2024年度購房尾款支付與產(chǎn)權(quán)過戶合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房尾款支付與產(chǎn)權(quán)過戶合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）1.2乙方（開發(fā)商）1.3尾款支付1.4產(chǎn)權(quán)過戶第二條尾款支付金額及時間2.1尾款支付金額2.2尾款支付時間第三條支付方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2支票支付3.3現(xiàn)金支付第四條產(chǎn)權(quán)過戶時間及流程4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間4.2產(chǎn)權(quán)過戶流程第五條產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.1甲方提供的材料5.2乙方提供的材料第六條產(chǎn)權(quán)過戶費用6.1過戶費用承擔(dān)方6.2過戶費用金額第七條產(chǎn)權(quán)過戶后的房產(chǎn)管理7.1甲方管理責(zé)任7.2乙方協(xié)助義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購房方）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，按照本合同約定購買乙方房屋的個人或單位。1.2乙方（開發(fā)商）是指具有合法房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，按照本合同約定出售房屋給甲方的開發(fā)商。1.3尾款支付是指甲方按照本合同約定，向乙方支付購房剩余款項的行為。1.4產(chǎn)權(quán)過戶是指甲方按照本合同約定，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的過程。第二條尾款支付金額及時間2.1尾款支付金額是指甲方按照合同約定已支付的購房款項與實際購房款之間的差額。具體金額詳見附件一。2.2尾款支付時間是指甲方應(yīng)按照本合同約定的付款日期支付尾款。具體時間詳見附件一。第三條支付方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬是指甲方通過銀行將尾款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2支票支付是指甲方填寫并簽發(fā)支票，將尾款支付至乙方。3.3現(xiàn)金支付是指甲方直接將尾款以現(xiàn)金方式支付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶時間及流程4.1產(chǎn)權(quán)過戶時間是指雙方按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的期限。具體時間詳見附件一。4.2產(chǎn)權(quán)過戶流程是指甲方按照本合同約定，向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶所需材料，并按照政府部門的要求完成過戶手續(xù)的流程。第五條產(chǎn)權(quán)過戶所需材料5.1甲方提供的材料包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證等。具體材料清單詳見附件二。5.2乙方提供的材料包括但不限于：開發(fā)商資質(zhì)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。具體材料清單詳見附件三。第六條產(chǎn)權(quán)過戶費用6.1過戶費用承擔(dān)方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需費用的甲方或乙方。6.2過戶費用金額是指雙方按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需支付的費用。具體金額詳見附件四。第七條產(chǎn)權(quán)過戶后的房產(chǎn)管理7.1甲方管理責(zé)任是指甲方在產(chǎn)權(quán)過戶后，按照法律法規(guī)和本合同約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜。7.2乙方協(xié)助義務(wù)是指乙方在產(chǎn)權(quán)過戶后，按照本合同約定，協(xié)助甲方解決房產(chǎn)管理過程中出現(xiàn)的問題。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照本合同約定時間支付尾款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的日息支付違約金。8.1.2甲方未按照本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。8.2.2乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟時效為三年，自一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本合同終止的條件如下：10.3.1雙方按照本合同約定完成全部義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件一：尾款支付金額及時間12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單12.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細(xì)12.4附件四：房屋交付確認(rèn)書第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項如下：（此處可根據(jù)實際情況添加其他約定內(nèi)容）第十四條合同的簽署14.1本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點為：市區(qū)路號。14.3簽署人：甲方（購房方）：簽字/蓋章：日期：乙方（開發(fā)商）：簽字/蓋章：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任第一條第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第二章第三方介入的條款修正第四條第三方介入條件4.1第三方介入的條件包括但不限于：房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、尾款支付爭議等。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方認(rèn)為有必要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和依據(jù)。5.2雙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)，共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)合同。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，及時介入并處理相關(guān)事項。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用包括但不限于：評估費、監(jiān)理費、律師費等。6.2第三方介入費用的承擔(dān)方按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。7.2第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同的約定，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章第三方與其他各方的關(guān)系第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)向甲方、乙方轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)嫁。第九條第三方與中介方的關(guān)系9.1如有中介方參與本合同履行過程，第三方與中介方是委托與被委托的關(guān)系。