2024年度房產(chǎn)分割合并合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)分割合并合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分割合并概述1.1房產(chǎn)分割合并的目的和原則1.2房產(chǎn)分割合并的范圍和內(nèi)容1.3房產(chǎn)分割合并的程序和步驟第二條房產(chǎn)分割合并的當(dāng)事人2.1房產(chǎn)分割合并的雙方身份和資格2.2房產(chǎn)分割合并雙方的權(quán)益和義務(wù)2.3房產(chǎn)分割合并雙方的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制第三條房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的3.1房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)3.3房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的房產(chǎn)的分割和合并方案第四條房產(chǎn)分割合并的協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)分割合并的具體方案和計(jì)劃4.2房產(chǎn)分割合并的雙方權(quán)益和義務(wù)分配4.3房產(chǎn)分割合并的執(zhí)行和監(jiān)督機(jī)制第五條房產(chǎn)分割合并的時(shí)間安排5.1房產(chǎn)分割合并的起始日期和截止日期5.2房產(chǎn)分割合并的進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3房產(chǎn)分割合并的時(shí)間調(diào)整和變更機(jī)制第六條房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用和支付方式6.1房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃6.2房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的承擔(dān)方式和分擔(dān)比例6.3房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)第七條房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)管理7.1房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估7.2房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案7.3房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)管理和溝通機(jī)制第八條房產(chǎn)分割合并的爭(zhēng)議解決8.1房產(chǎn)分割合并過程中發(fā)生的爭(zhēng)議類型8.2房產(chǎn)分割合并爭(zhēng)議的解決方式和程序8.3房產(chǎn)分割合并爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款第九條房產(chǎn)分割合并的變更和解除9.1房產(chǎn)分割合并協(xié)議變更的條件和程序9.2房產(chǎn)分割合并協(xié)議解除的條件和程序9.3房產(chǎn)分割合并協(xié)議變更和解除的后果處理第十條房產(chǎn)分割合并的政府審批和登記10.1房產(chǎn)分割合并所需的政府審批程序和材料準(zhǔn)備10.2房產(chǎn)分割合并的產(chǎn)權(quán)登記程序和材料提交10.3房產(chǎn)分割合并政府審批和登記的協(xié)調(diào)和配合第十一條房產(chǎn)分割合并的保密條款11.1房產(chǎn)分割合并雙方的秘密信息和保密義務(wù)11.2房產(chǎn)分割合并保密信息的范圍和期限11.3房產(chǎn)分割合并保密條款的違約責(zé)任和相關(guān)處理第十二條房產(chǎn)分割合并的關(guān)聯(lián)交易和利益沖突12.1房產(chǎn)分割合并過程中的關(guān)聯(lián)交易定義和規(guī)范12.2房產(chǎn)分割合并中利益沖突的識(shí)別和處理原則12.3房產(chǎn)分割合并關(guān)聯(lián)交易和利益沖突的監(jiān)督和披露機(jī)制第十三條房產(chǎn)分割合并的繼承和贈(zèng)與13.1房產(chǎn)分割合并協(xié)議對(duì)繼承和贈(zèng)與的影響13.2房產(chǎn)分割合并協(xié)議中繼承和贈(zèng)與的條款規(guī)定13.3房產(chǎn)分割合并協(xié)議繼承和贈(zèng)與的爭(zhēng)議解決方式第十四條房產(chǎn)分割合并的附則和補(bǔ)充協(xié)議14.1房產(chǎn)分割合并協(xié)議的生效條件和時(shí)間14.2房產(chǎn)分割合并協(xié)議的附則規(guī)定和解釋權(quán)歸屬14.3房產(chǎn)分割合并協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容和簽訂程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割合并概述1.1房產(chǎn)分割合并的目的和原則甲乙雙方鑒于房產(chǎn)分割合并的目的，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2房產(chǎn)分割合并的范圍和內(nèi)容本合同所涉及的房產(chǎn)分割合并范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施及附屬物等。雙方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割合并，確保分割合并后的房產(chǎn)符合法律法規(guī)及政策要求。1.3房產(chǎn)分割合并的程序和步驟（1）雙方協(xié)商確定分割合并方案，并簽訂本合同；（2）依據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)政府審批手續(xù)；（3）辦理房產(chǎn)分割合并涉及的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）雙方按照約定履行本合同約定的其他義務(wù)。第二條房產(chǎn)分割合并的當(dāng)事人2.1房產(chǎn)分割合并的雙方身份和資格甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備房產(chǎn)分割合并的資格。2.2房產(chǎn)分割合并雙方的權(quán)益和義務(wù)甲乙雙方按照本合同約定享有房產(chǎn)分割合并的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.3房產(chǎn)分割合并雙方的協(xié)調(diào)和溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，積極履行合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的3.1房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的房產(chǎn)描述本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為（具體房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方按照本合同約定享有標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施及附屬物等。3.3房產(chǎn)分割合并的標(biāo)的房產(chǎn)的分割和合并方案甲乙雙方按照本合同約定的分割合并方案，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行分割或合并。具體分割合并方案詳見本合同附件。第四條房產(chǎn)分割合并的協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)分割合并的具體方案和計(jì)劃甲乙雙方按照本合同約定的分割合并方案，明確分割合并的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。包括但不限于分割合并的時(shí)間、進(jìn)度、方式等。4.2房產(chǎn)分割合并的雙方權(quán)益和義務(wù)分配甲乙雙方按照本合同約定，明確分割合并后的房產(chǎn)權(quán)益分配及義務(wù)承擔(dān)。