(zhuǎn)租人應(yīng)在合同解除后的15日內(nèi)退還承租人已支付的租金。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期、變更內(nèi)容等。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如違反此約定，轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求承租人立即搬離房屋。12.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及人身保險(xiǎn)，轉(zhuǎn)租人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三條房屋交接13.1房屋交接日期：合同到期或合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人。13.2房屋交接程序：雙方應(yīng)在交接日期共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。13.3房屋交接物品清單：包括但不限于家具、家電、鑰匙等。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)單元室14.3合同簽署人：（轉(zhuǎn)租人）、（承租人）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修人員、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入事項(xiàng)及理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定或甲乙雙方的共識(shí)，且不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方的共識(shí)確定。如合同中未明確，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)金額的倍數(shù)。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，不代表其成為甲乙方的合作伙伴，仍屬于合同外的第三方。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與維修人員的關(guān)系：如第三方為維修人員，維修人員應(yīng)按照甲乙方的要求，提供維修服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益維護(hù)：如甲乙方侵害第三方的權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方合同的履行及監(jiān)督7.1第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。7.2第三方合同監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第八條第三方合同的變更及解除8.1第三方合同變更：如甲乙方需要變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方合同解除：如甲乙方需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知第三方，并按照合同約定或甲乙雙方的共識(shí)辦理解除手續(xù)。第九條第三方合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方合同爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方合同爭(zhēng)議解決時(shí)效：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條第三方合同的簽署及備案10.1第三方合同簽署：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)書(shū)面形式簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2第三方合同備案：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)向合同簽訂地相關(guān)部門(mén)備案，并按照要求提供相關(guān)材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同復(fù)印件附件3：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件附件4：房屋交接單附件5：租金支付記錄附件6：押金支付記錄附件7：維修服務(wù)記錄附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具擺放等，共不少于10張照片。附件2：租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：包含租賃合同的全部?jī)?nèi)容，包括甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)等。附件3：轉(zhuǎn)租合同復(fù)印件詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租合同的全部?jī)?nèi)容，包括轉(zhuǎn)租人、承租人、第三方之間的權(quán)利義務(wù)等。附件4：房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括家具、家電、設(shè)施的狀況等。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。附件6：押金支付記錄詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額等信息。附件7：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄維修服務(wù)的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。附件9：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單的全部?jī)?nèi)容，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件10：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的。2.乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=一個(gè)月租金×違約天數(shù)。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償=實(shí)際損失金額×賠償倍數(shù)，賠償倍數(shù)不超過(guò)三倍。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如一個(gè)月租金作為違約金。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如一個(gè)月租金作為違約金。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，如服務(wù)費(fèi)作為違約金。全文完。房屋轉(zhuǎn)租的2024年度復(fù)雜合同范本2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)7.2人員傷亡保險(xiǎn)8.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3維修保養(yǎng)14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：2.2承租方信息：3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：每月底支付下月租金。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。5.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)：甲方已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)、爆炸等意外事故，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2人員傷亡保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在入住后十日內(nèi)自行購(gòu)買(mǎi)人員傷亡保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣元。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生人員傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況向甲方支付水電費(fèi)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.3其他費(fèi)用：雙方同意，除上述費(fèi)用外，乙方不再支付任何其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2承租方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更：雙方同意，如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.2合同解除：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，除非不可抗力原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。13.其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。13.3維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。14.附件14.1房屋照片：詳見(jiàn)附件二。14.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時(shí)有效的與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方完成房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3中介責(zé)任限額：中介方對(duì)于甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為中介費(fèi)用的三倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入3.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供商職責(zé)：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。3.3維修保養(yǎng)責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對(duì)于甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費(fèi)用的三倍。4.物業(yè)管理公司介入4.1物業(yè)管理公司職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、公共區(qū)域的維護(hù)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由甲