二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款支付3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款支付本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息第三條價(jià)款支付3.1價(jià)款金額3.2價(jià)款支付方式3.3價(jià)款支付時(shí)間第四條支付憑證4.1支付憑證類型4.2支付憑證提交時(shí)間4.3支付憑證保管第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2符合政策要求第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為轉(zhuǎn)讓方擁有的位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊，地塊編號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途土地使用用途為____，如需變更用途，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____第三條價(jià)款支付3.1價(jià)款金額本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2價(jià)款支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3價(jià)款支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條支付憑證4.1支付憑證類型乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等支付憑證。4.2支付憑證提交時(shí)間乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交支付憑證。4.3支付憑證保管甲方應(yīng)妥善保管乙方提交的支付憑證，如有丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；如法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲乙雙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。8.2合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止條件（1）甲乙雙方按照約定完成了土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第十條強(qiáng)制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并符合政策要求。10.2符合政策要求甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的土地管理政策、城市規(guī)劃要求等，合法合規(guī)地履行本合同。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同保管附件。第十二條其他約定12.1雙方其他約定甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)____份，分別用于____（用途），具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)作出如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則，妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)信息，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，確保合同的合法、合規(guī)履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。但第三方存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、過(guò)錯(cuò)程度等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，如在合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。第十九條第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。19.2保密期限甲乙雙方與第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第二十條第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定20.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方與第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并符合政策要求。20.2符合政策要求甲乙雙方與第三方應(yīng)按照國(guó)家和地方的土地管理政策、城市規(guī)劃要求等，合法合規(guī)地履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)____字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件各一份，用以證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件及復(fù)印件各一份，用以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件內(nèi)容：其他雙方在履行合同過(guò)程中認(rèn)為需要提供的文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如提供虛假信息、不正當(dāng)干預(yù)合同履行等。3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未按照合同約定使用土地，如改變土地用途、違法使用土地等。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。4.其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失，如因延遲交地導(dǎo)致的乙方損失等。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款支付1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置及現(xiàn)狀1.2土地用途及規(guī)劃1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條價(jià)款支付3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額3.2支付方式3.3支付期限3.4價(jià)款支付的賬戶信息第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶所需材料4.2過(guò)戶時(shí)間及流程第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密信息的內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件第十二條其他約定第十三條合同的修訂第十四條合同的完整性和份數(shù)14.1合同的完整性14.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置及現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓方同意將位于【具體地址】的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，該土地面積為【具體面積】平方米。土地現(xiàn)狀為【描述土地現(xiàn)狀】。1.2土地用途及規(guī)劃轉(zhuǎn)讓的土地用途為【具體用途】，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。土地規(guī)劃需符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。1.3轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體期限】，自合同簽訂之日起至【具體結(jié)束日期】止。第二條合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為【轉(zhuǎn)讓方名稱】，具有【轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)證明文件編號(hào)】的合法資質(zhì)。2.2受讓方受讓方為【受讓方名稱】，具有【受讓方資質(zhì)證明文件編號(hào)】的合法資質(zhì)。第三條價(jià)款支付3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為【具體金額】。3.2支付方式價(jià)款支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3支付期限受讓方應(yīng)于【具體日期】前將價(jià)款支付完畢。3.4價(jià)款支付的賬戶信息受讓方應(yīng)將價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的如下賬戶：戶名：【賬戶戶名】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開戶行：【銀行名稱】第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶所需材料過(guò)戶所需材料包括但不限于：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件原件及復(fù)印件；（4）其他可能需要的材料。4.2過(guò)戶時(shí)間及流程過(guò)戶時(shí)間為雙方簽訂合同之日起【具體期限】?jī)?nèi)，具體流程按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的規(guī)定進(jìn)行。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、契稅等，具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并修改合同后，變更部分方為有效。8.3合同解除在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式任何一方可通過(guò)書面形式或其他雙方約定的方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)書面確認(rèn)彼此的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件一。11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件附件中包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件，作為合同附件二。第十二條其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十四條合同的完整性和份數(shù)14.1合同的完整性本合同及附件共【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及持有方本合同一式【具體份數(shù)】份，轉(zhuǎn)讓方持有【具體份數(shù)】份，受讓方持有【具體份數(shù)】份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的程序符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和本合同的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性及準(zhǔn)確性。3.3第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入合同過(guò)程中的一切行為承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過(guò)失造成的，第三方責(zé)任不受限制。