商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間表4.項目實施與進度4.1項目實施計劃4.2項目進度報告4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2培訓(xùn)計劃5.3培訓(xùn)資料提供6.系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護范圍6.2系統(tǒng)升級政策6.3維護與升級費用7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任7.3保密協(xié)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密協(xié)議的后果12.合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)14.合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：商場，地址：商場地址。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：信息技術(shù)有限公司，地址：公司地址。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：軟件開發(fā)有限公司，地址：公司地址。第二條合同項目概述2.1項目名稱本項目名稱為：商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)項目。2.2項目地點項目實施地點為：商場。2.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括：系統(tǒng)需求分析、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)測試、系統(tǒng)部署及培訓(xùn)等。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間表甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的30%；系統(tǒng)部署完畢并經(jīng)過初步驗收后，甲方應(yīng)支付合同金額的60%；剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無息退還。第四條項目實施與進度4.1項目實施計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的業(yè)務(wù)需求，制定詳細(xì)的實施計劃，并提交給甲方審批。4.2項目進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，重要節(jié)點需提前通知甲方。4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)為：系統(tǒng)功能完整、性能穩(wěn)定、滿足甲方業(yè)務(wù)需求。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)維護、故障排查、性能優(yōu)化等。5.2培訓(xùn)計劃乙方制定詳細(xì)的培訓(xùn)計劃，并提供培訓(xùn)資料，確保甲方人員能夠熟練操作系統(tǒng)。5.3培訓(xùn)資料提供乙方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后，向甲方提供完整的培訓(xùn)資料，包括操作手冊、培訓(xùn)視頻等。第六條系統(tǒng)維護與升級6.1系統(tǒng)維護范圍乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。6.2系統(tǒng)升級政策乙方定期對系統(tǒng)進行升級，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。6.3維護與升級費用系統(tǒng)維護與升級費用包含在合同金額內(nèi)。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本項目中開發(fā)的軟件及系統(tǒng)，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.3保密協(xié)議甲、乙、丙三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間完成項目，應(yīng)支付遲延履行的違約金。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，應(yīng)支付遲延履行的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點仲裁地點為：市。10.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，各方均履行完畢合同義務(wù)；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致提前終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密協(xié)議12.1保密內(nèi)容甲、乙、丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密協(xié)議的后果如甲、乙、丙三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的適用法律13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為：市。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與或涉及本合同項目實施、運營、維護等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。2.第三方介入的情形及程序2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助實施項目、進行項目驗收、提供技術(shù)支持等。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知其他各方，并提交第三方資格證明、合作協(xié)議等文件供其他各方審查。其他各方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)提出異議，否則視為同意第三方介入。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)其參與或負(fù)責(zé)環(huán)節(jié)的相關(guān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲方、乙方、丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方、丙方獲得的報酬總額。4.第三方與各方之間的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，不免除乙方、丙方的合同責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方、丙方的合同責(zé)任。4.3第三方與丙方第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對丙方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方、乙方的合同責(zé)任。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機制甲方、乙方、丙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機制，確保第三方順利履行合同義務(wù)。