2024版辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公空間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的特殊條款第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓合同的告知義務(wù)第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的程序和后果第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條合同的生效和終止日期11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2通知和送達(dá)12.3法律法規(guī)的適用第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃物的圖片及重要文件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，租賃面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，如：辦公用房、倉(cāng)庫(kù)等），承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。1.3租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備租賃物附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：____（詳細(xì)列舉租賃物的附屬設(shè)施和設(shè)備，如：空調(diào)、電梯、家具等）。承租人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件租賃期限如需延長(zhǎng)或續(xù)約，承租人應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月____元，每季度支付一次，支付周期為____個(gè)月。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付的起始日期為租賃開始日期，截止日期為租賃結(jié)束日期。3.3租金支付的特殊條款如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，出租人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知承租人。第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金的退還條件和時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，出租人對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損失，出租人應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)和維修5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，如租賃物發(fā)生損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如需更換主要設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型承租人應(yīng)辦理火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式承租人承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)的有效性和及時(shí)續(xù)保。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物及本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓合同的告知義務(wù)承租人如擬轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知出租人，并提交受讓方的相關(guān)資料。出租人在收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租；（2）承租人提前解除合同，但需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）出租人因法律、政策等原因需要收回租賃物；（4）合同約定的其他終止條件。9.2合同解除的程序和后果合同解除程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（2）承租人按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（3）出租人退還承租人已支付的押金（如有）。合同解除后的后果如下：（1）承租人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金（如有）；（3）雙方互不追究對(duì)方的其他法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約行為出租人違約行為如下：（1）未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的；（2）未按照約定履行維修義務(wù)的；（3）未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入租賃物；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2承租人的違約行為承租人違約行為如下：（1）未按照約定支付租金的；（2）未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的；（3）未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；（4）其他違反本合同約定的行為。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如修理費(fèi)、損害賠償金等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑及時(shí)解決。任何一方不得拖延或怠于履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2通知和送達(dá)雙方按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。12.3法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。第十三條附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單（詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）13.2租賃物的圖片及重要文件附件二：租賃物圖片及重要文件（包括產(chǎn)權(quán)證、使用證等）第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字或蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同的履行，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型、介入的事由、目的和期限。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不影響本合同的履行，不得違背本合同的約定。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行其職責(zé)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入的事項(xiàng)如涉及本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。第四條第三方介入的終止和解除4.1第三方介入的終止和解除條件如下：（1）書面協(xié)議約定的期限屆滿；（2）書面協(xié)議約定的解除條件成就；（3）甲方和乙方書面同意終止或解除第三方介入。4.2第三方介入終止或解除后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)隨之終止或解除。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方和乙方如因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方對(duì)本合同的履行，不得侵害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)е卤竞贤穆男惺艿接绊?。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以第三方書面協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。7.2甲方和乙方如認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過(guò)低，可在書面協(xié)議中約定相應(yīng)的責(zé)任限額。7.3第三方如未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自擴(kuò)大其權(quán)利范圍或加重甲方和乙方的義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)拒絕履行。第八條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利。8.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方不違反本合同的約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決途徑及時(shí)解決。任何一方不得拖延或怠于履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。10.2通知和送達(dá)，按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律。第十一條附件11.1第三方書面協(xié)議附件三：第三方書面協(xié)議（詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等）11.2其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方授權(quán)書等）第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章（甲方簽字或蓋章）12.2乙方簽字蓋章（乙方簽字或蓋章）12.3第三方簽字蓋章（第三方簽字或蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物的圖片及重要文件包括租賃物的照片、使用證、產(chǎn)權(quán)證等，以證明租賃物的現(xiàn)狀和合法性。附件三：第三方書面協(xié)議詳細(xì)列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方的協(xié)議。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方授權(quán)書等，以證明第三方的合法性和資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.甲方未按照約定履行維修義務(wù)。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。7.第三方未按照書面協(xié)議的約定履行其職責(zé)。8.第三方因履行其職責(zé)造成甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如修理費(fèi)、損害賠償金等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未能提供租賃物而給乙方造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和確定。全文完。2024版辦公空間租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條使用規(guī)范7.1承租人使用規(guī)范7.2禁止行為第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1租賃物交付時(shí)間13.2租賃物交付條件13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的辦公空間，具體地址為第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1承租人在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租人。8.1.2出租人在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知承租人。