2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易雙方1.2保密信息1.3保密期限第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價格2.2交易雙方的財務(wù)狀況2.3交易過程中的通信記錄2.4交易雙方的商業(yè)秘密第三條：保密義務(wù)3.1交易雙方對保密信息的保密義務(wù)3.2交易雙方不得將保密信息泄露給第三方3.3交易雙方不得利用保密信息進行不正當(dāng)競爭第四條：保密期限4.1保密期限自合同簽訂之日起計算4.2保密期限為____年第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任5.2違約方的賠償責(zé)任5.3違約方的賠償計算方式第六條：爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟第七條：合同的生效、修改與終止7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)第八條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第九條：適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律第十條：其他約定10.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第十一條：附件11.1房產(chǎn)交易合同11.2交易雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件第十二條：簽字蓋章12.1雙方代表在此頁面簽字蓋章，以證明本合同的簽訂第十三條：合同日期13.1本合同簽訂日期為2024年第十四條：頁碼14.1本合同共____頁，此頁為第____頁。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易雙方：指本合同雙方，甲方為房產(chǎn)出售方，乙方為房產(chǎn)購買方。1.2保密信息：指在房產(chǎn)交易過程中，雙方所知悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)狀況、價格等不應(yīng)被公開的信息。1.3保密期限：指本合同規(guī)定的，雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的時間期限。第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價格：包括房產(chǎn)的交易底價、議價過程、最終成交價格等價格相關(guān)的信息。2.2交易雙方的財務(wù)狀況：包括雙方的財務(wù)報表、資金來源、負債情況等財務(wù)相關(guān)的信息。2.3交易過程中的通信記錄：包括雙方在交易過程中所進行的電話溝通、郵件往來、短信交流等的記錄。2.4交易雙方的商業(yè)秘密：包括雙方在房產(chǎn)交易過程中所涉及的商業(yè)模式、經(jīng)營策略、客戶信息等商業(yè)相關(guān)的秘密。第三條：保密義務(wù)3.1交易雙方對保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在交易過程中獲得的對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2交易雙方不得將保密信息泄露給第三方：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧_保保密信息不被第三方獲取。3.3交易雙方不得利用保密信息進行不正當(dāng)競爭：雙方不得利用所獲得的保密信息，對對方進行不正當(dāng)競爭。第四條：保密期限4.1保密期限自合同簽訂之日起計算：雙方對保密信息的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起開始。4.2保密期限為五年：雙方對保密信息的保密義務(wù)，在本合同簽訂后的五年內(nèi)有效。第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的責(zé)任：如果一方違反本合同的保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方，或者利用保密信息進行不正當(dāng)競爭，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的賠償責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失。5.3違約方的賠償計算方式：如果守約方能夠證明因違約方的違約行為造成了實際損失，違約方應(yīng)按照實際損失的金額進行賠償。第六條：爭議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟：如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：本合同的權(quán)利與義務(wù)只能由雙方自行行使和履行，不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2任何形式的轉(zhuǎn)讓均無效：任何未經(jīng)對方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為均視為無效，對方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條：適用法律9.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十條：其他約定10.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：如果本合同中有未盡事宜，雙方可以通過友好協(xié)商的方式，簽訂補充協(xié)議，以完善本合同的內(nèi)容。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：補充協(xié)議一旦簽訂，即與本合同具有同等的法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。第十一條：附件11.1房產(chǎn)交易合同：為本合同的附件，詳細記錄了房產(chǎn)的交易價格、付款方式、交付時間等交易細節(jié)。11.2交易雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件：為本合同的附件，證明了交易雙方的企業(yè)資質(zhì)和合法經(jīng)營權(quán)。第十二條：簽字蓋章12.1雙方代表在此頁面簽字蓋章，以證明本合同的簽訂：本合同一式兩份，雙方代表在本合同末尾簽字蓋章，以證明本合同的簽訂。12.2雙方各執(zhí)一份：雙方各自保留一份簽字蓋章后的本合同，作為合同的正式文本。第十三條：合同日期13.1本合同簽訂日期為2024年：本合同在2024年某月某日簽訂。第十四條：頁碼14.1本合同共____頁，此頁為第____頁：本合同共有若干頁，此頁為第幾頁，頁碼應(yīng)與實際合同頁數(shù)相符。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下享有與其職責(zé)相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取交易相關(guān)信息、要求甲乙方提供必要的文件等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息和交易雙方的信息，以便第三方正常開展工作。2.3第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：____元。