5.2管理責(zé)任甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方履行合同情況進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定行事。6.第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報酬、知識產(chǎn)權(quán)等。7.2保護措施甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重并保護第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方享有的權(quán)益。8.合同的變更與終止8.1變更如第三方參與或負(fù)責(zé)環(huán)節(jié)發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知其他各方。8.2終止如第三方退出項目，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知其他各方。9.適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同第三方介入相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如第三方介入事項發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的簽訂日期與地點10.1簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。10.2簽訂地點本合同簽訂地點為：市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：項目需求說明書附件3：系統(tǒng)設(shè)計方案附件4：技術(shù)規(guī)格書附件5：培訓(xùn)資料清單附件6：維護服務(wù)協(xié)議附件7：升級政策說明附件8：保密協(xié)議附件9：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式說明附件12：合同變更協(xié)議模板附件13：第三方資格證明附件14：第三方合作協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件2：項目需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項目的業(yè)務(wù)需求、功能要求、性能要求等。附件3：系統(tǒng)設(shè)計方案詳細(xì)要求：提供系統(tǒng)的總體設(shè)計、架構(gòu)設(shè)計、界面設(shè)計等詳細(xì)方案。附件4：技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出系統(tǒng)所需的技術(shù)規(guī)格、硬件要求、軟件要求等。附件5：培訓(xùn)資料清單詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)課程內(nèi)容、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)時間等。附件6：維護服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維護服務(wù)的范圍、維護響應(yīng)時間、維護費用等。附件7：升級政策說明詳細(xì)要求：說明系統(tǒng)升級的時間表、升級內(nèi)容、升級費用等。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約保密協(xié)議的后果等。附件9：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：聲明項目中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，以及侵權(quán)責(zé)任等。附件10：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的計算方式。附件11：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：說明爭議解決的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。附件12：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的模板，明確變更的條件、程序等。附件13：第三方資格證明詳細(xì)要求：提供第三方的資格證明文件，如資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。附件14：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲方、乙方、丙方的合作內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項。2.乙方未按約定時間完成項目。3.丙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。4.第三方未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：支付遲延付款的違約金，計算方式參照附件10。2.乙方違約責(zé)任：支付遲延履行的違約金，計算方式參照附件10。3.丙方違約責(zé)任：支付遲延履行的違約金，計算方式參照附件10。4.第三方違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方、丙方獲得的報酬總額。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，乙方可以依據(jù)附件10提供的違約金計算公式，計算出違約金金額，向甲方提出支付違約金的請求。違約金計算公式示例：違約金=遲延付款金額×遲延付款天數(shù)×違約金利率。全文完。商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條系統(tǒng)開發(fā)范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)開發(fā)目標(biāo)2.2系統(tǒng)功能模塊2.3系統(tǒng)技術(shù)要求第三條系統(tǒng)開發(fā)進度與時間安排3.1項目啟動階段3.2系統(tǒng)設(shè)計階段3.3系統(tǒng)開發(fā)階段3.4系統(tǒng)測試階段3.5系統(tǒng)驗收與交付階段第四條技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1技術(shù)支持期限4.2技術(shù)支持內(nèi)容4.3售后服務(wù)方式4.4乙方對甲方人員的培訓(xùn)第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3爭議解決方式第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影響8.3不可抗力事件的處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效條件10.3合同終止或失效后的處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期12.2合同的副本12.3附件第十三條附件13.1系統(tǒng)開發(fā)需求說明書13.2技術(shù)方案文檔13.3系統(tǒng)測試報告13.4培訓(xùn)資料第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××商場管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××信息技術(shù)有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指×××商場管理有限公司。