包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.3房產(chǎn)分割合并的執(zhí)行和監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方按照本合同約定，履行分割合并協(xié)議，并建立執(zhí)行和監(jiān)督機(jī)制，確保分割合并的順利進(jìn)行。第五條房產(chǎn)分割合并的時(shí)間安排5.1房產(chǎn)分割合并的起始日期和截止日期甲乙雙方約定本房產(chǎn)分割合并合同的起始日期為（起始日期），截止日期為（截止日期）。5.2房產(chǎn)分割合并的進(jìn)度安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)甲乙雙方按照本合同約定的進(jìn)度安排，明確分割合并過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。包括但不限于政府審批、產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)分割合并等。5.3房產(chǎn)分割合并時(shí)間調(diào)整和變更機(jī)制甲乙雙方約定，如因特殊情況需要調(diào)整或變更分割合并時(shí)間安排，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第六條房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用和支付方式6.1房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃甲乙雙方按照本合同約定的分割合并方案，預(yù)估分割合并所需費(fèi)用，并明確支付計(jì)劃。包括但不限于政府審批費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的承擔(dān)方式和分擔(dān)比例甲乙雙方按照本合同約定，明確分割合并費(fèi)用的承擔(dān)方式和分擔(dān)比例。如雙方另有約定，從其約定。6.3房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲乙雙方約定，按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付分割合并費(fèi)用。如一方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房產(chǎn)分割合并過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房產(chǎn)分割合并的不利影響。包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)緩解等。8.3房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)管理和溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理和溝通機(jī)制，及時(shí)通報(bào)風(fēng)險(xiǎn)信息，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。包括但不限于定期召開風(fēng)險(xiǎn)管理會(huì)議、建立風(fēng)險(xiǎn)管理檔案等。第九條房產(chǎn)分割合并的爭(zhēng)議解決9.1房產(chǎn)分割合并過程中發(fā)生的爭(zhēng)議類型甲乙雙方在房產(chǎn)分割合并過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行爭(zhēng)議、房產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議、費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議等。9.2房產(chǎn)分割合并爭(zhēng)議的解決方式和程序甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3房產(chǎn)分割合并爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款如雙方同意，可以另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決的特定方式或機(jī)構(gòu)。第十條房產(chǎn)分割合并的變更和解除10.1房產(chǎn)分割合并協(xié)議變更的條件和程序甲乙雙方同意，本合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。10.2房產(chǎn)分割合并協(xié)議解除的條件和程序甲乙雙方同意，本合同的解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。10.3房產(chǎn)分割合并協(xié)議變更和解除的后果處理合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議的約定，處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。第十一條房產(chǎn)分割合并的政府審批和登記11.1房產(chǎn)分割合并所需的政府審批程序和材料準(zhǔn)備甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求，辦理房產(chǎn)分割合并所需的政府審批手續(xù)。包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理審批手續(xù)等。11.2房產(chǎn)分割合并的產(chǎn)權(quán)登記程序和材料提交甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求，辦理房產(chǎn)分割合并涉及的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于提交登記材料、辦理登記手續(xù)等。11.3房產(chǎn)分割合并政府審批和登記的協(xié)調(diào)和配合甲乙雙方應(yīng)積極配合，協(xié)助對(duì)方辦理政府審批和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е聦徟虻怯洸怀晒?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條房產(chǎn)分割合并的保密條款12.1房產(chǎn)分割合并雙方的秘密信息和保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同及分割合并過程中獲知的對(duì)方秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2房產(chǎn)分割合并保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、標(biāo)的房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3房產(chǎn)分割合并保密條款的違約責(zé)任和相關(guān)處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方可另行約定違約賠償?shù)木唧w數(shù)額或計(jì)算方式。第十三條房產(chǎn)分割合并的關(guān)聯(lián)交易和利益沖突13.1房產(chǎn)分割合并過程中的關(guān)聯(lián)交易定義和規(guī)范甲乙雙方應(yīng)遵守關(guān)聯(lián)交易的定義和規(guī)范，確保關(guān)聯(lián)交易公開、公平、公正。包括但不限于回避表決權(quán)、披露義務(wù)等。13.2房產(chǎn)分割合并中利益沖突的識(shí)別和處理原則甲乙雙方應(yīng)在合同中明確利益沖突的識(shí)別和處理原則，確保合同履行過程中避免利益沖突。13.3房產(chǎn)分割合并關(guān)聯(lián)交易和利益沖突的監(jiān)督和披露機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立關(guān)聯(lián)交易和利益沖突的監(jiān)督和披露機(jī)制，確保關(guān)聯(lián)交易的合法性和合規(guī)性。