房屋買賣誠(chéng)意金合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣誠(chéng)意金合同（2024版）本合同目錄一覽第一條房屋買賣誠(chéng)意金的定義與金額1.1定義1.2金額第二條房屋買賣誠(chéng)意金的支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間2.3支付主體第三條房屋買賣誠(chéng)意金的使用3.1使用條件3.2使用方式3.3使用限制第四條房屋買賣誠(chéng)意金的退還4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時(shí)間第五條房屋買賣誠(chéng)意金的不退還5.1不退還條件5.2不退還的處理方式第六條房屋買賣誠(chéng)意金的風(fēng)險(xiǎn)提示6.1風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容6.2風(fēng)險(xiǎn)提示方式第七條房屋買賣誠(chéng)意金的管理7.1管理主體7.2管理方式7.3管理費(fèi)用第八條房屋買賣誠(chéng)意金的監(jiān)督8.1監(jiān)督主體8.2監(jiān)督方式8.3監(jiān)督結(jié)果的處理第九條房屋買賣誠(chéng)意金的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決主體9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第十條房屋買賣誠(chéng)意金的法律適用10.1法律適用范圍10.2法律適用主體第十一條房屋買賣誠(chéng)意金的合同變更11.1變更條件11.2變更方式11.3變更時(shí)間第十二條房屋買賣誠(chéng)意金的合同解除12.1解除條件12.2解除方式12.3解除時(shí)間第十三條房屋買賣誠(chéng)意金的相關(guān)稅費(fèi)13.1稅費(fèi)種類13.2稅費(fèi)支付主體13.3稅費(fèi)支付時(shí)間第十四條房屋買賣誠(chéng)意金的違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.3違約責(zé)任承擔(dān)主體第一部分：合同如下：第一條房屋買賣誠(chéng)意金的定義與金額1.1定義誠(chéng)意金是指甲方為表達(dá)購(gòu)買乙方房屋的意愿，向乙方支付的一定金額的金錢。1.2金額誠(chéng)意金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該金額為雙方協(xié)商一致的結(jié)果。第二條房屋買賣誠(chéng)意金的支付2.1支付方式誠(chéng)意金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。2.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付誠(chéng)意金。2.3支付主體誠(chéng)意金的支付主體為甲方。第三條房屋買賣誠(chéng)意金的使用3.1使用條件誠(chéng)意金將在雙方正式簽署《房屋買賣合同》后，用于抵扣房?jī)r(jià)。3.2使用方式誠(chéng)意金的使用方式為直接從甲方應(yīng)支付的房?jī)r(jià)中扣除。3.3使用限制誠(chéng)意金不得用于其他用途，僅限于上述第3.1條所述條件下的使用。第四條房屋買賣誠(chéng)意金的不退還4.1不退還條件若乙方在收到誠(chéng)意金后，因故未能與甲方簽訂《房屋買賣合同》，則乙方應(yīng)在【】日內(nèi)向甲方退還誠(chéng)意金。4.2不退還的處理方式如發(fā)生4.1條所述情況，乙方應(yīng)在退還誠(chéng)意金的同時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于誠(chéng)意金金額【】%的違約金。第五條房屋買賣誠(chéng)意金的風(fēng)險(xiǎn)提示5.1風(fēng)險(xiǎn)提示內(nèi)容乙方提示甲方，誠(chéng)意金并非定金，不具有法律上的定金效力。5.2風(fēng)險(xiǎn)提示方式乙方應(yīng)以書面形式向甲方提示上述風(fēng)險(xiǎn)。第六條房屋買賣誠(chéng)意金的管理6.1管理主體誠(chéng)意金的管理主體為乙方。6.2管理方式乙方應(yīng)將誠(chéng)意金存入銀行專門賬戶，并確保誠(chéng)意金的安全。6.3管理費(fèi)用誠(chéng)意金的管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋買賣誠(chéng)意金的監(jiān)督8.1監(jiān)督主體誠(chéng)意金的監(jiān)督主體為【】。8.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括定期對(duì)誠(chéng)意金賬戶進(jìn)行實(shí)地查看，以及通過(guò)銀行對(duì)賬單等方式進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)督。8.3監(jiān)督結(jié)果的處理監(jiān)督結(jié)果顯示誠(chéng)意金管理存在問(wèn)題的，監(jiān)督主體有權(quán)要求管理主體立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條房屋買賣誠(chéng)意金的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式誠(chéng)意金相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體為雙方。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。第十條房屋買賣誠(chéng)意金的法律適用10.1法律適用范圍本合同及誠(chéng)意金相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)【】法律法規(guī)。10.2法律適用主體法律適用主體為合同雙方。第十一條房屋買賣誠(chéng)意金的合同變更11.1變更條件合同變更的條件包括且不限于：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。11.2變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。11.3變更時(shí)間合同變更應(yīng)在變更條件滿足之日起【】日內(nèi)完成。第十二條房屋買賣誠(chéng)意金的合同解除12.1解除條件合同解除的條件包括且不限于：雙方協(xié)商一致，且解除原因符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2解除方式合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。12.3解除時(shí)間合同解除應(yīng)在解除條件滿足之日起【】日內(nèi)完成。第十三條房屋買賣誠(chéng)意金的相關(guān)稅費(fèi)13.1稅費(fèi)種類誠(chéng)意金相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。13.2稅費(fèi)支付主體稅費(fèi)支付主體為【】。13.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間應(yīng)在合同約定的相關(guān)交易完成之【】日內(nèi)。第十四條房屋買賣誠(chéng)意金的違約責(zé)任14.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，乙方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金等。