養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同（2024年版）

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)豬場(chǎng)，現(xiàn)愿將該養(yǎng)豬場(chǎng)租賃給乙方從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，乙方有意接受租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

本合同目的在于明確甲乙雙方在養(yǎng)豬場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的養(yǎng)豬場(chǎng)租賃給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，包括但不限于豬舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)設(shè)備等。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)確保養(yǎng)豬場(chǎng)在租賃前具備正常的養(yǎng)殖條件，包括但不限于豬舍的通風(fēng)、排水、保暖等設(shè)施。

2.乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)殖質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行消毒、防疫，確保養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用為每月__________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.租賃期滿后，若乙方提前終止租賃，剩余租金按比例退還。

四、保密條款

1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未能按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)豬場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；

b.甲方未能按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；

b.乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證租賃的養(yǎng)豬場(chǎng)符合國(guó)家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。

b.甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，如水、電、通訊等。

c.甲方應(yīng)確保養(yǎng)豬場(chǎng)的安全，對(duì)因養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施導(dǎo)致的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.甲方應(yīng)按約定提供租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)豬場(chǎng)，并享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的配套設(shè)施。

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的指導(dǎo)和幫助。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)殖業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)合法、合規(guī)。

c.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。

d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。

e.乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行消毒、防疫，確保養(yǎng)殖環(huán)境的衛(wèi)生。

f.乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期就租賃事宜進(jìn)行交流，共同解決問題。

2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，相互支持，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.甲方應(yīng)在乙方提出需求時(shí)，提供必要的幫助和指導(dǎo)。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告養(yǎng)殖情況，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、成本等。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，并努力減輕損失程度。

四、合同變更與解除

1.合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。

2.合同解除：

a.合同期滿，本合同自動(dòng)解除。

b.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除合同：

i.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；

ii.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

iii.合同約定的其他解除條件。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并相互返還各自財(cái)產(chǎn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。

2.合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

三、合同終止條件

1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。

2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除合同：

a.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件。

四、合同解除

1.合同解除需以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并相互返還各自財(cái)產(chǎn)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，按國(guó)家法律、法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；

b.養(yǎng)豬場(chǎng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及維修保養(yǎng)記錄；

c.養(yǎng)豬場(chǎng)的安全設(shè)施清單及安全管理制度；

d.養(yǎng)豬場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)及污染防治措施；

e.養(yǎng)豬場(chǎng)的相關(guān)政策法規(guī)符合性證明。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶登記證；

b.乙方從事養(yǎng)殖業(yè)的許可證明；

c.乙方養(yǎng)殖技術(shù)人員及管理人員的相關(guān)資質(zhì)證明；

d.乙方的養(yǎng)殖計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；

e.乙方的財(cái)務(wù)狀況及信用記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人的簽字或蓋章；

b.甲方授權(quán)代理人的簽字或蓋章（如有）；

c.甲方單位公章或合同專用章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.