5.2除法律明確規(guī)定或者甲乙方同意外，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更6.1如第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方變更不影響本合同的履行，但甲乙方有權(quán)要求新的第三方承擔(dān)原第三方未履行完畢的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通7.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行合同履行情況的核實(shí)，確保合同履行的一致性。第八條第三方介入的終止8.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的合同義務(wù)后，其介入本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。8.2甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，與第三方辦理合同終止手續(xù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同確定。9.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方費(fèi)用。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同介入過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。10.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的適用法律本合同第三方介入條款的履行適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決如本合同第三方介入條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的補(bǔ)充條款本合同雙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的完整性和份數(shù)本合同及附件共【具體份數(shù)】份，甲乙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，第三方持【具體份數(shù)】份。第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。復(fù)印件應(yīng)加蓋轉(zhuǎn)讓方公章及授權(quán)代表簽字。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章及授權(quán)代表簽字。附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)包括支付稅費(fèi)的發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)明確表明支付的稅費(fèi)類型及金額。附件四：土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢的證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明文件應(yīng)包含過(guò)戶日期、過(guò)戶后的土地使用權(quán)人等信息。附件五：第三方服務(wù)合同及相關(guān)支付憑證詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。支付憑證應(yīng)包括支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)提供土地使用權(quán)證、未按約定過(guò)戶土地使用權(quán)等。2.受讓方未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)支付價(jià)款、未按約定履行合同義務(wù)等。3.第三方未按合同約定履行其義務(wù)，如未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定期限內(nèi)提供土地使用權(quán)證，視為轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若受讓方未能在合同約定期限內(nèi)支付價(jià)款，視為受讓方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若第三方未能在合同約定期限內(nèi)完成服務(wù)，視為第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款支付2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3土地使用權(quán)基本情況1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.價(jià)款支付方式2.1支付金額2.2支付期限2.3支付方式2.4支付利息3.價(jià)款支付違約責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方違約3.2受讓方違約4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同解除條件5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.其他約定6.1保密條款6.2不可抗力6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的終止7.合同的份數(shù)7.1原件份數(shù)7.2副本份數(shù)8.合同的簽署日期8.1簽署日期9.附件9.1土地使用權(quán)證書9.2相關(guān)法律法規(guī)9.3其他重要文件10.補(bǔ)充條款11.修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容12.簽字蓋章頁(yè)13.附件頁(yè)14.合同頁(yè)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.2受讓方信息受讓方注冊(cè)地址：_______受讓方法定代表人：_______1.3土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號(hào)：_______土地位置：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______土地使用期限：_______年至_______年1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.價(jià)款支付方式2.1支付金額受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付期限受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分_______期向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。每期支付金額及支付日期詳見附件一。2.3支付方式受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.4支付利息受讓方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)按照同期中國(guó)人民銀行貸款利率支付利息。3.價(jià)款支付違約責(zé)任3.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。3.2受讓方違約受讓方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。6.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。6.4合同的終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決合同終止后的問(wèn)題。7.合同的份數(shù)7.1原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如下：_______份，分別由_______方持有。8.合同的簽署日期8.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署。9.附件9.1土地使用權(quán)證書本合同附件一為土地使用權(quán)證書復(fù)印件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證附件一的土地使用權(quán)證書真實(shí)、有效。9.2相關(guān)法律法規(guī)本合同附件二為與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同遵守。9.3其他重要文件本合同附件三為其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的重要文件，包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、土地規(guī)劃許可證等。10.補(bǔ)充條款10.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.修訂歷史11.1修訂日期本合同如有修訂，修訂日期為_______年_______月_______日。11.2修訂內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容如下：（1）修訂第一條第1.1項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方名稱為“_______”。（2）修訂第二條第2.2項(xiàng)，支付期限為“_______”。（3）修訂第三條第3.3項(xiàng)，支付方式為“_______”。（4）修訂第四條第4.4項(xiàng)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為“_______”。（5）修訂其他條款的編號(hào)和內(nèi)容。12.簽字蓋章頁(yè)本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.附件頁(yè)本合同的附件頁(yè)應(yīng)附有土地使用權(quán)證書、相關(guān)法律法規(guī)和其他重要文件的復(fù)印件。14.合同頁(yè)本合同頁(yè)應(yīng)包含本目錄、合同、附件等內(nèi)容，并標(biāo)明頁(yè)碼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自職責(zé)。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證均視為對(duì)其自身的約束，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所產(chǎn)生的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于土地評(píng)估、交易咨詢、法律咨詢、款項(xiàng)代收代付等。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容后支付。17.第三方責(zé)任限制17.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2責(zé)任免除第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聼o(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與乙方之間的關(guān)系。第三方對(duì)甲方的任何承諾和保證不對(duì)乙方產(chǎn)生約束力。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與甲方之間的關(guān)系。第三方對(duì)乙方的任何承諾和保證不對(duì)甲方產(chǎn)生約束力。20.第三方信息披露20.1信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有重要信息，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.2信息披露要求第三方披露信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等