2024年度山地買賣協(xié)議書格式6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山地買賣協(xié)議書格式本合同目錄一覽1.山地買賣雙方2.山地買賣范圍與面積3.山地買賣價格與支付方式4.山地買賣過戶手續(xù)與時間5.山地買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.山地買賣合同的生效與終止7.山地買賣合同的爭議解決方式8.山地買賣合同的違約責(zé)任9.山地買賣合同的修改與補充10.山地買賣合同的簽訂日期與地點11.山地買賣雙方聯(lián)系人信息12.山地買賣合同的附件13.山地買賣合同的簽字頁14.山地買賣合同的蓋章頁第一部分：合同如下：1.山地買賣雙方1.1賣方：賣方名稱：（在此填寫賣方全稱，營業(yè)執(zhí)照號：（在此填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號），注冊地址：（在此填寫賣方注冊地址），法定代表人：（在此填寫賣方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（在此填寫賣方聯(lián)系電話）。1.2買方：買方名稱：（在此填寫買方全稱，營業(yè)執(zhí)照號：（在此填寫買方營業(yè)執(zhí)照號），注冊地址：（在此填寫買方注冊地址），法定代表人：（在此填寫買方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（在此填寫買方聯(lián)系電話）。2.山地買賣范圍與面積2.1山地位置：（在此填寫山地具體位置，如省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及具體地址）。2.2山地面積：（在此填寫山地總面積，單位為平方米）。2.3山地范圍：（在此描述山地四至，以明確山地邊界）。3.山地買賣價格與支付方式3.1山地買賣價格為：（在此填寫山地買賣價格，單位為元人民幣）。3.2買方應(yīng)按照下列支付方式向賣方支付山地買賣價格：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付山地買賣價格的百分之二十作為定金，定金支付后即為合同生效。3.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的百分之八十的山地買賣價格。4.山地買賣過戶手續(xù)與時間4.1山地買賣過戶手續(xù)包括：4.1.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，向所在地不動產(chǎn)登記部門提交過戶申請。4.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方完成山地過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.2山地買賣過戶時間：4.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)完成山地過戶手續(xù)。5.山地買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1賣方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助買方完成山地過戶手續(xù)。5.1.3賣方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買方應(yīng)按照本合同約定，支付山地買賣價格。5.2.2買方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。6.山地買賣合同的生效與終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.山地買賣合同的爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.山地買賣合同的違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況及合同約定具體確定。9.山地買賣合同的修改與補充9.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2修改和補充的部分，為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。10.山地買賣合同的簽訂日期與地點10.1本合同于（在此填寫簽訂日期）在（在此填寫簽訂地點）簽訂。11.山地買賣雙方聯(lián)系人信息11.1賣方聯(lián)系人：姓名：（在此填寫賣方聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此填寫賣方聯(lián)系人聯(lián)系電話），郵箱：（在此填寫賣方聯(lián)系人郵箱）。11.2買方聯(lián)系人：姓名：（在此填寫買方聯(lián)系人姓名），聯(lián)系電話：（在此填寫買方聯(lián)系人聯(lián)系電話），郵箱：（在此填寫買方聯(lián)系人郵箱）。12.山地買賣合同的附件12.1本合同附件包括但不限于：（在此列舉合同附件，如山地權(quán)屬證明、山地地形圖等）。13.山地買賣合同的簽字頁（在此頁面應(yīng)包含雙方簽字欄，寫明“賣方簽字：_____”，“買方簽字：_____”，并由雙方授權(quán)代表簽字。）14.山地買賣合同的蓋章頁（在此頁面應(yīng)包含雙方蓋章欄，寫明“賣方蓋章：_____”，“買方蓋章：_____”，并由雙方蓋章確認(rèn)。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)對其在合同中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。17.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.第三方介入的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的《第三方服務(wù)協(xié)議》執(zhí)行。20.2如無《第三方服務(wù)協(xié)議》或協(xié)議中未明確責(zé)任限額，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額按照法律規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。21.第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。21.2第三方在履行本合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.第三方介入的合同變更22.1如合同履行過程中，甲乙方同意第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。22.2第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方介入的強制性法律規(guī)定25.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反強制性法律規(guī)定。25.2如第三方違反強制性法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。26.第三方介入的其他事項26.1本合同未涉及的其他第三方介入事項，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。26.2如甲乙方與第三方未能就第三方介入事項簽訂書面協(xié)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山地權(quán)屬證明附件1.1：土地使用權(quán)證附件1.2：山地所有權(quán)證明附件1.3：其他相關(guān)權(quán)屬文件2.山地地形圖附件2.1：山地地形圖附件2.2：山地高程圖附件2.3：山地植被分布圖3.山地買賣價格計算明細(xì)附件3.1：山地買賣價格計算公式附件3.2：山地買賣價格計算示例附件3.3：其他相關(guān)費用明細(xì)4.山地過戶手續(xù)指南附件4.1：山地過戶所需材料清單附件4.2：山地過戶流程圖附件4.3：過戶費用明細(xì)5.山地買賣合同的補充協(xié)議附件5.1：山地買賣合同補充協(xié)議附件5.2：補充協(xié)議的簽訂日期與地點附件5.3：補充協(xié)議的簽字頁6.第三方服務(wù)協(xié)議附件6.1：中介服務(wù)協(xié)議附件6.2：評估服務(wù)協(xié)議附件6.3：過戶服務(wù)協(xié)議附件6.4：貸款服務(wù)協(xié)議7.