（2）乙方：指×××信息技術(shù)有限公司。（3）系統(tǒng)：指商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)。（4）系統(tǒng)開發(fā)：指根據(jù)甲方需求，乙方進行系統(tǒng)設(shè)計、編程、測試、部署、驗收等過程。（5）系統(tǒng)維護：指系統(tǒng)交付后，乙方對系統(tǒng)進行日常維護、技術(shù)支持、升級等服務(wù)。第二條系統(tǒng)開發(fā)范圍與內(nèi)容2.1系統(tǒng)開發(fā)目標(biāo)根據(jù)甲方需求，乙方需開發(fā)一套符合現(xiàn)代化商場物業(yè)管理需求的信息化系統(tǒng)，提高甲方的管理效率和服務(wù)水平。2.2系統(tǒng)功能模塊（1）物業(yè)租賃管理：租賃合同管理、租戶信息管理、租金收取管理等。（2）物業(yè)維修管理：報修管理、維修工單管理、維修進度跟蹤等。（3）財務(wù)管理：費用收繳管理、發(fā)票管理、財務(wù)報表等。（4）安全管理：保安管理、巡查管理、應(yīng)急預(yù)案管理等。（5）停車管理：停車收費管理、車位分配管理、停車報表等。（6）客戶服務(wù)：投訴管理、建議管理、客戶滿意度調(diào)查等。2.3系統(tǒng)技術(shù)要求系統(tǒng)需采用成熟的技術(shù)架構(gòu)，確保穩(wěn)定、安全、可擴展。具體技術(shù)要求如下：（1）前端技術(shù)：HTML5、CSS3、JavaScript、主流前端框架等。（2）后端技術(shù)：Java、JavaScript、Python、主流后端框架等。（3）數(shù)據(jù)庫技術(shù)：MySQL、Oracle、SQLServer等。（4）操作系統(tǒng)：Windows、Linux等。（5）網(wǎng)絡(luò)環(huán)境：保證系統(tǒng)在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下穩(wěn)定運行。第三條系統(tǒng)開發(fā)進度與時間安排3.1項目啟動階段本階段主要進行需求分析、項目計劃制定、團隊組建等，時間為1個月。3.2系統(tǒng)設(shè)計階段本階段完成系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、界面設(shè)計等，時間為2個月。3.3系統(tǒng)開發(fā)階段本階段進行系統(tǒng)編程、模塊開發(fā)、系統(tǒng)集成等，時間為4個月。3.4系統(tǒng)測試階段本階段進行系統(tǒng)功能測試、性能測試、安全測試等，時間為1個月。3.5系統(tǒng)驗收與交付階段本階段進行系統(tǒng)驗收、培訓(xùn)、上線部署等，時間為1個月。第四條技術(shù)支持與售后服務(wù)4.1技術(shù)支持期限自系統(tǒng)交付之日起，乙方提供1年的免費技術(shù)支持服務(wù)。4.2技術(shù)支持內(nèi)容（1）系統(tǒng)故障排查與修復(fù)。（2）系統(tǒng)升級與優(yōu)化。（3）解答甲方技術(shù)人員咨詢。（4）提供遠(yuǎn)程或現(xiàn)場技術(shù)支持。4.3售后服務(wù)方式（1）電話支持：工作日期間，乙方提供電話技術(shù)支持。（2）在線客服：通過在線客服系統(tǒng)，解答甲方問題。（3）現(xiàn)場支持：乙方安排技術(shù)人員到甲方現(xiàn)場進行技術(shù)支持。4.4乙方對甲方人員的培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對甲方操作人員進行系統(tǒng)使用培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作系統(tǒng)。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同總價為一億零五百萬人民幣（￥10,500,000.00）。5.2支付條款（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付乙方50%的合同價款。（2）系統(tǒng)開發(fā)完成并通過驗收后，甲方支付乙方30%的合同價款。（3）系統(tǒng)交付使用滿1年后，甲方支付乙方剩余20%的合同價款。5.3發(fā)票開具及稅務(wù)事項乙方按國家稅務(wù)規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法納稅。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方或乙方createdfor甲方的一切非公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并報雙方備案。第十條合同的終止與失效10.1合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方書面同意終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同失效條件合同失效是指合同權(quán)利義務(wù)終止，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。10.3合同終止或失效后的處理合同終止或失效后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方商標(biāo)、商譽等，并歸還相關(guān)資料。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號，于××××年××月××日簽訂。12.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。12.3附件附件為合同的補充說明或者附圖，包括但不限于技術(shù)方案、系統(tǒng)設(shè)計文檔等。第十三條附件13.1系統(tǒng)開發(fā)需求說明書13.2技術(shù)方案文檔13.3系統(tǒng)測試報告13.4培訓(xùn)資料第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3日期第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方作為合同履行的輔助方，參與合同的實施過程。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同時，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同或補充協(xié)議中予以明確。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方。選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方委托甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照委托協(xié)議的約定進行工作。第十八條第三方責(zé)任限制18.1責(zé)任限制原則第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。18.2責(zé)任限額第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損失的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方在合同中約定，并可予以明確。18.3第三方責(zé)任限制的例外第三方在故意或重大過失情況下導(dǎo)致的損失，不受責(zé)任限制。