2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃停車位2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條特殊條款12.1停車場規(guī)則12.2車輛保管規(guī)定第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××有限公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××第二條租賃停車位2.1停車位位置：商業(yè)區(qū)地下停車場2.2停車位數(shù)量：共計(jì)50個(gè)停車位2.3停車位使用時(shí)間：每日8:00至22:00第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）4.2支付周期：按季度支付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第五條租賃條件5.1承租方義務(wù)5.1.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金5.1.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度5.1.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的停放和安全管理5.1.4承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人5.2出租方義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)保證停車位的正常使用5.2.2出租方應(yīng)對(duì)停車場進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)5.2.3出租方應(yīng)確保停車場的消防安全5.2.4出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決停車位使用中出現(xiàn)的問題第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)6.1.1承租方應(yīng)購買車輛保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案6.1.2承租方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生意外損失或損壞，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)6.2.1出租方應(yīng)購買停車場責(zé)任保險(xiǎn)6.2.2出租方應(yīng)對(duì)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)7.1.2因維修保養(yǎng)需要停用停車場的，出租方應(yīng)提前通知承租方7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)停放在停車場的車輛進(jìn)行日常檢查和維護(hù)7.2.2承租方車輛出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2承租方未遵守停車場內(nèi)規(guī)章制度，導(dǎo)致停車場秩序混亂的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，每次不低于人民幣伍佰元整（￥500）。8.1.3承租方轉(zhuǎn)租停車位給他人的，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000），并解除本合同。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付承租方違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）。8.2.2出租方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)停車場設(shè)施的，每次應(yīng)支付違約金人民幣貳仟元整（￥2,000）。8.2.3出租方未保證停車場安全的，造成承租方車輛損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。10.2合同的解除10.2.1合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退停車位，并支付因解除合同給出租方造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1承租方如需轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知出租方，并征得出租方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供受讓方相關(guān)信息。11.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)承租方。11.2.3出租方同意轉(zhuǎn)讓的，承租方應(yīng)與受讓方簽訂停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十二條特殊條款12.1停車場規(guī)則12.1.1承租方應(yīng)遵守停車場開放時(shí)間，不得擅自進(jìn)入非開放區(qū)域。12.1.2承租方不得在停車場內(nèi)大聲喧嘩、吸煙、亂丟垃圾。12.1.3承租方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場秩序的活動(dòng)。12.2車輛保管規(guī)定12.2.1出租方對(duì)承租方的車輛僅負(fù)責(zé)看管，不承擔(dān)車輛丟失、損壞等責(zé)任。12.2.2承租方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生丟失、損壞的，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并共同查明原因。12.2.3承租方應(yīng)確保車輛合法行駛，不得停放在停車場內(nèi)的非法車輛。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同同時(shí)終止。14.3合同終止條件14.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。14.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，應(yīng)書面簽署終止協(xié)議。14.3.3合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是通過甲乙方協(xié)商確定的，也可以是根據(jù)法律規(guī)定或行業(yè)慣例確定的。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方未按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)就其履行合同義務(wù)的行為向甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。3.2甲乙方同意第三方責(zé)任限額的，應(yīng)在合同中明確約定。3.3甲乙方不同意第三方責(zé)任限額的，可通過協(xié)商修改合同相關(guān)條款，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的法律后果。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本合同的，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)向甲乙方提供必要的資質(zhì)證明和身份證明。5.3甲乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方未履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1第三方將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他第三方的，應(yīng)取得甲乙方的同意。7.2第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的義務(wù)。7.3第三方轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的，原第三方不再承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的法律后果。第八條第三方與合同的終止8.1合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系隨之終止。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還停車位、辦理結(jié)算等。8.3合同終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的法律后果。第九條附加條款9.1甲乙方同意本部分條款的，本部分條款成為合同不可分割的一部分。9.2本部分條款的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3本部分條款的生效，以甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的生效、修改和終止10.1本部分條款的生效，以甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2本部分條款的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3修改后的條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，原條款同時(shí)終止。第十一條合同終止后的處理11.1合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本部分條款的規(guī)定，處理與第三方的事宜。11.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本部分條款的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本部分條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附加條款13.1雙方同意，本部分條款未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。13.2本部分條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本部分條款的生效，以甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2本部分條款的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：停車場規(guī)則及保管規(guī)定附件四：第三方資質(zhì)證明文件附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：維修服務(wù)合同附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：糾紛解決協(xié)議附件一：停車位位置示意圖1.