山地買賣合同的履行憑證附件7.1：定金支付憑證附件7.2：山地買賣價格支付憑證附件7.3：過戶完成證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)，如未提供權(quán)屬證明、未協(xié)助買方完成過戶手續(xù)等。1.2賣方違反合同約定，如違反保密義務(wù)、未按約定時間支付山地買賣價格等。1.3賣方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。1.4示例說明：如賣方未按約定提供權(quán)屬證明，導(dǎo)致買方過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)，如未按約定時間支付山地買賣價格、未協(xié)助賣方完成過戶手續(xù)等。2.2買方違反合同約定，如違反保密義務(wù)、未按約定使用山地等。2.3買方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，買方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.4示例說明：如買方未按約定時間支付山地買賣價格，導(dǎo)致合同無法履行，買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)、未確保服務(wù)質(zhì)量和效果等。3.2第三方違反合同約定，如違反保密義務(wù)、未按約定時間完成服務(wù)等。3.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.4示例說明：如中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方山地買賣，中介方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用及損失。全文完。2024年度山地買賣協(xié)議書格式1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3山地定義與范圍第二條：山地買賣內(nèi)容2.1山地數(shù)量與位置2.2山地買賣價格2.3付款方式與時間第三條：山地使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1山地使用權(quán)歸屬3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間第四條：山地管理與利用4.1甲方管理責(zé)任4.2乙方利用限制4.3山地保護(hù)與維護(hù)第五條：合同的履行與保證5.1甲方義務(wù)履行5.2乙方義務(wù)履行5.3合同履行的保證措施第六條：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決方式6.3法律適用與管轄第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條：合同的終止與失效8.1合同終止條件8.2合同失效后果8.3合同終止后的處理第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3泄密責(zé)任與處理第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后的效力第十一條：合同附件11.1附件一：山地權(quán)屬證明11.2附件二：山地利用規(guī)劃11.3附件三：付款憑證第十二條：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的補充條款12.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十三條：合同的簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽字蓋章的時間與地點第十四條：合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制與分發(fā)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××山地開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××個體戶，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3山地定義與范圍山地指的是位于××省××市××區(qū)××山脈范圍內(nèi)的土地，具體范圍以附件一中的山地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。第二條：山地買賣內(nèi)容2.1山地數(shù)量與位置本次買賣的山地總面積為××畝，具體位置和數(shù)量以附件一中的山地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2山地買賣價格山地的買賣價格為每畝××元，總計××元。2.3付款方式與時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同約定的山地買賣價格。第三條：山地使用權(quán)與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1山地使用權(quán)歸屬自本合同簽訂之日起，山地的使用權(quán)歸乙方所有。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，辦理完畢山地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將山地的使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間山地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為本合同簽訂之日起××日內(nèi)。第四條：山地管理與利用4.1甲方管理責(zé)任甲方在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保山地的安全和正常使用。4.2乙方利用限制乙方在利用山地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和損害山地資源的行為。4.3山地保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對山地進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)，確保山地的生態(tài)環(huán)境和自然資源不受破壞。第五條：合同的履行與保證5.1甲方義務(wù)履行甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)，確保山地的使用權(quán)和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。5.2乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其所有的義務(wù)，確保合同的付款和山地利用的合法合規(guī)。5.3合同履行的保證措施甲方和乙方應(yīng)共同努力，采取必要的措施，確保本合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第六條：違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，可以解除本合同。8.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，本合同即按協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第九條：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效后果本合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同無效力恢復(fù)的，不免除雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同有關(guān)的未了事宜。第十條：保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄密責(zé)任與處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后的效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十二條：合同附件12.1附件一：山地權(quán)屬證明附件一為本合同的山地權(quán)屬證明，作為本合同的有效組成部分。12.2附件二：山地利用規(guī)劃附件二為本合同的山地利用規(guī)劃，作為本合同的有效組成部分。