2024年度離婚房產(chǎn)評(píng)估與過(guò)戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)評(píng)估與過(guò)戶協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)1.2評(píng)估1.3過(guò)戶1.4離婚第二條：房產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估時(shí)間2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)2.3評(píng)估費(fèi)用第三條：房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶時(shí)間3.2過(guò)戶流程3.3過(guò)戶費(fèi)用第四條：評(píng)估與過(guò)戶的費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間第五條：雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2法律途徑第七條：合同的生效、變更與終止7.1生效條件7.2變更條件7.3終止條件第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果第九條：法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條：損害賠償11.1損害賠償范圍11.2賠償計(jì)算方式第十二條：合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條：雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式第十四條：其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)：本合同所指的房產(chǎn)是指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___的房產(chǎn)。1.2評(píng)估：本合同所指的評(píng)估是指由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的行為。1.3過(guò)戶：本合同所指的過(guò)戶是指將上述房產(chǎn)的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。1.4離婚：本合同所指的離婚是指甲方與乙方之間的婚姻關(guān)系依法解除的行為。第二條：房產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估時(shí)間：雙方同意在離婚事宜達(dá)成一致后____個(gè)工作日內(nèi)，共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)共同選定一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由一方指定，另一方有權(quán)在指定期限內(nèi)提出異議。2.3評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。第三條：房產(chǎn)過(guò)戶3.1過(guò)戶時(shí)間：雙方同意在評(píng)估結(jié)果出來(lái)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶流程：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。3.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條：評(píng)估與過(guò)戶的費(fèi)用支付4.1支付方式：雙方同意選擇如下支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。4.2支付時(shí)間：雙方同意在過(guò)戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。第五條：雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）提供完整的房產(chǎn)資料，配合乙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）按照約定時(shí)間完成費(fèi)用支付；（3）如實(shí)陳述房產(chǎn)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2乙方責(zé)任：（1）配合甲方及評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間支付評(píng)估與過(guò)戶費(fèi)用。第六條：爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更與終止7.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。（1）雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）雙方書(shū)面確認(rèn)合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：違約責(zé)任10.1違約情形：雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：損害賠償11.1損害賠償范圍：一方違反本合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。11.2賠償計(jì)算方式：損害賠償?shù)挠?jì)算方式按照實(shí)際損失額進(jìn)行，具體由雙方協(xié)商確定。第十二條：合同的解除12.1解除條件：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序：合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第十三條：雙方聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____13.2乙方聯(lián)系方式：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條：其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括雙方提供的房產(chǎn)資料、評(píng)估報(bào)告、過(guò)戶手續(xù)所需文件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、律師、中介方等，即為協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶等事宜而介入的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶等事宜的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定收取相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方支付評(píng)估、過(guò)戶等費(fèi)用。第二條：第三方的選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)及良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，任一方有權(quán)提出異議。2.2第三方指定：如甲乙方無(wú)法共同選擇第三方，甲方有權(quán)指定，乙方應(yīng)在指定期限內(nèi)提出異議。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因履行合同所產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為_(kāi)___元。3.2超出責(zé)任限額的情形：如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條：第三方的義務(wù)4.1如實(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)如實(shí)提供評(píng)估、過(guò)戶等服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條：第三方介入后的額外條款6.1額外條款的簽訂：如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.2額外條款的生效：額外條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第七條：第三方的退出7.1第三方退出：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方均有權(quán)要求第三方退出。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條：第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：如因第三方原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供服務(wù)，不參與甲乙方之間的爭(zhēng)議。9.2第三方與額外條款的劃分：第三方僅按照額外條款約定提供服務(wù)，對(duì)于額外條款之外的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條：其他相關(guān)修正10.1如本合同及其附加條款有任何未盡事宜，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2本合同及其附加條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料詳細(xì)描述：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)土地使用權(quán)證、房產(chǎn)平面圖等。附件要求：所有附件必須真實(shí)、有效，并加蓋公章或騎縫章。附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估值、評(píng)估依據(jù)等。附件要求：評(píng)估報(bào)告必須加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估師簽字。附件三：過(guò)戶手續(xù)所需文件詳細(xì)描述：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。附件要求：所有文件必須清晰、完整，不得有涂改、污損。附件四：支付憑證詳細(xì)描述：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)等支付憑證。附件要求：支付憑證必須真實(shí)、有效，并加蓋財(cái)務(wù)章或銀行章。附件五：雙方簽字蓋章的合同及其補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)描述：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章正本。附件要求：所有附件必須字跡清晰，蓋章齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利進(jìn)行。2.乙方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用。3.第三方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估、過(guò)戶等服務(wù)。4.任何一方提供的文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的__%計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.遲延履行：按照遲延履行天數(shù)計(jì)算違約金，每天按照合同總金額的__%計(jì)算。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金和損失賠償。