第十四條房產(chǎn)分割合并的附則和補(bǔ)充協(xié)議14.1房產(chǎn)分割合并協(xié)議的生效條件和時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2房產(chǎn)分割合并協(xié)議的附則規(guī)定和解釋權(quán)歸屬本合同的附則規(guī)定和解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3房產(chǎn)分割合并協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容和簽訂程序如雙方同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和精神，并按照本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方介入的方式和程序2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)，如因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，甲乙雙方可與第三方協(xié)商一致確定責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同產(chǎn)生的任何費(fèi)用和損失。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，不影響第三方根據(jù)原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和精神，并按照本合同約定的程序簽訂。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的秘密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。6.2第三方保密信息的范圍和期限，按照本合同保密條款的約定執(zhí)行。6.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方介入的關(guān)聯(lián)交易和利益沖突7.1第三方應(yīng)遵守關(guān)聯(lián)交易的定義和規(guī)范，確保關(guān)聯(lián)交易公開、公平、公正。7.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)生利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求采取措施予以解決。7.3第三方應(yīng)建立關(guān)聯(lián)交易和利益沖突的監(jiān)督和披露機(jī)制，確保關(guān)聯(lián)交易的合法性和合規(guī)性。第八條第三方介入的附則和補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和精神，并按照本合同約定的程序簽訂。8.2第三方補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和時(shí)間，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。8.3第三方補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加說明條款約定的義務(wù)。如本附加說明條款與本合同有任何沖突，以本附加說明條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割合并方案：詳細(xì)描述分割合并的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于分割合并的時(shí)間、進(jìn)度、方式等。2.政府審批文件：包括但不限于政府審批申請(qǐng)、審批結(jié)果等。3.產(chǎn)權(quán)登記文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書、登記結(jié)果等。4.費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃：詳細(xì)描述分割合并所需費(fèi)用的預(yù)算和支付計(jì)劃，包括但不限于政府審批費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)描述房產(chǎn)分割合并過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。6.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息等保密信息的保密義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議：根據(jù)本合同約定，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件的具體要求和說明如下：1.房產(chǎn)分割合并方案：應(yīng)詳細(xì)、具體，確保分割合并方案的可行性和實(shí)施性。2.政府審批文件：應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提交審批文件。3.產(chǎn)權(quán)登記文件：應(yīng)按照法律法規(guī)及政策要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提交登記文件。4.費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)、具體，確保費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃的合理性和可行性。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：應(yīng)全面、準(zhǔn)確地評(píng)估房產(chǎn)分割合并過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性。8.補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)符合本合同的原則和精神，并按照本合同約定的程序簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成工作等。2.提供虛假信息：包括但不限于提供虛假房產(chǎn)信息、虛假財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.泄露保密信息：包括但不限于泄露合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息等。4.未及時(shí)履行通知義務(wù)：包括但不限于未及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。5.違反法律法規(guī)：包括但不限于違反房產(chǎn)分割合并相關(guān)的法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為未導(dǎo)致合同無法履行或未嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.假設(shè)甲方未按照約定履行支付費(fèi)用義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.假設(shè)丙方（第三方）未按照約定履行提供服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方房產(chǎn)分割合并，甲乙雙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)分割合并合同2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分割合并概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)分割合并的目的和原則1.3房產(chǎn)分割合并的范圍和條件第二條房產(chǎn)分割合并的辦理流程2.1申請(qǐng)和審批2.2房產(chǎn)分割合并方案的設(shè)計(jì)2.3房產(chǎn)分割合并的實(shí)施和驗(yàn)收第三條房產(chǎn)分割合并的權(quán)益分配3.1房產(chǎn)分割合并后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)分割合并后的使用權(quán)分配3.3房產(chǎn)分割合并后的責(zé)任承擔(dān)第四條房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用和支付方式4.1房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用計(jì)算4.2房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付方式4.3房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付時(shí)間和責(zé)任第五條房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1房產(chǎn)分割合并過程中的風(fēng)險(xiǎn)5.2房產(chǎn)分割合并后的責(zé)任承擔(dān)5.3風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的限制和排除第六條房產(chǎn)分割合并的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七條房產(chǎn)分割合并的變更和終止7.1變更的條件和程序7.2終止的條件和程序7.3變更和終止后的權(quán)益處理第八條房產(chǎn)分割合并的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密信息的保護(hù)期限和方式8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第九條房產(chǎn)分割合并的強(qiáng)制性規(guī)定9.