3.2如果第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。3.3如果甲乙方的損失超過第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方在本合同項下的職責(zé)履行完畢后，其與甲乙方的法律關(guān)系隨之終止。第五條：第三方違約處理5.1如果第三方未能按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。第六條：第三方解除合同6.1在本合同履行過程中，如果第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行其職責(zé)，第三方有權(quán)解除合同。6.2第三方解除合同后，應(yīng)向甲乙方說明原因，并采取措施減輕因解除合同給甲乙方帶來的損失。第七條：第三方與交易成功的條件7.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不影響房產(chǎn)交易的成功。7.2如果第三方未能保證其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的甲乙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。第九條：爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同詳細要求：本附件應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的交易價格、付款方式、交付時間等交易細節(jié)。附件說明：房產(chǎn)交易合同是本合同的基礎(chǔ)文件，明確了房產(chǎn)交易的具體條款。附件二：交易雙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件詳細要求：本附件應(yīng)包含交易雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件說明：企業(yè)資質(zhì)證明文件用于證明交易雙方的經(jīng)營合法性，確保交易的合規(guī)性。附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細記錄房產(chǎn)的價值評估過程和結(jié)果。附件四：貸款合同詳細要求：本附件應(yīng)包含貸款金額、還款方式、利率等貸款相關(guān)的詳細信息。附件說明：貸款合同用于記錄貸款機構(gòu)與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：稅務(wù)發(fā)票詳細要求：本附件應(yīng)由稅務(wù)部門出具，記錄交易的稅費信息。附件說明：稅務(wù)發(fā)票是交易過程中不可或缺的文件，用于證明交易的合法性。附件六：房產(chǎn)過戶登記證明詳細要求：本附件應(yīng)由房產(chǎn)登記部門出具，證明房產(chǎn)已經(jīng)完成過戶手續(xù)。附件說明：房產(chǎn)過戶登記證明是房產(chǎn)交易成功的最終證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間履行付款義務(wù)。2.乙方未按約定時間履行交付房產(chǎn)義務(wù)。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)。4.任何一方違反保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方。5.任何一方利用保密信息進行不正當(dāng)競爭。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間履行付款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五。示例說明：如果甲方逾期付款10萬元，則應(yīng)支付500元的違約金。2.乙方未按約定時間履行交付房產(chǎn)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的千分之五。示例說明：如果乙方逾期交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付10萬元的違約金。3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果評估方未能按時出具評估報告，導(dǎo)致交易延遲，評估方應(yīng)承擔(dān)評估費用的一半。4.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成的實際損失。示例說明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失50萬元，甲方應(yīng)支付50萬元的違約金。5.任何一方利用保密信息進行不正當(dāng)競爭的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計算方式為不正當(dāng)競爭行為所獲得的利益。示例說明：如果甲方利用乙方的不對外公開的財務(wù)信息，獲取了10萬元的利益，甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易雙方1.2保密信息1.3保密期限第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價格2.2房產(chǎn)具體情況2.3交易雙方的身份信息2.4交易過程中的通信記錄第三條：保密信息的保密義務(wù)3.1交易雙方的保密義務(wù)3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保護措施第四條：保密期限4.1起始時間4.2終止時間第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的后果5.2違約賠償責(zé)任第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律訴訟第七條：法律適用7.1適用法律第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知第十條：第三方受益10.1第三方對保密信息的保護10.2第三方違約責(zé)任第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條：合同的附件12.1附件列表第十三條：其他約定13.1雙方共同認可的其他條款第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易雙方：指本合同所述的雙方當(dāng)事人，即房產(chǎn)出售方和購買方。1.2保密信息：指在房產(chǎn)交易過程中涉及到的、不為公眾所知曉的、對交易雙方具有保密性和重要性的信息。1.3保密期限：本合同所述的保密信息應(yīng)保密的期限，自本合同簽訂之日起算，至房產(chǎn)交易完成之日止。第二條：保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價格：包括房產(chǎn)的買賣價格、支付方式、支付時間等涉及價格的信息。2.2房產(chǎn)具體情況：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。2.3交易雙方的身份信息：包括交易雙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等個人信息。2.4交易過程中的通信記錄：包括交易雙方在房產(chǎn)交易過程中進行的書信、電話、電子郵件等通信內(nèi)容。