14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。14.3違約責(zé)任承擔(dān)主體違約責(zé)任承擔(dān)主體為違約方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲方和乙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形等。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)的責(zé)任限制。3.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額范圍包括但不限于：第三方提供服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性、合法性等。3.3責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和金額確定，具體金額由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入后的合同變更4.1變更條件第三方介入可能導(dǎo)致合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化、第三方服務(wù)需要等。4.2變更方式合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。4.3變更時(shí)間合同變更應(yīng)在變更條件滿足之日起【】日內(nèi)完成。第五條第三方介入后的合同解除5.1解除條件第三方介入可能導(dǎo)致合同解除的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、市場(chǎng)環(huán)境變化、第三方服務(wù)無(wú)法提供等。5.2解除方式合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。5.3解除時(shí)間合同解除應(yīng)在解除條件滿足之日起【】日內(nèi)完成。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.2爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決主體包括但不限于：甲方、乙方、第三方等。6.3爭(zhēng)議解決時(shí)間爭(zhēng)議解決時(shí)間應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)完成。第七條第三方介入后的稅費(fèi)支付7.1稅費(fèi)種類第三方介入可能導(dǎo)致支付的稅費(fèi)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2稅費(fèi)支付主體稅費(fèi)支付主體根據(jù)具體情形確定，如第三方提供服務(wù)所需支付的稅費(fèi)，由第三方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間根據(jù)具體情形確定，如第三方提供服務(wù)所需支付的稅費(fèi)，應(yīng)在服務(wù)完成后【】日內(nèi)支付。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約情形第三方介入后的違約情形包括但不限于：第三方未按約定提供服務(wù)、未按約定時(shí)間提供服務(wù)、提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)主體違約責(zé)任承擔(dān)主體為第三方。第九條第三方介入后的權(quán)益保障9.1權(quán)益保障范圍第三方介入后的權(quán)益保障范圍包括但不限于：甲方和乙方的合法權(quán)益、合同履行權(quán)益等。9.2權(quán)益保障措施權(quán)益保障措施包括但不限于：第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障、信息安全保障、履行合同保障等。9.3權(quán)益保障責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因未能保障甲方和乙方合法權(quán)益而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同續(xù)約10.1續(xù)約條件第三方介入后的合同續(xù)約條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、第三方服務(wù)滿意、合同履行完畢等。10.2續(xù)約方式合同續(xù)約應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方簽字或者蓋章確認(rèn)。10.3續(xù)約時(shí)間合同續(xù)約應(yīng)在續(xù)約條件滿足之日起【】日內(nèi)完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣誠(chéng)意金支付證明詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括甲方支付誠(chéng)意金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明文件。附件二：房屋買賣誠(chéng)意金使用說(shuō)明詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明誠(chéng)意金的使用條件、方式、限制等，以及使用誠(chéng)意金的具體流程。附件三：房屋買賣誠(chéng)意金退還證明詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括乙方退還誠(chéng)意金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效證明文件。附件四：房屋買賣誠(chéng)意金不退還證明詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包括不退還誠(chéng)意金的具體原因、處理方式等，以及相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。附件五：房屋買賣誠(chéng)意金管理協(xié)議詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括誠(chéng)意金管理主體、管理方式、管理費(fèi)用等內(nèi)容的協(xié)議。附件六：房屋買賣誠(chéng)意金監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：附件六應(yīng)包括誠(chéng)意金監(jiān)督主體、監(jiān)督方式、監(jiān)督結(jié)果處理等內(nèi)容的協(xié)議。附件七：房屋買賣誠(chéng)意金風(fēng)險(xiǎn)提示書詳細(xì)要求：附件七應(yīng)包括誠(chéng)意金風(fēng)險(xiǎn)提示的內(nèi)容、方式，以及風(fēng)險(xiǎn)提示的履行主體。附件八：房屋買賣誠(chéng)意金爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：附件八應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決主體、爭(zhēng)議解決時(shí)間等內(nèi)容的協(xié)議。附件九：房屋買賣誠(chéng)意金稅費(fèi)支付證明詳細(xì)要求：附件九應(yīng)包括涉及誠(chéng)意金的稅費(fèi)支付證明文件，如契稅、印花稅等支付記錄。