按揭購房保險合同樣式

合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方愿意購買_______（房產(chǎn)證號/土地使用權(quán)證號）房產(chǎn)，并同意按照購房合同的約定支付購房款；乙方作為保險公司，愿意為甲方的按揭購房提供保險服務(wù)，保障甲方的按揭貸款在還款期間的安全。現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方按揭購房保險事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險金額和保險期間1.1甲方同意按照購房合同約定的購房款總額的_______%購買按揭購房保險，保險金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2保險期間為購房合同約定的還款期限，自保險合同生效之日起至還清全部貸款本息之日止。第二條保險費用2.1甲方應(yīng)按照乙方制定的保險費率支付保險費用，保險費率為_______%。2.2甲方應(yīng)在每年保險期限屆滿前一次性支付當(dāng)年的保險費用。第三條保險責(zé)任和除外責(zé)任3.1乙方在保險期間內(nèi)，對甲方的按揭貸款承擔(dān)還款責(zé)任。如果甲方因意外傷害、疾病等原因?qū)е聼o法按時還款，乙方應(yīng)在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。3.2下列情況不屬于保險責(zé)任范圍：（1）甲方故意或者重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生的；（2）甲方未按照購房合同約定履行還款義務(wù)的；（3）甲方因違法犯罪行為導(dǎo)致保險事故發(fā)生的；（4）甲方放棄或者轉(zhuǎn)讓保險合同約定的房產(chǎn)的；（5）其他乙方在保險合同中約定的除外責(zé)任事項。第四條保險合同的解除和終止4.1甲方有權(quán)在保險期間內(nèi)解除本保險合同，但應(yīng)提前三十日書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)按照乙方已提供的保險服務(wù)支付相應(yīng)的保險費用。4.2乙方有權(quán)在保險期間內(nèi)解除本保險合同，但應(yīng)提前三十日書面通知甲方。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保險費用。4.3保險合同期滿或者甲方還清全部貸款本息后，保險合同自動終止。第五條爭議解決5.1本保險合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本保險合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本保險合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保險合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照購房合同約定履行還款義務(wù)，否則乙方有權(quán)按照保險合同約定解除保險合同，并依法追究甲方法律責(zé)任。（3）甲方在保險期間內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的保險費用。（4）乙方在保險期間內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并退還甲方已支付的保險費用。（5）雙方應(yīng)妥善保管保險合同，如有遺失，應(yīng)立即向?qū)Ψ綍嬲f明，并共同辦理補簽手續(xù)。2.解決辦法：（1）本保險合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）甲乙雙方在履行本保險合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.按揭購房保險：指為保障房地產(chǎn)貸款還款安全，借款人（甲方）在貸款期間按照約定向保險公司支付保險費，保險公司對借款人的按揭貸款承擔(dān)還款責(zé)任的保險。2.保險金額：指保險公司根據(jù)保險合同約定，承擔(dān)賠償或者給付保險金的最高限額。3.保險期間：指保險合同約定的保險責(zé)任開始和結(jié)束的時間。4.保險費用：指投保人為獲得保險保障，按照保險合同約定向保險公司支付的費用。5.保險費率：指保險公司根據(jù)投保人的風(fēng)險程度確定的保險費用占保險金額的比例。6.保險責(zé)任：指保險公司按照保險合同約定，對投保人或者被保險人發(fā)生的保險事故承擔(dān)的賠償或者給付保險金的責(zé)任。7.除外責(zé)任：指保險公司不承擔(dān)賠償或者給付保險金的責(zé)任的事項，包括但不限于投保人故意或者重大過失導(dǎo)致保險事故發(fā)生的、投保人未按照合同約定履行還款義務(wù)的等。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行保險合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或無國籍人士，本保險合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并且甲方應(yīng)確保提供的個人信息符合我國法律法規(guī)的要求。2.甲方患有重大疾?。貉a充條款：鑒于甲方患有重大疾病，乙方在保險期間內(nèi)應(yīng)特別關(guān)注甲方的健康狀況，并在甲方無法按時還款時，根據(jù)實際情況酌情承擔(dān)還款責(zé)任。3.甲方為未成年人：補充條款：鑒于甲方為未成年人，本保險合同的受益人應(yīng)為甲方的法定監(jiān)護(hù)人。在甲方無法履行還款義務(wù)時，法定監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方所購房產(chǎn)為二手房產(chǎn)：補充條款：鑒于甲方所購房產(chǎn)為二手房產(chǎn)，乙方在保險期間內(nèi)應(yīng)對房產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行特別關(guān)注，并確保甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。5.甲方所在地區(qū)為地震多發(fā)區(qū)：補充條款：鑒于甲方所在地區(qū)為地震多發(fā)區(qū)，乙方在保險期間內(nèi)應(yīng)對甲方的還款能力給予特別關(guān)注，并在甲方因地震導(dǎo)致無法按時還款時，根據(jù)實際情況酌情承擔(dān)還款責(zé)任。附件列表：1.甲方提供的身份證明文