第三條：保密信息的保密義務(wù)3.1交易雙方的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同所述的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密信息的使用限制：雙方應(yīng)僅將保密信息用于房產(chǎn)交易相關(guān)的目的，不得用于其他任何用途。3.3保密信息的保護措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。第四條：保密期限4.1起始時間：本合同簽訂之日起。4.2終止時間：房產(chǎn)交易完成之日。第五條：違約責(zé)任5.1違反保密義務(wù)的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的5%。5.2違約賠償責(zé)任：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易所在地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均可向房產(chǎn)交易所在地的法院提起訴訟。第七條：法律適用7.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更：任何一方均可書面通知對方變更本合同的條款，經(jīng)對方同意后，變更條款方生效。8.3.1房產(chǎn)交易完成；8.3.2雙方書面同意終止本合同；8.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第九條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件：除非雙方書面同意，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知：雙方書面同意轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)立即通知對方。第十條：第三方受益10.1第三方對保密信息的保護：如本合同的保密信息涉及到第三方，第三方也應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，如第三方違反保密義務(wù)，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同的其他條款，由第三方直接對守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：通知與送達11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中指定送達地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十二條：合同的附件12.1附件列表：附件一：房產(chǎn)具體情況說明；附件二：交易雙方的身份證明文件；附件三：房產(chǎn)交易價格及支付方式說明。第十三條：其他約定13.1雙方共同認可的其他條款：雙方可在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條：完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十條：第三方介入10.1第三方定義：第三方指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。10.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。第十一條：第三方義務(wù)11.1信息披露：第三方應(yīng)對甲乙方提供真實、完整、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。11.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在交易過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何其他方披露。11.3合規(guī)操作：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行操作，確保交易過程的合法性、合規(guī)性。第十二條：第三方違約責(zé)任12.1第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的1%。12.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：第三方責(zé)任限額13.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬的總額。13.2第三方如存在故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十四條：第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系基于本合同的約定和第三方與甲乙方之間的單獨協(xié)議。14.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不由甲乙方承擔(dān)。第十五條：第三方介入的額外條款15.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，以便第三方履行其在交易過程中的職責(zé)。15.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費用，如評估費、中介費等。15.3第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知甲乙方，并采取合理措施減少損失。第十六條：第三方與甲乙方的溝通16.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通交易進展情況，確保甲乙方了解交易的最新動態(tài)。16.2甲乙方如有疑問或異議，應(yīng)及時向第三方提出，第三方應(yīng)及時予以解答或調(diào)整。第十七條：第三方退出17.1第三方如因特殊原因需退出交易，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方。17.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項下的保密義務(wù)。第十八條：第三方介入的終止18.1本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十九條：第三方介入的續(xù)約19.1如本合同約定的交易期限延長，第三方介入的期限相應(yīng)延長，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。19.2第三方介入的續(xù)約條件、費用等事項由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第二十條：附件20.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的單獨協(xié)議、評估報告、中介費用確認單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)具體情況說明1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)具體情況調(diào)查報告1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件二：交易雙方的身份證明文件2.1身份證復(fù)印件2.2護照復(fù)印件2.