金山區(qū)舊廠房合同模板

金山區(qū)舊廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于金山區(qū)舊廠房的出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于金山區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體信息詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好，不得造成損壞。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用自行承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

附件一：租賃物詳細(xì)信息

附件二：租金支付憑證

附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為金山區(qū)某街道某號舊廠房的所有權(quán)人，為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，負(fù)責(zé)租賃事宜。同時，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與本合同的簽訂與履行。鑒于上述情況，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及委托事項

1.1本合同租賃物為甲方位于金山區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)租賃物的出租、租金收取、租賃物管理等事宜。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃物的出租、租金收取、租賃物管理等事宜。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的租賃管理工作。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期提交租賃物使用情況報告。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方作為甲方代理人，享有租金收益，并有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)進(jìn)行租賃物的出租、租金收取、租賃物管理等事宜。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方完成租賃物的出租、租金收取、租賃物管理等事宜。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，享有協(xié)助乙方完成租賃物的出租、租金收取、租賃物管理等事宜的權(quán)利。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方保證租賃物的安全、整潔，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

6.3丙方應(yīng)配合甲方及乙方完成租賃物的出租、租金收取、租賃物管理等事宜。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按照約定進(jìn)行租賃物管理，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2丙方未按照約定進(jìn)行租賃物管理，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)信息

附件二：租金支付憑證

附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方主體丙方，旨在充分發(fā)揮甲方舊廠房的資產(chǎn)效用，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有租金收益、監(jiān)督租賃物管理等權(quán)益，并通過增加乙方和丙方的違約責(zé)任，確保合同的履行。第三方丙方的介入，有利于提高租賃物的管理效率，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為滿足其生產(chǎn)、經(jīng)營需要，擬租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于金山區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“租賃物”。鑒于乙方在租賃過程中需要第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于金山區(qū)某街道某號舊廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，詳見附件一《租賃物詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方及丙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于租賃物的維護(hù)、修繕等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整租賃物的使用方式和用途，但需提前告知甲方及丙方。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方作為第三方，提供租賃物的專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于租賃物的評估、規(guī)劃、維護(hù)等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供定制化的服務(wù)方案，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方作為租賃物的所有權(quán)人，享有租金收益。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理需求，提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)信息

附件二：租金支付憑證

附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為第三方，乙方能夠獲得更