附件十：房屋買賣誠(chéng)意金違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：附件十應(yīng)包括違約行為及責(zé)任承擔(dān)方式、違約責(zé)任承擔(dān)主體等內(nèi)容的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付誠(chéng)意金，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還誠(chéng)意金，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。4.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額一定的違約金。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，需向乙方支付誠(chéng)意金金額【】%的違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失【】元，第三方應(yīng)予以賠償。3.承擔(dān)額外費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生【】元的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。全文完。房屋買賣誠(chéng)意金合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條房屋買賣誠(chéng)意金的定義與性質(zhì)1.1定義1.2性質(zhì)第二條房屋買賣誠(chéng)意金的使用范圍2.1使用條件2.2使用方式第三條房屋買賣誠(chéng)意金的支付3.1支付時(shí)間3.2支付金額3.3支付方式第四條房屋買賣誠(chéng)意金的退還4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時(shí)間第五條房屋買賣誠(chéng)意金的管理5.1管理責(zé)任5.2利息歸屬5.3風(fēng)險(xiǎn)防范第六條房屋買賣誠(chéng)意金的使用變更6.1變更條件6.2變更流程第七條房屋買賣誠(chéng)意金的糾紛解決7.1糾紛類型7.2解決方式7.3責(zé)任承擔(dān)第八條房屋買賣誠(chéng)意金的法律效力8.1法律適用8.2合同生效8.3合同終止第九條房屋買賣誠(chéng)意金的權(quán)利與義務(wù)9.1買方權(quán)利與義務(wù)9.2賣方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十條房屋買賣誠(chéng)意金的監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2監(jiān)管職責(zé)10.3違規(guī)處理第十一條房屋買賣誠(chéng)意金的信息保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條房屋買賣誠(chéng)意金的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條房屋買賣誠(chéng)意金的解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除后的責(zé)任處理第十四條房屋買賣誠(chéng)意金的其他事項(xiàng)14.1附加條款14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣誠(chéng)意金的定義與性質(zhì)1.1定義誠(chéng)意金是指買賣雙方在房屋交易過(guò)程中，為確保交易誠(chéng)意和履行合同義務(wù)，由買方支付給賣方的一定金額的資金。1.2性質(zhì)誠(chéng)意金屬于預(yù)付款性質(zhì)，用于證明買方的購(gòu)買誠(chéng)意，并在合同履行過(guò)程中用于抵扣交易費(fèi)用或違約金。誠(chéng)意金支付后，除非合同另有約定，否則任何一方不得隨意退還。第二條房屋買賣誠(chéng)意金的使用范圍2.1使用條件（1）買賣雙方按照約定時(shí)間、金額和方式支付誠(chéng)意金；（2）買賣雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（3）誠(chéng)意金可用于支付房屋交易過(guò)程中的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用；（4）誠(chéng)意金可用于作為違約金，賠償因一方違約導(dǎo)致的損失。2.2使用方式誠(chéng)意金的使用方式如下：（1）買賣雙方在合同簽訂后，按照約定將誠(chéng)意金支付至指定賬戶；（2）誠(chéng)意金由買賣雙方共同監(jiān)管，用于交易過(guò)程中的費(fèi)用支付；（3）交易完成后，誠(chéng)意金扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分返還給買方；（4）如有違約行為，違約方需支付誠(chéng)意金作為違約金。第三條房屋買賣誠(chéng)意金的支付3.1支付時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至賣方指定的賬戶。3.2支付金額誠(chéng)意金的支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.3支付方式買方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將誠(chéng)意金支付給賣方。第四條房屋買賣誠(chéng)意金的退還4.1退還條件（1）合同簽訂后，因房屋政策變化等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）合同簽訂后，買方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買，且雙方協(xié)商一致解除合同的。4.2退還流程誠(chéng)意金的退還流程如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鐾丝钌暾?qǐng)；（2）雙方確認(rèn)退款申請(qǐng)后，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金退還給買方；（3）誠(chéng)意金退還時(shí)，應(yīng)扣除已產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3退還時(shí)間誠(chéng)意金的退還時(shí)間自雙方確認(rèn)退款申請(qǐng)之日起計(jì)算，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成退款。第五條房屋買賣誠(chéng)意金的管理5.1管理責(zé)任誠(chéng)意金由買賣雙方共同管理，雙方均有責(zé)任確保誠(chéng)意金的的安全與合規(guī)使用。5.2利息歸屬誠(chéng)意金在交易過(guò)程中產(chǎn)生的利息歸買方所有。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用誠(chéng)意金，防止出現(xiàn)糾紛。如因一方違約導(dǎo)致誠(chéng)意金損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋買賣誠(chéng)意金的使用變更6.1變更條件（1）合同簽訂后，因政策變化、房屋質(zhì)量等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方協(xié)商一致同意變更的；（2）合同簽訂后，買方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買，且雙方協(xié)商一致同意變更的。6.2變更流程誠(chéng)意金的使用變更流程如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致同意變更后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的誠(chéng)意金使用范圍；（2）雙方按照變更后的約定使用誠(chéng)意金，確保交易順利進(jìn)行。