9.2第三方應(yīng)按照中介方的指示和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第十條第三方與政府部門的關(guān)系10.1如有政府部門參與本合同履行過程，第三方與政府部門是行政相對人的關(guān)系。10.2第三方應(yīng)按照政府部門的規(guī)定和要求，完成相關(guān)行政程序和手續(xù)。第四章第三方介入后的合同履行第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)合同的約定，履行各自的義務(wù)。11.2第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)合同的約定，及時完成介入事項，并保證介入結(jié)果的公正、合法。第十二條第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需要變更本合同的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限和方式等。第十三條第三方介入后的合同終止13.1第三方介入事項處理完畢后，本合同相應(yīng)的條款即終止。13.2第三方介入事項處理完畢后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)合同的約定，支付相應(yīng)的費用。第五章違約責(zé)任及爭議解決第十四條第三方違約責(zé)任14.1第三方未按照本合同約定和第三方服務(wù)合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方因違約給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條第三方介入后的爭議解決15.1甲方、乙方和第三方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方介入后的合同效力16.1本合同及第三方服務(wù)合同的簽訂，不影響本合同的效力。16.2本合同及第三方服務(wù)合同的履行，不影響甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十七條其他約定17.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第十八條合同的簽署18.1本附加條款與本合同具有同等效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2簽署地點為：市區(qū)路號。18.3簽署人：甲方（購房方）：簽字/蓋章：日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：尾款支付金額及時間1.1詳細(xì)列出尾款支付的具體金額，包括但不限于購房總價、已支付金額、剩余應(yīng)支付金額等信息。1.2明確尾款支付的時間節(jié)點，包括支付的期限和支付的寬限期。附件二：產(chǎn)權(quán)過戶所需材料清單2.1詳細(xì)列出甲方需要提供的材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證等。2.2明確乙方需要提供的材料，如開發(fā)商資質(zhì)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件三：產(chǎn)權(quán)過戶費用明細(xì)3.1詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)過戶所需支付的費用，包括但不限于評估費、監(jiān)理費、律師費等。3.2明確費用承擔(dān)方，即甲方或乙方需承擔(dān)的費用。附件四：房屋交付確認(rèn)書4.1確認(rèn)房屋交付的時間、地點和接收人等信息。4.2明確房屋交付時的狀態(tài)和條件，包括但不限于房屋的質(zhì)量、設(shè)施的完整性等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間支付尾款。2.甲方未按照合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方未按照合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定時間支付尾款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的日息支付違約金。2.甲方未按照合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。3.乙方未按照合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。4.乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.如果甲方遲延支付尾款，乙方可以按照合同約定的違約金計算方式，計算出違約金金額，并有權(quán)要求甲方支付。2.如果甲方未按照合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)因延遲過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、監(jiān)理費等。3.如果乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)房屋修復(fù)的責(zé)任。4.如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因第三方違約而造成的損失。全文完。2024年度購房尾款支付與產(chǎn)權(quán)過戶合同2本合同目錄一覽第一條購房尾款支付1.1尾款支付金額1.2尾款支付方式1.3尾款支付時間第二條產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶條件2.2過戶流程2.3過戶費用第三條支付與過戶的配合3.1支付尾款與過戶的順序3.2支付尾款與過戶的時間安排3.3支付尾款與過戶的雙方責(zé)任第四條違約責(zé)任4.1買方違約4.2賣方違約第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決時間第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條強(qiáng)制性條款8.1強(qiáng)制性規(guī)定第九條其他條款9.1附屬設(shè)施9.2房屋維修第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2購房合同第十二條雙方簽字12.1買方簽字12.2賣方簽字第十三條合同簽訂日期第十四條合同的有效期14.1有效期期限14.2有效期屆滿的處理第一部分：合同如下：第一條購房尾款支付1.1尾款支付金額買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向賣方支付購房尾款，尾款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2尾款支付方式尾款支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，買方應(yīng)將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】1.3尾款支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向賣方支付購房尾款。如買方未按約定時間支付尾款，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%向賣方支付逾期違約金。第二條產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶條件本合同簽訂且買方支付完畢購房尾款后，買方有權(quán)要求賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需條件如下：（1）賣方應(yīng)提供合法的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明材料；（2）買方應(yīng)提供合法的的身份證明及相關(guān)證明材料；（3）雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.2過戶流程產(chǎn)權(quán)過戶流程如下：（1）雙方攜帶所需材料前往房地產(chǎn)交易中心；（2）提交過戶申請，領(lǐng)取過戶申請表；（3）按照過戶申請表上的要求，提交相關(guān)證明材料；（4）等待過戶部門審核，審核通過后，繳納過戶費用；（5）過戶部門完成過戶手續(xù)，發(fā)放新的房屋所有權(quán)證。