12.3附件三：付款憑證附件三為本合同的付款憑證，作為本合同的有效組成部分。第十三條：合同的簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章乙方在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.3簽字蓋章的時間與地點本合同的簽字或蓋章時間為××年××月××日，地點為××省××市××區(qū)××路××號。第十四條：合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方各自保管好各自持有的合同副本，不得泄露給第三方。14.3合同副本的有效性本合同的任何副本，只要經(jīng)過雙方簽字或蓋章，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方委托甲方和乙方可委托第三方進(jìn)行合同履行過程中的特定事務(wù)，如評估、審計等。2.3第三方費用第三方介入所需的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為其介入事務(wù)的收費金額。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的委托，行使相應(yīng)的權(quán)利，如獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，客觀、公正地履行其職責(zé)，并提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵循甲方的指示，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲方乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過程中所形成的權(quán)益，歸甲方和乙方共同所有。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第八條的約定執(zhí)行。第六條：第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2合同解除程序合同解除程序參照本合同第八條的約定執(zhí)行。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議的一方，其責(zé)任承擔(dān)和爭議解決參照本合同第六條和第七條的約定執(zhí)行。第八條：第三方介入后的合同效力8.1合同效力本合同第三方介入后的修正部分，自甲方和乙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同效力范圍本合同第三方介入后的修正部分，對甲方和乙方具有法律約束力，并構(gòu)成本合同的有效組成部分。第九條：合同的簽字與蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方在本合同第三方介入后的修正部分上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。9.2乙方簽字蓋章乙方在本合同第三方介入后的修正部分上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。9.3簽字蓋章的時間與地點本合同第三方介入后的修正部分的簽字或蓋章時間為××年××月××日，地點為××省××市××區(qū)××路××號。第十條：合同的復(fù)制與保管10.1合同復(fù)制與分發(fā)本合同第三方介入后的修正部分一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任雙方各自保管好各自持有的合同副本，不得泄露給第三方。10.3合同副本的有效性本合同的任何副本，只要經(jīng)過雙方簽字或蓋章，即具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地權(quán)屬證明本附件提供詳細(xì)的山地權(quán)屬證明，包括山地的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的證明文件。附件二：山地利用規(guī)劃本附件提供詳細(xì)的山地利用規(guī)劃，包括山地的發(fā)展方向、用途、開發(fā)計劃等。附件三：付款憑證本附件提供乙方向甲方支付山地買賣價格的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述第三方介入本合同的協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用等。附件五：評估報告如涉及山地評估，本附件提供評估機構(gòu)出具的詳細(xì)評估報告，包括山地價值、評估方法、評估結(jié)果等。附件六：審計報告如涉及山地審計，本附件提供審計機構(gòu)出具的詳細(xì)審計報告，包括山地財務(wù)狀況、合規(guī)性檢查等。附件七：監(jiān)管機構(gòu)批準(zhǔn)文件如涉及山地的監(jiān)管審批，本附件提供監(jiān)管機構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件，包括項目批準(zhǔn)書、許可證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未提供合法的山地權(quán)屬證明、未按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，如未按期支付山地買賣價格、未按約定利用山地等。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，如評估機構(gòu)提供不實的評估報告、審計機構(gòu)提供不實的審計報告等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的山地買賣價格的×%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的山地買賣價格的×%。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由甲方和乙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未按期提供合法的山地權(quán)屬證明，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的山地買賣價格的5%。具體違約金金額的計算方式可以根據(jù)合同約定進(jìn)行具體規(guī)定。全文完。2024年度山地買賣協(xié)議書格式2本合同目錄一覽1.山地買賣概述1.1山地范圍1.2山地數(shù)量1.3山地質(zhì)量2.買賣雙方權(quán)益2.1賣方權(quán)益2.2買方權(quán)益3.山地價格與支付方式3.1山地價格3.2支付方式3.3支付時間4.山地交付與過戶4.1山地交付時間4.2山地過戶手續(xù)4.3過戶費用5.山地管理與使用5.1山地管理責(zé)任5.2山地使用限制6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同的解釋與適用法律12.1合同解釋12.2適用法律13.其他條款13.1山地買賣相關(guān)稅費13.2山地買賣的后續(xù)服務(wù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：山地買賣概述1.1山地范圍本次買賣的山地位于中華人民共和國省市縣，具體范圍見附件一：山地位置示意圖。1.2山地數(shù)量本次買賣的山地總面積為平方公里，具體數(shù)量見附件一：山地數(shù)量清單。1.3山地質(zhì)量山地質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件二：山地質(zhì)量評估報告。第二條：買賣雙方權(quán)益2.1賣方權(quán)益賣方保證所出售的山地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承諾在過戶過程中承擔(dān)必要的配合義務(wù)。2.2買方權(quán)益買方享有按照本合同約定取得山地所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的權(quán)利，并有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)。第三條：山地價格與支付方式3.1山地價格山地買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件三：山地買賣價格確認(rèn)書。3.2支付方式買方分期向賣方支付山地買賣價格，具體支付方式見附件四：支付方式及時間表。