2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的續(xù)租期限和租金

2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的續(xù)租期限和租金本合同目錄一覽1.續(xù)租合同標的1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃物清單2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期2.2續(xù)租結束日期2.3續(xù)租期限總計3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機制4.租金支付保障4.1押金支付4.2租金預付4.3租金滯納金條款5.續(xù)租合同的解除和終止5.1解除合同的條件5.2終止合同的條件5.3合同解除或終止后的責任6.雙方的權利和義務6.1出租人的權利和義務6.2承租人的權利和義務7.保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3保險合同的提供和審查8.維修和保養(yǎng)8.1出租人的維修責任8.2承租人的維修責任8.3維修和保養(yǎng)的程序9.變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點和機構12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的完整性和修改13.3合同的公開性14.附件14.1租賃物業(yè)照片14.2租賃物清單附件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同標的1.1租賃物業(yè)描述：甲方將其位于【具體地址】的物業(yè)續(xù)租給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：【具體房間號或區(qū)域】等。1.2租賃面積：續(xù)租物業(yè)的總面積為【具體面積】平方米。1.3租賃物清單：詳見附件【租賃物清單】。2.續(xù)租期限2.1續(xù)租開始日期：續(xù)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效，續(xù)租期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2續(xù)租結束日期：詳見附件【租賃物清單】中列明的租賃物的續(xù)租結束日期。2.3續(xù)租期限總計：【具體天數(shù)】天。3.租金3.1租金金額：乙方應按月支付甲方租金，租金標準為每月【金額】元。3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。3.3租金支付日期：乙方應在每個租賃周期結束之日前【具體天數(shù)】日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.4租金調(diào)整機制：租金調(diào)整將按照【具體調(diào)整方式】進行，包括但不限于市場行情變化、物價指數(shù)變動等。4.租金支付保障4.1押金支付：乙方應在簽署本合同時支付甲方押金【金額】元。4.2租金預付：乙方應提前【具體天數(shù)】天支付下一個租賃周期的租金。4.3租金滯納金條款：乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金標準為應支付租金的【百分比】%。5.續(xù)租合同的解除和終止5.1解除合同的條件：任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。5.2終止合同的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。5.3合同解除或終止后的責任：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并按照甲方要求恢復物業(yè)的原狀。6.雙方的權利和義務6.1出租人的權利和義務：甲方有權按照合同約定收取租金，并確保租賃物符合約定的使用條件。6.2承租人的權利和義務：乙方有權按照合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。7.保險7.1保險責任范圍：乙方應購買包括但不限于火災、盜竊等基本險種，保障租賃物的安全。7.2保險費用承擔：乙方承擔保險費用。7.3保險合同的提供和審查：乙方應在租賃開始前將保險合同復印件提交給甲方審查。8.維修和保養(yǎng)8.2承租人的維修責任：乙方應合理使用租賃物，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修和更換。8.3維修和保養(yǎng)的程序：租賃物出現(xiàn)問題時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【具體時間】內(nèi)進行維修。9.變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲方書面同意。10.違約責任10.1出租人的違約責任：甲方未按照約定提供租賃物或服務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人的違約責任：乙方未按照約定支付租金或違反合同其他約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點和機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【具體地點】，仲裁機構為【具體機構】。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1通知和送達：任何一方發(fā)送通知或文件，均應以書面形式送達對方指定的地址。13.2合同的完整性和修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.3合同的公開性：除法律、法規(guī)要求公開外，本合同內(nèi)容對第三方保密。14.附件14.1租賃物業(yè)照片：詳見附件【租賃物業(yè)照片】。14.2租賃物清單附件：詳見附件【租賃物清單】。14.3其他相關文件：詳見附件【其他相關文件】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并未簽署本合同的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險服務提供方等。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入：如甲方和乙方通過中介方進行租賃交易，中介方應遵守相關法律法規(guī)，并履行中介服務的義務。