8.2提前解除合同的違約金8.2.1承租人提前解除合同的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于租金總額百分之二十的違約金。8.2.2出租人提前解除合同的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于租金總額百分之十五的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2出租人未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承租人未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。11.3合同終止條件如下：11.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。11.3.2合同一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.3合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。第十三條其他條款13.1租賃物交付時(shí)間13.1.1出租人應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。13.1.2租賃物交付條件為租賃物符合合同約定的使用條件。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.2.1雙方同意在合同附件中列明其他具體事項(xiàng)。第十四條簽署14.1簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.3簽署人為出租人代表（姓名）和承租人代表（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方的事務(wù)往來(lái)或產(chǎn)生直接利害關(guān)系。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入，本合同的履行不受影響，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確傳達(dá)本合同的內(nèi)容，確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來(lái)的額外費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同的事務(wù)往來(lái)，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。3.2第三方如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)盡力防止第三方違反合同約定，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌竭`反合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立，甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。4.2第三方如與甲乙雙方有合同關(guān)系，應(yīng)明確約定合同主體，避免利益沖突。4.3甲乙雙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙雙方同意，在第三方介入時(shí)，如有新的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)立即協(xié)商解決。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同附件中列明第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。5.3甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對(duì)合同效力的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2甲乙雙方在第三方介入后的合同履行中，應(yīng)遵守本合同及附加條款的約定。第八條甲乙雙方的義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的事務(wù)往來(lái)符合本合同約定。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的事務(wù)往來(lái)完成后，第三方與甲乙雙方的關(guān)系終止。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保第三方退出事務(wù)往來(lái)。第十條附件10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體事項(xiàng)和條件列明在合同附件中。10.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單1.1租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息。1.2租賃物的現(xiàn)狀描述，包括是否存在瑕疵、損壞等情況。附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等詳細(xì)信息。2.2租金支付的銀行賬戶信息、/支付賬號(hào)等。附件三：租賃物交付和驗(yàn)收記錄3.1租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、交付人、接收人等信息。3.2租賃物驗(yàn)收的結(jié)果記錄，包括是否存在損壞、瑕疵等情況。附件四：維修事項(xiàng)詳細(xì)清單4.1出租人應(yīng)承擔(dān)的維修事項(xiàng)列表。4.2承租人應(yīng)承擔(dān)的維修事項(xiàng)列表。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單復(fù)印件5.1出租人和承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)保單復(fù)印件。5.2保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等詳細(xì)信息。附件六：第三方介入事項(xiàng)清單6.1第三方介入的事項(xiàng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員等詳細(xì)信息。6.2第三方介入的事項(xiàng)合同主體、合同金額、合同期限等詳細(xì)信息。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)清單7.1出租人的違約行為列表及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租人的違約行為列表及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：8.1出租人違約行為8.1.1未按照合同約定交付租賃物。8.1.2未按照合同約定提供維修服務(wù)。8.1.3未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.2承租人違約行為8.2.1未按照合同約定支付租金。8.2.2未按照合同約定使用租賃物。8.2.3未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：9.1違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)守約方造成的影響確定。示例說(shuō)明：若出租人未按照合同約定交付租賃物，則應(yīng)支付承租人違約金人民幣1000元。若承租人未按照合同約定支付租金，則應(yīng)支付出租人違約金人民幣1000元。全文完。2024版辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條使用及管理7.1租賃物的使用7.2租賃物的管理第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫具體地址】的辦公空間，包括但不限于【填寫具體房間號(hào)或樓層】，總面積為【填寫具體面積】。1.2租賃面積承租人租賃的辦公空間面積為【填寫具體面積】，具體房間號(hào)或樓層為【填寫具體房間號(hào)或樓層】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【填寫具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【填寫具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)支付的租金金額為【填寫具體金額】。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開戶銀行：【填寫開戶銀行】3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金金額為【填寫具體金額】。4.2押金退還方式及時(shí)間出租人在租賃結(jié)束且租賃物無(wú)損壞的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。退還時(shí)間為租賃結(jié)束后的【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)和修理，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。第七條使用及管理7.1租賃物的使用承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用，不得擅自改變其用途。7.2租賃物的管理承租人應(yīng)遵守租賃物的管理制度，維護(hù)租賃物的秩序和環(huán)境。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】書面通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租人備案。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【填寫具體金額】。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的違約金支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。10.2承租人違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同已有規(guī)定的外，雙方還可以約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同的解除合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。如有解除需求，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、轉(zhuǎn)租方等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方如未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正或解除合同，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情等因素。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。5.2第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，包括但不限于租賃物的實(shí)際情況、租賃期限等。6.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第七條第三方介入的變更7.2新的第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議或合同，并按本合同及服務(wù)協(xié)議或合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方及其他涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同為準(zhǔn)。8.2第三方如與其他各方發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方如因履行本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議而與其他各方產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第九條第三方介入的終止9.1第三方如提前解除與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議或合同，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】通知甲乙雙方。9.2第三方解除服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要