土建工程承攬合同模板

合同編號(hào)：__________土建工程承攬合同甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同金額2.1本工程的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程全部?jī)?nèi)容，包括人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.3合同金額的支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)附件《支付方式及進(jìn)度表》。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程驗(yàn)收：雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：____年____月____日。4.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂后向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度完成施工。5.3乙方應(yīng)保證工程安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作，確保工程順利進(jìn)行。5.4乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.5乙方應(yīng)做好工程現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定支付合同金額，配合乙方完成工程。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。6.4甲方應(yīng)按照約定的工期要求乙方完成工程。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2甲方未按照約定支付合同金額的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。7.3因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)度進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同金額之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法地位，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按要求提供相關(guān)證明。2.明確工程概況、合同金額、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。3.約定好違約責(zé)任，如乙方未按約定完成施工或甲方未按約定支付合同金額等情形。4.明確爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.注意保存好合同副本，確保雙方執(zhí)有相同的合同文本。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的法律規(guī)范。3.施工資質(zhì)：指施工企業(yè)依法取得的，表明其具備從事建筑施工活動(dòng)能力的資質(zhì)證書(shū)。4.違約金：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任的一種形式，通常為合同金額的一定比例。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.友好協(xié)商：雙方在平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為獨(dú)立的建筑公司或施工隊(duì)。2.甲方為政府或企事業(yè)單位，乙方為中標(biāo)的建設(shè)單位。3.甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方為個(gè)人或小型的施工團(tuán)隊(duì)。4.工程涉及特殊的建筑材料或工藝，需要乙方特別的技術(shù)支持。5.工程位于特殊的地理位置，如需要在夜間或節(jié)假日施工。6.工程有特定的環(huán)保要求，乙方需要按照甲方要求進(jìn)行施工，確保環(huán)境影響降到最低。補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，要求乙方在合同簽訂后提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括工程進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等，以保證工程按時(shí)完成。2.甲方為政府或企事業(yè)單位，乙方需在合同中承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方要求進(jìn)行工程管理和施工。3.甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方需在合同中明確工程所需的材料、工藝等技術(shù)要求，并保證工程質(zhì)量。4.工程涉及特殊的建筑材料或工藝，乙方需在合同中承諾具備相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，并保證材料質(zhì)量。5.工程位于特殊的地理位置，乙方需在合同中承諾按照甲方要求的時(shí)間和條件進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。6.工程有特定的環(huán)保要求，乙方需在合同中承諾遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，并采取相應(yīng)的環(huán)