中介方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方和乙方有權向中介方追責。2.2維修服務提供方介入：甲方應指定的維修服務提供方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保維修服務的質(zhì)量和安全。維修服務提供方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于因維修服務提供方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方應承擔相應的責任。2.3保險服務提供方介入：乙方應購買的保險，應由甲方認可的保險服務提供方出具。保險服務提供方的責任限于其保險合同約定的范圍內(nèi)，對于因保險服務提供方原因?qū)е碌暮贤m紛，乙方應承擔相應的責任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方條款：中介方應如實介紹租賃物的實際情況，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽署。中介方的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2維修服務提供方條款：維修服務提供方應在甲方要求的時間內(nèi)完成維修服務，并保證維修服務質(zhì)量符合合同約定。維修服務提供方的維修費用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3保險服務提供方條款：保險服務提供方應按照乙方提供的保險需求，出具相應的保險合同。保險費用的支付、理賠等事項按照保險合同的約定執(zhí)行。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方對于租賃交易過程中產(chǎn)生的糾紛，承擔的責任限額為中介服務費用的三倍。4.2維修服務提供方責任限額：維修服務提供方對于維修過程中產(chǎn)生的糾紛，承擔的責任限額為維修費用的三倍。4.3保險服務提供方責任限額：保險服務提供方對于保險合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，承擔的責任限額為保險費用的三倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：第三方介入本合同，并不改變甲方作為出租人的合同地位和責任。甲方對于租賃物的提供和租賃合同的履行承擔主要責任。5.2第三方與乙方：第三方介入本合同，并不改變乙方作為承租人的合同地位和責任。乙方對于租金的支付、租賃物的合理使用和合同的履行承擔主要責任。5.3第三方與其他各方：第三方作為合同外的第三方，其責任限于其在合同中的角色和義務，不涉及其他各方之間的權利和義務。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方與甲方、乙方的爭議：如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲方、乙方及第三方之間的爭議：如第三方與甲方、乙方及第三方之間發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更和解除7.1第三方與甲方、乙方的合同變更和解除：如第三方與甲方、乙方之間需要變更或解除合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)各方同意。7.2第三方與甲方、乙方及第三方之間的合同變更和解除：如第三方與甲方、乙方及第三方之間需要變更或解除合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)各方同意。8.第三方介入的合同履行和違約責任8.1第三方與甲方、乙方的合同履行和違約責任：第三方應按照合同約定履行其義務，如第三方未履行或履行不符合約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方與甲方、乙方及第三方之間的合同履行和違約責任：各方應按照合同約定履行其義務，如任何一方未履行或履行不符合約定，各方有權要求對方承擔違約責任。9.第三方介入的保險和維修服務9.1第三方提供的保險和維修服務：如第三方提供的保險和維修服務不符合合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件【租賃物業(yè)照片】：包含租賃物業(yè)的外觀、內(nèi)部結構、設施設備等照片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件【租賃物清單】：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息的清單。附件【維修服務提供方資質(zhì)證明】：維修服務提供方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，證明其具備相應的維修能力。附件【保險合同】：保險服務提供方出具的保險合同副本，明確保險的覆蓋范圍、保險費用、理賠流程等內(nèi)容。附件【中介服務協(xié)議】：如存在中介服務，應提供中介服務提供方與甲方、乙方之間的服務協(xié)議副本，明確中介服務的范圍和費用。附件【維修服務協(xié)議】：甲方與維修服務提供方之間的協(xié)議副本，明確維修服務的范圍、費用、維修周期等內(nèi)容。附件【保險服務協(xié)議】：乙方與保險服務提供方之間的協(xié)議副本，明確保險服務的范圍、費用、理賠流程等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按照約定提供租賃物或服務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2甲方未按照約定履行維修義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3甲方未按照約定履行保險義務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按照約定支付租金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方未按照約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3乙方未按照約定履行保險義務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方未按照約定提供中介服務，中介方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2維修服務提供方未按照約定提供維修服務，維修服務提供方應承擔違約責任，包括但不限于支付