3.3支付時間買方應(yīng)按照附件四：支付方式及時間表約定的時間向賣方支付款項。第四條：山地交付與過戶4.1山地交付時間山地交付時間為本合同簽訂后個工作日內(nèi)，詳見附件五：山地交付時間表。4.2山地過戶手續(xù)山地過戶手續(xù)包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記、辦理山林權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，具體手續(xù)及費用由買方承擔(dān)。4.3過戶費用過戶費用包括但不限于行政費用、評估費用、律師費等，具體費用及承擔(dān)方式詳見附件六：過戶費用清單。第五條：山地管理與使用5.1山地管理責(zé)任買方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策、法規(guī)對山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和管理，確保山地資源的可持續(xù)利用。5.2山地使用限制買方在使用山地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和開發(fā)，不得損害山地生態(tài)環(huán)境。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)益及責(zé)任。第八條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十一條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起年止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的附則11.1合同附件本合同附件包括：山地位置示意圖、山地數(shù)量清單、山地質(zhì)量評估報告、支付方式及時間表、過戶費用清單等。11.2合同修改本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)益及責(zé)任。第十三條：合同的解釋與適用法律12.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述、合同的整體內(nèi)容以及雙方的交易習(xí)慣。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款13.1山地買賣相關(guān)稅費本合同項下的山地買賣相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。13.2山地買賣的后續(xù)服務(wù)賣方在本合同終止后，應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)、提供山地管理咨詢等。14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于中華人民共和國省市縣簽署。14.3簽署人賣方（甲方）：公司代表（簽字）：_________買方（乙方）：公司代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程，并確保交易的安全、順利進(jìn)行。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。若第三方服務(wù)協(xié)議中未作約定，則第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。16.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。若第三方服務(wù)協(xié)議中未作約定，則甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及合同的履行情況確定。第十七條：第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需要變更本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如需要解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響甲乙雙方及第三方已履行部分的權(quán)益及責(zé)任。17.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十八條：第三方介入后的保密義務(wù)18.1第三方保密義務(wù)第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。18.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起年止。18.3第三方違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十九條：第三方介入后的附則19.1第三方介入后的附件本合同項下的第三方介入后的附件，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、相關(guān)評估報告、過戶文件等。19.2第三方介入后的修改本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。19.3第三方介入后的解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除不影響甲乙雙方及第三方已履行部分的權(quán)益及責(zé)任。第二十條：第三方介入后的解釋與適用法律20.1第三方介入后的合同解釋本合同的第三方介入后的解釋，應(yīng)遵循合同的文字表述、合同的整體內(nèi)容以及甲乙雙方的交易習(xí)慣。20.2第三方介入后的適用法律本合同的第三方介入后的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條：第三方介入后的其他條款21.1第三方介入后的稅費承擔(dān)本合同項下的第三方介入后的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方及第三方各自承擔(dān)。21.2第三方介入后的后續(xù)服務(wù)第三方在本合同終止后，應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)、提供管理咨詢等。21.3第三方介入后的簽署本合同的第三方介入后的簽署日期、簽署地點、簽署人，詳見附件七：第三方簽署信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地位置示意圖詳細(xì)描述山地地理位置、邊界范圍等信息，以便買方準(zhǔn)確了解山地的位置。附件二：山地數(shù)量清單列出買賣的山地數(shù)量、面積等信息，以便買方確認(rèn)買賣的山地數(shù)量。附件三：山地質(zhì)量評估報告提供山地質(zhì)量的詳細(xì)評估，包括土壤、水源、植被等方面的信息，以便買方了解山地質(zhì)量。附件四：支付方式及時間表明確買方支付山地買賣價格的方式和時間，包括首付款、分期付款等信息。附件五：山地交付時間表詳細(xì)描述山地交付的時間表，包括交付日期、交付事項等信息。附件六：過戶費用清單列出過戶所需支付的費用項目，包括行政費用、評估費用、律師費等，并明確費用承擔(dān)方。附件七：第三方簽署信息記錄第三方介入后的簽署日期、簽署地點、簽署人等信息，以確認(rèn)合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付山地，或交付的山地不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按約定提供過戶所需的相關(guān)文件或資料。3.賣方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失。1.買方未按約定時間支付款項，或支付的款項不符合約定的支付方式。2.買方未按約定使用山地，或使用山地的方式違反了合同約定。3.買方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致賣方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金。2.損失賠償：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)賠償對方因違約而遭受的實際損失。3.合同解除：根據(jù)合同約定，違約方需承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的賠償。示例說明：若賣方未按約定時間交付山地，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付而導(dǎo)致的額外費用。具體違約金金額和賠償金額需根據(jù)合同約定和實際損失進(jìn)行確定。