人防租賃協(xié)議范本

合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃設(shè)施1.2乙方承租的租賃設(shè)施僅限于_______（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施符合國家安全及消防要求。（2）乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，合理使用租賃設(shè)施，妥善保管，愛護(hù)公共設(shè)施。4.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃設(shè)施交還甲方，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃設(shè)施的正常使用，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租金。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.3乙方不得在租賃設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合國家安全及消防要求，保障乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。4.乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)單副本已提交甲方備案。5.如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期限的租金。解決辦法：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃設(shè)施的租用人，有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃設(shè)施。3.租賃期限：指甲方出租租賃設(shè)施給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，需支付的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的權(quán)益。8.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反協(xié)議約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：甲方將商場的人防設(shè)施出租給乙方作為經(jīng)營場所。附加條款：乙方需遵守商場的經(jīng)營規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.停車庫租賃：甲方將停車庫的人防設(shè)施出租給乙方作為停車使用。附加條款：乙方需遵守停車庫的停車規(guī)定，不得占用他人停車位。3.倉庫租賃：甲方將倉庫的人防設(shè)施出租給乙方作為存儲(chǔ)貨物使用。附加條款：乙方需遵守倉庫的存儲(chǔ)規(guī)定，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。4.健身房租賃：甲方將健身房的人防設(shè)施出租給乙方作為健身用途。附加條款：乙方需遵守健身房的使用規(guī)定，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃：甲方將人防設(shè)施出租給乙方作為教育培訓(xùn)場所。附加條款：乙方需遵守教育機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，確保教學(xué)活動(dòng)的安全和合規(guī)。附件列