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)予以賠償。賠償金額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條甲方、乙方與第三方的關(guān)系20.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立存在，任何一方不得干預(yù)其他兩方的合同關(guān)系。20.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個體或組織。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報雙方備案。21.2變更協(xié)議的履行變更協(xié)議簽訂后，甲方、乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。22.2解除合同的程序合同解除應(yīng)書面簽署，并報雙方備案。第二十三條法律適用與爭議解決23.1法律適用本合同及其補充協(xié)議的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條其他條款24.1合同的簽訂地點與日期本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號，于××××年××月××日簽訂。24.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。24.3附件附件為合同的補充說明或者附圖，包括但不限于技術(shù)方案、系統(tǒng)設(shè)計文檔等。第二十五條簽字蓋章頁4.1甲方簽字（蓋章）4.2乙方簽字（蓋章）4.3第三方簽字（蓋章）4.4日期第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：系統(tǒng)開發(fā)需求說明書詳細(xì)描述甲方對系統(tǒng)的主要需求、功能模塊、性能指標(biāo)等，包括但不限于用戶界面設(shè)計、數(shù)據(jù)管理、安全性要求等。附件2：技術(shù)方案文檔詳細(xì)闡述乙方將如何實現(xiàn)系統(tǒng)的技術(shù)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、選用的技術(shù)平臺、開發(fā)工具、預(yù)計的技術(shù)難題及解決方案等。附件3：系統(tǒng)測試報告報告應(yīng)詳細(xì)記錄系統(tǒng)測試的過程、測試用例、發(fā)現(xiàn)的問題、bug修復(fù)情況以及系統(tǒng)的性能評估等。附件4：培訓(xùn)資料包括系統(tǒng)操作手冊、用戶指南、常見問題解答等，用于幫助甲方人員掌握系統(tǒng)使用方法。附件5：系統(tǒng)維護和升級服務(wù)計劃詳細(xì)列出乙方在系統(tǒng)交付后的維護服務(wù)內(nèi)容、維護周期、升級計劃、技術(shù)支持聯(lián)系方式等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件7：知識產(chǎn)權(quán)聲明確認(rèn)系統(tǒng)中涉及的軟件、技術(shù)、文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸屬情況，以及相關(guān)的許可使用協(xié)議。附件8：保密協(xié)議乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)或交付。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定使用系統(tǒng)或未履行合同約定的義務(wù)。5.乙方提供的系統(tǒng)存在重大缺陷或性能不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付遲延支付的利息、違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方遲延支付價款10日，應(yīng)支付遲延支付金額的日利息2‰，并賠償乙方因此產(chǎn)生的間接損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)未能履行合同的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方延期交付系統(tǒng)15天，應(yīng)支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償甲方因延期導(dǎo)致的間接損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未能按約定時間提供技術(shù)支持，應(yīng)支付合同總價款的3%作為違約金，并賠償甲方因未能及時解決問題導(dǎo)致的損失。全文完。商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的“商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)”定義第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1系統(tǒng)功能要求4.2系統(tǒng)性能要求4.3系統(tǒng)安全性要求第五條開發(fā)流程與時間安排5.1需求分析5.2系統(tǒng)設(shè)計5.3系統(tǒng)開發(fā)5.4系統(tǒng)測試5.5系統(tǒng)上線及驗收第六條費用及支付方式6.1合同總價款6.2支付方式6.3發(fā)票開具及報銷第七條乙方義務(wù)7.1保密義務(wù)7.2技術(shù)支持與培訓(xùn)7.3系統(tǒng)維護與升級第八條甲方義務(wù)8.1提供必要配合與協(xié)助8.2及時反饋意見與建議8.3支付合同價款第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2保密協(xié)議13.3技術(shù)成果分享第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場有限公司地址：×××商場路1號1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司地址：×××科技園路1號1.3合同所稱的“商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)”是指：基于現(xiàn)代信息技術(shù)，集成了商場物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的應(yīng)用系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)租賃管理、物業(yè)維修管理、物業(yè)費用管理、客戶服務(wù)管理等模塊，用以提高甲方的物業(yè)管理效率和服務(wù)水平。第二條合同標(biāo)的2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）進行詳細(xì)的需求調(diào)研，根據(jù)甲方實際需求制定系統(tǒng)解決方案；（2）設(shè)計并開發(fā)符合甲方需求的商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)；（3）對甲方相關(guān)人員進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（4）系統(tǒng)上線后的運行維護及升級服務(wù)。