2.3過戶費用過戶費用包括：【】元整（大寫：【】元整），由買方承擔(dān)。買方應(yīng)在過戶時一次性支付給賣方。第三條支付與過戶的配合3.1支付尾款與過戶的順序買方應(yīng)先支付購房尾款，然后有權(quán)要求賣方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2支付尾款與過戶的時間安排買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付購房尾款；賣方應(yīng)在買方支付尾款后【】日內(nèi)，配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3支付尾款與過戶的雙方責(zé)任（1）買方未按約定時間支付尾款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任；（2）賣方未按約定時間配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1買方違約買方未按約定時間支付購房尾款，應(yīng)向賣方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的【】%。4.2賣方違約賣方未按約定時間配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任如下：（1）賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：過戶手續(xù)辦理所需費用的【】%；（2）如賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的購房款項。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，開始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條強(qiáng)制性條款8.1強(qiáng)制性規(guī)定雙方必須遵守國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋買賣合同示范文本》等。第九條其他條款9.1附屬設(shè)施本合同所涉及的房屋附屬設(shè)施包括但不限于：【】（1）【】（2）【】（3）【】9.2房屋維修賣方應(yīng)在過戶后【】年內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因賣方原因?qū)е路课輷p壞，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件本合同在履行完畢前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報房地產(chǎn)交易中心備案。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證本合同附件一為房屋所有權(quán)證，證號為：【】。11.2購房合同本合同附件二為購房合同，合同號為：【】。第十二條雙方簽字12.1買方簽字買方（甲方）簽字：____________12.2賣方簽字賣方（乙方）簽字：____________第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【】。第十四條合同的有效期14.1有效期期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年。14.2有效期屆滿的處理本合同有效期屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年。如有異議，雙方應(yīng)在本合同有效期屆滿前【】個月內(nèi)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，協(xié)助完成房屋交易過戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估師、過戶窗口工作人員等。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣合同的簽訂；（2）房屋價格的評估；（3）房屋過戶手續(xù)的辦理；（4）房屋交易資金的監(jiān)管；（5）房屋交付；（6）其他與房屋交易相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，誠實守信，公正中立，提供專業(yè)服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲乙方損失的責(zé)任。若第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入所需的費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。如需甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向乙方支付；如需乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付。3.2第三方介入費用的支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向第三方支付費用。若通過銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙方應(yīng)將費用支付至第三方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】銀行賬號：【】第四條第三方介入的時間安排4.1第三方介入的時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，與第三方協(xié)商確定介入時間。4.2第三方介入的時間安排甲乙雙方應(yīng)按照與第三方協(xié)商確定的時間安排，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方溝通記錄甲乙雙方與第三方的所有溝通內(nèi)容，包括但不限于電話記錄、短信、郵件等，均應(yīng)予以保存，作為本合同履行過程中的重要依據(jù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在本合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的賠償如第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失，且該損失在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲乙方進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入服務(wù)完成后，第三方介入即終止。7.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何與本合同相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，開始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件本合同在履行完畢前，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報房地產(chǎn)交易中心備案。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件一為第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議號為：【】。11.2第三方責(zé)任保險本合同附件二為第三方責(zé)任保險，保險單號為：【】。第十二條雙方簽字12.1買方簽字買方（甲方）簽字：____________12.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證作為本合同的重要附件，應(yīng)由賣方提供，并確保證照的真實性、有效性和完整性。附件二：購房合同