武漢還建房 合同模板

武漢還建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方在武漢市某區(qū)域擁有還建房項(xiàng)目，乙方有意向購買甲方所開發(fā)的還建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的還建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3項(xiàng)目總建筑面積：__________________

1.4項(xiàng)目戶型及面積：__________________

二、購買方式

2.1乙方同意以按揭貸款方式購買甲方開發(fā)的還建房。

2.2乙方需在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為________萬元。

2.3乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后________個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.2乙方在取得房產(chǎn)證后，按照貸款銀行的要求分期償還貸款。

3.3甲方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付還建房。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后________個(gè)工作日內(nèi)，對還建房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起________個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

5.1甲方保證所出售的還建房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方在取得房產(chǎn)證后，享有所購買還建房的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用還建房。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付還建房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________萬元。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________萬元。

6.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向武漢市相關(guān)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑工程施工許可證

3.項(xiàng)目預(yù)售許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方在武漢市某區(qū)域擁有還建房項(xiàng)目，乙方有意向購買甲方所開發(fā)的還建房，丙方作為乙方的資金提供方，為保證乙方的購買能力和項(xiàng)目的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的還建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3項(xiàng)目總建筑面積：__________________

1.4項(xiàng)目戶型及面積：__________________

二、購買方式

2.1乙方同意以按揭貸款方式購買甲方開發(fā)的還建房。

2.2丙方承諾為乙方提供貸款資金，貸款總額為________萬元。

2.3乙方需在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為________萬元。

2.4乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后________個(gè)工作日內(nèi)，按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

3.2乙方在取得房產(chǎn)證后，按照貸款銀行的要求分期償還貸款。

3.3甲方有權(quán)在乙方逾期付款的情況下，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方保證所出售的還建房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付還建房。

4.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后，辦理房產(chǎn)證并將房產(chǎn)證交付乙方。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款及分期還款。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回欠款及賠償損失。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有按照本合同約定購買還建房的權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后，按照貸款銀行的要求分期償還貸款。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用還建房。

5.4乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款及分期還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方享有按照本合同約定提供貸款資金的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間償還貸款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款及賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付還建房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________萬元。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付首付款或分期償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________萬元。

7.3若丙方未按約定時(shí)間提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________萬元。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向武漢市相關(guān)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑工程施工許可證

3.項(xiàng)目預(yù)售許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方提供了資金支持，保證了乙方的購買能力；另一方面，也為甲方提供了資金安全保障，降低了甲方在項(xiàng)目銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目銷售過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，有利于提高甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的話語權(quán)和利益分配比例。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方在武漢市某區(qū)域擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向租賃甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，丙方作為乙方的融資合作方，為保證乙方的租賃能力和商業(yè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________

1.2項(xiàng)目地址：__________________

1.3項(xiàng)目總建筑面積：__________________

1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布：__________________

二、租賃方式

2.1乙方同意租賃甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)，租賃面積為________平方米。

2.2丙方承諾為乙方提供融資支持，租賃期間租金總額為________萬元。

2.3乙方需在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為________萬元。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月________日支付當(dāng)月租金，租金總額為________萬元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金金額為________萬元。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有按照本合同約定租賃商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方保證所出租的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

5.4甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，退還乙方已支付的租金。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方享有按照本合同約定提供融資支持的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資資金。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回融資資金及賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________萬元。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________萬元。

7.3若丙方未按約定時(shí)間提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________萬元。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向武漢市相關(guān)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑工程施工許可證

3.項(xiàng)目預(yù)售許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