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車位的位置、數(shù)量及尺寸。1.2圖紙應(yīng)由甲乙方共同認(rèn)可的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。1.3圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。附件二：租金支付明細(xì)表2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。2.2明細(xì)表應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)。2.3明細(xì)表作為合同附件，具有同等法律效力。附件三：停車場規(guī)則及保管規(guī)定3.1規(guī)則應(yīng)包括停車場開放時(shí)間、使用要求、違規(guī)處理等。3.2規(guī)定應(yīng)明確車輛保管責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、維修責(zé)任等。3.3規(guī)則及規(guī)定作為合同附件，具有同等法律效力。附件四：第三方資質(zhì)證明文件4.1文件應(yīng)包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。4.2文件應(yīng)由甲乙方共同核實(shí)，并留存復(fù)印件。4.3文件作為合同附件，具有同等法律效力。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件5.1保險(xiǎn)單應(yīng)由承租方購買，并提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)單應(yīng)包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.3保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力。附件六：維修服務(wù)合同6.1合同應(yīng)明確維修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。6.2合同應(yīng)由甲乙方共同簽訂，并加蓋公章。6.3合同作為合同附件，具有同等法律效力。附件七：合同變更協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間、影響等。7.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)。7.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件八：合同解除協(xié)議8.1協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后果等。8.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)。8.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件九：第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.1協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、時(shí)間、條件等。9.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方及新的第三方共同簽字確認(rèn)。9.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。附件十：糾紛解決協(xié)議10.1協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決的方式、時(shí)間、程序等。10.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)。10.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方未遵守停車場內(nèi)規(guī)章制度。3.承租方轉(zhuǎn)租停車位給他人。4.出租方未按約定時(shí)間提供停車位。5.出租方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)停車場設(shè)施。6.出租方未保證停車場安全。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方違約，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約給出租方造成的損失。3.出租方違約，應(yīng)支付違約金，每次不低于人民幣伍佰元整（￥500）。4.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約給承租方造成的損失。5.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙方造成的損失。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付因解除合同給出租方造成的損失。全文完。2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車位的定義第二條租賃范圍及停車位數(shù)量2.1租賃的停車位數(shù)量2.2停車位的具體位置2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間3.3租賃費(fèi)用的支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方的使用權(quán)利4.2乙方的維護(hù)責(zé)任4.3甲方對(duì)租賃物的檢查權(quán)第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地域及法院第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約條件第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利9.2甲方的義務(wù)第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利10.2乙方的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式第十三條附件13.1附件的名稱及內(nèi)容第十四條其他條款14.1條款的補(bǔ)充與修改14.2條款的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市商業(yè)區(qū)管理有限責(zé)任公司甲方地址：×××城市商業(yè)區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)體戶/公司名稱乙方地址：×××城市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3停車位的定義：本合同所指停車位為甲方擁有的，位于×××城市商業(yè)區(qū)×××路×××號(hào)的地下停車場內(nèi)，具有明確標(biāo)識(shí)的車位。第二條租賃范圍及停車位數(shù)量2.1租賃的停車位數(shù)量：甲方同意向乙方提供共計(jì)X個(gè)停車位進(jìn)行租賃。2.2停車位的具體位置：停車位位于地下停車場內(nèi)，具體位置見附件一。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式：租賃費(fèi)用為每停車位每月人民幣X元整，按月支付。3.2租賃費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3租賃費(fèi)用的支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費(fèi)用。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方的使用權(quán)利：乙方擁有租賃停車位的使用權(quán)，并可在租賃期限內(nèi)自由使用停車位。4.2乙方的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位及其周邊區(qū)域的使用和維護(hù)，確保停車位的正常使用。4.3甲方對(duì)租賃物的檢查權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃的停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)給予配合。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除的條件：5.2.1乙方可提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；5.2.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；5.2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的一倍。6.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未按約定使用和維護(hù)停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的一倍。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決的地域及法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件：本合同期滿后自動(dòng)終止。8.3合同的續(xù)約條件：合同終止后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并對(duì)租賃的停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃的停車位符合約定的使用條件，并按照合同約定提供停車位。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的停車位，并按照約定解除合同。10.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按照約定使用和維護(hù)停車位。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的任何未公開的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。11.3保密信息的例外情況：法律要求透露的保密信息除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條附件13.1附件的名稱及內(nèi)容：附件一為停車位位置示意圖，附件二為租賃費(fèi)用支付明細(xì)表。第十四條其他條款14.1條款的補(bǔ)充與修改：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2條款的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，在甲乙方履行合同過程中涉及的各類中介、評(píng)估、監(jiān)管等環(huán)節(jié)所涉及的第三方。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍及期限。