酒吧租房合同模板房東

酒吧租房合同模板房東第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述酒吧出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的酒吧，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的用途為酒吧經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的改造。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用的__________倍。

6.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反本合同第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他有關(guān)租賃物的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒吧所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述酒吧出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒吧。同時(shí)，丙方作為第三方，愿意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本次租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的酒吧，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的用途為酒吧經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方作為第三方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）酒吧裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）酒吧設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）酒吧員工招聘及培訓(xùn)；

（4）酒吧開(kāi)業(yè)宣傳及推廣。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)原因?qū)е碌淖赓U物損失或乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)不變，乙方不得擅自處分租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并保證租賃物的安全、完整；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面提高租金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行酒吧經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要改造。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)；

（3）愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用的__________倍。

7.2如乙方違反本合同第四條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同第五條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)租賃物的資料

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方，可以確保乙方的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量，降低甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)有助于提升酒吧的競(jìng)爭(zhēng)力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)租賃合同的簽訂，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

3.甲方通過(guò)引入第三方，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的有效監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿意將上述商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)地產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方，愿意為乙方提供相關(guān)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就本次租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的租賃物為位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，具體為開(kāi)設(shè)餐飲服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

4.1丙方作為第三方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商業(yè)策劃與品牌推廣；

（2）餐飲設(shè)備采購(gòu)及安裝；

（3）員工招聘與培訓(xùn)；

（4）餐飲運(yùn)營(yíng)管理咨詢。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因服務(wù)原因?qū)е碌淖赓U物損失或乙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意；

（3）乙方享有丙方提供的全面商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策劃等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)不變，乙方不得擅自處分租賃物；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并保證租賃物的安全、完整；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

（3）在租賃期間，甲方不得單方面提高租金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費(fèi)用的__________倍。

7.2如乙方違反本合同第五條約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物安全、功能的改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同第六條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)租賃物的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為