繼承房產(chǎn)租賃合同范例

繼承房產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方在租賃期間不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月的_________________________日前，向乙方出具收款憑證。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，確保房屋符合租賃要求。

4.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方在租賃期間不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月的_________________________日前，向乙方出具收款憑證。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，確保房屋符合租賃要求。

4.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并保證房屋的安全、完好。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

5.5乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)代為支付乙方欠付的租金。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，若乙方拒不改正，丙方有權(quán)解除本合同擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________%的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前解除合同。

9.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同擔(dān)保責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、完好，并防止乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加多種利益條款，如提前解除合同的權(quán)利，進(jìn)一步保障自身利益。本次合同的重新撰寫(xiě)，旨在通過(guò)明確的責(zé)權(quán)利劃分，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方在租賃期間不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應(yīng)于每月的_________________________日前，向乙方出具收款憑證。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋描述的居住條件，包括但不限于水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

4.4乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.6乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃房屋用于非法目的。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的甲方交付的租賃房屋符合約定條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，確保房屋符合租賃要求。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的安全、整潔。

6.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________%的違約金。

7.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

7.3甲方如提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)或賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)提前解除合同。

9.2丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件