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)第三方介入所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方介入的合同修正3.1如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)就第三方介入的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。3.3補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1甲乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額進(jìn)行明確約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.2責(zé)任限額包括但不限于：第三方在履行合同過程中造成的一切損失、損害賠償責(zé)任，以及第三方違反合同約定的責(zé)任。4.3甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)及合同約定，并承擔(dān)因第三方責(zé)任限額不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方及其他各方之間的關(guān)系，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以說明。5.2第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方在履行合同過程中，與其他各方產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)由第三方自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方違約的處理6.1第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的期限屆滿，或甲乙方解除合同的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算、交還停車位等。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)保守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的一切商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同及補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本合同及補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含停車位的具體位置、編號(hào)以及周邊設(shè)施的示意圖，以便乙方明確了解停車位的位置及使用條件。附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息，以便乙方清楚了解費(fèi)用支付的具體要求。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，以便甲乙雙方在第三方介入時(shí)有所依據(jù)。附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中涉及第三方評(píng)估，本附件應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，以便甲乙雙方了解評(píng)估結(jié)果。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確維修服務(wù)的具體條款，包括但不限于維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容，以便甲乙雙方在停車位維護(hù)時(shí)有所依據(jù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明甲方已為租賃的停車位購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障乙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的一倍。示例說明：如果甲方在租賃期限內(nèi)未能提供約定的停車位，或者提供的停車位位置不準(zhǔn)確、設(shè)施損壞等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未按約定使用和維護(hù)停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的一倍。示例說明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，或者未按照約定的方式使用和維護(hù)停車位，導(dǎo)致停車位損壞或其他問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說明：如果甲方在第三方介入過程中，未按照約定的方式履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方在第三方介入過程中，未按照約定的方式履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。5.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況追究第三方的責(zé)任。示例說明：如果第三方在介入過程中，未按照約定的方式履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況追究第三方的責(zé)任。2024年度城市商業(yè)區(qū)停車位租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付周期第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1停車場管理規(guī)定13.2車輛損害賠償13.3保密條款第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：X商業(yè)區(qū)停車管理公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條停車位數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.1.1租賃停車位總數(shù)：個(gè)2.1.2分期交付停車位數(shù)量及時(shí)間：詳見附件2.2停車位位置2.2.1停車位具體位置：詳見附件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/個(gè)·月4.1.2租金總計(jì)：元（大寫：）4.2支付方式4.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金4.3支付周期4.3.1承租方需在每月日前支付當(dāng)月租金第五條租賃使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.1.1租賃期間，承租方享有停車位使用權(quán)，使用時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r5.2使用范圍5.2.1承租方僅限于其注冊(cè)車輛使用停車位，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)5.3禁止行為5.3.1承租方不得在停車位上進(jìn)行車輛維修、洗車、加油等行為5.3.2承租方不得在停車區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾，損壞公共設(shè)施第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及停車設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的停車位進(jìn)行日常清潔、愛護(hù)，不得故意損壞第八條合同變更8.1變更條件8.1.1合同有效期內(nèi)，如出租方和承租方達(dá)成一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2變更內(nèi)容需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)8.2變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方提交書面變更申請(qǐng)8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議8.2.3變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同有效期內(nèi)，如出租方和承租方達(dá)成一致，可以解除合同9.1.2合同解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方提交書面解除申請(qǐng)9.2.2雙方就解除條件進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議9.2.3解除協(xié)議簽訂后，雙方按照解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2.4合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1如出租方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2如出租方未按約定時(shí)間交付停車位，應(yīng)按延遲交付部分停車位的租金的1%向承租方支付違約金10.2承租方違約10.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%向出租方支付違約金10.2.2如承租方未按約定使用停車位，或違反停車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解11.3法律途徑11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2法律解釋12.2.1本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，法律法規(guī)沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充第十三條其他約定13.1停車場管理規(guī)定13.1.1承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放秩序、安全防火等13.2車輛損害賠償13.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位而導(dǎo)致的車輛損害責(zé)任13.3保密條款13.3.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密13.3.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽訂14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：X，職務(wù)：X14.3.2承租方簽署人：X，職務(wù)：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入情形2.1本合同執(zhí)行過程中，如涉及第三方服務(wù)、協(xié)助或參與，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方權(quán)益4.