2024年度新能源項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條合同的解除和終止4.1合同解除的條件4.2合同終止的條件第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式第七條合同的變更和轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同終止的條件第九條出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利9.2出租人的義務(wù)第十條承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人的權(quán)利10.2承租人的義務(wù)第十一條特殊情況處理11.1特殊情況處理方式第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付方式承租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人應(yīng)以【租賃用途】為目的使用租賃物。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租人在租賃物內(nèi)從事【經(jīng)營(yíng)范圍】活動(dòng)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條合同的解除和終止4.1合同解除的條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。4.2合同終止的條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任出租人未能按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%。5.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件合同變更協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.3合同終止的條件合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并交還給出租人。第十條出租人的權(quán)利和義務(wù)10.1出租人的權(quán)利出租人享有按照合同約定收取租金的權(quán)利。10.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全。第十一條特殊情況處理11.1特殊情況處理方式如遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第十二條保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在合同中予以明確。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同另有約定的，從其約定。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容合同附件包括租賃物清單、租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃物信息及促成租賃關(guān)系；（2）維修方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)方為甲乙方提供租賃物保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他與甲乙方履行本合同相關(guān)的各方。第十六條第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入者的責(zé)任第三方介入者在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如因第三方介入者的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方介入者與甲乙方的關(guān)系第三方介入者與甲乙方之間形成獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方介入者不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任，甲乙方也不承擔(dān)第三方介入者之間的合同責(zé)任。第十七條第三方介入者的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方介入者的權(quán)利第三方介入者有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入者的義務(wù)第三方介入者應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。如因第三方介入者的原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入者責(zé)任限額第三方介入者的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的合同中予以明確。如合同中未明確責(zé)任限額的，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失的全部責(zé)任。18.2第三方介入者與甲乙方的約定甲乙方有權(quán)與第三方介入者約定責(zé)任限額。如甲乙方與第三方介入者未約定責(zé)任限額的，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌膿p失的全部責(zé)任。18.3第三方介入者責(zé)任限額的披露甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入者的責(zé)任限額，以便雙方明確了解第三方的責(zé)任范圍。第十九條第三方介入者更換19.1第三方介入者的更換甲乙方均有權(quán)在合同履行過程中更換第三方介入者。如甲乙方擬更換第三方介入者的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方。19.2更換第三方介入者的程序甲乙方更換第三方介入者時(shí)，應(yīng)與新第三方介入者簽訂相關(guān)合同，并書面通知對(duì)方。新第三方介入者取代原第三方介入者，成為本合同的第三方介入者。第二十條第三方介入者與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)20.1溝通協(xié)調(diào)義務(wù)20.2溝通協(xié)調(diào)方式第三方介入者與甲乙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第二十一條第三方介入者的退出21.1第三方介入者的退出條件第三方介入者在合同履行過程中，如有下列情形之一的，有權(quán)退出合同：（1）甲乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致第三方介入者無法履行合同；（2）合同約定的解除條件發(fā)生；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力原因。21.2第三方介入者退出后的處理第三方介入者退出合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。第二十二條第三方介入者的繼承及轉(zhuǎn)讓22.1第三方介入者的繼承第三方介入者在合同履行過程中如有繼承情況的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。22.2第三方介入者的轉(zhuǎn)讓第三方介入者如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。轉(zhuǎn)讓后，新第三方介入者取代原第三方介入者，成為本合同的第三方介入者。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明租賃物的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給承租人。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：保險(xiǎn)單證明租賃物已辦理保險(xiǎn)，并注明保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。附件五：第三方介入者提供的服務(wù)或產(chǎn)品合同明確第三方介入者提供的服務(wù)或產(chǎn)品的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。附件六：第三方介入者更換協(xié)議如甲乙方更換第三方介入者，需提供此協(xié)議，明確新第三方介入者的責(zé)任范圍。附件七：溝通協(xié)調(diào)記錄記錄第三方介入者與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)情況，以備查閱。附件八：繼承及轉(zhuǎn)讓協(xié)議如第三方介入者發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況，需提供此協(xié)議，明確新第三方介入者的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照約定支付租金或使用租賃物。2.第三方介入者未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方介入者未按照約定時(shí)間履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.甲乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】%作為滯納金。2.第三方介入者未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的【違約金比例】%。3.第三方介入者未按照約定時(shí)間履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費(fèi)用的【違約金比例】%。4.甲乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向出租人支付賠償金，賠償金為租賃物損壞或損失的價(jià)值。5.甲乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租賃物租金的【違約金比例】%。示例說明：如甲乙方未按照約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。滯納金計(jì)算公式為：應(yīng)付租金×2%。如第三方介入者未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的5%。全文完。2024年度新能源項(xiàng)目商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條其他約定9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2租賃物的抵押第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條租賃雙方的承諾12.1租賃雙方的承諾內(nèi)容第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條合同的簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：租賃物為位于____（地址）的一塊面積為____平方米的新能源項(xiàng)目商鋪。商鋪內(nèi)設(shè)施包括：____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃物位置：租賃物位于____（具體位置描述），緊鄰____（附近地標(biāo)或交通線路）。1.3租賃目的：租賃方租用該商鋪用于____（租賃用途），包括但不限于：____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方，賬戶信息如下：賬戶名稱：____銀行賬號(hào)：____開戶銀行：____。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于按照租賃目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常磨損和合理使用過程中的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間：租賃方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為租金的____%，同時(shí)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2租賃物的抵押：租賃方不得以租賃物作為抵押物進(jìn)行融資或抵押。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除的條件：合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十二條租賃雙方的承諾12.1租賃雙方的承諾內(nèi)容：租賃雙方承諾在合同期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細(xì)清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）13.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（此處列出租賃物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息）第十四條合同的簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章：（此處列出租賃雙方的簽字蓋章信息，包括簽字人姓名、職務(wù)、簽字日期等信息）14.2合同簽訂日期：（此處列出合同的簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的相關(guān)事宜，甲乙雙方在此約定第三方介入后的具體條款。第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、inspectorate方、技術(shù)顧問方、金融服務(wù)方等。第十五條第三方介入的說明15.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事宜應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。15.3甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方介入的事宜進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保第三方的權(quán)益得到保障。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)，需向甲乙雙方承諾其行為符合法律法規(guī)及社會(huì)道德規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方明確，第三方介入本合同事項(xiàng)，并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入本合同事項(xiàng)，并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入本合同事項(xiàng)的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確終止事項(xiàng)、終止日期等相關(guān)事項(xiàng)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方因第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，按照合同約定處理。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。20.3甲乙雙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十一條附件21.1本合同的附件，包括第三方介入的相關(guān)文件、資料、證明等。21.2附件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的簽字蓋章22.