房產(chǎn)局制式合同

房產(chǎn)局制式合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在房地產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。b.本合同適用于甲方將房屋出售給乙方的情形，包括但不限于房屋買賣、租賃、抵押等。c.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。第二條房屋基本情況a.甲方承諾所出售的房屋為甲方合法擁有的房產(chǎn)，具有完整的產(chǎn)權(quán)證明。b.房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一《房屋基本情況表》。c.乙方在簽訂本合應(yīng)仔細(xì)閱讀附件一，確認(rèn)房屋基本情況與實(shí)際相符。第三條房屋價(jià)格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元。b.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______________________%，即人民幣_(tái)______________________元。c.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前_______________________日內(nèi)支付完畢。第四條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。b.乙方在收到房屋后，應(yīng)在_______________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在_______________________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)a.甲方應(yīng)在房屋交付使用后_______________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。c.甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證明材料。第六條違約責(zé)任a.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______________________%。b.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_______________________%。c.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______________________年內(nèi)均有效。第九條合同生效及終止a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合本合同終止。第十條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，雙方