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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：許**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2024-12-02 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：14.78KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

酒水?dāng)偽怀鲎夂贤独谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒水?dāng)偽唬ㄒ韵潞喎Q“攤位”）的使用權(quán)，乙方有意承租該攤位進(jìn)行酒水銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、攤位基本情況

1.攤位位于__________，占地面積__________平方米。

2.攤位設(shè)施包括：__________。

3.攤位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意按照以下租賃費(fèi)用支付方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）；

（3）租金支付時間：__________（如：每月的__________日前支付、每季的__________日前支付等）。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方在租賃期滿后應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。

三、攤位使用規(guī)定

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

3.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在攤位內(nèi)外設(shè)置明顯的經(jīng)營標(biāo)識和警示標(biāo)志。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除條件：

（1）甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

①乙方未按約定支付租金；

②乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；

③乙方在租賃期限內(nèi)，被依法追究刑事責(zé)任；

④乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致攤位無法繼續(xù)經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

①甲方未按約定提供攤位或設(shè)施；

②甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益。

2.違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算；

（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.攤位租賃面積示意圖；

2.攤位設(shè)施清單；

3.甲方提供的攤位使用規(guī)定；

4.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒水?dāng)偽唬ㄒ韵潞喎Q“攤位”）的使用權(quán)，乙方有意承租該攤位進(jìn)行酒水銷售，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行及攤位經(jīng)營狀況。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、攤位基本情況

1.攤位位于__________，占地面積__________平方米。

2.攤位設(shè)施包括：__________。

3.攤位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意按照以下租賃費(fèi)用支付方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）；

（3）租金支付時間：__________（如：每月的__________日前支付、每季的__________日前支付等）。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行及攤位經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，提出合理化建議，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）對攤位的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對租金的收取權(quán)；

（3）對攤位經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。

3.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在攤位內(nèi)外設(shè)置明顯的經(jīng)營標(biāo)識和警示標(biāo)志。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致攤位無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件搬離攤位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方在租賃期滿后應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.攤位租賃面積示意圖；

2.攤位設(shè)施清單；

3.甲方提供的攤位使用規(guī)定；

4.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件；

5.丙方監(jiān)管職責(zé)說明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保攤位合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保攤位租賃合同的有效履行，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益的最大化。通過本合同，甲方在享有更多權(quán)益的同時，也為乙方提供了明確的經(jīng)營規(guī)范，為丙方提供了監(jiān)管依據(jù)，共同構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（咨詢服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）的使用權(quán)，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行餐飲經(jīng)營，丙方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢和管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪位于__________，營業(yè)面積為__________平方米。

2.店鋪設(shè)施包括：__________。

3.店鋪?zhàn)赓U期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意按照以下租賃費(fèi)用支付方式向甲方支付租金：

（1）租金總額：人民幣__________元；

（2）租金支付方式：__________（如：月付、季付、年付等）；

（3）租金支付時間：__________（如：每月的__________日前支付、每季的__________日前支付等）。

三、第三方咨詢服務(wù)條款

1.丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與定位；

（2）營銷策略與品牌推廣；

（3）人力資源管理；

（4）財(cái)務(wù)分析與成本控制；

（5）食品安全與衛(wèi)生監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方經(jīng)營需求。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有以下權(quán)益：

（1）店鋪的經(jīng)營權(quán)；

（2）根據(jù)丙方咨詢服務(wù)，調(diào)整經(jīng)營策略和菜單的權(quán)利；

（3）在合同約定的條件下，對店鋪進(jìn)行裝修和改造的權(quán)利；

（4）在合同到期后，根據(jù)市場情況續(xù)租店鋪的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常使用，并對設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃文件，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃文件或維護(hù)店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并賠償由此造成的損失。

2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U面積示意圖；

2.店鋪設(shè)施清單；

3.丙方