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用9.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守和執(zhí)行9.3強(qiáng)制性規(guī)定違反的后果第十條房產(chǎn)分割合并的法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)的適用10.2法律法規(guī)的解釋和實(shí)施10.3法律法規(guī)變更的影響第十一條房產(chǎn)分割合并的其他條款11.1其他條款的內(nèi)容和效力11.2其他條款的補(bǔ)充和修改11.3其他條款的爭(zhēng)議解決方式第十二條房產(chǎn)分割合并的簽約主體12.1簽約主體的身份和資格12.2簽約主體的權(quán)利和義務(wù)12.3簽約主體的代表和授權(quán)第十三條房產(chǎn)分割合并的生效和終止條件13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同生效和終止的證明文件第十四條房產(chǎn)分割合并的附則14.1附則的內(nèi)容和效力14.2附則的補(bǔ)充和修改14.3附則的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割合并概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)分割合并的目的和原則甲乙雙方為合理利用房產(chǎn)資源，提高房產(chǎn)的使用效益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、自愿的原則，決定將分割房產(chǎn)與合并房產(chǎn)進(jìn)行分割合并。1.3房產(chǎn)分割合并的范圍和條件分割合并的范圍：分割房產(chǎn)與合并房產(chǎn)的全部區(qū)域。分割合并的條件：甲乙雙方同意分割合并，并簽訂本合同。第二條房產(chǎn)分割合并的辦理流程2.1申請(qǐng)和審批甲乙雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交分割合并的申請(qǐng)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定提交相關(guān)材料。房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在法定期限內(nèi)辦理審批手續(xù)。2.2房產(chǎn)分割合并方案的設(shè)計(jì)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)分割合并方案，包括分割合并的具體區(qū)域、面積、使用功能等。2.3房產(chǎn)分割合并的實(shí)施和驗(yàn)收甲乙雙方按照分割合并方案進(jìn)行房產(chǎn)分割合并，并驗(yàn)收分割合并結(jié)果。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。第三條房產(chǎn)分割合并的權(quán)益分配3.1房產(chǎn)分割合并后的產(chǎn)權(quán)歸屬分割房產(chǎn)與合并房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬按照分割合并方案確定的區(qū)域進(jìn)行分配。3.2房產(chǎn)分割合并后的使用權(quán)分配分割房產(chǎn)與合并房產(chǎn)的使用權(quán)按照分割合并方案確定的區(qū)域進(jìn)行分配。3.3房產(chǎn)分割合并后的責(zé)任承擔(dān)分割房產(chǎn)與合并房產(chǎn)的責(zé)任承擔(dān)按照分割合并方案確定的區(qū)域進(jìn)行分配。第四條房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用和支付方式4.1房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用計(jì)算房產(chǎn)分割合并的費(fèi)用包括：分割合并的費(fèi)用、變更登記費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用的計(jì)算按照分割合并方案確定的區(qū)域進(jìn)行分?jǐn)偂?.2房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付方式房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付方式：________。4.3房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付時(shí)間和責(zé)任房產(chǎn)分割合并費(fèi)用的支付時(shí)間：________。甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割合并費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)分割合并的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1房產(chǎn)分割合并過程中的風(fēng)險(xiǎn)甲乙雙方在房產(chǎn)分割合并過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保分割合并的安全順利進(jìn)行。5.2房產(chǎn)分割合并后的責(zé)任承擔(dān)分割房產(chǎn)與合并房產(chǎn)的責(zé)任承擔(dān)按照分割合并方案確定的區(qū)域進(jìn)行分配。5.3風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的限制和排除甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同解決分割合并過程中出現(xiàn)的問題。因一方原因?qū)е路指詈喜⒉荒茼樌M(jìn)行，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房產(chǎn)分割合并的爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在房產(chǎn)分割合并過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決的費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)。第七條房產(chǎn)分割合并的變更和終止7.1變更的條件和程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更時(shí)間等。7.2終止的條件和程序本合同的終止條件為：________。本合同的終止程序?yàn)椋篲_______。本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照分割合并方案辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，并互相配合，確保分割合并區(qū)域的合理利用。第八條房產(chǎn)分割合并的保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容甲乙雙方在房產(chǎn)分割合并過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，構(gòu)成保密信息。保密信息的具體范圍和內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。8.2保密信息的保護(hù)期限和方式甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至分割合并完成之日止。