若買方未按約定時間支付款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲付款而導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和賠償金額需根據(jù)合同約定和實際損失進(jìn)行確定。全文完。2024年度山地買賣協(xié)議書格式3本合同目錄一覽1.山地買賣協(xié)議書概述1.1協(xié)議雙方1.2山地位置與范圍1.3山地買賣價格與支付方式1.4山地交付與過戶1.5協(xié)議生效與終止1.6違約責(zé)任與爭議解決1.7合同的修改與補充1.8保密條款1.9法律適用與爭議解決1.10合同簽署日期與地點2.山地買賣協(xié)議書2.1協(xié)議概述2.2山地具體情況描述2.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.4山地交付時間與方式2.5山地過戶手續(xù)與費用2.6山地買賣價款的支付時間與方式2.7山地買賣合同的生效條件2.8違約責(zé)任的具體規(guī)定2.9爭議解決的方式與機構(gòu)2.10合同的變更與解除2.11合同的簽署與備案3.附件3.1山地權(quán)屬證明文件3.2山地現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.3買賣雙方的身份證明文件3.4山地買賣合同的補充協(xié)議3.5其他與山地買賣相關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條山地買賣協(xié)議書概述1.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年共同簽訂，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行山地的買賣。1.2山地位于中華人民共和國省市縣，具體位置和范圍見附件。1.3山地買賣價格為人民幣元整，甲乙雙方同意按照附件約定的支付方式進(jìn)行支付。1.4山地交付時間為本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。1.5本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。1.6如甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。1.7本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。1.8甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。1.9本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。1.10本協(xié)議于2024年月日在中華人民共和國省市縣簽訂。第二條山地買賣協(xié)議書2.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年共同簽訂，甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行山地的買賣。2.2山地位于中華人民共和國省市縣，具體位置和范圍見附件。2.3甲乙雙方同意，甲方向乙方出售上述山地，乙方同意購買上述山地，山地買賣價格為人民幣元整。2.4山地交付時間為本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。2.5山地過戶手續(xù)包括等，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.6山地買賣價款支付時間為本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照附件約定的支付方式進(jìn)行支付。2.7本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。2.8如甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.9本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.10甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.11本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.12本協(xié)議于2024年月日在中華人民共和國省市縣簽訂。第三條附件3.1山地權(quán)屬證明文件：包括山地的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.2山地現(xiàn)狀圖片或視頻資料：真實反映山地現(xiàn)狀的圖片或視頻資料。3.3買賣雙方的身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。3.4山地買賣合同的補充協(xié)議：如甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充協(xié)議。3.5其他與山地買賣相關(guān)的文件：如交易過程中的相關(guān)憑證、協(xié)議等。第八條交付與過戶8.1山地交付時間為本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將山地現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。8.2甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。如因甲方原因?qū)е律降卦谶^戶過程中產(chǎn)生糾紛或費用，由甲方承擔(dān)。8.3過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。8.4山地過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。第九條協(xié)議生效與終止9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。9.3協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)注銷登記等。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1如甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。10.3甲方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。如因甲方原因?qū)е律降卦谶^戶過程中產(chǎn)生糾紛或費用，由甲方承擔(dān)。第十一條合同的修改與補充11.1本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。第十四條合同簽署日期與地點14.1本協(xié)議于2024年月日在中華人民共和國省市縣簽署。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本協(xié)議項下的第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)。15.2甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽的第三方機構(gòu)進(jìn)行山地買賣的相關(guān)評估、過戶等工作。15.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付第三方介入所需的相關(guān)費用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。16.3如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法正常履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方明確，第三方介入的費用和責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不承擔(dān)任何額外的責(zé)任。17.2如因第三方的原因?qū)е录滓译p方的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方介入費用的總額。17.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和損失自行承擔(dān)責(zé)任，并確保第三方不因甲乙雙方的違約行為而承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入本協(xié)議項下的山地買賣交易，不代表其成為甲乙雙方的合作關(guān)系，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由本協(xié)議約定。