2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及交易條件具體規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及交易條件具體規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.3房地產(chǎn)交付條件第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3過戶時(shí)間4.4過戶費(fèi)用第五條房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移條件第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍與期限第七條交易雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1出賣人義務(wù)7.2買受人義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1特殊情況處理11.2法律法規(guī)變化第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2交易雙方身份證明13.3其他重要文件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)位置：_______2.1.2房地產(chǎn)面積：_______2.1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：_______2.1.4房地產(chǎn)用途：_______2.2房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.2.1所有權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2是否有抵押：_______2.2.3是否有租賃：_______2.2.4其他權(quán)利限制：_______2.3房地產(chǎn)交付條件2.3.1交付日期：_______2.3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：_______2.3.3交付所需費(fèi)用：_______2.3.4交付方式：_______第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1成交價(jià)格：_______3.1.2價(jià)格幣種：_______3.1.3支付方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______3.2.2貸款金額：_______3.2.3貸款方式：_______3.2.4貸款利率：_______3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2貸款辦理時(shí)間：_______3.3.3剩余房款支付時(shí)間：_______第四條交付與過戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：_______4.1.2交付時(shí)注意事項(xiàng)：_______4.2交付方式4.2.1交付物品清單：_______4.2.2交付手續(xù)：_______4.3過戶時(shí)間4.3.1過戶開始時(shí)間：_______4.3.2過戶完成時(shí)間：_______4.4過戶費(fèi)用4.4.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______4.4.2過戶費(fèi)用明細(xì)：_______第五條房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1權(quán)益轉(zhuǎn)移日期：_______5.1.2權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移條件5.2.1條件一：_______5.2.2條件二：_______5.2.3條件三：_______第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.2設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.1.3設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2保修范圍與期限6.2.1保修范圍：_______6.2.2保修期限：_______6.2.3保修手續(xù)：_______6.3保修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1保修費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.3.2保修費(fèi)用支付方式：_______第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1變更事項(xiàng)：_______8.1.2變更條件：_______8.1.3變更程序：_______8.2解除條件8.2.1解除事項(xiàng)：_______8.2.2解除條件：_______8.2.3解除程序：_______第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限：_______9.1.2協(xié)商地點(diǎn)：_______9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______9.2.2調(diào)解程序：_______9.3仲裁解決9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.3.2仲裁程序：_______9.4訴訟解決9.4.1訴訟法院：_______9.4.2訴訟程序：_______第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.1.1生效條件：_______10.1.2生效日期：_______10.2終止條件10.2.1終止條件：_______10.2.2終止日期：_______10.3解除條件10.3.1解除條件：_______10.3.2解除日期：_______第十一條附加條款11.1特殊情況處理11.1.1特殊情況：_______11.1.2處理方式：_______11.2法律法規(guī)變化11.2.1法律法規(guī)：_______11.2.2變化影響：_______第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1約定內(nèi)容：_______12.1.2約定效力：_______第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.1證明名稱：_______13.1.2證明編號：_______13.2交易雙方身份證明13.2.1身份證件名稱：_______13.2.2身份證件編號：_______13.3其他重要文件13.3.1文件名稱：_______13.3.2文件編號：_______第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1簽署日期：_______14.1.2簽署時(shí)間：_______14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：_______14.2.2地點(diǎn)描述：_______14.3簽署人14.3.1出賣人簽署人：_______14.3.2買受人簽署人：_______14.3.3見證人（如有）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入條件1.1第三方介入事項(xiàng)1.1.1事項(xiàng)名稱：_______1.1.2事項(xiàng)描述：_______1.2第三方介入條件1.2.1條件一：_______1.2.2條件二：_______1.2.3條件三：_______第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1選擇方式：_______2.1.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2第三方介入程序2.2.1介入程序：_______2.2.2介入期限：_______第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1權(quán)利一：_______3.1.2權(quán)利二：_______3.2第三方義務(wù)3.2.1義務(wù)一：_______3.2.2義務(wù)二：_______第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1定義一：_______4.1.2定義二：_______4.2第三方責(zé)任限額4.2.1限額一：_______4.2.2限額二：_______第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與出賣人關(guān)系5.1.1關(guān)系描述：_______5.1.2責(zé)任劃分：_______5.2第三方與買受人關(guān)系5.2.1關(guān)系描述：_______5.2.2責(zé)任劃分：_______5.3第三方與中介方關(guān)系5.3.1關(guān)系描述：_______5.3.2責(zé)任劃分：_______第六條第三方介入后的合同變更6.1變更事項(xiàng)6.1.1事項(xiàng)名稱：_______6.1.2事項(xiàng)描述：_______6.2變更程序6.2.1程序一：_______6.2.2程序二：_______第七條第三方介入后的合同解除7.1解除事項(xiàng)7.1.1事項(xiàng)名稱：_______7.1.2事項(xiàng)描述：_______7.2解除程序7.2.1程序一：_______7.2.2程序二：_______第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議事項(xiàng)8.1.1事項(xiàng)名稱：_______8.1.2事項(xiàng)描述：_______8.2爭議解決方式8.2.1方式一：_______8.2.2方式二：_______第九條第三方介入后的合同效力9.1生效條件9.1.1條件一：_______9.1.2條件二：_______9.2終止條件9.2.1條件一：_______9.2.2條件二：_______9.3解除條件9.3.1條件一：_______9.3.2條件二：_______第十條第三方介入后的附加條款10.1附加事項(xiàng)10.1.1事項(xiàng)名稱：_______10.1.2事項(xiàng)描述：_______10.2附加條款10.2.1條款一：_______10.2.2條款二：_______第十一條第三方介入后的其他約定11.1雙方其他約定11.1.1約定內(nèi)容：_______11.1.2約定效力：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.1證明名稱：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書1.2證明編號：_______1.3證明內(nèi)容：包含房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)信息1.4證明要求：有效期、真實(shí)性、完整性附件二：交易雙方身份證明2.1身份證件名稱：身份證2.2身份證件編號：_______2.3身份證件內(nèi)容：包含姓名、性別、出生日期、照片等個(gè)人信息2.4身份證件要求：有效期內(nèi)、復(fù)印件附件三：其他重要文件3.1文件名稱：房屋買賣合同3.2文件編號：_______3.3文件內(nèi)容：詳細(xì)記錄房屋買賣的條款和條件3.4文件要求：原件、完整性、準(zhǔn)確性說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋2.出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.買受人未按約定時(shí)間支付房款4.買受人提供的身份證明等信息不真實(shí)5.第三方未按約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)6.第三方未履行約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任1.1延遲交付房屋：支付違約金1.2質(zhì)量問題：修復(fù)或賠償2.買受人違約責(zé)任2.1延遲支付房款：支付違約金