工程建設(shè)項目總承包合同與土地征收合同范本

合同編號：__________工程建設(shè)項目總承包合同與土地征收合同范本甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第一條土地征收1.1甲方依法對乙方擁有的位于_______的土地進行征收，征收土地面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付土地征收補償費，具體金額、支付方式和時間按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。1.3甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征收審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條工程建設(shè)建設(shè)項目總承包2.1乙方作為總承包方，承擔(dān)工程建設(shè)項目的施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、安全文明施工等一切工作。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成工程建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等各個階段的工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。2.3乙方應(yīng)當(dāng)確保工程建設(shè)項目符合國家法律法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的工程建設(shè)項目總承包價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），具體金額、支付方式和時間按照雙方另行簽訂的《工程建設(shè)項目總承包價格明細表》執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。3.3甲方支付的合同價款不含稅金，稅金按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第四條合同履行期限4.1乙方的合同義務(wù)自合同簽訂之日起至工程建設(shè)項目驗收合格之日止。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，并按照工程進度及時支付進度款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定完成工程建設(shè)項目或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或者減收合同價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合法性：確保合同的簽訂和履行符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同條款：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于土地征收補償、工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.合同價格：明確乙方向甲方提供的工程建設(shè)項目總承包價格，以及支付方式和時間。4.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失等。5.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.法律法規(guī)解釋：合同中的關(guān)鍵詞語，如征收、總承包、違約金等，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定進行解釋。2.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。3.違約處理：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項和雙方的責(zé)任。在簽訂和履行合同時，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同義務(wù)，妥善處理合同履行過程中的問題，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。特殊應(yīng)用場合：1.環(huán)保要求：如果在工程建設(shè)過程中，國家或地方政府出臺了更嚴(yán)格的環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致工程成本增加或施工周期延長，需要雙方協(xié)商調(diào)整合同價格和工期。2.設(shè)計變更：如果在工程建設(shè)過程中，由于甲方需求變化或設(shè)計缺陷，需要對設(shè)計進行重大變更，導(dǎo)致成本增加或工期延長，需要雙方協(xié)商調(diào)整合同價格和工期。3.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、社會動蕩等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.材料價格波動：由于市場原因?qū)е轮饕ㄖ牧蟽r格出現(xiàn)大幅波動，可能影響工程成本，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格。5.工程質(zhì)量爭議：如在工程驗收過程中，甲方對工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)按照合同約定