18.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與其他各方無關(guān)。18.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第十九條第三方介入的合同補充19.1如本協(xié)議涉及第三方介入的其他事宜，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并報第三方確認(rèn)。19.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二十十條第三方介入的合同修改20.1如本協(xié)議需根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。20.2修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照修改協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。21.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。22.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第二十三條第三方介入的法律適用與爭議解決23.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。23.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：山地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證、所有權(quán)證或其他證明文件，證明甲方對山地享有合法所有權(quán)。附件2：山地現(xiàn)狀圖片或視頻資料詳細(xì)要求：提供真實反映山地現(xiàn)狀的圖片或視頻資料，包括但不限于山地的地形、地貌、植被等情況。附件3：買賣雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明雙方的身份真實有效。附件4：山地買賣合同的補充協(xié)議詳細(xì)要求：如甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。附件5：其他與山地買賣相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括交易過程中的相關(guān)憑證、協(xié)議等，以及其他與山地買賣相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付山地，或交付的山地與約定不符。2.甲方未按照約定保證山地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致山地在過戶過程中產(chǎn)生糾紛或費用。3.乙方未按照約定時間支付山地買賣價款。4.乙方未按照約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致山地的過戶延遲或失敗。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付山地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付山地買賣價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.若第三方未能在約定時間內(nèi)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度山地買賣協(xié)議書格式4本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與山地買賣概述1.1買賣雙方的基本信息1.2山地買賣的地理位置與面積1.3山地買賣的性質(zhì)與用途第二條山地買賣的價格與支付方式2.1山地買賣的總價款2.2支付方式的說明2.3支付時間表與支付責(zé)任方第三條山地買賣的交付與過戶3.1山地交付的時間與地點3.2過戶手續(xù)的辦理流程3.3過戶費用與責(zé)任分配第四條山地買賣的權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時限要求4.2登記手續(xù)的辦理流程4.3登記費用與責(zé)任分配第五條山地買賣的違約責(zé)任5.1買賣雙方違約的情形界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.3違約金的計算與支付第六條山地買賣的風(fēng)險責(zé)任6.1風(fēng)險責(zé)任的界定6.2風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)方式6.3風(fēng)險責(zé)任的免除條件第七條山地買賣的爭議解決7.1爭議解決的途徑選擇7.2協(xié)商解決爭議的時限要求7.3提交仲裁或訴訟的程序與法院選擇第八條山地買賣的合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理第九條山地買賣的保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)方式9.3保密期限的設(shè)定第十條山地買賣的強制性條款10.1強制性規(guī)定的遵守10.2強制性條款的執(zhí)行與監(jiān)管10.3強制性條款的豁免條件第十一條山地買賣的附錄與附件11.1附錄內(nèi)容的列舉11.2附件形式的說明11.3附件與附錄的法律效力第十二條山地買賣的其他條款12.1額外條款的列舉12.2其他條款的解釋與應(yīng)用12.3其他條款的補充性質(zhì)第十三條山地買賣的簽字與蓋章13.1簽字蓋章的流程與要求13.2簽字蓋章的法律效力13.3簽字蓋章后的合同生效時間第十四條山地買賣的合同語言與法律適用14.1合同語言的確定14.2法律適用的選擇14.3法律適用解釋的最終決定權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與山地買賣概述1.1買賣雙方的基本信息1.1.1賣方：[賣方全稱]1.1.2買方：[買方全稱]1.2山地買賣的地理位置與面積1.2.1山地位置：[具體位置，省/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村/具體地址]1.2.2山地面積：[具體面積，單位：畝/公頃]1.3山地買賣的性質(zhì)與用途1.3.1山地性質(zhì)：[林地/荒山/果園等]1.3.2山地用途：[種植/養(yǎng)殖/旅游開發(fā)等]第二條山地買賣的價格與支付方式2.1山地買賣的總價款2.1.1總價款：[具體金額，單位：元]2.1.2計價方式：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他]2.2支付方式的說明2.2.1首付款：[具體金額，單位：元]2.2.2付款時間：[具體日期或條件]2.2.3余款支付：[具體金額，單位：元]2.2.4余款支付時間：[具體日期或條件]2.3支付時間表與支付責(zé)任方2.3.1支付時間表：[詳細(xì)列出各筆款項的支付時間]2.3.2支付責(zé)任方：[買方/賣方/雙方]第三條山地買賣的交付與過戶3.1山地交付的時間與地點3.1.1交付時間：[具體日期]3.1.2交付地點：[具體地點]3.2過戶手續(xù)的辦理流程3.2.1過戶手續(xù)：[具體手續(xù)，如土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等]3.2.2辦理流程：[詳細(xì)步驟]3.3過戶費用與責(zé)任分配3.3.1過戶費用：[具體費用，單位：元]3.3.2責(zé)任分配：[買方/賣方/雙方]第四條山地買賣的權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時限要求4.1.