8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如甲乙一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條房產(chǎn)分割合并的強(qiáng)制性規(guī)定9.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用甲乙雙方在進(jìn)行房產(chǎn)分割合并時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)政策，包括但不限于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。9.2強(qiáng)制性規(guī)定的遵守和執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)確保分割合并方案及其實(shí)施符合強(qiáng)制性規(guī)定，如因違反強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致分割合并無效，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3強(qiáng)制性規(guī)定違反的后果如因甲乙一方違反強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致本合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第十條房產(chǎn)分割合并的法律法規(guī)適用10.1法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律法規(guī)的解釋和實(shí)施甲乙雙方對(duì)法律法規(guī)的解釋及其實(shí)施有異議的，應(yīng)提交人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以解釋和實(shí)施。10.3法律法規(guī)變更的影響如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容違法或無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)重新協(xié)商本合同的相關(guān)內(nèi)容。第十一條房產(chǎn)分割合并的其他條款11.1其他條款的內(nèi)容和效力本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.2其他條款的補(bǔ)充和修改甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的其他條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容為本合同的組成部分。11.3其他條款的爭(zhēng)議解決方式如本合同其他條款發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條房產(chǎn)分割合并的簽約主體12.1簽約主體的身份和資格甲方（分割方）身份：________，資格：________。乙方（合并方）身份：________，資格：________。12.2簽約主體的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于履行本合同、維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益、保密等。12.3簽約主體的代表和授權(quán)甲乙雙方授權(quán)________為簽約代表，代表甲乙雙方處理本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。第十三條房產(chǎn)分割合并的生效和終止條件13.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件本合同終止條件為：________。13.3合同生效和終止的證明文件本合同生效的證明文件為：________。本合同終止的證明文件為：________。第十四條房產(chǎn)分割合并的附則14.1附則的內(nèi)容和效力本合同附則為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。14.2附則的補(bǔ)充和修改附則的補(bǔ)充和修改，按照本合同第十一條的規(guī)定辦理。14.3附則的爭(zhēng)議解決方式附則的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第十一條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)分割合并過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方范圍（1）提供房產(chǎn)分割合并咨詢、策劃服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)分割合并房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)督分割合并過程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）依法參與房產(chǎn)分割合并審批、登記的政府部門及其工作人員；（5）甲乙雙方約定的其他第三方。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的工作內(nèi)容、期限、報(bào)酬等事項(xiàng)。第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，勤勉、公正地履行各自職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益分配和費(fèi)用承擔(dān)3.1權(quán)益分配第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方不得要求分享甲乙雙方的收益或承擔(dān)損失。3.2費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的工作費(fèi)用。第三方的工作費(fèi)用不包括在任何房產(chǎn)分割合并費(fèi)用內(nèi)。第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.2第三方與甲乙雙方以外的第三方的爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)助第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的合同中明確。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)分割合并的實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同的履行，仍按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)益第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益。6.3第三方介入不影響本合同的爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決，仍按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第三方不參與本合同爭(zhēng)議的解決。第七條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充7.1第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議為本合同的組成部分。7.2第三方介入后的合同補(bǔ)充如第三方介入需要本合同補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條第三方介入后的合同終止和解除8.1第三方介入后的合同終止本合同終止條件為：________。8.2第三方介入后的合同解除本合同解除條件為：________。8.3第三方介入后的合同終止和解除的后果本合同終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與第三方的事宜。第九條第三方介入后的合同附則9.1附則的內(nèi)容和效力本合同附則為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。9.2附則的補(bǔ)充和修改附則的補(bǔ)充和修改，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。9.3附則的爭(zhēng)議解決方式附則的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第七條的規(guī)定辦理。第