地下室倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________地下室倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及地點(diǎn)1.1甲方將其位于_______（地址）的地下室倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的地下室倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿(mǎn)前支付下一個(gè)半年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用地下室倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3租賃期間，倉(cāng)庫(kù)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。5.2乙方不得以任何方式使甲方對(duì)保險(xiǎn)事故承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。（2）乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)用途符合法律法規(guī)及甲方要求。（3）乙方需合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)的有效性和連續(xù)性。（5）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方，在本合同中提供倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)。2.承租方（乙方）：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方，在本合同中使用倉(cāng)庫(kù)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金額。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行貨物搬運(yùn)和裝卸補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行貨物搬運(yùn)和裝卸，甲方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)提供必要的裝卸設(shè)施，如電梯、搬運(yùn)通道等。如甲方無(wú)法提供相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貨物搬運(yùn)和裝卸，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行電線(xiàn)電纜布設(shè)補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行電線(xiàn)電纜布設(shè)，乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修，乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。如乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。4.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)分割出租補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)分割出租，乙方應(yīng)在租賃前征得甲方同意。如甲方同意乙方分割出租，乙方應(yīng)確