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時限：[具體時限，如30日內(nèi)]4.2登記手續(xù)的辦理流程4.2.1登記手續(xù)：[具體手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記等]4.2.2辦理流程：[詳細(xì)步驟]4.3登記費用與責(zé)任分配4.3.1登記費用：[具體費用，單位：元]4.3.2責(zé)任分配：[買方/賣方/雙方]第五條山地買賣的違約責(zé)任5.1買賣雙方違約的情形界定5.1.1賣方違約情形：[具體違約行為]5.1.2買方違約情形：[具體違約行為]5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.2.1違約金：[具體金額，單位：元]5.2.2賠償范圍：[具體損失范圍，如直接經(jīng)濟(jì)損失等]5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金計算方式：[詳細(xì)計算方式]5.3.2違約金支付時間：[具體日期或條件]第六條山地買賣的風(fēng)險責(zé)任6.1風(fēng)險責(zé)任的界定6.1.1不可抗力：[具體不可抗力事件]6.1.2風(fēng)險責(zé)任：[具體承擔(dān)方式]6.2風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移：[具體方式，如保險等]6.2.2風(fēng)險分擔(dān)：[具體分擔(dān)比例或方式]6.3風(fēng)險責(zé)任的免除條件6.3.1免除條件：[具體條件，如及時通知對方等]第八條山地買賣的爭議解決8.1爭議解決的途徑選擇8.1.1協(xié)商解決：[具體協(xié)商步驟與期限]8.1.2調(diào)解解決：[具體調(diào)解機構(gòu)與程序]8.1.3仲裁解決：[具體仲裁機構(gòu)與程序]8.1.4訴訟解決：[具體法院選擇與訴訟程序]8.2協(xié)商解決爭議的時限要求8.2.1時限：[具體時限，如30日內(nèi)]8.2.2延長條件：[具體延長條件]8.3提交仲裁或訴訟的程序與法院選擇8.3.1提交仲裁程序：[具體仲裁申請步驟]8.3.2法院選擇：[具體法院，如省高級人民法院]第九條山地買賣的合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1變更條件：[具體變更條件，如雙方協(xié)商一致等]9.1.2變更程序：[具體變更申請步驟]9.2合同解除的條件與程序9.2.1解除條件：[具體解除條件，如賣方違約等]9.2.2解除程序：[具體解除申請步驟]9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)處理9.3.1權(quán)利處理：[具體權(quán)利處理方式，如退還已付款項等]9.3.2義務(wù)處理：[具體義務(wù)處理方式，如清理場地等]第十條山地買賣的保密條款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息：[具體保密信息內(nèi)容，如商業(yè)秘密等]10.1.2保密期限：[具體保密期限，如5年]10.2保密責(zé)任的承擔(dān)方式10.2.1承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如違約金等]10.3保密期限的設(shè)定10.3.1期限設(shè)定：[具體期限設(shè)定，如從合同簽訂之日起算]第十一條山地買賣的附錄與附件11.1附錄內(nèi)容的列舉11.1.1附錄一：[具體附錄內(nèi)容，如技術(shù)參數(shù)等]11.1.2附錄二：[具體附錄內(nèi)容，如圖紙等]11.2附件形式的說明11.2.1附件形式：[具體形式，如電子文檔等]11.3附件與附錄的法律效力11.3.1法律效力：[具體效力，如與具有同等法律效力]第十二條山地買賣的其他條款12.1額外條款的列舉12.1.1額外條款一：[具體額外條款內(nèi)容]12.1.2額外條款二：[具體額外條款內(nèi)容]12.2其他條款的解釋與應(yīng)用12.2.1解釋與應(yīng)用：[具體解釋與應(yīng)用方式]12.3其他條款的補充性質(zhì)12.3.1補充性質(zhì)：[具體補充性質(zhì)，如對條款的補充等]第十三條山地買賣的簽字與蓋章13.1簽字蓋章的流程與要求13.1.1簽字流程：[具體簽字流程]13.1.2蓋章要求：[具體蓋章要求]13.2簽字蓋章的法律效力13.2.1法律效力：[具體法律效力，如合同成立等]13.3簽字蓋章后的合同生效時間13.3.1生效時間：[具體生效時間，如簽字蓋章之日起]第十四條山地買賣的合同語言與法律適用14.1合同語言的確定14.1.1語言確定：[具體語言，如中文等]14.2法律適用的選擇14.2.1法律選擇：[具體法律，如中華人民共和國法律等]14.3法律適用解釋的最終決定權(quán)14.3.1決定權(quán)：[具體決定權(quán)歸屬，如買方等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在山地買賣過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、融資方等，提供的協(xié)助、服務(wù)或參與交易的行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、交易融資、法律咨詢、交易監(jiān)管等。1.2.2第三方介入的具體行為：[具體列舉第三方可能介入的行為，如提供市場信息、協(xié)助談判、見證交易等]第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任2.1.1第三方介入的責(zé)任界定：[具體界定第三方介入的責(zé)任范圍，如提供真實信息、協(xié)助完成交易等]2.1.2第三方介入的違約責(zé)任：[具體界定第三方違約的情形與后果，如違約金、賠償責(zé)任等]2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1第三方介入的權(quán)利范圍：[具體界定第三方介入的權(quán)利范圍，如獲取報酬、享受合同條款等]2.2.2第三方介入的權(quán)利保障：[具體保障第三方權(quán)利的措施，如合同條款保障、法律保護(hù)等]2.3第三方介入的義務(wù)2.3.1第三方介入的義務(wù)內(nèi)容：[具體界定第三方的義務(wù)內(nèi)容，如保密、合規(guī)等]2.3.2第三方介入的義務(wù)履行：[具體界定第三方義務(wù)的履行方式與期限，如提供服務(wù)、協(xié)助履行等]第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款的列舉3.1.1條款一：[具體額外條款內(nèi)容，如第三方服務(wù)費用等]3.1.2條款二：[具體額外條款內(nèi)容，如第三方責(zé)任限制等]3.2額外條款的解釋與應(yīng)用3.2.1解釋與應(yīng)用：[具體解釋與應(yīng)用方式，如條款的補充說明等]3.3額外條款的補充性質(zhì)3.3.1補充性質(zhì)：[具體補充性質(zhì)，如對條款的補充等]第四條第三方介入后的合同生效與履行4.1第三方介入的合同生效4.1.1生效條件：[具體生效條件，如第三方確認(rèn)等]4.1.2生效時間：[具體生效時間，如簽字蓋章之日起]4.2第三方介入的合同履行4.2.1履行方式：[具體履行方式，如協(xié)助甲乙方完成交易等]4.2.2履行期限：[具體履行期限，如合同約定時間內(nèi)]第五條第三方介入的合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.1.1變更條件：[具體變更條件，如甲乙方協(xié)商一致等]5.1.2變更程序：[具體變更申請步驟]5.2合同解除的條件與程序5.2.1解除條件：[具體解除條件，如第三方違約等]5.2.2解除程序：[具體解除申請步驟]5.3第三方介入的責(zé)任限制5.3.1責(zé)任限制：[具體責(zé)任限制，如第三方責(zé)任限額等]第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑選擇6.1.1協(xié)商解決：[具體協(xié)商步驟與期限]6.1.2調(diào)解解決：[具體調(diào)解機構(gòu)與程序]6.1.3仲裁解決：[具體仲裁機構(gòu)與程序]6.1.4訴訟解決：[具體法院選擇與訴訟程序]6.2第三方介入的爭議處理6.2.1處理方式：[具體處理方式，如獨立調(diào)解、仲裁等]6.2.2處理期限：[具體處理期限，如30日內(nèi)]第七條第三方介入的簽字與蓋章7.1簽字蓋章的流程與要求7.1.1流程：[具體簽字蓋章流程]7.1.2要求：[具體簽字蓋章要求]7.2簽字蓋章的法律效力7.2.1效力：[具體法律效力，如合同成立等]7.3簽字蓋章后的合同生效時間7.3.1生效時間：[具體生效時間，如簽字蓋章之日起]第八條第三方介入的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地買賣合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件為合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、交易細(xì)節(jié)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：山地位置與面積證明文件詳細(xì)要求和說明：提供合法有效的山地位置與面積證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、地形圖、測量報告等。