具體違約金和賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)評(píng)估與過(guò)戶協(xié)議1本合同目錄一覽第一條概述1.1房產(chǎn)評(píng)估1.2房產(chǎn)過(guò)戶第二條評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定第三條評(píng)估程序3.1提交評(píng)估申請(qǐng)3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地考察3.3出具評(píng)估報(bào)告第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)方4.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式第五條房產(chǎn)過(guò)戶流程5.1提交過(guò)戶申請(qǐng)5.2相關(guān)部門(mén)審核5.3繳納過(guò)戶稅費(fèi)5.4領(lǐng)取新房產(chǎn)證第六條過(guò)戶費(fèi)用6.1過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方6.2過(guò)戶費(fèi)用的支付方式第七條房產(chǎn)價(jià)值異議處理7.1異議提出的時(shí)機(jī)7.2異議的處理程序第八條房產(chǎn)過(guò)戶異議處理8.1異議提出的時(shí)機(jī)8.2異議的處理程序第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的泄露后果第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同備案的程序和時(shí)間第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條概述1.1房產(chǎn)評(píng)估1.2房產(chǎn)過(guò)戶本合同涉及的房產(chǎn)過(guò)戶是指根據(jù)雙方離婚協(xié)議，將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方或第三方。過(guò)戶過(guò)程應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)過(guò)戶合法、順利進(jìn)行。第二條評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同選定一家符合上述標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可請(qǐng)教第三方或依法確定。第三條評(píng)估程序3.1提交評(píng)估申請(qǐng)雙方應(yīng)在選定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，向評(píng)估機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)評(píng)估申請(qǐng)，并提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料。包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地考察評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估申請(qǐng)后的一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。考察內(nèi)容包括房產(chǎn)實(shí)物狀況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)行情等。3.3出具評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)地考察情況，出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載房產(chǎn)的各項(xiàng)指標(biāo)，包括面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、市場(chǎng)價(jià)值等。第四條評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)方評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。若雙方另有約定，從其約定。4.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后的一定時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付評(píng)估費(fèi)用。支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條房產(chǎn)過(guò)戶流程5.1提交過(guò)戶申請(qǐng)雙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后，向相關(guān)部門(mén)提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。5.2相關(guān)部門(mén)審核相關(guān)部門(mén)對(duì)過(guò)戶申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括房產(chǎn)權(quán)屬、評(píng)估價(jià)值、雙方身份等。5.3繳納過(guò)戶稅費(fèi)雙方按照相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，繳納房產(chǎn)過(guò)戶所需稅費(fèi)。稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.4領(lǐng)取新房產(chǎn)證過(guò)戶審核通過(guò)后，雙方共同前往相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取新房產(chǎn)證。新房產(chǎn)證上的所有權(quán)人應(yīng)為過(guò)戶后的房產(chǎn)所有者。第六條過(guò)戶費(fèi)用6.1過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。若雙方另有約定，從其約定。6.2過(guò)戶費(fèi)用的支付方式雙方應(yīng)在過(guò)戶審核通過(guò)后的一定時(shí)間內(nèi)，按照約定方式支付過(guò)戶費(fèi)用。支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第七條房產(chǎn)價(jià)值異議處理7.1異議提出的時(shí)機(jī)雙方在評(píng)估報(bào)告出具后，如對(duì)房產(chǎn)價(jià)值有異議，應(yīng)在過(guò)戶申請(qǐng)?zhí)峤磺疤岢觥?.2異議的處理程序第八條房產(chǎn)過(guò)戶異議處理8.1異議提出的時(shí)機(jī)雙方在過(guò)戶審核通過(guò)后，如對(duì)過(guò)戶流程或結(jié)果有異議，應(yīng)在領(lǐng)取新房產(chǎn)證前提出。8.2異議的處理程序雙方對(duì)過(guò)戶流程或結(jié)果有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同的解除合同生效后，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并互相退還已支付的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方約定確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式（1）向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。若雙方未約定，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。12.2保密信息的泄露后果雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。若泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽字（或蓋章）生效。13.2合同備案的程序和時(shí)間雙方應(yīng)在合同生效后的一定時(shí)間內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。具體備案程序和時(shí)間雙方可協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同的終止條件（1）雙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議并簽字（或蓋章）確認(rèn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶流程、法律咨詢、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。同時(shí)，第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。若雙方另有約定，從其約定。3.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約行為的界定第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，視為違約。4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況和雙方約定確定。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式（1）向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；（2）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。若雙方未約定，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第六條第三方介入的保密條款6.1保密信息的范圍第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。6.2保密信息的泄露后果第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。若泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠費(fèi)用、侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。7.2第三方權(quán)益的維護(hù)若甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入的終止條件本合同第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其在合同中的職責(zé)；（2）甲乙雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議并簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2第三方終止后的義務(wù)第三方在終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密、配合過(guò)戶等。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方之間的關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲乙雙方或其他第三方建立任何法律關(guān)系。第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)。9.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得擅自使用第三方的服務(wù)成果。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。10.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。若雙方未明確約定，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。10.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賠償金額不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及其依據(jù)等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。附