第八條房屋買賣誠(chéng)意金的法律效力8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同終止（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條房屋買賣誠(chéng)意金的權(quán)利與義務(wù)9.1買方權(quán)利與義務(wù)買方權(quán)利：（1）按照合同約定支付誠(chéng)意金；（2）按照合同約定使用誠(chéng)意金；（3）在合同約定的條件下要求退還誠(chéng)意金。買方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法從事房屋買賣活動(dòng)；（2）按照合同約定履行合同義務(wù)；（3）不得無(wú)故解除合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利：（1）按照合同約定接收誠(chéng)意金；（2）按照合同約定使用誠(chéng)意金；（3）在合同約定的條件下要求退還誠(chéng)意金。賣方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法從事房屋買賣活動(dòng)；（2）按照合同約定履行合同義務(wù)；（3）不得無(wú)故解除合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)如本合同涉及的房屋存在共有權(quán)人，共有權(quán)人應(yīng)依法參與房屋買賣活動(dòng)，并按照合同約定履行合同義務(wù)。第十條房屋買賣誠(chéng)意金的監(jiān)管10.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)誠(chéng)意金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為【】。10.2監(jiān)管職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)誠(chéng)意金的支付、使用、退還等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保誠(chéng)意金的安全與合規(guī)使用。10.3違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)誠(chéng)意金使用違規(guī)情況，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方改正，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十一條房屋買賣誠(chéng)意金的信息保密11.1保密內(nèi)容買賣雙方應(yīng)對(duì)誠(chéng)意金的支付、使用、退還等事項(xiàng)予以保密，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起終止。11.3泄密責(zé)任如買賣雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條房屋買賣誠(chéng)意金的使用變更12.1修改條件（1）因政策變化、房屋質(zhì)量等原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方協(xié)商一致同意變更的；（2）因買方個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買，且雙方協(xié)商一致同意變更的。12.2修改流程誠(chéng)意金的使用變更流程如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致同意變更后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的誠(chéng)意金使用范圍；（2）雙方按照變更后的約定使用誠(chéng)意金，確保交易順利進(jìn)行。第十三條房屋買賣誠(chéng)意金的解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。13.2解除流程誠(chéng)意金的解除流程如下：（1）買賣雙方協(xié)商一致解除合同后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）雙方按照解除協(xié)議的約定處理誠(chéng)意金，包括但不限于退還誠(chéng)意金及產(chǎn)生的利息等；（3）誠(chéng)意金解除后，合同終止。13.3解除后的責(zé)任處理誠(chéng)意金解除后，買賣雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于退還誠(chéng)意金及產(chǎn)生的利息等。第十四條房屋買賣誠(chéng)意金的其他事項(xiàng)14.1附加條款本合同的附加條款如下：（1）【】（2）【】（3）【】14.2合同附件本合同的附件包括：【】。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與房屋買賣過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：為確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行，提高交易安全，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保交易雙方的權(quán)益。2.2第三方有權(quán)獲取與房屋買賣相關(guān)的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、交易資金流向等。2.3第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違規(guī)操作，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定不符合國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)告知甲乙雙方，并提出整改建議。第四條第三方介入的具體流程4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的時(shí)間、方式和具體職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方出具介入報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)明確說(shuō)明第三方對(duì)交易過(guò)程的認(rèn)定和意見。第五條第三方介入費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入費(fèi)用。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方均有權(quán)提出異議和投訴。7.3第三方在處理甲乙雙方異議和投訴時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第八條第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的附加條款10.1本合同的附加條款如下：（1）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方介入費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間；（3）第三方責(zé)任限額的具體約定；（4）第三方與甲乙方的關(guān)系；（5）第三方介入解除的程序和條件。10.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確附加條款的內(nèi)容，并簽訂書面附加協(xié)議。