3.附件三：山地性質(zhì)與用途證明文件詳細(xì)要求和說明：提供山地性質(zhì)與用途的證明文件，如林地經(jīng)營許可證、農(nóng)業(yè)用地證明等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等條款，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議等。5.附件五：融資協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如有融資需求，提供融資協(xié)議，明確融資額度、融資期限、還款方式等內(nèi)容。6.附件六：法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供法律咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢范圍、咨詢費用、責(zé)任限制等。7.附件七：交易監(jiān)管與評估協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提供交易監(jiān)管與評估協(xié)議，明確監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。9.附件九：強制性規(guī)定清單詳細(xì)要求和說明：列舉合同執(zhí)行過程中需要遵守的強制性規(guī)定，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。10.附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方違約1.1.1不按約定時間交付山地或交付的山地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2不履行合同約定的義務(wù)，如不提供必要的文件、信息或服務(wù)。1.2買方違約1.2.1不按約定時間支付價款或支付的價款不符合約定。1.2.2不履行合同約定的義務(wù)，如不配合山地交付或過戶手續(xù)。1.3第三方違約1.3.1未能按約定提供服務(wù)，如中介未能介紹合適的買家或賣家。1.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如評估報告不準(zhǔn)確。2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約金計算2.1.1違約金的計算方式，如按合同總價款的百分比計算。2.1.2違約金的支付時間，如違約發(fā)生后一定時間內(nèi)支付。2.2賠償責(zé)任2.2.1賠償責(zé)任的范圍，如直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。2.2.2賠償責(zé)任的限制，如第三方責(zé)任限額。2.3違約責(zé)任履行2.3.1違約責(zé)任的履行方式，如繼續(xù)履行合同、支付違約金等。2.3.2違約責(zé)任的履行期限，如違約責(zé)任應(yīng)在合同解除后一定時間內(nèi)履行。示例說明：如果賣方未能在約定的時間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的山地，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求賣方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如果買方未能在約定的時間內(nèi)支付價款，賣方有權(quán)拒絕交付山地，并要求買方支付違約金，同時有權(quán)要求買方賠償因此造成的預(yù)期利潤損失。如果第三方未能按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度山地買賣協(xié)議書格式5本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條山地信息2.1山地位置2.2山地面積2.3山地使用性質(zhì)第三條交易價格3.1山地交易價格3.2付款方式及時間第四條山地交付及過戶4.1山地交付時間4.2過戶手續(xù)及費用第五條山地權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期第十條附加條款10.1其他約定事項第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條合同的書面形式12.1合同的簽訂地點及時間12.2合同正本及副本份數(shù)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條獨立條款14.1獨立性聲明14.2非關(guān)聯(lián)方聲明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1賣方信息賣方全稱：某某山地開發(fā)有限公司注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號法人代表：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買方信息買方全稱：某某休閑旅游發(fā)展有限公司注冊地址：某省某市某區(qū)某路某號法人代表：聯(lián)系電話：139xxxx5689第二條山地信息2.1山地位置山地位于某省某市某區(qū)，具體地理位置詳見附件一。2.2山地面積山地總面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.3山地使用性質(zhì)山地使用性質(zhì)為林地，可用于旅游開發(fā)、休閑度假等合法用途。第三條交易價格3.1山地交易價格3.2付款方式及時間買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的百分之三十作為定金，剩余款項在辦理完山地過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)支付完畢。第四條山地交付及過戶4.1山地交付時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將山地交付給買方使用。4.2過戶手續(xù)及費用雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理山地過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。具體過戶流程及費用詳見附件二。第五條山地權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）保證山地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付山地；（3）提供必要的山地使用及管理指導(dǎo)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付交易價格；（2）辦理山地過戶手續(xù)；（3）合理使用山地，不得擅自改變山地使用性質(zhì)；（4）維護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，保護(hù)自然資源。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方未按約定時間交付山地或山地權(quán)屬存在糾紛的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易價格×0.05×逾期天數(shù)。7.2買方違約責(zé)任買方未按約定時間支付交易價格或擅自改變山地使用性質(zhì)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式同上。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為某省某市某區(qū)某路某號，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與終止日期9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止日期本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的情況下終止。第十條附加條款10.1其他約定事項雙方在簽訂本合同時，另行簽訂的附件一《山地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用》和附