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）附件三：房產(chǎn)交易價格及支付方式說明3.1房產(chǎn)交易價格確認書3.2支付方式及時間表附件四：中介服務(wù)協(xié)議4.1中介服務(wù)條款4.2中介費用確認單附件五：評估報告5.1房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件六：貸款機構(gòu)相關(guān)文件6.1貸款申請表格6.2貸款批準函附件七：稅務(wù)機關(guān)相關(guān)文件7.1稅務(wù)登記證復(fù)印件7.2稅務(wù)發(fā)票附件八：交易過程中的其他重要文件8.1合同履行過程中的通信記錄8.2交易雙方簽署的其他協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定違約行為：1.違反合同約定的保密義務(wù)；2.未按照合同約定的時間、金額、方式支付房產(chǎn)交易價格；3.提供虛假的身份信息或房產(chǎn)信息；4.未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)交易；5.中介方未按照約定提供服務(wù)；6.評估方提供不真實、不準確的評估報告；7.貸款機構(gòu)未按照約定提供貸款；8.稅務(wù)機關(guān)未按照約定開具發(fā)票或辦理稅務(wù)事項；9.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認定標準：1.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價格的5%；2.未按約定支付房產(chǎn)交易價格的，違約方應(yīng)支付遲延支付的利息，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任；3.提供虛假信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任；4.未按約定時間完成房產(chǎn)交易的，違約方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金；5.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的其他損失；6.評估方提供不真實、不準確的評估報告的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任；7.貸款機構(gòu)未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任；8.稅務(wù)機關(guān)未按約定開具發(fā)票或辦理稅務(wù)事項的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任；9.其他違約行為，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定違約責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方約定在合同簽訂后30日內(nèi)完成房產(chǎn)交易，若乙方未能在此期限內(nèi)完成交易，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價款的1%作為違約金。甲方因此遭受了額外的損失，如臨時住宿費用、買賣雙方因交易延遲產(chǎn)生的利息等，乙方還應(yīng)承擔(dān)這些額外損失的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議1.2賣方1.3買方1.4保密信息1.5泄露1.6有效期限第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價格2.2交易條件與條款2.3賣方與買方的身份信息2.4財務(wù)狀況2.5商業(yè)計劃2.6其他雙方認為需要保密的信息第三條保密義務(wù)3.1賣方對買方的保密義務(wù)3.2買方對賣方的保密義務(wù)3.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息3.4雙方不得利用保密信息從事與房產(chǎn)交易無關(guān)的活動第四條保密信息的限制4.1保密信息不得泄露給任何無關(guān)的第三方4.2保密信息不得用于任何商業(yè)或個人目的4.3保密信息不得公開或傳播第五條保密期限5.1保密協(xié)議的有效期限自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止5.2如雙方另有約定，從其約定第六條例外情況6.1法律要求或法院命令要求披露保密信息6.2雙方書面同意披露保密信息第七條違約責(zé)任7.1如一方違反保密協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約方需賠償對方因此遭受的損失第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本保密協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟第九條法律適用9.1本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十條合同的修改與終止10.1任何對本保密協(xié)議的修改或終止，均需雙方書面同意10.2終止后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息已成為公開信息第十一條合同的生效11.1本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效11.2本保密協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力第十二條通知12.1任何本保密協(xié)議項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達12.2通知地址如下：第十三條完整協(xié)議13.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議的完整協(xié)議13.2取代了所有以前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議第十四條其他條款14.1雙方確認，本保密協(xié)議未涉及的所有方面均按照相關(guān)法律和行業(yè)慣例處理14.2本保密協(xié)議的訂立、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2賣方是指有權(quán)出售房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括法定代表人和非法定代表人。1.3買方是指有權(quán)購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括法定代表人和非法定代表人。1.4保密信息是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，賣方和買方在房產(chǎn)交易過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不適宜對外公開的信息。1.5泄露是指保密信息未經(jīng)授權(quán)被披露給無關(guān)的第三方。1.6有效期限是指本協(xié)議自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止的期間。第二條保密信息的范圍2.1房產(chǎn)交易價格，包括買賣雙方的實際出價、還價以及最終成交價格。2.2交易條件與條款，包括付款方式、付款時間、交房時間、物業(yè)過戶等與交易相關(guān)的具體條件和要求。