第十一條合同附件本合同的附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費(fèi)用明細(xì)；（3）第三方責(zé)任限額約定；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：第三方介入?yún)f(xié)議附件三：第三方介入費(fèi)用明細(xì)附件四：第三方責(zé)任限額約定附件五：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件六：房屋買賣誠(chéng)意金支付證明附件七：房屋買賣誠(chéng)意金退還證明附件八：房屋買賣誠(chéng)意金使用變更證明附件九：房屋買賣誠(chéng)意金解除證明附件十：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件一：房屋買賣合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于房屋的描述、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方的介入職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的具體流程和費(fèi)用等。附件三：第三方介入費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出了第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。附件四：第三方責(zé)任限額約定本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括限額的計(jì)算方式、限額的支付時(shí)間等。附件五：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件提供了房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件六：房屋買賣誠(chéng)意金支付證明本附件提供了誠(chéng)意金的支付證明，證明誠(chéng)意金已按照合同約定支付。附件七：房屋買賣誠(chéng)意金退還證明本附件提供了誠(chéng)意金的退還證明，證明誠(chéng)意金已按照合同約定退還。附件八：房屋買賣誠(chéng)意金使用變更證明本附件提供了誠(chéng)意金使用變更的證明，證明誠(chéng)意金的使用已按照合同約定進(jìn)行變更。附件九：房屋買賣誠(chéng)意金解除證明本附件提供了誠(chéng)意金解除的證明，證明誠(chéng)意金已按照合同約定解除。附件十：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件本附件包含了合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、收款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按照合同約定時(shí)間、金額和方式支付誠(chéng)意金；2.賣方未按照合同約定時(shí)間、金額和方式退還誠(chéng)意金；3.賣方未按照合同約定時(shí)間、方式交付房屋；4.買方未按照合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；5.買賣雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.第三方未按照合同約定支付介入費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.第三方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如買方未按照合同約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。如賣方未按照合同約定時(shí)間退還誠(chéng)意金，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。全文完。房屋買賣誠(chéng)意金合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條房屋買賣誠(chéng)意金的定義與性質(zhì)1.1定義1.2性質(zhì)第二條房屋買賣誠(chéng)意金的比例與支付方式2.1比例2.2支付方式第三條房屋買賣誠(chéng)意金的退還條件3.1合同終止3.2違約行為第四條房屋買賣誠(chéng)意金的使用范圍4.1交易費(fèi)用4.2其他費(fèi)用第五條房屋買賣誠(chéng)意金的監(jiān)管與支付5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2支付流程第六條房屋買賣誠(chéng)意金的風(fēng)險(xiǎn)提示6.1風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條房屋買賣誠(chéng)意金的爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條房屋買賣誠(chéng)意金合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條房屋買賣誠(chéng)意金合同的終止與失效9.1終止條件9.2失效后果第十條房屋買賣誠(chéng)意金合同的各方權(quán)利與義務(wù)10.1賣方權(quán)利與義務(wù)10.2買方權(quán)利與義務(wù)10.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十一條房屋買賣誠(chéng)意金合同的違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條房屋買賣誠(chéng)意金合同的爭(zhēng)議適用法律12.1適用法律12.2法律解釋第十三條房屋買賣誠(chéng)意金合同的有效期13.1有效期起止13.2延長(zhǎng)條件第十四條房屋買賣誠(chéng)意金合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋買賣誠(chéng)意金的定義與性質(zhì)1.1定義：房屋買賣誠(chéng)意金是指買方為了表達(dá)購(gòu)買房屋的真實(shí)意愿，向賣方支付的一定金額的金錢。1.2性質(zhì)：房屋買賣誠(chéng)意金屬于買方的預(yù)付款，不計(jì)入房屋交易總價(jià)，但視為買賣雙方均認(rèn)真履行合同的保證金。第二條房屋買賣誠(chéng)意金的比例與支付方式2.1比例：房屋買賣誠(chéng)意金的比例為房屋交易總價(jià)的百分之五。2.2支付方式：買方應(yīng)在與賣方簽訂《房屋買賣合同》后七個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋買賣誠(chéng)意金的退還條件3.1合同終止：如因買方原因?qū)е隆斗课葙I賣合同》終止，賣方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的誠(chéng)意金。3.2違約行為：如賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未按約定將房屋過(guò)戶至買方名下，買方有權(quán)要求退還已支付的誠(chéng)意金。如買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求退還已支付的誠(chéng)意金。第四條房屋買賣誠(chéng)意金的使用范圍4.1交易費(fèi)用：誠(chéng)意金可用于支付房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)交易費(fèi)用，包括但不限于房屋買賣合同印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。4.2其他費(fèi)用：誠(chéng)意金還可用于支付雙方約定的與房屋買賣相關(guān)的其他費(fèi)用。