2.2服務(wù)范圍和目標(biāo)：乙方提供的服務(wù)范圍覆蓋甲方的商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)的需求調(diào)研、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)、操作培訓(xùn)、系統(tǒng)維護及升級等全過程；服務(wù)目標(biāo)是保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行，滿足甲方的業(yè)務(wù)需求，提高甲方的物業(yè)管理效率和服務(wù)水平。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同結(jié)束日期：商場物業(yè)管理信息系統(tǒng)順利驗收合格，并交付甲方使用之日起。第四條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1系統(tǒng)功能要求：乙方開發(fā)的系統(tǒng)應(yīng)包括但不限于物業(yè)租賃管理、物業(yè)維修管理、物業(yè)費用管理、客戶服務(wù)管理等模塊，滿足甲方商場物業(yè)管理的業(yè)務(wù)需求。4.2系統(tǒng)性能要求：系統(tǒng)應(yīng)具備較高的處理速度、數(shù)據(jù)存儲能力和并發(fā)訪問能力，確保穩(wěn)定運行。4.3系統(tǒng)安全性要求：系統(tǒng)應(yīng)采取有效的數(shù)據(jù)保護措施，確保數(shù)據(jù)的安全性和完整性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。第五條開發(fā)流程與時間安排5.1需求分析：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成需求調(diào)研，形成需求分析報告。5.2系統(tǒng)設(shè)計：自需求分析報告確認(rèn)之日起15個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)設(shè)計，并提交設(shè)計方案。5.3系統(tǒng)開發(fā)：自設(shè)計方案確認(rèn)之日起，按照雙方約定的進度進行系統(tǒng)開發(fā)。5.4系統(tǒng)測試：系統(tǒng)開發(fā)完成后，乙方應(yīng)進行系統(tǒng)測試，確保系統(tǒng)滿足合同約定的技術(shù)要求。5.5系統(tǒng)上線及驗收：系統(tǒng)測試合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行系統(tǒng)上線，并在系統(tǒng)上線后10個工作日內(nèi)完成驗收。第六條費用及支付方式6.1合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照雙方約定的進度支付。6.2支付方式：甲方支付合同價款時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。6.3發(fā)票開具及報銷：乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款后，乙方將發(fā)票郵寄給甲方。第七條乙方義務(wù)7.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方披露。7.2技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方相關(guān)人員進行系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方能熟練使用系統(tǒng)。7.3系統(tǒng)維護與升級：自系統(tǒng)交付甲方使用之日起，乙方應(yīng)提供一年的免費維護及升級服務(wù)，并按照雙方約定的響應(yīng)時間解決系統(tǒng)出現(xiàn)的問題。第八條甲方義務(wù)8.1提供必要配合與協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方進行需求調(diào)研、系統(tǒng)設(shè)計、系統(tǒng)開發(fā)所需的資料、信息和相關(guān)人員配合，確保乙方能順利履行合同。8.2及時反饋意見與建議：甲方應(yīng)在乙方提交的設(shè)計方案、測試報告等文件后5個工作日內(nèi)給予反饋意見或建議，以便乙方及時進行調(diào)整。8.3支付合同價款：甲方按照本合同約定的進度支付合同價款。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定時間完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的千分之五。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的千分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)：如雙方通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件：合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括合同約定的技術(shù)要求、開發(fā)進度計劃、培訓(xùn)計劃等。12.2合同修改與補充：本合同在履行過程中，如任何一方認(rèn)為需要修改或補充，應(yīng)書面形式簽訂修改或補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方開發(fā)的系統(tǒng)及相關(guān)文檔資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2保密協(xié)議：本合同項下的商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議詳見附件。13.3技術(shù)成果分享：雙方同意，在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，可按照雙方約定的比例分享。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成并經(jīng)雙方驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、測試方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方和乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與項目實施，以提高合同履行效率和服務(wù)質(zhì)量。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需邀請第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項、介入時間等。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項進行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息。3.3第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，按照甲方和乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，即當(dāng)?shù)谌轿茨苈男衅渎氊?zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方同意按照甲方和乙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，該責(zé)任限額在本合同中予以明確。5.2甲方和乙方應(yīng)在補充協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3若第三方不同意甲方和乙方約定的責(zé)任限額，甲方和乙