2.3賣方與買方的身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。2.4財務(wù)狀況，包括賣方和買方的資產(chǎn)負債情況、收入支出情況以及其他財務(wù)信息。2.5商業(yè)計劃，包括賣方和買方對房產(chǎn)未來的使用計劃、投資計劃以及其他商業(yè)策略。2.6其他雙方認為需要保密的信息，包括但不限于市場調(diào)查數(shù)據(jù)、客戶資源、經(jīng)營策略等。第三條保密義務(wù)3.1賣方對買方的保密義務(wù)：賣方應(yīng)對買方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2買方對賣方的保密義務(wù)：買方應(yīng)對賣方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3雙方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通過口頭、書面、電子或其他方式。3.4雙方不得利用保密信息從事與房產(chǎn)交易無關(guān)的活動。第四條保密信息的限制4.1保密信息不得泄露給任何無關(guān)的第三方。4.2保密信息不得用于任何商業(yè)或個人目的。4.3保密信息不得公開或傳播，除非得到對方的書面同意。第五條保密期限5.1保密協(xié)議的有效期限自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2如雙方另有約定，從其約定。第六條例外情況6.1法律要求或法院命令要求披露保密信息。6.2雙方書面同意披露保密信息。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反保密協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方需賠償因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。7.3違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.4對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息已成為公開信息。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本保密協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的修改與終止10.1任何對本保密協(xié)議的修改或終止，均需雙方書面同意。10.2終止后，雙方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息已成為公開信息。第十一條合同的生效11.1本保密協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2本保密協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第十二條通知12.1任何本保密協(xié)議項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達。12.2通知地址如下：第十三條完整協(xié)議13.1本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易雙方保密協(xié)議的完整協(xié)議。13.2取代了所有以前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方確認，本保密協(xié)議未涉及的所有方面均按照相關(guān)法律和行業(yè)慣例處理。14.2本保密協(xié)議的訂立、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與說明1.1第三方是指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易的其他當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，除甲乙方之外的第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的行為。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的情況。第二條第三方介入的額外條款2.1甲乙方同意，在接受第三方服務(wù)的過程中，第三方的一切行為均應(yīng)以甲乙方的利益為前提，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供合法的資質(zhì)證明和信譽擔(dān)保。2.3甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)費用等因素進行協(xié)商確定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，即第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的服務(wù)費用。3.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙方的利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。4.2第三方對甲乙方的保密義務(wù)及其責(zé)任，應(yīng)在本協(xié)議的保密條款中予以規(guī)定。4.3第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得泄露甲乙方的保密信息。第五條第三方違約處理5.1如第三方違反本協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。5.3甲乙方有權(quán)向第三方追償因違約而產(chǎn)生的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第六條第三方與本協(xié)議的關(guān)系6.1本協(xié)議對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。6.2本協(xié)議項下的第三方責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3本協(xié)議對第三方的約束力，不影響甲乙方對第三方的追償權(quán)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條第三方責(zé)任的法律適用8.1第三方對甲乙方的責(zé)任，適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議項下的第三方責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的法律適用。第九條合同的修改與終止9.1任何對本協(xié)議的修改或終止，均需甲乙方和第三方書面同意。9.2終止后，甲乙方和第三方的保密義務(wù)繼續(xù)有效，直至保密信息已成為公開信息。第十條合同的生效10.1本協(xié)議自甲乙方和第三方簽署之日起生效。10.2本協(xié)議一式三份，甲乙方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第十一條通知11.1任何本協(xié)議項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達。11.2通知地址如下：第十二條完整協(xié)議12.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙方和第三方之間關(guān)于房產(chǎn)交易保密協(xié)議的完整協(xié)議。12