第五條房屋買賣誠(chéng)意金的監(jiān)管與支付5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：誠(chéng)意金應(yīng)由雙方共同選擇的可信第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保誠(chéng)意金的安全與合規(guī)。5.2支付流程：買方支付誠(chéng)意金后，賣方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)與買方共同前往可信第三方機(jī)構(gòu)，辦理誠(chéng)意金監(jiān)管手續(xù)。在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，雙方共同到可信第三方機(jī)構(gòu)辦理誠(chéng)意金支付手續(xù)。第六條房屋買賣誠(chéng)意金的風(fēng)險(xiǎn)提示6.1風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：買方和賣方在房屋買賣過(guò)程中均可能面臨政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致交易價(jià)格、交易時(shí)間等方面的變化。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：買方和賣方應(yīng)對(duì)房屋買賣過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，并自行承擔(dān)因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。第七條房屋買賣誠(chéng)意金合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條房屋買賣誠(chéng)意金合同的終止與失效8.1終止條件：合同終止的條件如下：8.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2失效后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于誠(chéng)意金的退還。第九條房屋買賣誠(chéng)意金合同的各方權(quán)利與義務(wù)9.1賣方權(quán)利與義務(wù)：9.1.1賣方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；9.1.2賣方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；9.1.3賣方應(yīng)在合同終止或失效后按約定退還買方已支付的誠(chéng)意金。9.2買方權(quán)利與義務(wù)：9.2.1買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；9.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；9.2.3買方應(yīng)在合同終止或失效后按約定接收賣方退還的誠(chéng)意金。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)：如誠(chéng)意金由第三方監(jiān)管，第三方應(yīng)按約定履行監(jiān)管職責(zé)，確保誠(chéng)意金的安全。第十條房屋買賣誠(chéng)意金合同的違約責(zé)任10.1.1賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；10.1.2買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；10.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。第十一條房屋買賣誠(chéng)意金合同的爭(zhēng)議適用法律11.1適用法律：本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋：如本合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條房屋買賣誠(chéng)意金合同的有效期12.1有效期起止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或失效之日止。12.2延長(zhǎng)條件：合同有效期的延長(zhǎng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第十三條房屋買賣誠(chéng)意金合同的爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條房屋買賣誠(chéng)意金合同的附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、買賣雙方身份證明等。14.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方介入是指在房屋買賣誠(chéng)意金合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、房屋過(guò)戶協(xié)助、售后服務(wù)等。第十六條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任：第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保房屋買賣誠(chéng)意金的安全與合規(guī)。16.2義務(wù)：第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露或用于其他目的。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付17.1費(fèi)用：第三方介入方根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方介入方支付服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示與責(zé)任限制18.1風(fēng)險(xiǎn)提示：第三方介入方應(yīng)向甲乙雙方明確告知房屋買賣過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提醒雙方做好風(fēng)險(xiǎn)防范。18.2責(zé)任限制：第三方介入方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方介入方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決方式19.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方介入方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1變更條件：第三方介入合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件：第三方介入合同的解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二十一條第三方介入的合同終止與失效21.1終止條件：第三方介入合同終止的條件如下：21.1.1甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；21.1.2第三方介入方無(wú)法履行合同義務(wù)；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2失效后果：合同終止后，甲乙雙方與第三方介入方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于誠(chéng)意金的退還。第二十二條第三方介入的各方權(quán)利與義務(wù)22.1